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社區(qū)用房建設(shè)項(xiàng)目建議書-預(yù)覽頁

2024-11-09 22:37 上一頁面

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【正文】 要的作用??傊?,該項(xiàng)目建設(shè),在擁有一定的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí),更能彰顯出十分顯著社會(huì)效益。居民小組設(shè)黨支部,共有黨員24名。項(xiàng)目建設(shè)地址位于沾益縣城中心,距云南第二大城市曲靖城區(qū)13公里,距省會(huì)昆明146公里。 本項(xiàng)目的可行性研究,主要任務(wù)是論證紅星社區(qū)一村“珠源第一村綜合服務(wù)樓”投資的必要性、可能性、有效性和合理性。海拔1898米。沾益縣于2003年被省政府確定為全省47個(gè)發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)縣之一。使紅星社區(qū)第一居民小組居民區(qū)不出社區(qū)便能享受到更為便利的“一站式”服務(wù),更好地滿足社區(qū)居民日益增長的精神文化需求。為此,村民小組急需建設(shè)一個(gè)固定辦公場所,也使村民能夠有自己的文化娛樂活動(dòng)中心。 項(xiàng)目用地及地塊現(xiàn)狀 位天沾益沉積邊緣地帶,南側(cè)為沾益玉林山水小區(qū)三期場地,西側(cè)為沾益縣玉林廣場人工湖,場地地形平坦。 用地選擇無任何爭議,符合相關(guān)法規(guī)和城市規(guī)劃要求,能建成為村民小組綜合服務(wù)樓,便捷的為村民小組村民服務(wù)。第②層:粘土:灰紅色,可塑,濕,巖芯切面光滑,韌性好,干強(qiáng)度高?!?~,⑤層:角礫:灰色,稍密中密狀,礫石成份主要為砂巖,次棱角狀,充填有粉砂、粉質(zhì)粘土,局部膠結(jié)密實(shí)呈片狀、塊狀,~,~,?!?。能保證正常供用電。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)均按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,設(shè)計(jì)線條以協(xié)調(diào),體現(xiàn)簡潔鮮明,力求建筑形式上美觀大方,又體現(xiàn)獨(dú)特的風(fēng)格。 消防設(shè)計(jì) 強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)弱電系統(tǒng),通過通信、計(jì)算機(jī)和自控等信息傳輸網(wǎng)絡(luò)、設(shè)立系統(tǒng)配臵,向樓層各間提供信息連接功能。本項(xiàng)目按抗震烈度Ⅶ度設(shè)防。,減少凹凸和變化以達(dá)到降低體型系數(shù)的目的。并且項(xiàng)目四周環(huán)通,能滿足消防車道設(shè)臵要求。2010年1月15日正式投入運(yùn)行。為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施,達(dá)到預(yù)期目標(biāo),項(xiàng)目的法人對建設(shè)工作負(fù)總責(zé),并抽調(diào)精干人員組成項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)日常工作的開展。主題綠化帶,采用紅花紫荊形成共同的綠化主題,在突出主題植物的基礎(chǔ)上尋求環(huán)境的共性。 本項(xiàng)目環(huán)保采取以上有效措施后,使環(huán)??梢赃_(dá)到要求。其它:10萬元;不可預(yù)見費(fèi):20萬元。而且,本項(xiàng)目就地處紅星社區(qū)中心,可滿足社區(qū)居民辦理生日聚會(huì)、拜壽等紅、白喜事的公益服務(wù),服務(wù)效益良好。具體建設(shè)內(nèi)容為:中街街道社區(qū)服務(wù)中心:在CC中路138號新建三層磚混結(jié)構(gòu)樓房33間、二層磚混結(jié)構(gòu)樓房20間,建筑面積1300平方米。南河道社區(qū)服務(wù)站:在南河道66號新建三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓服務(wù)樓,建筑面積500平方米;購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設(shè)施。資金籌措:。27′,北緯35176。(2)行政區(qū)劃:2002年8月撤銷原BB市(縣級),設(shè)立CC區(qū)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7850元。境內(nèi)公路縱橫交錯(cuò),四通八達(dá),西接蘭州,北上銀川,東連西安,南下寶雞,跨三省而連六縣。城區(qū)共轄東關(guān)、中街和西郊3個(gè)街道辦事處,其中東關(guān)辦事處轄興合莊、解放中路、解放北路3個(gè)社區(qū)居委會(huì);中街辦事處轄東大街、萬安門、新民路、南河道、二天門、寶塔6個(gè)社區(qū)居委會(huì);西郊辦事處轄廣場、西門口、三天門3個(gè)社區(qū)居委會(huì)。一是社區(qū)工作基礎(chǔ)鞏固發(fā)展。社區(qū)服務(wù)堅(jiān)持面向社會(huì)、面向群眾、條塊結(jié)合,優(yōu)勢互補(bǔ)的工作方針,已建立服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)166個(gè),從業(yè)人員846人,其中下崗職工占52%。在城區(qū)已規(guī)劃設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心3個(gè)和衛(wèi)生服務(wù)站7個(gè),目前,建成3個(gè)衛(wèi)生服務(wù)中心和3個(gè)衛(wèi)生服務(wù)站,專業(yè)技術(shù)人員已達(dá)77人,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)的“六位一體”的功能得到了充分發(fā)揮。隨著城市化進(jìn)程的不斷加快,居民對社區(qū)的服務(wù)管理提出了新的更高和要求,建設(shè)配套齊全的社區(qū)服務(wù)中心和服務(wù)站,已成為堅(jiān)持和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)的迫切需求,有利于加強(qiáng)社區(qū)社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)、拓寬社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域,推進(jìn)社區(qū)居民自我管理、自我教育等基層服務(wù)工作全方位開展。項(xiàng)目建設(shè)的可行性一是有利于拓展社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域。三是有利于增強(qiáng)社區(qū)的凝聚力。四、擬建設(shè)街道和社區(qū)基本情況項(xiàng)目建設(shè)涉及中街辦事處和其下轄的4個(gè)社區(qū),具體情況如下:中街街道辦事處基本情況BB市CC區(qū)中街街道辦事處是區(qū)政府于1986年在原城關(guān)鎮(zhèn)的基礎(chǔ)上撤鎮(zhèn)設(shè)處成立的。新民路社區(qū)基本情況新民路社區(qū)位于中街辦事處北部。南河道社區(qū)基本情況南河道社區(qū)位于中街辦事處南部。社區(qū)現(xiàn)有土木結(jié)構(gòu)平房7間100平方米,由于年久失修,已成危房,且服務(wù)設(shè)施陳舊,不能適應(yīng)新形勢下社區(qū)服務(wù)的需要。社區(qū)設(shè)民調(diào)小組、黨員志愿者服務(wù)隊(duì)、青年志愿者服務(wù)隊(duì)、夕陽紅老年活動(dòng)隊(duì)、秦腔自樂班、社區(qū)服務(wù)中心、治安巡邏隊(duì)等組織,初步形成了以社區(qū)為中心輻射周邊的服務(wù)體系。轄區(qū)駐有行政企事業(yè)單位59個(gè),駐軍單位3個(gè)。(二)建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)中街街道社區(qū)服務(wù)中心:在CC中路138號新建三層磚混結(jié)構(gòu)樓房33間、二層磚混結(jié)構(gòu)樓房20間,建筑面積1300平方米。南河道社區(qū)服務(wù)站:在南河道66號新建三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓服務(wù)樓,建筑面積500平方米;購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設(shè)施。(二)資金籌措。二是項(xiàng)目建成后,為廣大居民群眾提供高效優(yōu)質(zhì)的社區(qū)服務(wù),滿足居民群眾各方面的服務(wù)需要。各成員單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中,要加強(qiáng)協(xié)作,密切配合,把該工程作為為群眾辦實(shí)事、辦好事的一件大事來抓,確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理。區(qū)民政局和中街街道辦事處在建設(shè)社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程的同時(shí),要加強(qiáng)和培養(yǎng)以社區(qū)服務(wù)人員為主體的城市社區(qū)服務(wù)骨干隊(duì)伍,發(fā)揮其組織、帶動(dòng)和指導(dǎo)作用。二、項(xiàng)目需求街道、社區(qū)是居民生活的聚居區(qū),是城市居民賴依存在生活圈,居民對于街道、社區(qū)具有與生俱來信賴感。 精確的服務(wù)針對社區(qū)不同人群提供的不同類型的服務(wù)(如老人、殘障人士等),能夠精確的發(fā)現(xiàn)需求,準(zhǔn)確的定位問題,及時(shí)的解決問題。 全面的保障打破部門壁壘與條塊分割現(xiàn)狀,規(guī)范行政行為,暢通群眾訴求渠道,通過健全基層黨建群團(tuán)一體化、落實(shí)排查登記、民生醫(yī)療保健、平安創(chuàng)建職責(zé),保障社區(qū)內(nèi)居民的各種必要需求,包括安全需求、政治需求等。它運(yùn)用先進(jìn)的移動(dòng)通信技術(shù)手段,圍繞街道、社區(qū)基層管理服務(wù)工作的實(shí)際需求,在統(tǒng)籌街道級職能部門、社區(qū)基層服務(wù)單位的各方服務(wù)力量資源前提下,構(gòu)建具有兩層聯(lián)動(dòng)三級服務(wù)平臺架構(gòu)的數(shù)據(jù)共享、信息共用、資源整合、動(dòng)態(tài)跟蹤、全面覆蓋的全區(qū)域統(tǒng)一的智慧社區(qū)基層管理服務(wù)信息平臺。l 三維實(shí)景基層綜合管理服務(wù)平臺基于 GIS 可實(shí)現(xiàn)對街道、社區(qū)、道路、樓宇、單元、房屋、家庭(尤其困難家庭)、居民(尤其老年人)、責(zé)任社工、樓道組長的基本信息的增、刪、查、改管理維護(hù)功能。實(shí)現(xiàn)科學(xué)、人性的服務(wù)工作的統(tǒng)計(jì)與績效考核功能。平臺的技術(shù)構(gòu)架包括如下層次: l 接入層(1)用戶界面為用戶提供訪問系統(tǒng)界面,不同權(quán)限用戶會(huì)看到不同功能。l 集成層根據(jù)外部系統(tǒng)實(shí)際情況,選用不同的技術(shù)集成外部系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫、應(yīng)用系統(tǒng)接口。便民服務(wù)熱線400XXXXX為街道轄區(qū)百姓尤其老年人提供了一站式、便捷的咨詢解答、投訴與服務(wù)受理的語音門戶,滿足數(shù)字平臺在信息采集、信息查詢與信息反饋三個(gè)方面作用。該系統(tǒng)主要圍繞為民服務(wù)條線的服務(wù)與管理工作,實(shí)現(xiàn)信息采集、信息查詢、信息處理、信息發(fā)布、信息反饋的功效,達(dá)到一網(wǎng)協(xié)同的目的。 通知管理工作人員可以根據(jù)自己工作需要利用短信群發(fā)的形式向服務(wù)對象或工作同事發(fā)送最新政策、活動(dòng)告知、溫馨提醒等信息(如老年人活動(dòng)告知;社區(qū)活動(dòng)告知等); 216。216。 滿意度回訪完成對于已完成的事務(wù)辦理熱線回訪,以保證服務(wù)質(zhì)量; 216。 政策庫管理與查看實(shí)現(xiàn)對市級、區(qū)級、街道級民政相關(guān)政策與文件(尤其居家養(yǎng)老)的電子化、規(guī)范化管理入庫,以及分條件檢索查看; 216。 老年卡或老年手機(jī)的虛擬貨幣與現(xiàn)金貨幣管理實(shí)現(xiàn)依托老年卡或老年手機(jī)的消費(fèi)使用的虛擬積分貨幣與實(shí)體現(xiàn)金的充值管理、實(shí)時(shí)消費(fèi)行為管理、充值或消費(fèi)金額統(tǒng)計(jì)分析; 216。 消費(fèi)產(chǎn)品基本信息管理 實(shí)現(xiàn)服務(wù)中心、活動(dòng)設(shè)施、食堂內(nèi)的消費(fèi)產(chǎn)品基本信息(產(chǎn)品名、單價(jià)、數(shù)量、庫存等)的增、刪、查、改操作; 三維()實(shí)景展示服務(wù)子系統(tǒng)利用三維實(shí)景建模技術(shù)(),真實(shí)在現(xiàn)街道轄區(qū)全景,并做到街道基礎(chǔ)信息、特殊設(shè)施、社區(qū)簡介、街道工作數(shù)據(jù)、部分統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的的直觀可查、可看、可操作。 信息共享、規(guī)范作業(yè)、閉環(huán)流轉(zhuǎn)利用平臺形成對于街道基礎(chǔ)信息與工作日常數(shù)據(jù)的電子化、規(guī)范化管理,使工作信息數(shù)據(jù)充分共享,并建立從發(fā)現(xiàn)、立案、派遣、辦結(jié)到督導(dǎo)、考核的閉環(huán)式電子化作業(yè)流程,使社區(qū)社會(huì)綜合管理工作規(guī)范化、電子化。七、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目預(yù)計(jì)整體實(shí)施周期4個(gè)月,具體情況需根據(jù)實(shí)際調(diào)研確認(rèn)內(nèi)容另行確認(rèn)。其中,按照社區(qū)用房拆遷安置政策達(dá)到“三個(gè)一百”社區(qū)綜合用房標(biāo)準(zhǔn)的有**、**、**3個(gè)社區(qū)居委會(huì),但**社區(qū)用房正在裝修,尚未投入使用,**社區(qū)用房2012年初才能交付。街道現(xiàn)有自有社區(qū)用房面積**平方米(分別為**、**2個(gè)社區(qū),面積分別為**平方米、**平方米),%。借用。主要是結(jié)合前期對轄區(qū)房源信息的摸底調(diào)查,進(jìn)一步核對信息,并與相關(guān)單位進(jìn)行了初步對接。辦事處在前期調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上,針對每個(gè)社區(qū)不同實(shí)際分別制定了解決方案,并利用市級單位外遷的機(jī)會(huì),積極爭取上級支持,主動(dòng)與產(chǎn)權(quán)所有單位協(xié)調(diào),努力爭取產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)。**,辦事處要求預(yù)留社區(qū)綜合用房面積1970平方米,**國際公寓,要求預(yù)留社區(qū)服務(wù)用房400平方米,目前項(xiàng)目正在實(shí)施當(dāng)中;**地塊、**地塊,要求各預(yù)留社區(qū)配套用房3000平方米,已招拍掛,正在審查;**小學(xué)北側(cè)地塊、**西側(cè)地塊、**路E地塊共計(jì)3950平方米社區(qū)用房,已提出設(shè)計(jì)條件,尚未招拍
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