20xx年實驗室租賃合同書-wenkub.com
2025-01-26 01:27 本頁面
【正文】
(六)本合同一式四份，以中文寫成，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等的法律效力。需要進入實驗室的藥品目錄，菌種、病毒、實驗動物目錄等做出詳細書面說明，填寫入孵申請表并簽字確認。
第十四條 附則
(一)若本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無效、違法或不能執(zhí)行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損，甲、乙雙方皆仍需履行其余條文的責任。
第十二條 放棄權(quán)利
當發(fā)生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時，不能視為甲方放棄追究違約的權(quán)利。permil。如乙方拒絕補繳，甲方有權(quán)扣留乙方于所租寫字間內(nèi)的設(shè)施和貨物并進行拍賣，以作抵償，惟此并不影響甲方向乙方進一步追討合理賠償及法律責任的權(quán)利。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應(yīng)繳費用。
(包括但不限于實驗設(shè)備、實驗內(nèi)容、實驗藥品、員工行為、員工言論等)己以妨礙到孵化器的正常運行，妨礙其它入孵企業(yè)的正常經(jīng)營，違反國家相關(guān)法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，對孵化器及園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)安全、人員生命安全產(chǎn)生直接或間接的威脅的。
。但乙方應(yīng)就保密事項事先向甲方出具書面說明，否則甲方不承擔相應(yīng)的保密責任。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責任，則甲方有權(quán)從押金或扣減足額的款項，并使用該扣減的款額自行完成該等恢復(fù)原狀、拆除及搬出和修補工作面不必對乙方另行事先通知。
，應(yīng)及時通知甲方和_________公司。
，乙方不得將所租寫字間或部分所租寫字間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫字間。
，并承擔有關(guān)費用，但_________公司有權(quán)對該等使用做出合理規(guī)限，乙方須予遵守。如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的，乙方承擔全部經(jīng)濟及法律責任。
，在不影響乙方正常經(jīng)營活動前提下，帶領(lǐng)有意租賃乙方所租寫字間的租戶進入乙方所租寫字間察看。甲方在出售或轉(zhuǎn)讓后應(yīng)通知乙方。甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營為原則，有權(quán)派工作人員進入乙方所租寫字間進行有關(guān)檢查、維修或改建工程，同時除緊急情況外應(yīng)事先會知乙方。
(該損毀非乙方所引致)，甲方或_________公司應(yīng)立即組織維修乙方所租寫字間內(nèi)該受損的部分。乙方必須無條件配合甲方的相關(guān)檢查，同時對甲方的合理建議及要求及時整改。
第七條 付款方式
乙方應(yīng)以現(xiàn)金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以存款方式繳付租金、物業(yè)管理費、電費、押金及本合同規(guī)定應(yīng)付的其他費用。
?。篲________元人民幣，寫字間公共物業(yè)管理費押金：_________元人民幣。(在_________公司尚未公布車位管理及收費標準前，車位管理費暫不向乙方收取。
，超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備，相關(guān)費用自理。
(三)電話費、有線電視費、上網(wǎng)費
。
甲方保留在政府有關(guān)部門調(diào)整電費時相應(yīng)調(diào)整電費的權(quán)利。乙方同時承諾在_________公司正常提供物業(yè)管理服務(wù)條件下，乙方有無條件支付公共物業(yè)管理費用之義務(wù)。
。
，乙方須于每季度租期結(jié)束前，以不少于15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費管理費予甲方。首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。
寫字間租金及公共物業(yè)管理費為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開具收據(jù)，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。
第三條 租金及物業(yè)管理費
(一)費用合計
：_________元人民幣每年，其中：
(1)實驗室租金合計為：_________元人民幣每
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