【正文】 地使用權(quán)受讓人的出讓方式是（ ）。 ? A 不轉(zhuǎn)移占有 ? B 轉(zhuǎn)移占有 ? C 不轉(zhuǎn)移所有 ? D 轉(zhuǎn)移所有 正確答案 :A ? 單選題 17.【第 04 章】進(jìn)行商品房預(yù)售時，必須取得（ ）。 ? A 自有流動資金 3000 萬元以上 ? B 注冊資金不低于 5000 萬元 ? C 具有 4 年以上從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)歷 ? D 連續(xù) 4 年建筑工程質(zhì)量優(yōu)良率達(dá) 20% 正確答案 :B ? 單選題 21.【第 04 章】下列材料不屬于申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)提交的必要材料的是（ ）。 ? A 房地產(chǎn)買賣 ? B 房屋租賃 ? C 房地產(chǎn)抵押 ? D 房地產(chǎn)贈與 ? E 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 正確答案 :ACDE ? 多選題 25.【第 04 章】按房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模不同，房地產(chǎn)開發(fā)可分為（ ）。 ? C 合同的變更不產(chǎn)生追溯力。 ? B 可撤銷合同在未被撤銷之前，仍然是有效合同。 ? A 行為 ? B 事件 ? C 物 ? D 智力成果 正確答案 :B ? 單選題 29.【第 05 章】在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合的 情況下，受害人在兩項(xiàng)請求權(quán)中只能選擇（ ）行使。 正確答案 :B ? 單選題 32.【第 05 章】當(dāng)事人希望對方向自己提出訂立合同的意思表示的是（ ）。其中總則分別闡述了包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行等共計(jì) 8 章 129 條規(guī)定，主要敘述了《合同法》的基本原理和基本原則。該酒樓包括 2個大廳、 20 個包廂和 1 個歌舞廳。 ? A 同時履行抗辯權(quán) ? B 后履行抗辯權(quán) ? C 違約救濟(jì)權(quán) ? D 不安抗辯權(quán) 正確答案 :A ? 多選題 38.【第 06 章】以下屬于合同法的基本原則的是（ ）。 ? C 對主要條款達(dá)成合意。 ? A 限制民事行為能力人訂立的純利益合同。 ? E 無權(quán)處分財(cái)產(chǎn)人訂立的合同。 ? A 債權(quán)合同 ? B 行政合同 ? C 勞動合同 ? D 身份合同 ? E 經(jīng)濟(jì)合同 正確答案 :BC ? 多選題 44.【第 06 章】下屬于《合同法》中所述的合同法律特征的是（ ）。 ? D 合同以設(shè)立、變更、終止身份關(guān)系為目的。 ? A 違約責(zé)任是當(dāng)事人違反法律規(guī)定和合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。 ? E 違約責(zé)任具有補(bǔ)償性和懲罰性雙重屬性。 ? A 書面合同 ? B 雙務(wù)合同 ? C 諾成合同 ? D 口頭合同 ? E 默示合同 正確答案 :ADE ? 單選題 50.【第 07 章】招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（ ）天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。其中專家不得少于總數(shù)的 2/3。 ? B 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價在 100 萬元人民幣以上的。 正確答案 :ABE ? 多選題 56.【第 07 章】法定招標(biāo)項(xiàng)目以外的工程施工招標(biāo)，招標(biāo)人除了可以采用評標(biāo)方法以外，還可以采用的其他評標(biāo)方法有（ ）。 ? A 給所有投標(biāo)人同等的信息量 ? B 招標(biāo)活動信息公開 ? C 開標(biāo)活動公開 ? D 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)公開 ? E 定標(biāo)結(jié)果公開 正確答案 :BCDE ? 多選題 60.【第 07 章】以下屬于常見的施工投標(biāo)策略的是（ ）。 ? A 法律 ? B 行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ? C 設(shè)計(jì)文件 ? D 工程承包合同 ? E 施工分包合同 正確答案 :ABCD ? 多選題 63.【第 08 章】以下屬于監(jiān)理人的權(quán)利的是（ ）。 ? A 按季結(jié)算 ? B 按形象進(jìn)度分段結(jié)算 ? C 按月結(jié)算 ? D 竣工后一次性結(jié)算 正確答案 :C ? 單選題 67.【第 10 章】施工中發(fā)包人如果需要對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前（ ）天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 ? A 設(shè)備生產(chǎn)商 ? B 工程師 ? C 承包人 ? D 發(fā)包人 正確答案 :C ? 單選題 71.【第 10 章】工程預(yù)付款的預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前（ ）天。 ? A 7 ? B 14 ? C 21 ? D 28 正確答案 :B ? 單選題 75.【第 10 章】承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全保護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施。 ? A 固定總價合同 ? B 固定價格合同 ? C 單價合同 ? D 可調(diào)價格合同 ? E 成本加酬金合同 正確答案 :BDE ? 多選題 78.【第 10 章】以下屬于建設(shè)工程施工合同特點(diǎn)的是（ ）。 ? A 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師 ? B 施工單位委派的工程師 ? C 建設(shè)單位指定的履行本合同的代表 ? D 質(zhì)監(jiān)站委派的質(zhì)監(jiān)工程師 ? E 監(jiān) 理單位派駐現(xiàn)場的專業(yè)監(jiān)理工程師 正確答案 :AC ? 單選題 82.【第 11 章】合同完備性審查的重點(diǎn)是（ ）。其中，（ ）是核心。 ? A 對工作人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)激勵 ? B 增加人員投入 ? C 重新進(jìn)行計(jì)劃或調(diào)整計(jì)劃 ? D 變更技術(shù)方案 ? E 派遣得力的管理人員 正確答案 :BCE ? 單選題 88.【第 12 章】在工程實(shí)踐中，比較詳細(xì)的索賠工作通常包括以下內(nèi)容：①索賠資料的準(zhǔn)備②索賠意向通知③索賠事件的提交④業(yè)主審查索賠處理⑤工程師對索賠事件的審查⑥工程師與承包人協(xié)商補(bǔ)償額 和工程師索賠處理意見⑦承包人是否接受最終索賠處理，可能仲裁或訴訟。 ? A 總費(fèi)用法 ? B 分項(xiàng)法 ? C 修正的總費(fèi)用法 ? D 分?jǐn)偡? 正確答案 :B ? 多選題 91.【第 12 章】按照工程慣例，以下費(fèi)用中不能包含在承包人的可索賠費(fèi)用中的是（ ）。 ? A 公正性 ? B 真實(shí)性 ? C 客觀性 ? D 合法性 ? E 合理性 正確答案 :CDE ? 多選題 95.【第 12 章】工程延誤按索賠事件之間的時間關(guān)聯(lián)性劃分，可分為（ ）。 ? A 3 個月 ? B 6 個月 ? C 9 個月 ? D 12 個月 正確答案 :B ? 單選題 99.【第 13 章】以下選項(xiàng)中不屬于仲裁原則的是（ ）。最后，知識使她堅(jiān)強(qiáng)的活下去 . 最后，經(jīng)過她的努力 ,她成為了一個優(yōu)秀的學(xué)者和作家 . 有知識的人，會受到尊重