實(shí)驗(yàn)室租賃合同-在線瀏覽
2024-11-17 00:01本頁(yè)面
【正文】 ____用電收費(fèi)每月按乙方電表所示耗電量代_________向乙方發(fā)出收費(fèi)單收取電費(fèi)；乙方按收費(fèi)單向甲方繳納電費(fèi)并須在收費(fèi)單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。二〕水費(fèi)1．甲方按_________行業(yè)理部門規(guī)定的工業(yè)用水收費(fèi)收取乙方普通用水水費(fèi)甲方每月按乙方水表所示用水量向乙方發(fā)出收費(fèi)單乙方按收費(fèi)單向甲方繳納水費(fèi)并須在收費(fèi)單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。甲方保存在有關(guān)部門調(diào)整水費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整水費(fèi)的權(quán)利。2．除上述費(fèi)用外乙方并須在每月自行支付 、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。四〕實(shí)驗(yàn)室配套實(shí)驗(yàn)家具及設(shè)備1．實(shí)驗(yàn)室配套家具及設(shè)備包括實(shí)驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)櫥、洗眼器、緊急噴淋等設(shè)施詳細(xì)配置及數(shù)量見(jiàn)本合同附件3〕作為實(shí)驗(yàn)室房屋的一部分由甲方提供甲方不另外收費(fèi)。3．驗(yàn)室配套家具及設(shè)備作為實(shí)驗(yàn)室的配套設(shè)施乙方有義務(wù)保持其完好性如有破損自然損耗除外〕乙方有義務(wù)將狀態(tài)復(fù)原否那么甲方有權(quán)按本合同附件3所標(biāo)明的設(shè)施價(jià)值要求乙方賠償相當(dāng)數(shù)量的現(xiàn)金乙方需無(wú)條件承受。在_________尚未公布車位理及收費(fèi)前車位理費(fèi)暫不向乙 方收??；待車?yán)碣M(fèi)收費(fèi)公布后乙方按相關(guān)向_________交納車位理費(fèi)〕。押金總額如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金其中：1．實(shí)驗(yàn)室租金押金：_________元人民幣寫字間租金押金：_________元人民幣；2．實(shí)驗(yàn)室物業(yè)理費(fèi)押金：_________元人民幣寫字間公共物業(yè)理費(fèi)押金：_________元人民幣。二〕 當(dāng)租屆滿在乙方已將所租寫字間復(fù)原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________之一切費(fèi)用、歸還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損 失后_________天內(nèi)甲方根據(jù)本合同規(guī)定的權(quán)限扣除應(yīng)扣之款項(xiàng)后須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。第七條 付款方式乙方應(yīng)以現(xiàn)金、支票或按甲方或_________指定的銀行及銀行帳以存款方式繳付租金、物業(yè)理費(fèi)、電費(fèi)、押金及本合同規(guī)定應(yīng)付的其他費(fèi)用。第八條 雙方權(quán)利及義務(wù)一〕甲方及_________的權(quán)利及義務(wù)1．甲方及_________負(fù)責(zé)在孵化器大樓內(nèi)提供以下效勞及設(shè)施：供排水、供電、照明、空調(diào)、供暖、 、公共衛(wèi)生間設(shè)施、網(wǎng)線接口、消防設(shè)施、平安設(shè)施及其他必要的設(shè)施以及對(duì)以上設(shè)施、設(shè)備的正常維修、養(yǎng)護(hù)和理。3．_________負(fù)責(zé)孵化科研消費(fèi)大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環(huán)境包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位〕的清潔衛(wèi)生。5．_________負(fù)責(zé)公用綠地、花木、建筑小品包括但不限于雕塑物、牌等〕等的養(yǎng)護(hù)與理。7． 甲方或_________有權(quán)根據(jù)_________或_________園區(qū)理的實(shí)際情況制定、公布、修改或取消有關(guān)的?物業(yè)理規(guī)定?及其 它必要的規(guī)章制度乙方須予全面遵守。8．甲方保存以下權(quán)利：公 眾設(shè)施如排水、供電、空調(diào)、采暖、消防、的道等〕可以通過(guò)所租寫字間；甲方或_________本著以最少影響乙方的經(jīng)營(yíng)為原那么有權(quán)派工作 人員進(jìn)入乙方所租寫字間進(jìn)展有關(guān)檢查、維修或改建工程同時(shí)除緊急情況外應(yīng)事先會(huì)知乙方。9．當(dāng)乙方違犯本合同而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失除甲方所享有的其他權(quán)利外甲方還有權(quán)根據(jù)其損失程度向乙方進(jìn)一步追討賠償及法律責(zé)任。甲方在或轉(zhuǎn)讓后應(yīng)乙方。在或轉(zhuǎn)讓后甲方有權(quán)把押金扣除甲方有權(quán)根據(jù)本合同扣除的款項(xiàng)后〕轉(zhuǎn)交給買家或受讓人。11．甲方可在本合同滿前三個(gè)月內(nèi)經(jīng)與乙方預(yù)約后在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前提下帶著有意租賃乙方所租寫字間的租戶進(jìn)入乙方所租寫字間觀察。2． 未經(jīng)甲方書(shū)面允許乙方不得將具有劇、放射性的物質(zhì)或儀器及產(chǎn)生強(qiáng)烈刺激性氣味、強(qiáng)烈噪音或其它足以影響別人正常工作活動(dòng)的設(shè)備、儀器、物品、動(dòng)物實(shí) 驗(yàn)動(dòng)物乙方應(yīng)提早提出申請(qǐng)經(jīng)甲方容許前方可帶入〕帶入所租賃房屋；假設(shè)乙方未經(jīng)甲方容許擅自攜帶上述物品進(jìn)入所租賃房屋的甲方有權(quán)要求乙方限撤出 同時(shí)解除本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任；如乙方上述行為給甲方或其它造成損失的乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
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