【正文】 期：2011年4月1日。資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件的編制資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件的編制按照國家發(fā)改委、財(cái)政部等九部委2007年56號令《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件和標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件試行規(guī)定》執(zhí)行。按公開招標(biāo)、資格預(yù)審的要求，完成一份招標(biāo)文件的編寫工作，包括招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件等等。項(xiàng)目管理的概念項(xiàng)目管理可以說是在一個(gè)確定的時(shí)間范圍內(nèi)，為了完成一個(gè)既定的目標(biāo)，并通過特殊形式的臨時(shí)性組織運(yùn)行機(jī)制，通過有效的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)與控制，充分利用既定有限資源的一種系統(tǒng)管理方法。（名）施工項(xiàng)目管理主要有以下特點(diǎn)：（1）施工項(xiàng)目的管理者是建筑施工企業(yè)（2）施工項(xiàng)目管理的對象是施工項(xiàng)目。1（多）進(jìn)度控制的主要措施有組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施等。1（簡）推行招標(biāo)投標(biāo)制度具有的重要意義（1）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于規(guī)范建筑市場主體的行為，促進(jìn)合格市場主體的形成。（5）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促進(jìn)我國建筑業(yè)與國際接軌。達(dá)到以上規(guī)模的必須進(jìn)行招標(biāo)。（單）建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)，在受建設(shè)行政主管部門委托對本行政區(qū)域招標(biāo)投標(biāo)工作行使統(tǒng)一歸口管理的職權(quán)的同時(shí)，對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)行使具體的管理職責(zé)。缺點(diǎn)：如由于投標(biāo)的承包商多，招標(biāo)工程量大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力，招標(biāo)過程所需時(shí)間較長。邀請招標(biāo)程序上比公開招標(biāo)簡化，招標(biāo)公告、資格審查等操作環(huán)節(jié)被省略，因此在時(shí)間比公開招標(biāo)短得多，工作量減少，時(shí)間也大大縮短。2（名）建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的重要條件之一。2（單）工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)或報(bào)送備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)按報(bào)建分級管理權(quán)限向主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建登記表，按報(bào)建登記表的內(nèi)容及要求如實(shí)填寫。3（多、簡）評標(biāo)委員會(huì)的組成：評標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。（報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量）3評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。4（多）投標(biāo)文件編制的一般要求有：（1）投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時(shí)必須使用招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴(kuò)展。（4）所有投標(biāo)文件均由投標(biāo)人的法定代表人簽署、加蓋印鑒，并加蓋法人單位公章。（7）投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別密封在內(nèi)層包封，在密封在一個(gè)外層包封中，并在內(nèi)封上標(biāo)明“技術(shù)標(biāo)”和“商務(wù)標(biāo)”。投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，采用書面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。4間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。4（簡）投標(biāo)決策必須遵守一定的原則：目標(biāo)性、系統(tǒng)化、信息化、預(yù)見性、針對性。5經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主要表現(xiàn)在以下方面：（1）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中發(fā)生的意志關(guān)系；（2）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是經(jīng)濟(jì)法規(guī)定和調(diào)整的法律關(guān)系；（3）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中包含著經(jīng)濟(jì)內(nèi)容；（4）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系具有強(qiáng)制性。5經(jīng)濟(jì)法主體范圍包括：國家機(jī)關(guān)；經(jīng)濟(jì)組織；事業(yè)單位；社會(huì)團(tuán)體；經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)；農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個(gè)體工商戶；公民。（2）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體有權(quán)依法要求負(fù)有法律義務(wù)的人做出或不作出一定的行為，以實(shí)現(xiàn)權(quán)利人的利益。經(jīng)濟(jì)義務(wù)包括以下含義：（1）義務(wù)主體必須進(jìn)行或不進(jìn)行一定行為，以保證經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中另一方的經(jīng)濟(jì)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)或不影響對方的權(quán)利實(shí)現(xiàn)。5（名）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)所共同指向的對象，是經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)所要實(shí)現(xiàn)的要求和目的所在，是確定權(quán)利行使與否和義務(wù)是否履行的客觀標(biāo)準(zhǔn)。6（簡）下法律特征：（1）代理行為必須是有法律意義的行為。6（簡）代理的種類：（1）委托代理。（3）指定代理。6（簡）法定代理關(guān)系終止的情況（1）被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；（2）被代理人死亡或代理人死亡；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。（2）代理行為超越了授權(quán)范圍。7（多）時(shí)效應(yīng)符合三個(gè)條件：一是必須有事實(shí)狀態(tài)存在；二是必須經(jīng)過法律規(guī)定的時(shí)間； 三是會(huì)產(chǎn)生一定的法律后果。7《民法通則》規(guī)定下列訴訟時(shí)效期間1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?，出售質(zhì)量不合格的商品為聲明的，延付或者拒付租金的，寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。80、（多）能夠引起債的繁盛的法律事實(shí)主要有以下幾種：（1）合同。（3）不當(dāng)?shù)美?（簡）建設(shè)工程合同的特征：（1）合同主體的嚴(yán)格性。（3）合同履行期限的長期性。8建筑工程合同的種類：從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分，可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同。8體現(xiàn)資源原則的情況如下：（1）當(dāng)事人依法享有自愿簽訂合同的權(quán)利。（5）雙方可以約定違約責(zé)任。該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。90、(名)要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾同之前到達(dá)要約人。9受要約人對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更和承諾對要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。100、合同效力待定主要有以下幾種情況：（1）限制民事行為能力人訂立的合同；（2）無權(quán)代理合同；（3）無處分權(quán)的人處分他人的合同。10（名）可變更合同是指合同部分合同內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。10（了解）合同履行的基本原則：（1）全面履行的原則。10侵權(quán)人依照《合同法》規(guī)定提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法；（2）債務(wù)人怠于形式其到其債權(quán)，對債權(quán)人造成損害；（3）債務(wù)人的債權(quán)已到期；（4）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。保證合同是保證人與債權(quán)人以書面形式訂立的合同。11保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起六個(gè)月。11質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。11給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)請求返還定金。定金的具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。12（名）仲裁是指發(fā)生爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)其在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后所達(dá)成的協(xié)議，自愿將該爭議提交中立的第三者進(jìn)行裁判的爭議解決制度和方式。當(dāng)事人自愿調(diào)解的，仲裁庭作出裁決前，可以先行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)裁決。由于合同爭議往往具有法律性質(zhì)，涉及當(dāng)事人的切身利益，通過訴訟，當(dāng)事人的權(quán)利可得到法律的嚴(yán)格保護(hù)，尤其是當(dāng)事人發(fā)生爭議后，缺少或達(dá)不成仲裁協(xié)議的情況下，訴訟也就成了必不可少的補(bǔ)救手段了。（2）將施工所需水、電、電信線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。1承包人：指在協(xié)議書上約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工主體資格的當(dāng)事人及時(shí)取得該當(dāng)事人資格的合格繼承人。（3）根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄措施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。除了上述8個(gè)方面，還會(huì)有承包人應(yīng)做的其他工作，雙方應(yīng)在專用條款中約定?？偙O(jiān)理工程師也被稱為總監(jiān)。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。13工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)予以書面形式通知工程師驗(yàn)收。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)商或供應(yīng)商。實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。14施工總進(jìn)度計(jì)劃及單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃。15合同文本中有關(guān)暫停施工條款規(guī)定：工程師以為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。15（多）因延誤而應(yīng)當(dāng)順延工期的情況包括：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使工程不能盡心；（4）設(shè)計(jì)變更使工程量增加的；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。15工程計(jì)量的主體：工程師，監(jiān)理工程師。15（名）預(yù)付款是在工程開工前，發(fā)包人預(yù)先付給承包人用來進(jìn)行工程準(zhǔn)備的一筆款項(xiàng)。承包人應(yīng)當(dāng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。159（多）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）承包人在施工中提出合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)變更及對材料的換用，須經(jīng)工程師同意。（了解）承包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工程竣工；（2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同履行義務(wù)的其他情況。16承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)償索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠時(shí)間持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，想工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。在固定單價(jià)合同條件下，無論發(fā)生哪些影響價(jià)格的因素都不對單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，因而對承包人而對而言就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。在工程實(shí)踐中，采用單價(jià)合同有時(shí)也會(huì)根據(jù)估算的工程量計(jì)算一個(gè)初步的合同總價(jià)，以方便付款。17（簡）風(fēng)險(xiǎn)的防范對策：（1）風(fēng)險(xiǎn)回避：風(fēng)險(xiǎn)回避主要是中斷風(fēng)險(xiǎn)源，使其不致發(fā)生或遏制其發(fā)展。17（名）索賠是在合同實(shí)施過程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約，或其他過錯(cuò)，或無法防止的外因而收到損失時(shí)，要求對方給予賠償或補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。17（單、多）單項(xiàng)索賠是指采取一事一索賠的方式，即在每一件索賠事項(xiàng)發(fā)生后，報(bào)送索賠通知書，編報(bào)索賠報(bào)告，要求單項(xiàng)解決支付，不與其他的索賠事項(xiàng)混在一起。（3）關(guān)聯(lián)性。（1）招標(biāo)文件、工程合同及附件、發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等；（2）工程各項(xiàng)有關(guān)設(shè)計(jì)交底記錄、變更圖紙、變更施工指令等；（3）工程各項(xiàng)經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證；（4）工程各項(xiàng)往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)等；（5）工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要；（6）施工計(jì)劃及現(xiàn)場實(shí)施情況記錄；（7）施工日志及工長工作日志、備忘錄；（8）工程送電、送水，道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄；（9）工程停電、停水和干擾事件影響的日期及恢復(fù)施工的日期；（10）工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄；（11）圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；（12）工程有關(guān)施工部位的照片及錄像等；（13）工程現(xiàn)場氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、雨雪等；（14）工程驗(yàn)收報(bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等；（15）工程材料采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；（16）工程會(huì)計(jì)、核算資料；（17）國家、省、自治區(qū)、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。索賠的關(guān)鍵問題在于“索”。（6）索賠報(bào)告書寫用語要婉轉(zhuǎn)和恰當(dāng)，避免使用強(qiáng)硬、不客氣的抗拒式的語言，不能因語言而傷害了和氣及雙方的感情。第五篇：建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理20082009第二學(xué)期開放教育試題一、判斷題建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方?！坦_招標(biāo)是指招標(biāo)人以投村邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。投標(biāo)人收到招標(biāo)單位的授標(biāo)通知書，即獲得工程承建權(quán)，稱為中標(biāo)或得標(biāo)，表示投標(biāo)人在投標(biāo)競爭中獲勝。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。BA計(jì)劃價(jià)格B預(yù)期價(jià)格C實(shí)際價(jià)格D合同價(jià)格申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（）?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？答：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第九條規(guī)定：“招標(biāo)項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)具備的條件是什么？答：建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)具備的條件：（1）初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)（2）工程項(xiàng)目已經(jīng)列入建設(shè)計(jì)劃。簡述索賠的原因？答：索賠經(jīng)常發(fā)生的原因主要有：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價(jià)波