實驗室租賃合同-資料下載頁
2024-11-17 00:01本頁面
【正文】 的一切租金及其他應繳費用。第十一條 違約責任一〕任何一方有違犯合同的行為應就違約行為給對方造成的一切損失包括訴訟費用〕進展賠償。如屬雙方的過失應根據(jù)情況由雙方分別承擔違約責任。二〕 假設乙方違犯本合同的條款和條件甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外并有權從押金中將所有欠繳款項、損失及開支扣除如押金缺乏支付該等欠繳款項、損 失及開支時甲方有權要求乙方向甲方補納缺乏部分。如乙方回絕補繳甲方有權拘留乙方于所租寫字間內的設施和貨物并進展拍賣以作抵償惟此并不影響甲方 向乙方進一步追討合理賠償及法律責任的權利。三〕乙方逾交付電費超過七天的甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外并有權無需另行而要求_________中斷電源直至乙方付清全部費用。重新連接電源線路之一切費用由乙方負責。四〕無因何原因乙方對應交付的租金或其他各項費用不予交納或延遲交納除本合同另有規(guī)定外乙方應向甲方支付滯納金滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以月金的1‰；如滯納天數(shù)超過七天甲方有權按違約處理而終止合同。五〕租內乙方中途單方面退租屬乙方違約甲方有權向乙方追討由此而引起對甲方構成的一切經(jīng)濟損失。六〕如甲方依本合同扣減乙方的押金乙方須在甲方發(fā)出書面之日始七天內補足被扣減的押金金額否那么即屬乙方違約甲方有權立即終止本合同及收回所租寫字間并沒收乙方已付的全部租金和押金。第十二條 放棄權利當 發(fā)生乙方違約而甲方仍承受乙方繳付租金時不能視為甲方放棄追究違約的權利。乙方繳付租金或其他款項如有缺乏額的情況即使甲方承受缺乏額的款項均不得視 為甲方同意乙方減額繳付亦不影響甲方追索缺乏部分租金或欠款的權利更不影響其按本合同或法律規(guī)定采取其他措施的權利。第十三條 爭議的解決一〕本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受法律轄。二〕甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時應盡量通過友好協(xié)商或通過調解解決假設經(jīng)協(xié)商、調解不能達成一致時那么雙方同意將爭議提交北京仲裁會仲裁解決。第十四條 附那么一〕假設本合同內有任何條文于任何法律下成為無效、或不能執(zhí)行時本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損甲、乙雙方皆仍需履行其余條文的責任。二〕乙方的雇員、訪客、顧客、效勞人員、裝修人員等或經(jīng)乙方明示或默示容許進入孵化科研消費大樓的任何人員除應履行出入登記手續(xù)外乙方應對上述人員的行為負責。三〕 鑒于_________業(yè)務的特殊性乙方在簽署本合同時應就合同內水、電需求量排污量、排污種類、主要設備、設備功率；所開展的研發(fā)工程、工程 內容；需要進入實驗室的藥品菌種、病、實驗動物等做出詳細書面說明填寫入孵申請表并簽字確認；如乙方在以后工作需對上述事項進展調整應至 少提早15天向甲方提交書面申請未經(jīng)甲方批準而擅自在所租房屋內添置設備的甲方有權要求乙方限搬出或解除合同甲方不承擔任何責任。四〕甲、乙雙方就本合同條款如有增刪可在合同附件中列明附件內容與本合同具有同等效力。五〕甲、乙雙方就本合同未盡事宜可另行協(xié)商做出補充協(xié)議。六〕本合同一式四份以中文寫成甲、乙雙方各執(zhí)兩份均具有同等的法律效力。七〕本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。甲方公章〕：_________ 乙方公章〕：_________法定代表人簽字〕：_________ 法定代表人簽字〕：__________________年____月____日 _________年____月____日內容總結（1）實驗室租賃合同
出租方：_________以下簡稱甲方〕
承租方：_________以下簡稱乙方〕
根據(jù)（2）3． 租金支付：租金按季度預付乙方必須于每季度租完畢前在至少比每季度租完畢日提早15日的條件下同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下季度的 租金予甲方（3）10． 未征得甲方和_________書面同意乙方不得在所租實驗室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標記或廣告等宣傳物品
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