實(shí)驗(yàn)室租賃合同-預(yù)覽頁
【正文】 收費(fèi)工程全部為強(qiáng)迫性收費(fèi)工程乙方一經(jīng)簽署本合同那么表示愿意承受_________提供的公共物業(yè)效勞；乙方同時(shí)承諾在_________正常提供物業(yè)理效勞條件下乙方有無條件支付公共物業(yè)理費(fèi)用之義務(wù)。二〕水費(fèi)1．甲方按_________行業(yè)理部門規(guī)定的工業(yè)用水收費(fèi)收取乙方普通用水水費(fèi)甲方每月按乙方水表所示用水量向乙方發(fā)出收費(fèi)單乙方按收費(fèi)單向甲方繳納水費(fèi)并須在收費(fèi)單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。2．除上述費(fèi)用外乙方并須在每月自行支付 、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。3．驗(yàn)室配套家具及設(shè)備作為實(shí)驗(yàn)室的配套設(shè)施乙方有義務(wù)保持其完好性如有破損自然損耗除外〕乙方有義務(wù)將狀態(tài)復(fù)原否那么甲方有權(quán)按本合同附件3所標(biāo)明的設(shè)施價(jià)值要求乙方賠償相當(dāng)數(shù)量的現(xiàn)金乙方需無條件承受。押金總額如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金其中：1．實(shí)驗(yàn)室租金押金：_________元人民幣寫字間租金押金：_________元人民幣；2．實(shí)驗(yàn)室物業(yè)理費(fèi)押金：_________元人民幣寫字間公共物業(yè)理費(fèi)押金：_________元人民幣。第七條 付款方式乙方應(yīng)以現(xiàn)金、支票或按甲方或_________指定的銀行及銀行帳以存款方式繳付租金、物業(yè)理費(fèi)、電費(fèi)、押金及本合同規(guī)定應(yīng)付的其他費(fèi)用。3．_________負(fù)責(zé)孵化科研消費(fèi)大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環(huán)境包括公共場所、房屋共用部位〕的清潔衛(wèi)生。7． 甲方或_________有權(quán)根據(jù)_________或_________園區(qū)理的實(shí)際情況制定、公布、修改或取消有關(guān)的?物業(yè)理規(guī)定?及其 它必要的規(guī)章制度乙方須予全面遵守。9．當(dāng)乙方違犯本合同而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失除甲方所享有的其他權(quán)利外甲方還有權(quán)根據(jù)其損失程度向乙方進(jìn)一步追討賠償及法律責(zé)任。在或轉(zhuǎn)讓后甲方有權(quán)把押金扣除甲方有權(quán)根據(jù)本合同扣除的款項(xiàng)后〕轉(zhuǎn)交給買家或受讓人。2． 未經(jīng)甲方書面允許乙方不得將具有劇、放射性的物質(zhì)或儀器及產(chǎn)生強(qiáng)烈刺激性氣味、強(qiáng)烈噪音或其它足以影響別人正常工作活動(dòng)的設(shè)備、儀器、物品、動(dòng)物實(shí) 驗(yàn)動(dòng)物乙方應(yīng)提早提出申請經(jīng)甲方容許前方可帶入〕帶入所租賃房屋；假設(shè)乙方未經(jīng)甲方容許擅自攜帶上述物品進(jìn)入所租賃房屋的甲方有權(quán)要求乙方限撤出 同時(shí)解除本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任；如乙方上述行為給甲方或其它造成損失的乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。6．乙方須按時(shí)繳付租金、物業(yè)理費(fèi)、所租寫字間之電費(fèi)、 、有線電視及網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。10． 未征得甲方和_________書面同意乙方不得在所租實(shí)驗(yàn)室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標(biāo)記或廣告等宣傳物品。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時(shí)在收到甲方或_________ 書面維修書內(nèi)乙方應(yīng)按甲方或_________之要求進(jìn)展維修維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。倘押金缺乏以支付該等復(fù)原工作之開支者乙方須向甲方全面補(bǔ)足所產(chǎn)生之有關(guān)開支。乙方在所租寫字間的一切商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)必須遵守及_________的法律、法規(guī)。3．擅自以乙方以外的名義使用所租寫字間4．未按本合同的規(guī)定繳納租金、物業(yè)理費(fèi)、滯納金等根據(jù)本合同應(yīng)支付之費(fèi)用并于逾后仍不予繳納。二〕 乙方假設(shè)違犯本合同所規(guī)定的有關(guān)義務(wù)或責(zé)任經(jīng)甲方或_________書面后內(nèi)仍未全面更正本合同第十條第一〕款所述之乙方違約行為 甲方將不予另行而有權(quán)馬上單方面解除本合同甲方有權(quán)單方面終止本合同乙方須即時(shí)遷出所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g甲方并有權(quán)向乙方追討任何因乙方所引致的 損失、開支和法律責(zé)任。如屬雙方的過失應(yīng)根據(jù)情況由雙方分別承擔(dān)違約責(zé)任。重新連接電源線路之一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第十二條 放棄權(quán)利當(dāng) 發(fā)生乙方違約而甲方仍承受乙方繳付租金時(shí)不能視為甲方放棄追究違約的權(quán)利。第十四條 附那么一〕假設(shè)本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無效、或不能執(zhí)行時(shí)本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損甲、乙雙方皆仍需履行其余條文的責(zé)任。五〕甲、乙雙方就本合同未盡事宜可另行協(xié)商做出補(bǔ)
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