【正文】 造價－甲方審定價)10在工程款項中以違約金形式扣除并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。如規(guī)定時間內(nèi)整改仍達不到要求乙方須向甲方支付相當(dāng)于上述不合格工作范圍對應(yīng)合同價款作為違約金；甲方有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容發(fā)生的所有費用〔另加20的理費〕由乙方承當(dāng)甲方在支付乙方的工程款項中扣除。包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。監(jiān)理未能按以上時間提出延要求不進展驗收乙方可自行組織驗收監(jiān)理應(yīng)成認驗收記錄。第九章. 工理1. 詳細的控制工及相關(guān)工理要求詳見本合同專用條款約定。3. 開工及延開工 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面的開工日開工。 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日開工甲方代表應(yīng)以書面形式乙方推延開工日總工相應(yīng)順延。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出理或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)乙方可自行復(fù)工。 設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價的10。6. 非本章5條原因如乙方未能按完成合同專用條款工要求必須向甲方支付違約金每日5000元并承當(dāng)甲方由此引發(fā)的所有相關(guān)損失甲方在當(dāng)工程款項中扣除。 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時施工開場前應(yīng)向監(jiān)理提出平安防護措施經(jīng)監(jiān)理和相關(guān)理認可后施行。 施工間乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等做到工完場清；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。第十一章. 材料與設(shè)備1. 乙供材料設(shè)備 施工用各類乙供材料和設(shè)備乙方均需向甲方報送供給商資料其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣前方可采購與使用。 上述甲供材料設(shè)備由甲方委托的供給送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場地。因乙方原因造成供給商屢次供貨甲方有權(quán)處以乙方違約金用于支付供給商相應(yīng)損失。損耗率沒有任何規(guī)定的雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。 屬甲方限價的材料設(shè)備甲方在接到乙方的申請后在20日內(nèi)完成限價工作乙方申請不及時造成的責(zé)任由乙方承當(dāng)。第十二章. 設(shè)計變更、工程指、簽證及工程聯(lián)絡(luò)單1. 設(shè)計變更、工程指及簽證的約定詳細詳見本合同附件3。4. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更與工程指有違背規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費之處應(yīng)在24小時內(nèi)甲方和設(shè)計。第十三章. 銷售配合1. 因銷售包裝需要乙方需按規(guī)定時間完成有關(guān)工作銷售配合時間和范圍由甲方另行提早或在專用條件中約定。第十四章. 工程款的核實與支付1. 乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時間向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請書工程款支付申請書內(nèi)容包括：上月已完工作形象進度說明、質(zhì)量、平安情況及報表、付款申請單、等；因乙方延遲遞交工程款支付申請書相關(guān)資料造成乙方工程付款延的責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。同時甲方將乙方列為不合格供方保存對其法律責(zé)任的追究。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方及相關(guān)驗收不合格處必須整改并到達復(fù)驗合格。3. 乙方應(yīng)在驗收完成后30日內(nèi)： 向甲方移交完好的工程開工資料一套〔含水電開工圖〕開工圖紙必須準(zhǔn)確反映施工的實際情況〕用于物業(yè)效勞中心存檔。4. 工程在未移交之前乙方應(yīng)負責(zé)已完工程的成品保護工作保護間發(fā)生損壞、失竊乙方自費予以修復(fù)。3. 乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝經(jīng)甲方及有關(guān)同意施行由此引起的工程費用的增加有乙方承當(dāng)引起工程費用減少由甲乙雙方各受益50縮短或延長的工由乙方承當(dāng)。不可抗力完畢后48小時內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理損失情況及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。3. 因不可抗力導(dǎo)致的費用由雙方按以下分別承當(dāng)： 工程本身(乙方施工質(zhì)量未達除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人身傷亡和財產(chǎn)損失由甲方承當(dāng)。4. 因不可抗力導(dǎo)致的工延誤由甲方承當(dāng)工相應(yīng)順延。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方承當(dāng)。2. 甲乙雙方應(yīng)按文物理部門的要求采取妥善保護措施甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費用并順延工。 發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工； 調(diào)解要求停頓施工且為雙方接收； 要求停頓施工。 在工程施工過程中以及保修內(nèi)由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因受到報紙、電視等媒體的曝光或有關(guān)主部門的批評給甲方的形象和聲譽造成損失的每次由乙方向甲方支付5萬元違約金從乙方當(dāng)工程款項中扣除 。 合同涂改或手寫修改局部應(yīng)有雙方公章確認否那么無效。 因重大政策調(diào)整、不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行雙方可解除本合同。 甲方根據(jù)需要工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程工程不存在時。 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。2． 乙方代表：乙方駐工地代表為 。2. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的甲方可代為復(fù)制復(fù)制費用由乙方承當(dāng)。第二十六章. 甲供材料/設(shè)備等范圍界定1． 甲供材料設(shè)備、甲限品牌及甲限品牌限價序供給方式材料名稱1甲供無2甲限品牌無3甲限品牌限價無第二十七章. 質(zhì)量詳細的交付質(zhì)量：施工質(zhì)量 合格 〔質(zhì)量的評定以現(xiàn)行、地方以及行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定為根據(jù)〕。3. 變更或指子目單價確實定：如屬合同已有的子目按合同單價；如有類似的子目單價參照類似子目單價；如原內(nèi)容無類似的工程那么按以下方式計費：新增子目工程量計算規(guī)那么及定額取定按照“?江蘇建筑與裝飾工程計價表?〔2004〕,?江蘇安裝工程計價表?〔2004〕〞〔以下簡稱“04計價〕計價總價下浮15人工費單價統(tǒng)一按60元/工日計取結(jié)算時不再承受任何政策性調(diào)整機械費、輔材費按“04計價〞及江蘇和XX/無錫現(xiàn)執(zhí)行執(zhí)行；假設(shè)機械費、輔材價格在相關(guān)中未予公布的那么參照“04計價〞不予調(diào)整涉及到的主材價格按簽證變更發(fā)生當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r信息計入沒有信息價的主材結(jié)算時按照造價咨詢審定的價格計入。第二十九章. 合同價款支付1. 預(yù)付款：本工程無預(yù)付款。保修金返還方式：二年滿后一月內(nèi)扣除乙方責(zé)任罰款返還剩余保修金。 7級以上持續(xù)24小時的大風(fēng)。1. 工程保修概況____XX金域緹香一多層精裝修 ___XX東環(huán)路與金雞湖路穿插口___ ___詳見合同約定______結(jié)算總價的5____。3. 質(zhì)量保修責(zé)任〔例如：潔具、熱水器、煤氣灶等〕的保修卡、合格證書、使用說明書都由裝修在移交鑰匙時統(tǒng)一移交甲方；否那么因使用不當(dāng)造成質(zhì)量問題的由乙方負責(zé)保修。由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和用戶的直接損失和間接損失由乙方負責(zé)賠償；乙方未按合同進展保修或維修兩次〔含兩次〕以上仍然不能解決問題等原因用戶向甲方提出索賠甲方與用戶進展索賠會談會談結(jié)果經(jīng)甲方和用戶簽字后立即生效甲方有義務(wù)知會乙方乙方予以無條件成認；甲方有權(quán)要求乙方代為支付給用戶乙方不按要求支付的甲方有權(quán)直接從乙方的工程保修款中扣除。包括但不限于：現(xiàn)場維修人員理、鑰匙領(lǐng)用、件簽收、維修任務(wù)單領(lǐng)取和維修施行、配合甲方處理重大投訴、索賠的會談及費用承當(dāng)確認、保修到回訪等工作。乙方在上述裝備人員不夠時接到甲方24小時內(nèi)需另增加人員趕到現(xiàn)場。.維修負責(zé)人須提供施工書面受權(quán)、本人的復(fù)印件一張和免冠照片一張到工程維修中心存檔并提供有效聯(lián)絡(luò)方式。.維修工程完工后須將維修物品、工具、雜物等一并清理干凈不得遺留任何雜物必須關(guān)好門窗、水、電開關(guān)等。.乙方必須承受甲方的統(tǒng)一理服從甲方維修主部門各項理制度和規(guī)定。同時乙方受權(quán)甲方在材料不及時的情況下委派別人采購、維修、安裝所有費用加15％違約金從保修款中扣除。乙方承當(dāng)全部維修費用并支付維修費15％的違約金并同意從保修款中扣除。.如乙方不能維修或未能在甲方指定的合理限內(nèi)維修完好維修過程中乙方維修質(zhì)量無法到達甲方及業(yè)主要求甲方有權(quán)自行另請別人代為維修并確定價格。.、戶內(nèi)門及門套用薄膜和硬紙板包裹保護以防止工具材料及垃圾進出時碰撞破壞。.乙方應(yīng)選派經(jīng)歷豐富、責(zé)任心強、技術(shù)程度高的維修人員負責(zé)維修工作本著一次性解決問題的態(tài)度處理各項維修工作。.因質(zhì)量問題乙方維修一次后同一部位在三個月內(nèi)再次出現(xiàn)同一性質(zhì)問題乙方除按合同再次進展維修外乙方每次每項還需向甲方支付違約金1000元。乙方承當(dāng)發(fā)生一切費用甲方可以將此費用加15％違約金從乙方保修款中扣除。、維修外墻等高空作業(yè)時應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的平安技術(shù)：?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)?JGJ46—88 ?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)?JGJ46—88 ?建筑機械使用平安技術(shù)規(guī)程?JGJ33—2001?建筑施工扣件式鋼腳手架平安技術(shù)?JGJ130—2001?建筑施工門式鋼腳手架平安技術(shù)?JGJ128—2000保修款中扣除缺乏局部乙方同意支付超額。一、 甲方責(zé)任1. 向乙方介紹本有關(guān)廉潔合作理的各項制度和規(guī)定對本相關(guān)人員進展廉潔合作教育。5. 對于乙方舉報甲方人員違背廉潔合作規(guī)定的情況甲方應(yīng)及時進展調(diào)查根據(jù)調(diào)查情況進展處理。4. 有責(zé)任承受甲方對乙方在工程工程建立間廉潔合作理執(zhí)行情況的監(jiān)視。甲方〔公章〕： 乙方〔公章〕：代表： 代表：簽約日： 年 月 日附件3 ?設(shè)計變更、工程指及簽證的協(xié)議?設(shè)計變更、工程指及簽證的協(xié)議甲方： XX匯華置業(yè) 乙方： XX新國俊建筑裝飾設(shè)計工程甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于 年 月 日簽訂了 XX金域緹香一多層精裝修 合同為與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、工程指〔以下分別簡稱“變更〞、“指〞〕的簽證結(jié)算理工作分清責(zé)任進步結(jié)算效率保護甲乙雙方的利益特簽訂以下協(xié)議：第一條：設(shè)計變更、工程指的執(zhí)行及簽證結(jié)算費用的支付 乙方應(yīng)及時、完好地的執(zhí)行甲方發(fā)出的變更、指并保證工程的質(zhì)量和進度；甲方應(yīng)按照簽證結(jié)算審定的金額根據(jù)合同相關(guān)條款支付乙方簽證價款?！参濉吃O(shè)計變更、工程指前乙方準(zhǔn)備申報資料包括以下內(nèi)容：① 簽證〔一式四份〕；② 設(shè)計變更及工程指單〔原件一份及復(fù)印件三份〕；③ 現(xiàn)場測量記錄〔原件一份及復(fù)印件三份〕；④ 工程量計算書〔一式四份〕；⑤ 結(jié)算書〔一式兩份〕；⑥ 約談紀(jì)要、圖片〔原件一份及復(fù)印件三份〕?！捕?簽證結(jié)算申報的內(nèi)容必須完好、準(zhǔn)確不得虛報瞞報假設(shè)結(jié)算報價超過最終審定價 10乙方將支付超出局部的 10作為違約金。在審核過程中乙方應(yīng)在時間和等各方面積極配合審核工作。如因我提供收款銀行賬戶資料錯誤導(dǎo)致相關(guān)款項支付不到位那么由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和責(zé)任由我承當(dāng)。二、對貴支付的工程款我將優(yōu)先用于支付勞動者報酬