【正文】 成制品材料 （ a） 1m3磚砌體材料消耗量的計算 設 1m3磚砌體凈用量中，標準磚為 A塊，砂漿為 Bm3，則： 1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故： 則 1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為： 則 1m3磚砌體磚的損耗量為： 墻厚）（）（表示墻厚的磚數(shù)??????1053102402A磚的損耗率）（ ?1/A因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬 K 如 1/2磚墻 K＝ 1； 1磚墻 K＝ 2； 2磚墻 K＝ 4。定額中的計量單位通常為 100m2。已知模板周轉次數(shù)為 5，每次周轉補損率 為 15％。計算混凝土模板一次使用量和攤銷量。 （ 3）、編制步驟 確定編制方案 劃分定額項目 確定消耗量 修改定稿頒發(fā)執(zhí)行 編制預算定額表 預算定額消耗指標的確定 （ 1）、人工消耗指標的確定 工＋其他用工人工消耗指標＝基本用完成某分項工程的主要用工 如墻體砌筑分項工程中，調運砂漿、運磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。 單位估價表 單位估價表的概念 定額用工量 定額材料用量 定額機械臺班量 人工工日單價 機械臺班預算價格 材料預算價格 日工資標準定額用工量 材料預算價格定額材料用量Σ機械臺班預算價格定額機械臺班用量Σ人工費 材料費 機械費 單位估價表 三量 三價＋ ＋ ＝ 基價 單位估價表和預算定額的區(qū)別與聯(lián)系 區(qū)別： 預算定額是人材機消耗量的標準（三量）； 單位估價表是人材機費用的標準（三價）。 單位估價表中人工費的計算 人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用。 級＝【解】平均技術等級＝ 1243642516 ++++ ++++月元＝級工月基本工資標準＝ / ? ）＝（）（級工工資等級系數(shù)＝ +天元＝級工日基本工資標準＝ / 9 9 天＝個法定休息日個星期天 )752365( 247。公式為： 材料總數(shù)量相應材料數(shù)量不同運輸方式材料運費材料加權平均運費＝ Σ （ 3）、包裝費 （ ）、原價含包裝費時，不能計算包裝費，而且應減去包裝材料的回收值。已知采購及保管費率為 2％，運輸損耗費平均每噸 5元，試確定該批水泥每噸的預算價格。 （ 1）、不變費用的組成 折舊費 施工機械在規(guī)定使用年限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用 大修理費 施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用 經常修理費 施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用 安拆費 施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉費，以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用 場外運費 施工機械整體 |分體自停放地點運至施工現(xiàn)場 |或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸 |裝卸 |輔助材料及架線等費用 （ 2）、可變費用的組成 人工費 機上司機 |司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費 燃料動力費 機械在運轉中消耗的燃料、水、電等的費用 其他費用 養(yǎng)路費 |車船使用稅 |保險費 |年檢費 單位估價表中機械使用費的計算 施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。 一、基價表的直接套用 當施工圖上分項工程或結構構件的設計要求與基價表中相應項目的工作內容完全一致時，就能直接套用。套用定額時，常用下表進行。 換算后的定額項目應在定額編號的右下角標注一個“換”字，以示區(qū)別。 材料換算的公式為 換出材料的單價）（換入材料的單價定額用量料的原定額基價＋應換算材換算后的基價＝換算前??（ 1）、混凝土基價的換算 （ ）混凝土強度等級不同的換算 【 例 2】 某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設計為 C25，試確定其混凝土基價 【 解 】 查建筑工程分冊 P252，可知定額子目為 A4－ 28。試確定其基價。 人工工日單價 材料預算價格 機械臺班預算價格 基價 人工費 材料費 機械費 人工消耗量 材料消耗量 機械臺班消耗量 計算 匯總 `` 習題 某工程空花墻，設計要求采用粘土磚、試計算該分項工程預算價格及工料分析。 預制 (或現(xiàn)澆）混凝土梁，根據(jù)選定的圖紙，計算每 10 m3， 構件模板接觸面積為 85 m2 ，每 10 m2所需板材用量為 m3 ，枋材為 m3 ，制作損耗率 5%,周轉損耗率為 10%，周轉 30次，試計算其模板的攤銷量。 公式： 其他直接費費率其他直接費＝直接費 ?（ 3）、現(xiàn)場經費 是指為施工準備、組織施工生產和管理所需的費用。 公式： 間接費費率間接費＝直接工程費 ? 利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程應收取的利潤。 （ 1）、基本概念 工程量清單 —— 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單 ，由招標人按照 《 計價規(guī)范 》 中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制， 包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。 （ 2）、分部分項工程量清單 是表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應工程數(shù)量的清單。前 9位為全國統(tǒng)一編碼，應按《 計價規(guī)范 》 附錄中的相應編碼來設置，不得變動；后3位是清單項目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設置的清單項目自行編制 （ ）定額計價和工程量清單計價中工程項目的區(qū)別 預算定額的項目是按施工工序進行設置的，其工作內容一般是單一的。即綜合單價屬可競爭費用。 （ 4）、其他項目清單 （ ）預留金：指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。 （ ）材料購置費：指為配合招標人進行材料采購所需費用。 （ 5）、招標人提供工程量清單的方法 在項目工程量的計算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響 招標人 計價規(guī)范 措施項目工作內容及其工程量清單 其他工程項目的內容及其工程量清單 提供 根據(jù) 分部分項工程工作內容及其工程量清單 （ 6）、投標人計算投標報價的方法 分部分項工程量 措施項目工程量 投標人 企業(yè)定額 在考慮施工方案和施工組織因素的情況下 計算 與招標人提供的工程量清單項目相同工作內容的 其他項目工程量 套用 企業(yè)定額 分部分項工程直接費 施工管理費 利潤 風險因素 按每一分項工程求和 將所求和除以工程量清單中的工程量 每一分項工程的綜合單價 分部分項工程直接費合計 計算 措施費用 其他項目工程費 計算 規(guī)費 稅金 單位工程造價 工程類別和建筑物檐高 建筑工程類別劃分標準 特殊建筑物檐高的取法 有女兒墻時：從室外設計地坪標高算至屋面結構板板頂； 坡屋頂者：從室外設計地坪標高算至支承屋架墻的軸線與屋面板的交點； 階梯式建筑物：按高層的建筑物計算檐高； 球形或曲面屋面：從室外設計地坪標高算至曲屋面與外墻軸線的接觸點處。 招標文件中，分部分項工程量清單、施工技術措施項目清單如下： 序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 土石方工程 1 010101001001 平整場地，二類土， 20m運距 m2 …… 砼及鋼筋砼工程 1 010412022022 C30YKB m3 …… 樓地面工程 1 020222022022 地磚地面，砼墊層 C10礫 40，厚 ， m2 2 020222022002 衛(wèi)生間防滑地磚地面，砼墊層 C10砼礫 40，厚， C20礫 10砼找坡 ％， 1:2水泥砂漿找平 m2 …… 二、問題：試用工程量清單計價法計算該工程造價 序號 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 1 綜合腳手架多層建筑物（層高 ），檐高 20m以內 m2 450 2 構件模板費用 按定額 3 垂直運輸 按定額 …… 【 解 】 分部分項工程量清單綜合單價分析 序號 項目編碼 項目名稱 定額編號 工程內容 單位 數(shù)量 綜合單價組成 合價 綜合單價 基價 施工管理費 利潤 風險 費 1 010101001001 平整場地 |二類土 |20m運距 m2 150 A142 平整場地 100m2 A145 人工運土方 |20m運距 100m3 612 序號 項目編碼 項目名稱 定額編號 工程內容 單位 數(shù)量 綜合單價組成 合價 綜合單價 基價 施工管理費 利潤 風險費 2 010412002022 C30YKB m3 7995.1 522.6 A488 C30YKB制作 10m3 A4261 YKB運輸|5km 10m3 A4576 YKB不焊接卷揚機安裝 |以內 10m3 8 1 6 2 A4632 YKB灌縫 10m3 …… 分部分項工程量清單報價 序號 項目編號 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 金額（元） 綜合單價 合價 一 土石方工程 1 010101001001 平整場地 |二類土 |20m運距 m2 150 二 砼及鋼筋砼工程 2 010412022022 C30YKB m3 …… 合計 施工技術措施項目工程量清單綜合單價分析 序號 定額編號 工程內容 單位 數(shù)量 綜合單價組成 綜合單價 合價 基價 施工管 理費 利潤 一 腳手架工程 1 A111 綜合腳手架 100m2 二 垂直運輸工程 2 A121 卷揚機 6層內垂直運輸 100m2 三 砼模板及支撐工程 3 A10154 120厚長線臺鋼拉模 10m3 合計 施工技術措施項目工程量清單報價 序號 定額編號 工程內容 單位 數(shù)量 綜合單價 合價 1 A111 綜合腳手架 100m2 2 A121 1～ 6層卷揚機處置運輸 100m2 3 A10154 120厚長線臺鋼拉模 10m3 …… 合計 施工組織措施項目工程量清單報價 序號 項目 計算方法 金額（元） 1 分部分項工程量清單計 價合計 2 施工技術措施項目清單 計價合計 3 施工組織措施費 （ 1+2) （ ＋ ）％ 土建單位工程費匯總表 序號 費用項目 計算方法 金額（元） 1 分部分項工程量清單 計價合計 ￥ 8, 2 施工技術措施項目清 單計價合計 ￥ 2, 3 施工組織措施項目清 單計價合計 ￥ 4 其他項目清單計價合 計 0 ￥ 5 規(guī)費 （ 1＋ 2＋ 3＋ 4） 5％ ￥ 6 稅金 （ 1＋ 2＋ 3＋ 4+5） ％ ￥ 7 單位工程造價 1＋ 2＋ 3＋ 4+5+6 ￥ 11, 第五章 施工圖預算的編制 教學目的和要求： 掌握施工圖預算的概念，編制方法和編制依據(jù)； 掌握工程量的概念、工程量計算原則和方法，了解工程量計算技巧； 掌握建筑面積的概念、組成、計算建筑面積的范圍和不計算建筑面積的范圍。 （ 2）、計算建筑基數(shù) 基數(shù)是基礎性數(shù)據(jù)的簡稱，在計算分項工程工程量時，有些數(shù)據(jù)需要經