【正文】 建設(shè)期、投產(chǎn)期及計算期：本項目建設(shè)期 1年，第二年達(dá)產(chǎn)，計算期 12 年。 詳見固定資產(chǎn)折舊及無形和遞延資產(chǎn)攤銷估算表。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 廢水的來源是清洗果蔬廢水和人員生活廢水，對其中清洗廢水?dāng)M采用沉淀過濾后重復(fù)利用，對生活廢水采取沉淀池沉淀并投入生物制劑對有害物質(zhì)分解后，排入廠區(qū)內(nèi)養(yǎng)魚池 和廠區(qū)北側(cè)的市政排水管網(wǎng) 。 提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)市場化、組織化程度 項目建設(shè)單位作為河北農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)，實施本項目以后，加工能力、經(jīng)銷能力進(jìn)一步增強(qiáng)，使 1 萬個農(nóng)民加入果蔬生產(chǎn)協(xié)會。嚴(yán)格貫徹執(zhí)行各項財務(wù)制度，千元以上的開支要事先提出預(yù)算，每個合同、協(xié)議都要向 財務(wù)部備案。確保把每個技術(shù)措施落實到每家每戶。 對政府部門而言，本項目產(chǎn)業(yè)帶動作用強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益都較好。 種植基地培訓(xùn)。實行統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一生產(chǎn)資料供應(yīng)、統(tǒng)一優(yōu)質(zhì)優(yōu)價收購。公司還實行生產(chǎn)預(yù)投資，苗木、接穗、生物有機(jī)物肥、生物農(nóng)藥。說明項目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力。 折舊與攤銷：根據(jù)現(xiàn)行財務(wù)制度規(guī)定，本項目固定資產(chǎn)凈殘值率取 5%，建筑物按 20年，設(shè)備按 10年提取折舊。 償還有償資金的計劃與保證措施 公司保證每年年底 (12 月 30 日 )償還有償資金的占用費 (月２‰ )， 20xx 年 12 月 30 日清還本金 萬元 ,20xx 年 12 月 30日清還本金 萬元。 其他費用： 本項目其他費用包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、建設(shè)監(jiān)理費、施工圖審查費、招標(biāo)代理服務(wù)費、 23 環(huán)境影響評價費、工程保險費、前期工 作等 費用。進(jìn)線電源至終端桿后改為電力電纜，直埋引入變電所進(jìn)線開關(guān)柜。 氣調(diào)保鮮 技術(shù)簡述：用碳分子篩制氮機(jī)制 氮，通過向帳內(nèi)輸入氮氣，改變貯藏環(huán)境中的空氣成份，達(dá)到 氧 2～ 4%、二氧化碳小于 3%的比例，溫度控制 0～ 2℃ ，濕度 90～ 95%，從而抑制呼吸 強(qiáng)度 ，減輕呼吸消耗，抑制霉菌，減緩衰老，防治腐爛 。 16 防范和降低風(fēng)險政策 對策 ： (1)對出口果蔬首先嚴(yán)格生產(chǎn)過程的控制，確保綠色生產(chǎn)技術(shù)措施的落實，杜絕農(nóng)藥殘留超標(biāo)。 速凍小包裝野菜。 冬棗 是近年來興起的鮮食棗品種， 因其成熟晚（ 10 月上中旬成熟）而得名，個大、皮薄、果肉細(xì)嫩多汁、甘甜清香、酸甜適口、風(fēng)味極佳，維生素 C 含量尤 其豐富，是蘋果 70 倍，梨的 140倍，維生素 P含量是金絲小棗的 20倍，有 “百果之王 ”和 “活維生素丸 ”之美譽(yù)。 公司實行 “龍頭企業(yè) +協(xié)會 +基地 +農(nóng)戶 ”的經(jīng)營機(jī)制，牽頭成立了藁城市果蔬冷藏協(xié)會、冬棗產(chǎn)銷合作社、生物有機(jī)肥協(xié)會，組織農(nóng)民建成出口梨注冊果園 4000 畝、優(yōu)質(zhì)梨生產(chǎn)基地 2 萬畝、冬棗基地 8000 畝，組織 472 個冷庫業(yè)主和 3000 多果農(nóng)開展協(xié)作經(jīng)營。在加工方面招聘了全國著名的營養(yǎng)食品專家吳樹勛教授為帶頭人， 5 名高級工程師為成員的研發(fā)組織。 項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 8 (1)產(chǎn)前關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)： 果品蔬菜種植業(yè)。必要性主要體現(xiàn)在以下四個方面： 該項目的建設(shè)是公司原有基礎(chǔ)項目發(fā)展的需要 本項目是石家莊市重點產(chǎn)業(yè)化項目 “外向型果業(yè)研發(fā)基地開 6 發(fā)項目 ”的延伸。 20xx 年，藁城市冬棗總產(chǎn)量 1000 多噸，預(yù)計明年可達(dá) 3000 噸。 （ 3）年稅后利潤 萬元。 市場營銷方略：公司＋基地＋農(nóng)戶， 以質(zhì)取勝， 打造 “天帥 ”、“神喻王 ”品牌， 出口與內(nèi)銷相結(jié)合。建議：企業(yè)要加強(qiáng)工人隊伍的技術(shù)培訓(xùn)，提高素質(zhì)。果品蔬菜的商品率 98%。 第三章 建設(shè)條件 項目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍 藁城市位于華北平原腹地，太行山東麓，北距首都 300 公里，東距天津、黃驊口岸 264 公里，西距省會石家莊 30 公里。 資源優(yōu)勢 在物質(zhì)資源方面，石家莊市是全國著名的果菜集中產(chǎn)區(qū)，是 9 全國為數(shù)不多的冬棗適生區(qū)，僅藁城市就有果樹面積 20 萬畝，蔬菜播種面積 40 萬畝，集中連片的蔬菜基地 10 萬畝，近年來冬棗產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，面積已有 1萬畝，今年總產(chǎn) 1000 噸，明年將超過3000 噸。 解決方案：建立現(xiàn)代化企業(yè)管理制度，扎扎實實搞好 企業(yè)管理，提高產(chǎn)品質(zhì)量，樹立起重質(zhì)量、重合同、重服務(wù)、守信譽(yù)的企業(yè)形象，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展活力，提高融資能力。 法人代表基本情況 郭永清，男， 43 歲，大專學(xué)歷，中共黨員， 1980 年在藁城市棉麻公司工作； 1985 年在藁城市工商局工 作，兼任藁城市果蔬冷藏協(xié)會秘書長； 20xx 年創(chuàng)辦石家莊神喻王 果蔬 科技開發(fā)有限公司，任董事長、總經(jīng)理，兼 任 藁城市政協(xié)常委、科協(xié)副主席， 還 選為河北省農(nóng)民合作社經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)合會副會長。 冬棗因其栽培管理條件要求高，種植面積不會太大，隨著產(chǎn)量增加和保鮮技術(shù)的提高，將成為國內(nèi)的 14 大眾水果，也可發(fā)展成大宗出口產(chǎn)品，價格仍將較高。探索速凍保鮮冷鏈外銷的技術(shù)與外銷途徑。各個單項工程詳見下表： 序號 項目名稱 建筑面積 (m2) 結(jié)構(gòu)形式 備注 元 /平方米 金額 1 采后處理加工車間 1500 1 層鋼架彩鋼板 新建 750 2 速凍加工車間 400 1 層磚混 改建 200 8 3 低溫冷藏庫改造 400 1 層磚混 原冷庫改建 800 32 4 氣調(diào)冷庫改造 1200 1 層磚混 原冷庫改建 200 24 5 制冷設(shè)備房 100 1 層磚混 新建 500 5 6 試驗室 500 磚混 新建 600 30 合計 4100 項目規(guī)劃和布局 17 項目設(shè)置三個功能區(qū)，包括：采后處理區(qū) 、 冷藏區(qū)和研發(fā)服務(wù)區(qū) 。庫內(nèi)設(shè)氣帳。 主要設(shè)備及實驗儀器列表如下 ： 實 驗設(shè)備 序號 名稱 規(guī)格與型號 數(shù)量 估價（萬元） 合計 （萬元） 備注 1 高壓罐（帶小天車） 20升 1 2 空氣壓縮機(jī) 8巴 1 3 分析天平 1/10000 1 4 離心機(jī) 6孔 /高速 1 5 高壓滅菌器 手提式 1 6 電子天平 1/1000 1 7 高溫爐 300～ 500 度 1 8 可調(diào)干燥箱 60100120 60 度 2 9 恒溫培養(yǎng)箱 60100120 120 度 2 10 真空干燥箱 2 11 真空泵 60L/分 2 12 分光光度計 7212型 1 13 酸度計 雷磁 25 型 1 14 高壓氣鋼瓶 5 15 蒸溜器 1 16 量杯 20 合計 氣調(diào)保鮮與采后處理設(shè)備 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單價 (萬元 ) 數(shù)量 金額 (萬元 ) 產(chǎn)地 1 碳分子篩制氮機(jī) 500L／ H 15 1 15 北京 2 氮氣冷卻器 4 藁城 21 3 氧、二氧化碳測量儀 1 藁城 4 貨架氣帳 30 上海嘉定 5 輸氣管道 自制 6 木制工作 臺 20 2 自制 7 空氣壓縮機(jī) 1 上海 8 氣槍 50 9 選果機(jī) 3 3 9 合計 速凍線與低溫冷庫設(shè)備 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單價 (萬元 ) 數(shù)量 金額 (萬元 ) 產(chǎn)地 1 氨壓縮機(jī) 4AV－ 170 6 1 6 大連 2 氨壓縮機(jī) 8ASJ－ 170 1 大連 3 蒸發(fā)式冷凝器 980 1 藁城 4 貯氨器 ZA－ 1 5 低壓循環(huán) 桶 DXZ－ 2 6 氨調(diào)分離器 YF－ 150 1 7 中間冷卻器 ZL－ 1 8 排管與支架 1 套 9 氨泵 4 臺 10 速凍隧道 20 1 20 11 管道閥門 36 12 供電系統(tǒng) 13 給排水系統(tǒng)（含水處理） 14 照明系統(tǒng) 15 稱重臺稱 30 16 真空包裝機(jī) 3 17 塑膜熱合機(jī) 10 18 速凍托盤 200 19 管道保溫 20 安裝調(diào)試費用 21 低溫運(yùn)輸車 21 1 21 22 不銹鋼工作臺 20T 21 合計 項目實施進(jìn)度計劃 22 本項目建設(shè)周期一年，具體劃分為以下階段 項目前期準(zhǔn)備及論證工作 2 個月 施工圖設(shè)計及場地平整 2個月 土建施工 5個月 設(shè)備安裝 2個月 試生產(chǎn) 1個月 第七章 投資估算 與資金籌措 投資概算 本項目投資范圍包括冷庫改造、加工車間公用工程設(shè)施的建設(shè)投資和其他費用。 詳見投資計劃與資金籌措表。13%；城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加分別按增值稅額的1%和 4%計算。 企業(yè)所得稅及利潤分析：本項目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅，稅率為33%，盈余公積金和公益金分別按稅后利潤的 10%和 5%計算，年平均所得 萬元，年平均稅后利潤 萬元。 環(huán)保部門意見 石家莊 市 環(huán)境科學(xué)研究院和 環(huán)保局經(jīng)過對本項目考察，同意立項。 第十一章 項目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 本項目達(dá)產(chǎn)后 勞動定員 100 人，其中研發(fā)中心 5 人，管理與后勤人員 10 人，勞動工人 85人。 32 技術(shù)培訓(xùn) 企業(yè)自身培訓(xùn)。 從廠房設(shè)計建設(shè)到生產(chǎn)環(huán)境衛(wèi)生保持，從企業(yè)衛(wèi)生到個人衛(wèi)生都要時刻抓細(xì)抓好。 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論 本項目總投資 萬元，其中固 定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 100 萬元，由項目單位自籌 萬元，申請財政資金300萬元，項目建設(shè)期完成全部固定資產(chǎn)投入，預(yù)算項目正常年銷售收入為 2430 萬元，年均純利潤總額 萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率 %(稅后 )，投資利潤率 %，投資利稅率 %，投資回收期（稅后） 年。 人力資源部、研發(fā)服務(wù)部負(fù)責(zé)