房產(chǎn)回購業(yè)務(wù)操作指引-預(yù)覽頁
【正文】 7 商品房買賣合同 解 除 協(xié) 議 書 甲方（出賣人）： 住所： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電話： 乙方（買受人）： 住所： 身份證號： 電話： 甲乙雙方原于 年 月 日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號： ），約定甲方將位于鄭州市 路 號樓 號房產(chǎn)出賣給乙方，合同價款總計 165?，F(xiàn)甲方向乙方提出解除請求，乙方附條件地同意甲方解除原《商品房買賣合同》，甲方對乙方所附條件表示同意。即使在甲方已退還乙方大部分房款但未全額退還的情況下，原《商品房買賣合同》都不 構(gòu)成解除，乙方仍有權(quán)要求甲方按原《商品房買賣合同》履行義務(wù)。 四、本協(xié)議內(nèi)容系雙方真實意思 表示，自雙方簽字之日成立并生效，但有關(guān)原《商品房買賣合同》的解除行為是否構(gòu)成的事實，只有在本協(xié)議簽訂之日起 90 日內(nèi)甲方向乙方全額退款后方得成立并生效。 六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。 與會股東簽名： 11 河南 XXXX 置業(yè)有限公司 xxxx 小區(qū) 短期房產(chǎn)投資 項目監(jiān)管報告 一、 河南 XXXX 置業(yè)有限公司 的基本情況 河南 XXXX置業(yè)有限公司成立于 2020年 5月 。 經(jīng)營范圍 (兼營 ) 企業(yè)股東信息 股東姓名 出資方式 XXX 貨幣 XXX 貨幣 12 13 序號 56 證號 20200067 地號 JS115953 土地使用者 河南 XXX 置業(yè)有限公司 使用權(quán)類型 出讓 原證號 2020XXXX 土地座落 北 XX 南， XXX 路東 用途 混合住宅 圖號 豫華 2020115 使用權(quán)面積 (平方米 ) 15, 發(fā)證日期 終止日期 辦理類型 轉(zhuǎn)讓 批復(fù)號 鄭國土資文 [2020]395 號 審批時間 合同說明 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 合同時間 轉(zhuǎn)讓金額 37670850 14 二、 XXX 小區(qū) 土地 基本情況 契稅 1375028 其他稅費 完 評估價 34375700 增值稅 備注 開盤時間： 進駐時間 容積率 售樓處： 勞動路東， XX 路南 建筑結(jié)構(gòu)： 剪力墻 綠化率： 35% 物業(yè)公司 河南 XXX 物業(yè)服務(wù)有限公司 交付標準： 毛坯 15 三 、 XXX 小區(qū) 基本情況 主要客戶： 客源層次主要為 35 歲以下的現(xiàn)代都市白領(lǐng)階層產(chǎn)品分為 2 房、 3房、 4 房、小戶型等四類產(chǎn)品。 交房標準： 住宅立面主要采用面磚，室內(nèi)做到毛坯房程度。 工程的土建部分分兩個標段施工。若該公司應(yīng)處在現(xiàn)金回流的晚期。 （ 2）、要求企業(yè)提供貸款卡及密碼，查詢企業(yè)貸款余額和新發(fā)生情況。 建議以公證的方式將“鄭州市房管局通過商品房銷售系統(tǒng)公布的下列事實”取證： 已經(jīng)銷售 1427 套 ， 已售房均價 元 /m2，最近 30 天銷售銷售銷售房屋平均價 元 /m2 六、投資方案 七、投資建議
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