【正文】 參與游戲：童話世界兒童比賽 禮儀公司 放白鴿 啤酒競(jìng)飲等 展示中心前廣場(chǎng) 歌舞表演：俄羅斯舞蹈 雜技表演 卓別林雜耍 博思堂 Birthidea廣告 18 戰(zhàn)術(shù) 1中秋業(yè)主聯(lián)誼會(huì) 核心攻擊點(diǎn)： 老客戶每家送月餅 1盒，到展示中心領(lǐng)取，讓老客戶再度到現(xiàn)場(chǎng)； 在展示中心現(xiàn)場(chǎng)舉行“山水芙蓉中秋業(yè)主聯(lián)誼會(huì)”； 新客戶可以通過現(xiàn)場(chǎng)品嘗月餅的方式，增加親和感； 現(xiàn)場(chǎng)布置中秋節(jié)的氛圍，讓客戶感受中秋的關(guān)懷； 報(bào)紙廣告的題材也可以“中秋 +國(guó)慶”的方式表達(dá)； 市場(chǎng)攻擊策略： 20xx年中秋節(jié)與 ，將會(huì)形成非常熱烈的社會(huì)氛圍； 中秋節(jié)是節(jié)假日中最大的地產(chǎn)題材，利用中秋節(jié)可以非常好的提升山水芙蓉親 和性品牌形象； 國(guó)慶節(jié)同樣是關(guān)于家主題的大點(diǎn)，祖國(guó)的題材將會(huì) 產(chǎn)生非常好的社會(huì)效應(yīng)； 國(guó)慶節(jié) 7天假期，又是地產(chǎn)促銷的高峰期，充分利用假日效應(yīng)進(jìn)行促銷； 中秋 +國(guó)慶，不僅可以進(jìn)一步攻擊老客戶，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的中秋氛圍，對(duì)新客戶同 樣有殺傷力； 博思堂 Birthidea廣告 19 戰(zhàn)術(shù) 1長(zhǎng)沙秋季地產(chǎn)展銷會(huì) 核心攻擊點(diǎn)： 展現(xiàn)出第一地產(chǎn)的風(fēng)范，特別需要收斂，強(qiáng)調(diào)內(nèi)涵；內(nèi)涵是引動(dòng)人關(guān)注的核心； 秋季地產(chǎn)展銷會(huì)的核心賣點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景展示： 別墅 +環(huán)境 +大門 +展示中心 +會(huì)所 展場(chǎng)仍需要封殺的氛圍，如特別的禮品（精美會(huì)員卡的發(fā)放、贈(zèng)送大會(huì)手袋等） 市場(chǎng)攻擊策略： 20xx年一定是山水芙蓉年，山水芙蓉的展位一定更要出彩，建議以深圳標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行展示； 展場(chǎng)的展示效果以實(shí)景示范（展示中心、實(shí)景環(huán)境、生態(tài)休閑公園）作為展銷 會(huì)核心展示主題； 山水芙蓉已經(jīng)與 4月份展示不同， 4月份我們還是第一領(lǐng)導(dǎo)品牌陣營(yíng)的新星，現(xiàn) 在是第一領(lǐng)導(dǎo)品牌的領(lǐng)袖，突出其領(lǐng)導(dǎo)品牌的綜合實(shí)力； 本次依然強(qiáng)調(diào)實(shí)際的銷售業(yè)績(jī)，進(jìn)行實(shí)際銷售的轉(zhuǎn)化； 看樓專車同樣配合，讓更多的人到現(xiàn)場(chǎng)； 前提與媒介及主委會(huì)設(shè)定新聞?lì)}材（如銷售最好、人氣最旺、知名度調(diào)查等）， 以便在后續(xù)宣傳中繼續(xù)提升； 博思堂 Birthidea廣告 20 戰(zhàn)術(shù) 1入伙慶典 入伙慶典形象墻 4 5 入伙慶典剪裁 2 廣場(chǎng)氣球條幅 1 3 展示中心氛圍 現(xiàn)場(chǎng)招示布 核心攻擊點(diǎn)： 入伙慶典儀式：臨街大門廣場(chǎng) 邀請(qǐng)參觀：政府相關(guān)人員、新沙相關(guān)人員、業(yè)主、媒介單位人員 展示中心現(xiàn)場(chǎng)嘉年華活動(dòng) 市場(chǎng)攻擊策略： 1期入伙是山水芙蓉的大點(diǎn)，是整個(gè)項(xiàng)目的重點(diǎn)攻擊期，務(wù)必力求重點(diǎn)攻擊市 場(chǎng)，一定要將入伙信息讓更多的人知道，擊穿市場(chǎng)； 1期入伙后，整個(gè)項(xiàng)目的攻擊重點(diǎn)將由展示進(jìn)入實(shí)景的攻擊階段，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)景 成為最主要的攻擊點(diǎn)； 媒介需要加強(qiáng)攻擊力度，配合入伙概念，前期通過廣告形式；入伙后通過新聞 廣告宣傳； 博思堂 Birthidea廣告 21 戰(zhàn)術(shù) 1圣誕節(jié) 核心攻擊點(diǎn)： 圣誕節(jié)是入伙后的第一個(gè)有居住業(yè)主參加的社區(qū)活動(dòng) 山水芙蓉是一個(gè)非常洋氣的地方，能否舉辦一次純正歐洲圣誕節(jié)； 是否可以讓（老外 +中國(guó)人）共同主持圣誕節(jié)社區(qū)派對(duì) 市場(chǎng)攻擊策略： 核心目的在于充分利用 12月份是地產(chǎn)銷售旺季，通過現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)，進(jìn)一步圍殺 已經(jīng)積累的客戶群； 通過現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)，讓人們更多地走進(jìn)山水芙蓉，感受其非同一般的社區(qū)生活氛 圍及休閑方式； 圣誕節(jié)是年底的大節(jié)，本身就是社會(huì)的關(guān)注熱點(diǎn)，如果能夠通過新奇的純法國(guó) 圣誕節(jié)，引發(fā)更多的好奇感和關(guān)注力，吸引更多的人到現(xiàn)場(chǎng)； 圣誕節(jié)本身是洋節(jié)，而長(zhǎng)沙只有山水芙蓉有現(xiàn)場(chǎng)良好的空間及環(huán)境，通過別出 心裁的活動(dòng)，可以再度提升山水芙蓉的品牌內(nèi)涵； 山水芙蓉完全與眾不同的生活方式，將成為 20xx年山水芙蓉攻擊市場(chǎng)的主要手 段，從現(xiàn)在開始，我們已經(jīng)在為全力展現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)生活的進(jìn)行引導(dǎo)；