【正文】 成制品材料 （ a） 1m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算 設(shè) 1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為 A塊，砂漿為 Bm3，則： 1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故： 則 1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為： 則 1m3磚砌體磚的損耗量為： 墻厚）（）（表示墻厚的磚數(shù)??????1053102402A磚的損耗率）（ ?1/A因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬 K 如 1/2磚墻 K＝ 1； 1磚墻 K＝ 2； 2磚墻 K＝ 4。定額中的計(jì)量單位通常為 100m2。已知模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為 5，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率 為 15％。計(jì)算混凝土模板一次使用量和攤銷量。 （ 3）、編制步驟 確定編制方案 劃分定額項(xiàng)目 確定消耗量 修改定稿頒發(fā)執(zhí)行 編制預(yù)算定額表 預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定 （ 1）、人工消耗指標(biāo)的確定 工＋其他用工人工消耗指標(biāo)＝基本用完成某分項(xiàng)工程的主要用工 如墻體砌筑分項(xiàng)工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。 單位估價(jià)表 單位估價(jià)表的概念 定額用工量 定額材料用量 定額機(jī)械臺(tái)班量 人工工日單價(jià) 機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格 材料預(yù)算價(jià)格 日工資標(biāo)準(zhǔn)定額用工量 材料預(yù)算價(jià)格定額材料用量Σ機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格定額機(jī)械臺(tái)班用量Σ人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 單位估價(jià)表 三量 三價(jià)＋ ＋ ＝ 基價(jià) 單位估價(jià)表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系 區(qū)別： 預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）； 單位估價(jià)表是人材機(jī)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)（三價(jià)）。 單位估價(jià)表中人工費(fèi)的計(jì)算 人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。 級(jí)＝【解】平均技術(shù)等級(jí)＝ 1243642516 ++++ ++++月元＝級(jí)工月基本工資標(biāo)準(zhǔn)＝ / ? ）＝（）（級(jí)工工資等級(jí)系數(shù)＝ +天元＝級(jí)工日基本工資標(biāo)準(zhǔn)＝ / 9 9 天＝個(gè)法定休息日個(gè)星期天 )752365( 247。公式為： 材料總數(shù)量相應(yīng)材料數(shù)量不同運(yùn)輸方式材料運(yùn)費(fèi)材料加權(quán)平均運(yùn)費(fèi)＝ Σ （ 3）、包裝費(fèi) （ ）、原價(jià)含包裝費(fèi)時(shí)，不能計(jì)算包裝費(fèi)，而且應(yīng)減去包裝材料的回收值。已知采購(gòu)及保管費(fèi)率為 2％，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸 5元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。 （ 1）、不變費(fèi)用的組成 折舊費(fèi) 施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用 大修理費(fèi) 施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用 經(jīng)常修理費(fèi) 施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用 安拆費(fèi) 施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用 場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 施工機(jī)械整體 |分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng) |或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸 |裝卸 |輔助材料及架線等費(fèi)用 （ 2）、可變費(fèi)用的組成 人工費(fèi) 機(jī)上司機(jī) |司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi) 燃料動(dòng)力費(fèi) 機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用 其他費(fèi)用 養(yǎng)路費(fèi) |車船使用稅 |保險(xiǎn)費(fèi) |年檢費(fèi) 單位估價(jià)表中機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算 施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 一、基價(jià)表的直接套用 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容完全一致時(shí)，就能直接套用。套用定額時(shí)，常用下表進(jìn)行。 換算后的定額項(xiàng)目應(yīng)在定額編號(hào)的右下角標(biāo)注一個(gè)“換”字，以示區(qū)別。 材料換算的公式為 換出材料的單價(jià)）（換入材料的單價(jià)定額用量料的原定額基價(jià)＋應(yīng)換算材換算后的基價(jià)＝換算前??（ 1）、混凝土基價(jià)的換算 （ ）混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同的換算 【 例 2】 某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計(jì)為 C25，試確定其混凝土基價(jià) 【 解 】 查建筑工程分冊(cè) P252，可知定額子目為 A4－ 28。試確定其基價(jià)。 人工工日單價(jià) 材料預(yù)算價(jià)格 機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格 基價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 人工消耗量 材料消耗量 機(jī)械臺(tái)班消耗量 計(jì)算 匯總 `` 習(xí)題 某工程空花墻，設(shè)計(jì)要求采用粘土磚、試計(jì)算該分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格及工料分析。 預(yù)制 (或現(xiàn)澆）混凝土梁，根據(jù)選定的圖紙，計(jì)算每 10 m3， 構(gòu)件模板接觸面積為 85 m2 ，每 10 m2所需板材用量為 m3 ，枋材為 m3 ，制作損耗率 5%,周轉(zhuǎn)損耗率為 10%，周轉(zhuǎn) 30次，試計(jì)算其模板的攤銷量。 公式： 其他直接費(fèi)費(fèi)率其他直接費(fèi)＝直接費(fèi) ?（ 3）、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用。 公式： 間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)＝直接工程費(fèi) ? 利潤(rùn) 是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤(rùn)。 （ 1）、基本概念 工程量清單 —— 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單 ，由招標(biāo)人按照 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制， 包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。 （ 2）、分部分項(xiàng)工程量清單 是表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。前 9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，應(yīng)按《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 附錄中的相應(yīng)編碼來(lái)設(shè)置，不得變動(dòng)；后3位是清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自行編制 （ ）定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)中工程項(xiàng)目的區(qū)別 預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。即綜合單價(jià)屬可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。 （ 4）、其他項(xiàng)目清單 （ ）預(yù)留金：指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。 （ ）材料購(gòu)置費(fèi)：指為配合招標(biāo)人進(jìn)行材料采購(gòu)所需費(fèi)用。 （ 5）、招標(biāo)人提供工程量清單的方法 在項(xiàng)目工程量的計(jì)算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響 招標(biāo)人 計(jì)價(jià)規(guī)范 措施項(xiàng)目工作內(nèi)容及其工程量清單 其他工程項(xiàng)目的內(nèi)容及其工程量清單 提供 根據(jù) 分部分項(xiàng)工程工作內(nèi)容及其工程量清單 （ 6）、投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法 分部分項(xiàng)工程量 措施項(xiàng)目工程量 投標(biāo)人 企業(yè)定額 在考慮施工方案和施工組織因素的情況下 計(jì)算 與招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目相同工作內(nèi)容的 其他項(xiàng)目工程量 套用 企業(yè)定額 分部分項(xiàng)工程直接費(fèi) 施工管理費(fèi) 利潤(rùn) 風(fēng)險(xiǎn)因素 按每一分項(xiàng)工程求和 將所求和除以工程量清單中的工程量 每一分項(xiàng)工程的綜合單價(jià) 分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)合計(jì) 計(jì)算 措施費(fèi)用 其他項(xiàng)目工程費(fèi) 計(jì)算 規(guī)費(fèi) 稅金 單位工程造價(jià) 工程類別和建筑物檐高 建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 特殊建筑物檐高的取法 有女兒墻時(shí)：從室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高算至屋面結(jié)構(gòu)板板頂； 坡屋頂者：從室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高算至支承屋架墻的軸線與屋面板的交點(diǎn)； 階梯式建筑物：按高層的建筑物計(jì)算檐高； 球形或曲面屋面：從室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高算至曲屋面與外墻軸線的接觸點(diǎn)處。 招標(biāo)文件中，分部分項(xiàng)工程量清單、施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單如下： 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 土石方工程 1 010101001001 平整場(chǎng)地，二類土， 20m運(yùn)距 m2 …… 砼及鋼筋砼工程 1 010412022022 C30YKB m3 …… 樓地面工程 1 020222022022 地磚地面，砼墊層 C10礫 40，厚 ， m2 2 020222022002 衛(wèi)生間防滑地磚地面，砼墊層 C10砼礫 40，厚， C20礫 10砼找坡 ％， 1:2水泥砂漿找平 m2 …… 二、問(wèn)題：試用工程量清單計(jì)價(jià)法計(jì)算該工程造價(jià) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 1 綜合腳手架多層建筑物（層高 ），檐高 20m以內(nèi) m2 450 2 構(gòu)件模板費(fèi)用 按定額 3 垂直運(yùn)輸 按定額 …… 【 解 】 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 定額編號(hào) 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價(jià)組成 合價(jià) 綜合單價(jià) 基價(jià) 施工管理費(fèi) 利潤(rùn) 風(fēng)險(xiǎn) 費(fèi) 1 010101001001 平整場(chǎng)地 |二類土 |20m運(yùn)距 m2 150 A142 平整場(chǎng)地 100m2 A145 人工運(yùn)土方 |20m運(yùn)距 100m3 612 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 定額編號(hào) 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價(jià)組成 合價(jià) 綜合單價(jià) 基價(jià) 施工管理費(fèi) 利潤(rùn) 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 2 010412002022 C30YKB m3 7995.1 522.6 A488 C30YKB制作 10m3 A4261 YKB運(yùn)輸|5km 10m3 A4576 YKB不焊接卷?yè)P(yáng)機(jī)安裝 |以內(nèi) 10m3 8 1 6 2 A4632 YKB灌縫 10m3 …… 分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià) 序號(hào) 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 金額（元） 綜合單價(jià) 合價(jià) 一 土石方工程 1 010101001001 平整場(chǎng)地 |二類土 |20m運(yùn)距 m2 150 二 砼及鋼筋砼工程 2 010412022022 C30YKB m3 …… 合計(jì) 施工技術(shù)措施項(xiàng)目工程量清單綜合單價(jià)分析 序號(hào) 定額編號(hào) 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價(jià)組成 綜合單價(jià) 合價(jià) 基價(jià) 施工管 理費(fèi) 利潤(rùn) 一 腳手架工程 1 A111 綜合腳手架 100m2 二 垂直運(yùn)輸工程 2 A121 卷?yè)P(yáng)機(jī) 6層內(nèi)垂直運(yùn)輸 100m2 三 砼模板及支撐工程 3 A10154 120厚長(zhǎng)線臺(tái)鋼拉模 10m3 合計(jì) 施工技術(shù)措施項(xiàng)目工程量清單報(bào)價(jià) 序號(hào) 定額編號(hào) 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價(jià) 合價(jià) 1 A111 綜合腳手架 100m2 2 A121 1～ 6層卷?yè)P(yáng)機(jī)處置運(yùn)輸 100m2 3 A10154 120厚長(zhǎng)線臺(tái)鋼拉模 10m3 …… 合計(jì) 施工組織措施項(xiàng)目工程量清單報(bào)價(jià) 序號(hào) 項(xiàng)目 計(jì)算方法 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì) 價(jià)合計(jì) 2 施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單 計(jì)價(jià)合計(jì) 3 施工組織措施費(fèi) （ 1+2) （ ＋ ）％ 土建單位工程費(fèi)匯總表 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單 計(jì)價(jià)合計(jì) ￥ 8, 2 施工技術(shù)措施項(xiàng)目清 單計(jì)價(jià)合計(jì) ￥ 2, 3 施工組織措施項(xiàng)目清 單計(jì)價(jià)合計(jì) ￥ 4 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合 計(jì) 0 ￥ 5 規(guī)費(fèi) （ 1＋ 2＋ 3＋ 4） 5％ ￥ 6 稅金 （ 1＋ 2＋ 3＋ 4+5） ％ ￥ 7 單位工程造價(jià) 1＋ 2＋ 3＋ 4+5+6 ￥ 11, 第五章 施工圖預(yù)算的編制 教學(xué)目的和要求： 掌握施工圖預(yù)算的概念，編制方法和編制依據(jù)； 掌握工程量的概念、工程量計(jì)算原則和方法，了解工程量計(jì)算技巧； 掌握建筑面積的概念、組成、計(jì)算建筑面積的范圍和不計(jì)算建筑面積的范圍。 （ 2）、計(jì)算建筑基數(shù) 基數(shù)是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡(jiǎn)稱，在計(jì)算分項(xiàng)工程工程量時(shí)，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)