建筑工程概預(yù)算基本知識培訓(xùn)講義-預(yù)覽頁
【正文】 設(shè)計(jì)的施工圖，可以獨(dú)立組織施工的工程，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)設(shè)計(jì)能力或經(jīng)濟(jì)效益。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ? ?分項(xiàng)工程是建筑工程的基本構(gòu)成單元，通過較為簡單的施工過程就能完成，一般按照生產(chǎn)分工，并能按照某種計(jì)量單位計(jì)算、便于測定或統(tǒng)計(jì)工程基本構(gòu)造要素和測定工程量來劃分。指具有 獨(dú)立設(shè)計(jì)文件 ，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后 不能獨(dú)立 發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 三、基本建設(shè)程序 （一）基本建設(shè)程序的概念 指建設(shè)項(xiàng)目從策劃、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)到交付使用的整個建設(shè)過程中必須遵循的先后順序。 ? 可行性研究是對工程項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上是 否合理進(jìn)行科學(xué)的論證和分析。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ? ? 是對擬建工程的實(shí)施在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面、 詳盡的安排，是基本建設(shè)計(jì)劃的具體化。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ? ? （ 1） 征地、拆遷及場地平整； ? （ 2）完成施工用水、用電、道路等工作； ? （ 3）組織設(shè)備、材料訂貨； ? （ 4）準(zhǔn)備必要的施工圖紙 （ 3個月） ； ? （ 5）準(zhǔn)備施工招標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工單位。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ? ? 工程項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)開工實(shí)施，項(xiàng)目即進(jìn)入了施工階段。 ? 竣工或交付使用的日期，指經(jīng)驗(yàn)收合格、達(dá)到竣工 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、正式移交生產(chǎn)或使用的時間。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ?1. 廣義的工程造價 ?廣義的工程造價是指完成一個建設(shè)項(xiàng)目所需固定資產(chǎn)投資費(fèi)用的總和，包括工程建設(shè)所含四部分內(nèi)容的費(fèi)用。 ?工程建設(shè)程序?yàn)?: ?項(xiàng)目建議書 → 可行性研究 → 初步設(shè)計(jì) → 技術(shù)設(shè)計(jì) → 施工圖設(shè)計(jì) → 建設(shè)準(zhǔn)備 → 建設(shè)實(shí)施 → 生產(chǎn)準(zhǔn)備 → 竣工驗(yàn)收 →交付使用。 ?3. 組合性 ?建筑工程包含的內(nèi)容很多，為了進(jìn)行計(jì)價，首先需要將工程分解到計(jì)價的最小單元即分項(xiàng)工程，通過計(jì)算分項(xiàng)工程的價格匯總得到分部工程價格，分部工程價格匯總得到單位工程 價格，單位工程價格匯總得到單項(xiàng)工程價格
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