房地產(chǎn)投資協(xié)議書范本-預(yù)覽頁
【正文】 共和國法律的保護(hù)和管轄。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。丁方以 作為出資，出資額 萬元人民幣，占公司注冊資本的 X%。本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。________年______月______日，甲方及_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(籌)獲得淳計(jì)經(jīng)基(________)______號《__________》________年______月______日，甲方及________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已獲得_______土管局核發(fā)的____________地塊的國有土地使用權(quán)。公司成立前，乙方須劃入驗(yàn)資帳戶_______萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協(xié)議約定歸還。四、公司注冊登記手續(xù)的辦理向工商行政管理部門申請登記等手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)完成，乙方僅負(fù)責(zé)章程及股東會(huì)決議的形成及簽字。，融資以土地作抵押，抵押價(jià)值甲乙雙方商定。該________萬付到后甲方負(fù)責(zé)辦出_______畝土地使用證。六、公司的運(yùn)營公司成立后，公司的運(yùn)作根據(jù)公司章程的規(guī)定進(jìn)行。，因此，每一次的變動(dòng)雙方必須以補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行書面確認(rèn)。，按商業(yè)慣例及背景附件進(jìn)行解釋。、______公司與______人民政府的《補(bǔ)充合同》為本協(xié)議的附件。甲方：法定代表人：注冊地址：乙方：法定代表人：注冊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作投資x房地產(chǎn)項(xiàng)目友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，明確責(zé)任，共同遵守：第一條項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于x，項(xiàng)目暫定名為“x”。乙方向本項(xiàng)目提供合作投資資金，與甲方共同經(jīng)營本項(xiàng)目，并獨(dú)立享有本項(xiàng)目的利潤。自本協(xié)議簽訂之日起x月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起x月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》。甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。甲方應(yīng)向乙方提交與本項(xiàng)目相關(guān)的資料，以確保乙方對本項(xiàng)目的監(jiān)督管理。乙方負(fù)責(zé)共同保管甲方提供的與本項(xiàng)目相關(guān)的資料。第六條項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交為保證乙方能迅速進(jìn)入本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)，及時(shí)了解本項(xiàng)目基本情況和進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)準(zhǔn)備工作，方便乙方日后監(jiān)督管理，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件。甲方所提供的一切項(xiàng)目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方項(xiàng)目資料的正常使用。第八條適用法律及爭議解決本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣萬元，占注冊資本的%；乙方出資人民幣萬元，占注冊資本的%。4經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)所需資金。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。由雙方確認(rèn)的因素造成公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會(huì)仲裁。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人:授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽約日期：年月日第五篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目合作投資開發(fā)協(xié)議書房地產(chǎn)項(xiàng)目合作投資開發(fā)協(xié)議書甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 投資開發(fā)主體甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的 ____________________有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體。有限公司注冊成立時(shí)，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。第三條 公司經(jīng)營范圍房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售；自有房屋的物業(yè)管理。對不能勝任和違紀(jì)人員，公司有權(quán)辭退。凡涉及公司的具體事項(xiàng)，均以公司章程的約定為準(zhǔn)。為開發(fā)項(xiàng)目提供人民幣_____ 萬元的項(xiàng)目開發(fā)啟動(dòng)資金（含注冊資金）；（2）負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)中與對外主要關(guān)系的協(xié)調(diào)，盡可能的取得優(yōu)惠地價(jià)和開發(fā)建設(shè)的優(yōu)惠政策，謀求合作公司利益的最大化；（3）與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會(huì)和通過；（4）嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。第七條 不可抗力因素如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長，不承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議另行協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1