【新整理】《物業(yè)管理品質(zhì)檢查》ppt課件-預(yù)覽頁
【正文】 整改通知書》，進(jìn)行追查及限期整改。,物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),2. 地面清潔標(biāo)準(zhǔn) 2.1地面、車場無雜物、無極沙、無積水、無明顯污染、無香口膠斑點(diǎn)； 2.2路燈、招牌、廣告欄、地平面3米高的墻面、玻璃無積灰、無水銹、無污染； 2.3明溝、暗溝、污水井內(nèi)無雜物，無積沙堵塞； 2.4無衛(wèi)生死角，無亂堆亂放。,物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),6. 辦公室的清潔標(biāo)準(zhǔn) 6.1墻面、門、窗、玻璃、燈具、頂棚無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)； 6.2所有辦公臺面無污染、書報(bào)、資料、用品擺放整齊； 6.3所有飲用水具、水杯潔凈、光亮、無污染； 6.4衛(wèi)生間地面、馬桶、洗手盆等無水銹、無污染。,物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),10. 大理石上蠟標(biāo)準(zhǔn) 10.1目視地面無灰塵、無跡??； 10.2可映出照明燈管之輪廓； 10.3墻面半米之內(nèi)可映出人體輪廓； 10.4上蠟時(shí)間在20：00點(diǎn)以后為宜。,物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),二級檢查 2.1二級檢查由業(yè)務(wù)主管實(shí)施； 2.2業(yè)務(wù)主管每周對辦公樓的消防情況進(jìn)行一次檢查； 2.3檢查對防火安全工作的執(zhí)行情況； 2.4組織處理辦公樓內(nèi)的火險(xiǎn)隱患及整改，對員工進(jìn)行教育及表揚(yáng)或批評； 2.5負(fù)責(zé)將辦公樓的防火安全情況在公司月檢時(shí)進(jìn)行上報(bào),物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),3. 三級檢查 3.1三級檢查由公司領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施； 3.2每月由公司領(lǐng)導(dǎo)組織總辦物業(yè)部、工程部等相關(guān)部門在公司范圍內(nèi)進(jìn)行主攻點(diǎn)檢查或抽查； 3.3檢查辦公樓貫徹防火安全執(zhí)行情況，檢查要害部位防火安全管理及制度執(zhí)行情況； 3.4檢查結(jié)果作為部門評比依據(jù)之一。,物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),滅火系統(tǒng) 4.1消防栓、消防器材（滅火器）是否完好、配件齊全； 4.2滅火器有無定期測試，補(bǔ)充更換； 4.3消防設(shè)施配置是否合理。,物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),7.6.2”四要” 7.6.2.1動(dòng)火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人； 7.6.2.2現(xiàn)場安全責(zé)任人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭要立即停止動(dòng)火； 7.6.2.3發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故時(shí)，要及時(shí)撲救； 7.6.2.4動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程 7.6.3動(dòng)火后“一清”：動(dòng)火人員和現(xiàn)場工作負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種才能離開現(xiàn)場； 7.7使用有毒有害物品的場所是否有防毒的安全措施； 7.8消防器材及消防系統(tǒng)的完好情況，各部門的消防器材有無管好、用好和到期換藥，保證完整好用； 7.9保安人員對出入人員是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對攜帶易爆危險(xiǎn)品的人員是否把關(guān)
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