xx項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 體項(xiàng)目的地上和地下公共交通網(wǎng)絡(luò)及停車場(chǎng)，營(yíng)造高尚社區(qū)人車分流的生活秩序。 三、物業(yè)交樓標(biāo)準(zhǔn) ㈠ 甲乙雙方同意，甲方在整體項(xiàng)目中應(yīng)分配的部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)必須以甲方簽字蓋章為準(zhǔn)； ㈡ 甲乙雙方同意，甲方分配物業(yè)的交樓標(biāo)準(zhǔn)原則上應(yīng)由乙方根據(jù)該物業(yè)的施工圖負(fù)責(zé)完成地下室、主體結(jié)構(gòu)、外立面等的建設(shè)安裝和室外配套設(shè)施的建設(shè)，甲方自行負(fù)責(zé)其物業(yè)內(nèi)部的機(jī)電設(shè)施設(shè)備、電梯、空調(diào)、二次裝修及改造等； ㈢ 甲乙雙方同意，乙方分配物業(yè)的交樓標(biāo)準(zhǔn)原則上由乙方自行負(fù)責(zé)。 二、甲方責(zé)任 ㈠ 甲方負(fù)責(zé)開(kāi)展與本項(xiàng)目相關(guān)的政府協(xié)調(diào)工作，并協(xié)助項(xiàng)目公司開(kāi)展本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的全部報(bào)批手續(xù)； ㈡ 甲方保證本項(xiàng)目土地沒(méi)有權(quán)屬瑕疵，甲方有完整的土地使用權(quán)和處置權(quán)； ㈢ 甲方保證本項(xiàng)目土地沒(méi)有對(duì)外設(shè) 立抵押； ㈣ 甲方保證本項(xiàng)目與第三人不存在任何糾紛或歷史遺留問(wèn)題，若有，則由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用； ㈤ 甲方保證未就本項(xiàng)目與第三人簽署過(guò)其他的合作協(xié)議，且不得影響乙方對(duì)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)； ㈥ 甲方保證在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、物業(yè)分配并辦理完畢產(chǎn)權(quán)結(jié)束前，全力配合乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)承諾甲方的債務(wù)、或有債務(wù)和抵押擔(dān)保與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)，不得將甲方的與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)無(wú)關(guān)的債務(wù)、或有債務(wù)和抵押擔(dān)保以任何形式轉(zhuǎn)移至本項(xiàng)目。 第八條 違約責(zé)任 一、如甲方土地使用權(quán)存在問(wèn)題或糾紛，或未有效配合報(bào)建工作，致使雙方合作無(wú)法進(jìn)展，則乙方有權(quán)解除本合同，屆時(shí)甲方應(yīng)支付乙方在本合同簽訂后，已投入的全部資金、相關(guān)費(fèi)用和同期利息； 二、若乙方未按照本協(xié)議甲乙雙方的約定不執(zhí)行或逾期執(zhí)行本協(xié)議，致使雙方合作無(wú)法進(jìn)展或進(jìn)展緩慢，則甲方有權(quán)解除本合同，屆時(shí)乙方已繳納的保證金部分不予退還； 三、其他甲、乙方的違約責(zé)任若本協(xié)議中有規(guī)定的則按照本協(xié)議執(zhí)行，若本協(xié)議中無(wú)規(guī)定的由甲乙雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議規(guī) 定并執(zhí)行。 （本頁(yè)無(wú)正文，為簽字蓋章頁(yè)） 甲方： 授權(quán)人： ____________ 乙方： 授權(quán)人： ____________ 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1