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正文內(nèi)容

實(shí)驗(yàn)室租賃合同-wenkub.com

2024-11-17 00:01 本頁(yè)面
   

【正文】 七〕本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。三〕 鑒于_________業(yè)務(wù)的特殊性乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)就合同內(nèi)水、電需求量排污量、排污種類、主要設(shè)備、設(shè)備功率;所開(kāi)展的研發(fā)工程、工程 內(nèi)容;需要進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室的藥品菌種、病、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物等做出詳細(xì)書(shū)面說(shuō)明填寫入孵申請(qǐng)表并簽字確認(rèn);如乙方在以后工作需對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)展調(diào)整應(yīng)至 少提早15天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)未經(jīng)甲方批準(zhǔn)而擅自在所租房屋內(nèi)添置設(shè)備的甲方有權(quán)要求乙方限搬出或解除合同甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十三條 爭(zhēng)議的解決一〕本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受法律轄。五〕租內(nèi)乙方中途單方面退租屬乙方違約甲方有權(quán)向乙方追討由此而引起對(duì)甲方構(gòu)成的一切經(jīng)濟(jì)損失。如乙方回絕補(bǔ)繳甲方有權(quán)拘留乙方于所租寫字間內(nèi)的設(shè)施和貨物并進(jìn)展拍賣以作抵償惟此并不影響甲方 向乙方進(jìn)一步追討合理賠償及法律責(zé)任的權(quán)利。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。6.乙方嚴(yán)重虧損無(wú)力清償?shù)絺鶆?wù)、乙方自行或被債權(quán)人向人民申請(qǐng)宣告乙方破產(chǎn)還債。2. 在不觸犯及_________相關(guān)法律法規(guī)的前提下乙方對(duì)因業(yè)務(wù)或理需要而掌握到的甲方的商業(yè)機(jī)、技術(shù)機(jī)及其它相關(guān)機(jī)信息包括但不限于甲 方對(duì)乙方的房屋租金等優(yōu)惠政策、甲方的財(cái)務(wù)狀況、甲方在研工程的技術(shù)信息等〕承擔(dān)義務(wù);如乙方將甲方信息而給甲方造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償 責(zé)任。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的應(yīng)重新訂立合同。12. 在租屆滿或按本合同規(guī)定提早終止租的情況下乙方應(yīng)當(dāng)將所租寫字間于合同終止后_________日內(nèi)空出交還予甲方并應(yīng)當(dāng)自費(fèi)將所租寫字間恢復(fù)還 原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態(tài)合理的自然損耗除外〕并撤除及搬出乙方在所租寫字間的所有家具、裝修和添置物并同時(shí)修補(bǔ)因該等撤除及搬出 對(duì)所租寫字間造成的毀壞。乙方不得改變所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g的任何構(gòu)造及任何部分的外貌亦不得堵塞任何窗戶。8.乙方在本合同存續(xù)間無(wú)權(quán)要求減免任何按本合同而需繳納的費(fèi)用。4. 乙方有義務(wù)保證其在入駐孵化器時(shí)按甲方要求提供相關(guān)盡資料內(nèi)容的可靠性乙方同時(shí)有義務(wù)在實(shí)際情況改變時(shí)對(duì)相關(guān)資料進(jìn)展可靠之修改并將其上報(bào)甲 方;如乙方所提供資料存在虛假不實(shí)或未及時(shí)根據(jù)實(shí)際情況改變對(duì)資料進(jìn)展可靠修改并上報(bào)甲方那么視同乙方違約乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果甲方同時(shí) 保存追究乙方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任的權(quán)利。11.甲方可在本合同滿前三個(gè)月內(nèi)經(jīng)與乙方預(yù)約后在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前提下帶著有意租賃乙方所租寫字間的租戶進(jìn)入乙方所租寫字間觀察。甲方在或轉(zhuǎn)讓后應(yīng)乙方。8.甲方保存以下權(quán)利:公 眾設(shè)施如排水、供電、空調(diào)、采暖、消防、的道等〕可以通過(guò)所租寫字間;甲方或_________本著以最少影響乙方的經(jīng)營(yíng)為原那么有權(quán)派工作 人員進(jìn)入乙方所租寫字間進(jìn)展有關(guān)檢查、維修或改建工程同時(shí)除緊急情況外應(yīng)事先會(huì)知乙方。5._________負(fù)責(zé)公用綠地、花木、建筑小品包括但不限于雕塑物、牌等〕等的養(yǎng)護(hù)與理。第八條 雙方權(quán)利及義務(wù)一〕甲方及_________的權(quán)利及義務(wù)1.甲方及_________負(fù)責(zé)在孵化器大樓內(nèi)提供以下效勞及設(shè)施:供排水、供電、照明、空調(diào)、供暖、 、公共衛(wèi)生間設(shè)施、網(wǎng)線接口、消防設(shè)施、平安設(shè)施及其他必要的設(shè)施以及對(duì)以上設(shè)施、設(shè)備的正常維修、養(yǎng)護(hù)和理。二〕 當(dāng)租屆滿在乙方已將所租寫字間復(fù)原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________之一切費(fèi)用、歸還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損 失后_________天內(nèi)甲方根據(jù)本合同規(guī)定的權(quán)限扣除應(yīng)扣之款項(xiàng)后須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。在_________尚未公布車位理及收費(fèi)前車位理費(fèi)暫不向乙 方收取;待車?yán)碣M(fèi)收費(fèi)公布后乙方按相關(guān)向_________交納車位理費(fèi)〕。四〕實(shí)驗(yàn)室配套實(shí)驗(yàn)家具及設(shè)備1.實(shí)驗(yàn)室配套家具及設(shè)備包括實(shí)驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)櫥、洗眼器、緊急噴淋等設(shè)施詳細(xì)配置及數(shù)量見(jiàn)本合同附件3〕作為實(shí)驗(yàn)室房屋的一部分由甲方提供甲方不另外收費(fèi)。
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