【正文】 層塑膜防水防潮，地面 250 號(hào)防凍混凝土，門(mén)口處加設(shè)溫度緩沖間。 根據(jù) GB5001520xx 的有關(guān)規(guī)定， “生活污水最大小時(shí)流量與生活給水最大小時(shí)流量相同 ”的規(guī)定，生活污水的排水量與生活給水量相同。 供電電源。負(fù)荷計(jì)算采用單位指標(biāo)法進(jìn)行估算。由變電所以放射式方式向各配電設(shè)備供出低壓電源。 編制依據(jù)如下： 20xx 年《河北省建筑工程概算費(fèi)用定額》冀建監(jiān) [20xx]182號(hào)文及現(xiàn)行概算指標(biāo)、《河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額》。 安裝工程：根據(jù)冀建監(jiān) [20xx]182 號(hào)關(guān)于頒發(fā) 1996 年《河北省安裝工程概算定額》過(guò)渡辦法結(jié)合類(lèi)似工程指標(biāo)確定。 基本預(yù)備費(fèi)按工 程費(fèi)用、其他費(fèi)用之和的 5%計(jì)算，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)根據(jù) 國(guó) 計(jì)投資 [1999]1340 號(hào)文規(guī)定按 0 計(jì)算。 項(xiàng)目總投資為固定資產(chǎn)投資與流動(dòng)資金之和，估算值為 萬(wàn)元。 資金使用和管理 無(wú)償資金投資方向 本項(xiàng)目申請(qǐng)財(cái)政支持無(wú)償資金 75 萬(wàn)元，用向是： 購(gòu)置 科技 設(shè)備 萬(wàn)元 ； 可研及初步設(shè)計(jì)費(fèi) 15萬(wàn)元； 公益性基礎(chǔ)設(shè)施 萬(wàn)元 。財(cái)務(wù)月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)均報(bào)項(xiàng)目管理部門(mén)。以公司藁城冷庫(kù)的 27 畝土地為抵押，經(jīng)價(jià)值評(píng)估后，與藁城市財(cái)政局簽訂抵押擔(dān)保合同。 銷(xiāo)售收入及銷(xiāo)售稅金估算 收入計(jì)算： 本項(xiàng)目建成后增加出口美、加、澳、歐鮮梨20xx 噸，售價(jià) 11 美元／ 18kg 折合 4900 元 /噸，銷(xiāo)售收入 980 萬(wàn) 25 元；鮮冬棗年銷(xiāo)售 1000 噸，售價(jià) 120xx 元／噸，銷(xiāo)售收入 1200萬(wàn)元；速凍野菜 500 噸，平均每噸售價(jià) 5000 元，銷(xiāo)售收入 250 萬(wàn)元； 總 銷(xiāo)售收入共 2430 萬(wàn)元。詳見(jiàn)銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金估算表。 燃料、動(dòng)力費(fèi)正常年估算為 36 萬(wàn)元。遞延資產(chǎn)按 5年攤銷(xiāo)，殘值率為 0。 其它費(fèi)用按本項(xiàng)目實(shí)際情況和同類(lèi)項(xiàng)目估算。 詳見(jiàn)損益和利潤(rùn)分配表。當(dāng)某一因素在 10%～ +10%幅度內(nèi)變化時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和借款償還期的影響見(jiàn)單因素敏感性分析表。 綜上所述，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。本項(xiàng)目建筑材料選用建設(shè)部規(guī)定的新型節(jié)能材料；冷庫(kù)保溫采用聚氨脂噴涂，保溫防潮好，制冷系統(tǒng)選用目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的蒸發(fā)式冷凝器，門(mén)窗采用密閉性能優(yōu)良的塑鋼窗，門(mén)窗結(jié)縫用保溫材料封嚴(yán)；主要?jiǎng)恿υO(shè)備在滿足功能的前 提下選用節(jié)能設(shè)備，照明選用高效節(jié)能燈具，熱力系統(tǒng)入口處安裝調(diào)節(jié)閥及計(jì)量表，用水系統(tǒng)全部采用節(jié)水型設(shè)備，以節(jié)省能源，降低能耗。 詳見(jiàn)環(huán)境影響報(bào)告表和審批意見(jiàn)。實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，達(dá)到出口質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，一般高于市場(chǎng)價(jià) 5%～ 10%，加工原料一般高于市場(chǎng)價(jià) 5%～ 10%。 詳見(jiàn)公司與農(nóng)戶簽訂的合同。增收來(lái)源： 優(yōu)質(zhì)加價(jià)，每公斤果蔬價(jià)格比非項(xiàng) 30 目區(qū)高 ～ 元； 增產(chǎn)，通過(guò)有效的技術(shù)指導(dǎo)，一般比非項(xiàng)目區(qū)畝產(chǎn)增加 20%左右，其中冬棗增產(chǎn) 30%～ 50%； 降低生產(chǎn)費(fèi)用，通過(guò)物資供應(yīng)減少農(nóng)民采購(gòu)費(fèi)用，節(jié)省運(yùn)輸成本； 工資性收入，增加 100 個(gè)就業(yè)崗位，年工資總收入近 100 萬(wàn)元。 本項(xiàng)目作為企業(yè)的主導(dǎo)業(yè)務(wù)，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)制。 項(xiàng)目實(shí)施按 照公司＋協(xié)會(huì)＋基地＋農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)機(jī)制運(yùn)行。 生產(chǎn)管理實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制，逐級(jí)簽訂目標(biāo)責(zé)任，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系的要求和程序，進(jìn)行全過(guò)程控制，確保企業(yè)意志落實(shí)到每個(gè)細(xì)節(jié)。財(cái)務(wù)狀況每月向董事會(huì)報(bào)告一次，避免資金用向的隨意性。堅(jiān)持以人為本的理念，把搞好的技術(shù)培訓(xùn)、提高全員素質(zhì)作為企業(yè)發(fā)展的頭等大事，做到培訓(xùn)先行、培訓(xùn)到位、效果達(dá)標(biāo)。同時(shí)建立圖書(shū)室，為職員自學(xué)創(chuàng)建條件。企業(yè)每年撥出 20萬(wàn)元基地建設(shè)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，配備巡回指導(dǎo)專(zhuān)車(chē)。嚴(yán)格按照生產(chǎn)安全部門(mén)的有關(guān)規(guī)范、條例制定嚴(yán) 格的安全生產(chǎn)制度，《安全生產(chǎn)手冊(cè)》發(fā)放到每 個(gè) 員工手里，貫徹到每個(gè)生產(chǎn)細(xì)節(jié)。要參照食品出口企業(yè)應(yīng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章， 可行性研究結(jié)論與建議 33 制定好衛(wèi)生制度，并認(rèn)真落實(shí)到每個(gè)生產(chǎn)單位和個(gè)人，車(chē)間設(shè)置專(zhuān)職衛(wèi)生檢查員，確保衛(wèi)生全面達(dá)標(biāo)。 問(wèn)題與建議 對(duì)企業(yè)而言存在的主要問(wèn)題是處于快速成長(zhǎng)階段，新增的工人素質(zhì)有待提高。 34 扶持方式：有償無(wú)償相結(jié)合 項(xiàng)目類(lèi)別：流通項(xiàng)目（儲(chǔ)藏保鮮） 項(xiàng)目編號(hào)： 130182201 河北省 20xx 年 石家莊市藁城市果蔬采后處理 與貯藏保 鮮產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng) 目 單 位 ：石家莊神喻王果蔬科技開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 藁 城 市 育 才 路 137 號(hào) 可 研 報(bào) 告 編制 時(shí) 間： 二 OO 六 年 十 一 月 35 目 錄 第一章 總論 ……………………………………………1 項(xiàng)目提要 …………………………………………………1 可行性研究報(bào)告 編制依據(jù) ……………………………… 3 綜合評(píng)價(jià)和 論證 結(jié)論 ……………………………………3 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 ……………………………4 項(xiàng)目背景 …………………………………………………4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ………………………………………5 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 …………………………………7 項(xiàng)目區(qū)概況 ………………………………………………7 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 ………………………………8 主要阻礙因素及解決方案 ………………………………1 0 第四章 建設(shè)單位基本情況 ……………………………1 1 建設(shè)單位概況 ……………………………………………1 1 研發(fā)能力 …………………………………………………1 1 企業(yè)財(cái)務(wù)現(xiàn)狀 ……………………………………………1 2 法人代表基本情況 ………………………………………1 2 第五章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 …………………………1 3 市場(chǎng)分析 …………………………………………………1 3 銷(xiāo)售策略、方案和營(yíng)銷(xiāo)模式 ……………………………1 5 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 ……………………………………………16 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 …………………………………1 7 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 …………………………………………17 項(xiàng)目規(guī)劃和布局 …………………………………………17 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 ………………………………17 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及具體建設(shè)內(nèi)容 …………………………18 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ……………………………………………2 2 第七章 投資估算與資金籌措 ………… … ……………2 3 投資概算 …………………………………………………2 3 36 項(xiàng)目建設(shè)投資概算 ………………………………………2 4 資金來(lái)源與籌措 …………………………………………2 4 資金使用和管理 …………………………………………2 4 有償資金清還計(jì)劃與保證措施 …………………………2 4 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ………………………………… … …2 5 評(píng)價(jià)依據(jù) …………………………………………………2 5 銷(xiāo)售收入 及 銷(xiāo)售稅金估算 ………………………………2 5 成本 費(fèi)用 估算 ……………………………………………2 5 損益計(jì)算 …………………………………………………2 6 不確定性分析 ……………………………………………2 7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ……………………………………………2 8 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ………………… … ……………2 9 環(huán)境影響 …………………………………………………2 9 環(huán)境保護(hù)及治理措施 …………………………………… 29 評(píng)價(jià) 部門(mén)意見(jiàn) ……………………………………………29 第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果分析 … ……3 0 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) ………………………………………3 1 農(nóng)民增收 ……………………………………………… 31 其他影響評(píng)價(jià) ………………………………………… 31 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 …………………… … …… 32 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 …………………………………3 2 經(jīng)營(yíng)管理模式 …………………………………………3 2 經(jīng)營(yíng)管理 措施 ……………………………………… …3 3 技術(shù)培訓(xùn) ………………………………………………3 3 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 …………………………………3 4 第十二章 可行性研究結(jié) 論與建議 ………………… … 35 可行性研究結(jié)論 ………………………………………3 5 問(wèn)題與建議 ……………………………………………3 5 37 附 錄 一、附表 附表 1 可研報(bào)告編寫(xiě)人員情況表 附表 2 固定資產(chǎn)投資估算表 附表 2－ 1 土建工程投資明細(xì)表 附表 2－ 2 設(shè)備投資明細(xì)表 附表 2－ 3 無(wú)償資金使用明 細(xì)表 附表 3 銷(xiāo)售收入估算表 附表 3－ 1 流動(dòng)資金估算表 附表 4 投資計(jì)劃及資金籌措表 附表 5 總成本費(fèi)用估算表 附表 5－ 1 單位產(chǎn)品成本核算表 附表 6 固定資產(chǎn)折舊及無(wú)形和遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表 附表 7 利 潤(rùn) 及利潤(rùn)分配表 附表 7－ 1 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表 附表 8 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 附表 9 借款（含財(cái)政有償資金）還本付息計(jì)算表 二、附圖 現(xiàn)狀圖 擴(kuò)建后的總平面圖 三、附件 附件 1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 附件 2 項(xiàng)目單位近兩年現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 附件 3 土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告、 土地證 、出口注冊(cè)果園與加 工廠證書(shū)、省名牌產(chǎn) 品證書(shū)、信譽(yù)等級(jí)證明 附件 4 環(huán)評(píng)報(bào)告和環(huán)評(píng)審批意見(jiàn) 附件 5 河北省政府認(rèn)定重點(diǎn)龍頭企業(yè)的文件復(fù)印件 附件 6 與河北農(nóng)大等單位的技術(shù)合作協(xié)議 附件 7 冬棗氣調(diào)保鮮科技成果證書(shū) 附件 8 與果農(nóng)簽訂的產(chǎn)品收購(gòu)合同、定貨單