【正文】 ? 多選題 23.【第 04 章】在下列的讓渡方式中，屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有（ ）。 ? A 房地產(chǎn)買賣 ? B 房屋租賃 ? C 房地產(chǎn)抵押 ? D 房地產(chǎn)贈與 ? E 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 正確答案 :ACDE ? 多選題 25.【第 04 章】按房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模不同，房地產(chǎn)開發(fā)可分為（ ）。 ? A 變更后的合同部分，原有的合同失去效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行。 ? C 合同的變更不產(chǎn)生追溯力。 正確答案 :D ? 單選題 27.【第 05 章】以下有關(guān)可撤銷合同的論述中，不正確的是（ ）。 ? B 可撤銷合同在未被撤銷之前，仍然是有效合同。 ? D 當(dāng)事人可以撤銷合同，也可以維持原合同不變，但不能變更合同的內(nèi)容。 ? A 行為 ? B 事件 ? C 物 ? D 智力成果 正確答案 :B ? 單選題 29.【第 05 章】在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合的 情況下，受害人在兩項請求權(quán)中只能選擇（ ）行使。 ? A 提存機(jī)關(guān) ? B 債權(quán)人 ? C 債務(wù)人 ? D 債權(quán)人與提存機(jī)關(guān)共同 正確答案 :B ? 單選題 31.【第 05 章】下不屬于代位權(quán)成立條件的是（ ）。 正確答案 :B ? 單選題 32.【第 05 章】當(dāng)事人希望對方向自己提出訂立合同的意思表示的是（ ）。正確選項是（ ）。其中總則分別闡述了包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行等共計 8 章 129 條規(guī)定，主要敘述了《合同法》的基本原理和基本原則。 ? A 13 ? B 15 ? C 14 ? D 16 正確答案 :B ? 單選題 35.【第 05 章】（ ）是指按照合同約定或者法律規(guī)定負(fù)有先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，屆期未履行債務(wù)或履行債務(wù)嚴(yán)重不符合約定條件時，相對人為保護(hù)自己的到 期利益或為保證自己履行債務(wù)的條件而中止履行合同的權(quán)利。該酒樓包括 2個大廳、 20 個包廂和 1 個歌舞廳。根據(jù)（ ）規(guī)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該裝修合同中未包含歌舞廳的裝修。 ? A 同時履行抗辯權(quán) ? B 后履行抗辯權(quán) ? C 違約救濟(jì)權(quán) ? D 不安抗辯權(quán) 正確答案 :A ? 多選題 38.【第 06 章】以下屬于合同法的基本原則的是（ ）。 ? A 訂立 主體存在雙方或者多方當(dāng)事人。 ? C 對主要條款達(dá)成合意。 ? E 合同按約定辦理公正、鑒證手續(xù)。 ? A 限制民事行為能力人訂立的純利益合同。 ? C 無權(quán)代理訂立的合同。 ? E 無權(quán)處分財產(chǎn)人訂立的合同。 ? A 合同已經(jīng)成立 ? B 合同不能產(chǎn)生法律約束力 ? C 是當(dāng)事人意思表示不真實的合同 ? D 合同自始無效 ? E 訂立合同時顯失公平 正確答案 :ABD ? 多選題 42.【第 06 章】《合同法》中規(guī)定，在合同履行過程中必須遵循的基本原則是（ ）。 ? A 債權(quán)合同 ? B 行政合同 ? C 勞動合同 ? D 身份合同 ? E 經(jīng)濟(jì)合同 正確答案 :BC ? 多選題 44.【第 06 章】下屬于《合同法》中所述的合同法律特征的是（ ）。 ? B 合同是一種民事法律行為。 ? D 合同以設(shè)立、變更、終止身份關(guān)系為目的。 正確答案 :ABE ? 多選題 45.【第 06 章】合同法律關(guān)系主體的種類包括（ ）。 ? A 違約責(zé)任是當(dāng)事人違反法律規(guī)定和合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。 ? C 違約責(zé)任具有相對性。 ? E 違約責(zé)任具有補(bǔ)償性和懲罰性雙重屬性。 ? A 雙務(wù)合同 ? B 單務(wù)合同 ? C 提供服務(wù)合同 ? D 諾成合同 ? E 要物合同 正確答案 :DE ? 多選題 48.【第 06 章】《合同法》具有以下特點（ ）。 ? A 書面合同 ? B 雙務(wù)合同 ? C 諾成合同 ? D 口頭合同 ? E 默示合同 正確答案 :ADE ? 單選題 50.【第 07 章】招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（ ）天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。 ? A 最低價法 ? B 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 ? C 綜合評估法 ? D 評議法 正確答案 :B ? 單選題 52.【第 07 章】無論是公開招標(biāo)還是邀請招標(biāo)，被邀請參加投標(biāo)的法人或者其他組織都不能少于（ ）家。其中專家不得少于總數(shù)的 2/3。 ? A 7 ? B 10 ? C 14 ? D 20 正確答案 :D ? 多選題 55.【第 07 章】依照我國招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定，必須通過招標(biāo)投標(biāo)選擇承包人的項目范圍內(nèi)，總投資低于 3000 萬元人民幣，但單項合同估算價達(dá)到（ ）的，也必須進(jìn)行招標(biāo)。 ? B 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100 萬元人民幣以上的。 ? D 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 150 萬元人民幣以上的。 正確答案 :ABE ? 多選題 56.【第 07 章】法定招標(biāo)項目以外的工程施工招標(biāo)，招標(biāo)人除了可以采用評標(biāo)方法以外，還可以采用的其他評標(biāo)方法有（ ）。 ? A 突然襲擊法 ? B 不平衡報價 ? C 無利潤算標(biāo) ? D 多方案報價法 ? E 區(qū)別對待報價法 正確答案 :BDE ? 多選題 58.【第 07 章】與邀請招標(biāo)相比，公開招標(biāo)程序僅是在招標(biāo)準(zhǔn)備階段多了（ ）的內(nèi)容。 ? A 給所有投標(biāo)人同等的信息量 ? B 招標(biāo)活動信息公開 ? C 開標(biāo)活動公開 ? D 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)公開 ? E 定標(biāo)結(jié)果公開 正確答案 :BCDE ? 多選題 60.【第 07 章】以下屬于常見的施工投標(biāo)策略的是（ ）。合同文件各個組成部分的優(yōu)先級，即解釋順序正確的是（ ）。 ? A 法律 ? B 行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ? C 設(shè)計文件 ? D 工程承包合同 ? E 施工分包合同 正確答案 :ABCD ? 多選題 63.【第 08 章】以下屬于監(jiān)理人的權(quán)利的是（ ）。 ? A 單價合同 ? B 勘察設(shè)計總承包合同 ? C 總價合同 ? D 勘察合同 ? E 設(shè)計合同 正確答案 :BDE ? 多選題 65.【第 09 章】工程勘察費可以按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)計 取費用，也可以按（ ）等方式計取收費。 ? A 按季結(jié)算 ? B 按形象進(jìn)度分段結(jié)算 ? C 按月結(jié)算 ? D 竣工后一次性結(jié)算