商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 不要非常的好 6）游戲注重社交設(shè)計(jì)，情感體驗(yàn) 7）裝備的獲取、游戲幣的獲取要平衡 8）非常好的組隊(duì)方式9）高可玩性的，副本，戰(zhàn)場(chǎng)、攻城戰(zhàn) 10）非常好的劇情和一定量的任務(wù) 11）使用順手的地圖設(shè)計(jì) 12）RPG與休閑平衡等1）具有社交感的3D畫(huà)面、內(nèi)容，精品的，游戲流暢、穩(wěn)定 2）具有中國(guó)歷史內(nèi)涵、內(nèi)容、功夫3）更好的組隊(duì)方式、副本方式、戰(zhàn)場(chǎng)方式、攻城方式 4）更加公平的裝備獲取方式、更好的游戲幣平衡獲取方式 5）更好的劇情，一定量的任務(wù) 6）更好的運(yùn)營(yíng)管理、外掛處理方式7）做游戲的人很多一類(lèi)是，社交+聰明+模仿，做游戲；一類(lèi)是，正直+智慧+靈感，做游戲，我適合后一類(lèi)方式做游戲8）現(xiàn)在是網(wǎng)游行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)期，會(huì)采用更好的設(shè)計(jì)思路，更好的美工等，避免同質(zhì)化 9）以人品、職業(yè)能力贏得團(tuán)隊(duì)尊重，贏得話語(yǔ)權(quán)，領(lǐng)導(dǎo)大家做事1）咨詢(xún)有經(jīng)驗(yàn)的人或?qū)W習(xí)魔獸世界或韓國(guó)網(wǎng)游的開(kāi)發(fā)方法2）先策劃好，游戲的玩法，視頻風(fēng)格，地圖，建筑，背景，內(nèi)涵，技能，技能天賦，界面，NPC，怪物，BOSS，裝備，材料，裝備材料藥劑市場(chǎng)，坐騎，寵物3）先研究下一個(gè)場(chǎng)景，角色，美工制作過(guò)程，怎樣做會(huì)效果好，效率，在批量制作 4）不同開(kāi)發(fā)人員需要配備什么樣的電腦和道具5）最好能先制作個(gè)地圖、場(chǎng)景、角色等編輯器，在通過(guò)編輯器制作游戲里的，地圖、場(chǎng)景、角色，例如：地圖編輯器Mappy,Tiled,wow edit1）人員流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，盡量減少主美工和主程的流動(dòng)，主設(shè)計(jì)我來(lái)做 2）在設(shè)計(jì)上保證一次成型3）游戲要保證流暢、程序要保證條理清楚，便于優(yōu)化，精簡(jiǎn)，便于其他人員修改4）目前國(guó)內(nèi)國(guó)外開(kāi)發(fā)的網(wǎng)游很多是失敗的，但這也因人而異，我相信我有很大的成功把握 5）先用一段時(shí)間把游戲的整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程研究下，在把我的游戲設(shè)計(jì)想法研究下，提前做到每個(gè)環(huán)節(jié)心中有數(shù)，在著手開(kāi)發(fā) 6）多聽(tīng)些高人和朋友的建議 7）如何讓不同的人適合不同的崗位8）注重開(kāi)發(fā)知識(shí)的積累，團(tuán)隊(duì)的融洽，公司環(huán)境的正直 9）畫(huà)面不夠好，用戶(hù)不滿意怎么辦？畫(huà)面會(huì)像天堂2一樣的好10）外掛多怎么辦？會(huì)像魔獸世界一樣的辦法合理的處理機(jī)器人（掛的）11）可玩性不好怎么辦？會(huì)像魔獸世界一樣的好玩 12）游戲不流暢怎么辦？會(huì)像魔獸世界一樣的流暢13）開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)怎么辦？會(huì)盡量縮小游戲地圖，建筑，降低美工成本，但又不會(huì)讓游戲感到缺失 14）裝備獲取不平衡，玩家不滿怎么辦？會(huì)像魔獸世界一樣的平衡15）經(jīng)濟(jì)通脹，游戲幣貶值，玩家不滿怎么辦？會(huì)參考魔獸世界的方式，進(jìn)行平衡1n)達(dá)不到要求不推向市場(chǎng)1）可以參考以下作品，魔獸世界Direct8魔獸爭(zhēng)霸的引擎，天堂2虛幻3引擎，天龍八部ogre引擎2）一款游戲的成功與否，與引擎沒(méi)有太大的關(guān)系，更多的是情感互動(dòng)和游戲的可玩性1）采用時(shí)間式收費(fèi)，不賣(mài)道具1）有素質(zhì)、有內(nèi)涵2）高收入低收入都能暢玩3）主要目標(biāo)用戶(hù)群，大學(xué)生或白領(lǐng) 1）預(yù)計(jì)在3年內(nèi)完成1）以口碑為主要宣傳方式，只做非常必要的廣告，具體推廣策略，以當(dāng)時(shí)的情況而定1）符合國(guó)家法律，嚴(yán)格遵守國(guó)家文化部規(guī)定1）自主運(yùn)營(yíng)，秉承正直、合理、游戲平衡、公平、人情化的運(yùn)營(yíng)理念，人情化的外掛處理辦法1）前期需要的人員，主設(shè)計(jì)、數(shù)值設(shè)計(jì)；文案策劃（主要做任務(wù)策劃、劇情策劃）；主美工（主要做角色、場(chǎng)景、特效）；美工（主要輔助主美工做事）；主程序（主要做服務(wù)器、客戶(hù)端、數(shù)據(jù)庫(kù)）；程序（主要輔助主程序）；音樂(lè)音效；財(cái)務(wù)。合伙風(fēng)險(xiǎn)：1）如果中途甲方中止合伙，游戲產(chǎn)權(quán)歸乙方2）如果乙方中止合伙，乙方要向甲方付違約金100萬(wàn)，游戲產(chǎn)權(quán)歸甲方，并有甲方帶走，乙方不可以繼續(xù)開(kāi)發(fā)該游戲以上為合伙方式，如有不同意之處可以協(xié)商解決，或增加修改合伙方式個(gè)人簡(jiǎn)歷尹世凱：大連，男，34歲。網(wǎng)游設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)，對(duì)在市場(chǎng)上能否取得成功非常重要。工作過(guò)的主要公司：1． 2000年9月至2002年9月任大連奧遠(yuǎn)電子有限公司網(wǎng)絡(luò)工程師。5． 2007年10月至2011年1月建立網(wǎng)游工作室，從事游戲代練、游戲幣出售。實(shí)際上，并不是所有的地方都適合做商業(yè)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，只有某個(gè)地方具備了相應(yīng)的條件后，才可以做。判斷可發(fā)展規(guī)模在完成商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目選址工作后，需要針對(duì)特定項(xiàng)目地址進(jìn)行市場(chǎng)前景及可發(fā)展規(guī)模的可行性分析。項(xiàng)目土地取得及政府許可完成商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)前景及可發(fā)展規(guī)模的分析后，將面臨項(xiàng)目土地取得及政府許可的問(wèn)題。商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)土地規(guī)模的要求：要滿足該項(xiàng)目本身功能的需要，得夠用。項(xiàng)目定位細(xì)化徹底的，細(xì)致的研究分析項(xiàng)目的目標(biāo)客戶(hù)，市場(chǎng)定位，產(chǎn)品形式，特點(diǎn)，啟動(dòng)策略，財(cái)務(wù)測(cè)算等相關(guān)問(wèn)題。其中，尤其以方案設(shè)計(jì)為重中之重：方案設(shè)計(jì)可以稱(chēng)之為宏觀設(shè)計(jì)，將決定商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的外部布局、內(nèi)部功能、土地的利用效率、室內(nèi)空間的利用效率、商鋪出租的價(jià)格潛力、室內(nèi)空間的合理動(dòng)線布局等。項(xiàng)目設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)整方案及財(cái)務(wù)方案的系統(tǒng)化整合在完成了上述項(xiàng)目設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)整方案及財(cái)務(wù)融資方案后，需要就以上方案進(jìn)行調(diào)整，即系統(tǒng)整合問(wèn)題。項(xiàng)目招投標(biāo)在完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的深化后，在項(xiàng)目規(guī)劃得到審批、項(xiàng)目土地使用得到許可后，經(jīng)過(guò)招投標(biāo)的程序確定項(xiàng)目的施工企業(yè)、監(jiān)理單位、工料測(cè)量師及后面階段的機(jī)電咨詢(xún)商等，以便做好項(xiàng)目施工準(zhǔn)備的過(guò)程。1資金需求方案指財(cái)務(wù)融資機(jī)構(gòu)結(jié)合項(xiàng)目的財(cái)務(wù)核算進(jìn)一步細(xì)化項(xiàng)目的資金需求量及資金流量的工作。1項(xiàng)目融資除非開(kāi)發(fā)商有足夠的資金做支持，除非項(xiàng)目采取出售的投資模式，投資商一旦完成對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、財(cái)務(wù)融資方案的決策，就可以推進(jìn)項(xiàng)目運(yùn)做過(guò)程中最重要的工作，即項(xiàng)目融資工作。準(zhǔn)確對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資策略及方案進(jìn)行決策，可以最大限度保證融資工作的有效進(jìn)行。1市場(chǎng)策劃項(xiàng)目的市場(chǎng)策劃對(duì)于項(xiàng)目的成功至關(guān)重要，高明的市場(chǎng)策略可以降低項(xiàng)目的成本，并有效打開(kāi)市場(chǎng)空間，收益空間和利潤(rùn)空間。通常招商咨詢(xún)機(jī)構(gòu)更了解國(guó)際知名零售商的需求，所以委托專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目的前期招商更能有效促進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)展。價(jià)格策略主要有三種：高開(kāi)低走，平開(kāi)平走，低開(kāi)高走。1管理公司的選擇項(xiàng)目取得成功最重要的因素之一，是商業(yè)房地產(chǎn)的物業(yè)管理。
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