【正文】 經(jīng)營，目標(biāo)管理。同時基礎(chǔ)及以上土建工程、水暖、給排 水、電氣等安裝工程將由我公司自行完成，避免項目分包給工程帶來的不利影響。 為規(guī)范項目的管理工作，項目經(jīng)理部將實行《質(zhì)量保證手冊》、《現(xiàn)場 CI手冊 》 ，嚴(yán)格按照、 GB/T503262020《建筑工程項目管理規(guī)范》的規(guī)定實施。本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速、開拓敬業(yè)的原則，以 塑造精品為目標(biāo)，發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，對工程施工進(jìn)行綜合的管理、組織、協(xié)調(diào)和控制，確保本工程實現(xiàn) 一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工速度。 9 防雷、接地系統(tǒng) 利用 樁 基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)做接地體，接地電阻 R≤ 1Ω， 不足打入人工接地； 每三層做成均壓環(huán)并與每個防雷引下線可靠連接；屋面設(shè)置避雷帶 。 7 通風(fēng)、排煙系統(tǒng) 地下室劃分為 2各機(jī)械排煙排風(fēng)系統(tǒng)，走廊排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)切換使用，風(fēng)機(jī)采用雙速風(fēng)機(jī) 。 4 采暖熱源 溫度 75/60℃熱水，采暖系統(tǒng)定壓及補水由小區(qū) 供熱二次網(wǎng)提供 。 2 給排水及消防閥門 生活給水系統(tǒng)給水管工作壓力為 ，給水溫度不大于 45℃ . 消火栓系統(tǒng) 給水管道采用工作壓力 ， 自動噴水系統(tǒng)工作壓力為 。給水溫度不得大于 45℃，給水壓力不得大于 。 9 油漆工程 金屬構(gòu)件必須先除銹并刷防銹漆兩道，調(diào)和漆兩道 : 所有室外 鋼 管欄桿、鋼構(gòu)件刷防銹漆一道，調(diào)和漆兩道，顏色后定。 4 垂直交通 安全疏散樓梯 2部，乘客電梯一部，一部為消防電梯。 砌筑砂漿 :。 2 抗震設(shè)防要求 建筑抗震設(shè)防類別為丙類 : 砼結(jié)構(gòu)抗震等級 :建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，剪力墻抗震等級一級，框架梁抗震等級一級 ； 抗震設(shè)防烈度為八度； 場地類別為 II類，場地 輕微 液化。 吉林油田濱江嘉園四區(qū) 住宅樓 工程 施工組織設(shè)計 第 5 頁 共 163 頁 2. 2工程結(jié)構(gòu)概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程地質(zhì) 場地地貌 :河漫灘相沖擊地貌； 場地土 :中軟類型 ；場地標(biāo)準(zhǔn)凍深 ； 地下水位 :潛水，穩(wěn)定水位為 ，對砼無侵蝕性； 具體見編號 :勘一 09066 巖土工程勘察報告。 5 結(jié)構(gòu)材料 砼強(qiáng)度 :①、筏板 : C30；②、地下室～五層 : C40；③ 六層 ~十一層： C35；④ 十二層～二十六層Ｃ 30；⑤ 墊層 : C15； 鋼材 :①、 HPB235級鋼筋 (φ ) ， fy=21ON/mm2； HRB335 (φ )， fy=300N/mm2； HRB400級鋼筋 (φ R)， fy=360N/mm2； ②、型鋼、鋼管、鋼板 : Q235； 填充墻 :外墻 陶粒 砼砌塊抗壓強(qiáng)度 ，內(nèi)墻陶粒砼砌塊 。 3 建筑高度 A12： 。 踢腳 : 150高 1: 2水泥砂漿暗踢腳； 衛(wèi)生間、廚房、餐廳 : 混合砂漿抹灰； 墻面 : 20厚混合砂漿，電梯井房 內(nèi)壁貼 20mm厚巖 棉， 1： 2水泥砂漿 ； 衛(wèi)生間、廚房、餐廳 : 20厚 1: 2水泥砂漿搓毛 : 天棚 、 樓梯間： 20厚混合砂漿。塑 料管道之間采用熱熔連接 ，塑料管與金屬管件、閥門的連接采用銅嵌件螺紋連接。 排水管采用 硬聚氯乙烯管及管件（ PVCU）粘接。 給水管道穿越建筑物變形縫處設(shè)置柔性連接。 明裝非保溫管道，配件表面除銹后刷一遍紅丹防銹漆及銀粉兩遍，地溝內(nèi)及埋地管道，表面除銹后刷紅丹防銹漆兩遍，外包酚醛泡沫保溫管瓦（ 35mm厚）。 一級負(fù)荷采用雙電源供電，末端切換；三級負(fù)荷采用單電源供電。 項目經(jīng)理部嚴(yán)格按照以 IS09001模式標(biāo)準(zhǔn)建立的體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專 業(yè)管理和計算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 項目經(jīng)理部將以“一流的質(zhì)量、一流的速度、一流的技術(shù)、一流的管理、一流的服務(wù)”兌現(xiàn)對業(yè)主的承諾。 項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。 施工過程中，公司有關(guān)部門及相關(guān)人員將定期對該工程的實施情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督施工過程中， 公司有關(guān)部門及相關(guān)人員將定期對該工程的實施情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，對施工方案進(jìn)行不斷的 修正、改進(jìn)，全方位保證該項目預(yù)定目標(biāo)的順利實施。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 (1)組織項目人員進(jìn)行圖紙會審 (包括圖紙收發(fā) ) ； (2)編制施工組織設(shè)計，并發(fā)放至有關(guān)部門和人員 : (3)確定施工關(guān)鍵過程和特殊過程，并編制質(zhì)量控制要點； (4)組織編制作業(yè)指導(dǎo)書 (技術(shù)交底 ) ，并逐級交底至作業(yè)班組 : (5)負(fù)責(zé)項目技術(shù)洽商，處理設(shè)計變更有關(guān)事宜 : (6)負(fù)責(zé)項目的技術(shù)復(fù)核工作 : (7)參與質(zhì)量事故和不合格的處理，編制技術(shù)處理方案； (8)組織對工 程質(zhì)量進(jìn)行檢查評定 : (9)負(fù)責(zé)項目竣工技術(shù)資料的收集、整理和歸檔 : (1O)統(tǒng)計技術(shù)選用； (11)其他應(yīng)擔(dān)負(fù)的職責(zé)。 項目試驗員 (1)負(fù)責(zé)現(xiàn)場取樣，做好編號、記錄，委托評價合格的試驗室進(jìn)行試驗 : (2)負(fù)責(zé)試塊的養(yǎng)護(hù)和標(biāo)養(yǎng)室的測溫工作，留置好同條件養(yǎng)護(hù)試塊 : (3)及時取回試驗報告，轉(zhuǎn)交技術(shù)負(fù)責(zé)人。 吉林油田濱江嘉園四區(qū) 住宅樓 工程 施工組織設(shè)計 第 13 頁 共 163 頁 第四章、施工作業(yè)準(zhǔn)備條件規(guī)劃 4. 1技術(shù)準(zhǔn)備 、規(guī)范、規(guī)程、圖集等的準(zhǔn)備 (l)施工前組織技術(shù)人員和工氏認(rèn)真熟悉、理解圖紙，組織對圖紙進(jìn)行會審，施工前向施工人員 做好施工組織設(shè)計、施工方案交底?，F(xiàn)場配置計量器具、試驗、辦公設(shè)備 如下 : (1)測量儀器、設(shè)備 序號 儀器名稱 精度 數(shù)量 用途 使用部門 激光經(jīng)緯儀 2 2臺 軸線投測 測量班組 2 水準(zhǔn)儀 3mm/Km 4臺 標(biāo)高傳遞 測量班組 3 50m鋼尺 土 1mm 10把 軸線量測 測量班組、質(zhì)檢組 4 5m鋼卷尺 177。 (3)因本工程需要跨越冬季，因此控制點設(shè)置應(yīng)考慮防止凍脹。 (2)從施工配電房引出用電主干線，按《 JG]59— 99》安全標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)范要求布置，采用三項五線制。 ②每個施工段面配置 2只配電箱，電纜線沿基坑周邊布置。在任何情況下不存在施工段有照明 死角。 臨水布置 (l)設(shè)計原 則 : 滿足現(xiàn)場各個需水點要求 :污水排放符合市政要求；滿足現(xiàn)場消防要求。 (3)現(xiàn)場供水管的安裝維修由管工進(jìn)行，加強(qiáng)巡回檢查監(jiān)護(hù)，出現(xiàn)故障及時處理，確保生產(chǎn)、生 活用水暢通。 圍墻 現(xiàn)場采用彩板圍墻做封閉式管理，圍墻面作宣傳圖畫，風(fēng)格與周圍建筑物相適應(yīng)。 混凝土輸送泵布置情況 :現(xiàn)場布置 3臺砼輸送泵。 吉林油田濱江嘉園四區(qū) 住宅樓 工程 施工組織設(shè)計 第 19 頁 共 163 頁 施工現(xiàn)場道路、地 面硬化說明 序號 道路或場地位置 路寬 路面材料 路面或場地厚度 I 施工現(xiàn)場周圍主路 6m C20砼 200mm 2 場區(qū)內(nèi)施工道路 4m C20砼 180mm 3 鋼筋堆場及加工場 C15砼 100mm 4 模板堆場及木工加工場 C15砼 100mm 5 其它現(xiàn)場場地 C15砼 100mm 消防設(shè)施 l、現(xiàn)場應(yīng)做好防水的措施，特別是電氣防火，現(xiàn)場所有加工場地應(yīng)設(shè)置防火標(biāo)志，應(yīng)設(shè)置好臨 時用的泡沫滅火器及做好消防栓等 的引設(shè)。 4. 3 人員、設(shè)備及材料計劃 主要勞動力計劃表 勞動力組織保證措施 (1)、 項目經(jīng)理部根據(jù)該工程的工程量、合同工期、施工進(jìn)度計劃，以及施工組織為依據(jù)，編制出各施工階段、各工種的勞動力需用計劃。 (4)、根據(jù)工程進(jìn)度、勞動力需用計劃，項目部及時對勞務(wù)隊進(jìn)行指導(dǎo)，確保各階段勞動力的充足和利用。 勞動力使用與安排措施 (1)、合理進(jìn)行勞動力組合運用，將不同技術(shù)水平的操作人員搭配使用，并且每一工種均由技師把關(guān)。根據(jù)進(jìn)度計劃，確保勞動力數(shù)量略有充余。 ②、作好節(jié)假日后勤生活工作，留住職工，安心工作。因此，在施工安排時應(yīng)充分考慮上述因素。垂直運輸利用各單體塔吊進(jìn)行吊運 :砼采用商品 艙，混凝土輸送及布料采用 3臺輸送泵及布料桿完成。 裝飾施工階段 本階段以裝飾工程施工為先導(dǎo)，在該階段我們將大力加強(qiáng)各專業(yè)協(xié)調(diào)管理力度，使裝飾安裝相 互創(chuàng)造工作面，優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地完成本工程的施工任務(wù)。以“合理劃分施工段、主導(dǎo)工序穿插施工、 組織流水作業(yè)、保重點帶一般”的原則，來做好現(xiàn)場的施工部署。為了確保工期目標(biāo)的順利實現(xiàn)，我們將總工期分解為 4個控制點(詳見下表 )，以保證總工期目標(biāo)的實現(xiàn)。 1O( ) 177。 (4)軸線控制網(wǎng)的精度等級及測量方法 根據(jù)《工程測量規(guī)范》要求控制網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)必須符合下表的規(guī)定。達(dá)到既避開現(xiàn)場施工破壞標(biāo)樁的情況，又能隨時控制建筑物位置的目的。首先應(yīng)計算出橢圓上各點的坐標(biāo)點數(shù)據(jù)，獲取施工定位放線橢圓的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，并繪制成放線圖以指導(dǎo)放線工作。 (1)基礎(chǔ)定位放線由建設(shè)單位 移交的坐標(biāo)點引出軸線在距離建筑物一定距離處做好軸線控制樁 (注意保護(hù)好軸線控制樁 ) ，經(jīng)過閉合校核后形成軸線控制網(wǎng)形；保證基礎(chǔ)梁、承臺墊層澆筑砼到位； 在墊層面上精放并彈現(xiàn)各段軸線、承臺、墻、地梁、柱、暗柱邊皮線。 (4)對應(yīng)基準(zhǔn)點的連線即為建筑物的控制線。 (2)高程控制網(wǎng)的布設(shè) 本工程土方開挖時，在基坑邊架設(shè)水準(zhǔn)儀，機(jī)械開挖至基坑設(shè)計標(biāo)高上 200mm留人工清理土方， 清理至設(shè)計底板底標(biāo)高處，考慮到施測方便，高程控制網(wǎng)，擬布設(shè)在基坑周邊轉(zhuǎn)角部位， 100 X 100mm 木方打入地下約 1米深度，在該堅平面上涂上紅色 T標(biāo)志，并在旁側(cè)注明相對標(biāo)高。 2）凡是投入該工程所使用的各種測量儀器，應(yīng)有鑒定合格證書且在有效期內(nèi)，方可投入使用。 6）在 施測過程中，除按此方案操作外，還應(yīng)嚴(yán)格遵守《工程測量規(guī)范 GB5002693》《建筑變形觀測規(guī)程 JGJT8/96》規(guī)定。 5mm 士 20√ n 注 : L為附合路線或閉合環(huán)線長度 (以 mm計 ) 測量儀器選用 DS3型水準(zhǔn)儀，往返觀測。 (5)標(biāo)高豎向傳遞 標(biāo)高堅向傳遞采用 50米鋼尺，加尺長、溫度、拉力三項改正，每層均需交圈閉合檢查，誤差不得超過 5mm。 (4)進(jìn)場的測量儀器設(shè)備，必須檢定合格且在有效期內(nèi)，標(biāo)識保存完好 :并加強(qiáng)測量的儀器、工具用具使用和保養(yǎng)。采用科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞣绞剑_(dá)到精確定位的目的。 (11)在進(jìn)行各項施測作業(yè)時，應(yīng)有校核和復(fù)核，確保成果質(zhì)量。 300混凝土管，內(nèi)徑應(yīng)大于潛水泵外徑 50mm，井管由濾水管、吸水管和沉水管組成?？讖綉?yīng)較井管直徑每邊大 150~250mm，成孔后應(yīng)立即安裝井管，以防塌方。粒徑應(yīng)大于濾網(wǎng)的孔徑，一般為 3~8mm細(xì)礫石。深井電動機(jī) 座應(yīng)安設(shè)平穩(wěn)，轉(zhuǎn)向嚴(yán)禁逆轉(zhuǎn)。 土方開挖 降水井點布設(shè)完畢后，地下水位降到墊層地面下 500mm是，方可進(jìn)行土方開挖，結(jié)合本地區(qū)的特點，開挖時，地下土層尚有凍方，故應(yīng)先挖凍層以上部分，挖出的土方及時清理運至堆放地點，增大工作面。為提高反鏟挖掘機(jī)工作效率，反鏟挖掘機(jī)可采用之字形行進(jìn)路線移動。 基坑土方清理完畢后，組織地勘、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)單位等相關(guān)單位共同驗槽，驗槽合格后， 吉林油田濱江嘉園四區(qū) 住宅樓 工程 施工組織設(shè)計 第 32 頁 共 163 頁 方可申請下道工序施工。 (3)土方開挖時安排專人對坑底進(jìn)行抄測，謹(jǐn)防超深開挖。人工開挖時如出 現(xiàn)流砂現(xiàn)象應(yīng)立即停止開挖，報請建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位，確定施工措施。 基槽支護(hù) 根據(jù)地勘報告，地面以下 3米左右為回填土，土質(zhì)為砂土容易塌方，故采取 柱樁支撐： 做法參見下圖： 基坑支護(hù)支護(hù)樁擋板回填土 基槽開挖至基底標(biāo)高時，放出灰線，定出軸線、會同建設(shè)單位、設(shè)計單位 、監(jiān)理單位一同驗收， 并請設(shè)計單位與地質(zhì)勘探單位一同對土質(zhì)情況作鑒定。 填土前應(yīng)檢驗土料含水率是否在控制范圍內(nèi)。 填土應(yīng)從最低處開始， 由下向上整個寬度分層鋪填夯實。 對開挖的基槽進(jìn)行清邊修整，檢查基底標(biāo)高，在基坑進(jìn)行水平抄測，并做好記錄。最后用鐵抹子在混凝土終凝前二次找平收光， 刮平及抹平時隨時拉線用鋼卷尺控制核準(zhǔn)墊層標(biāo)高。 2 因吉林省屬凍脹土地區(qū)，必須按要求完成承臺梁下防凍脹的處理措施。操作時按圖紙要求劃線、鋪鐵、穿箍、綁扎，最后成型。所有受力鋼筋和箍筋交接處全綁扎，不得跳扣。如圖： 吉林油田濱江嘉園四區(qū) 住宅樓 工程 施工組織設(shè)計 第 35 頁 共 163 頁 安裝模板 1 模板體系的選型 (l)、筏板基礎(chǔ)外側(cè)模板采用陽 MU10磚 M5水泥砂漿磚砌胎模， 1: 2水泥砂漿抹光 (見下圖 )。對拉止水螺桿為 φ 14，中間焊 50X50X3止水片，要求焊接密實。坍落度和各項技術(shù)指標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行實驗室配合比，