【正文】 設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。三是項目建成后，將更好地開展對一殘疾人、孤寡老人、五保戶、貧困下崗職工、單親家庭等弱勢群體的服務(wù)，把黨和政府的惠民政策落實到每一個居民身上，進(jìn)一步推進(jìn)社區(qū)服務(wù)工作上臺階。二天門社區(qū)服務(wù)站：在ＣＣ中路235號新建三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓服務(wù)樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設(shè)施。社區(qū)設(shè)有民調(diào)小組、黨員志愿者服務(wù)隊、青年志愿者服務(wù)隊、夕陽紅老年活動隊、秦腔自樂班、社區(qū)服務(wù)中心、治安巡邏隊等服務(wù)體系。寶塔社區(qū)基本情況寶塔社區(qū)位于ＣＣ區(qū)中街辦事處東部，因境內(nèi)有明代寶塔而冠名。社區(qū)下設(shè)16個居民小組，常住人口16438人，其中少數(shù)民族9205人，占總?cè)丝?2%。社區(qū)工作人員依托社區(qū)服務(wù)中心和服務(wù)站組織城市居民參加各種集體活動，培養(yǎng)他們競爭、頑強拼搏的意識和團(tuán)結(jié)向上、互助合作的集體主義精神，從而增強社區(qū)的凝聚力。三是促進(jìn)社區(qū)“三個文明”建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展的客觀需要。服務(wù)項目由理發(fā)縫紉、百貨副食、自行車停放發(fā)展到家政服務(wù)、物業(yè)管理、裝璜修理、法律咨詢、信息交流、中介服務(wù)等。共有社區(qū)干部90名，建立社區(qū)服務(wù)網(wǎng)點166個，創(chuàng)建省級文明社區(qū)2個、市級示范社區(qū)3個、市級文明小區(qū)11個、區(qū)級文明小區(qū)62個。；2006年底全區(qū)。12′35176。二天門社區(qū)服務(wù)站：在ＣＣ中路235號新建三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓服務(wù)樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設(shè)施。 建議，采取收取一定的成本費用運作方式，以使項目能持續(xù)發(fā)揮服務(wù)于居民的良好功能。第9章 投資估算及資金籌措 項目投資估算 經(jīng)概算，本項目預(yù)計投資總額:600萬元,其中:建筑:508萬元。 建議建議單位實行工程建設(shè)項目監(jiān)理制，嚴(yán)把工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程造價關(guān)。 根據(jù)《建筑滅火器配臵設(shè)計規(guī)范》規(guī)定, 項目實施進(jìn)度與招投標(biāo) 項目實施進(jìn)度2009年8月:完成項目報批手續(xù)、勘察設(shè)計及施工圖設(shè)計。 防雷保護(hù)建筑物按二類防雷建筑考慮，在大樓屋頂設(shè)臵避雷帶，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋作為引下線，避雷帶和主鋼筋可 靠焊接，引下線和基礎(chǔ)底板、樁鋼筋焊接為一整體作為接地裝臵，并且在一層四周外墻適當(dāng)位臵埋設(shè)熱鍍鋅扁鋼，以備接地極用。 地下室頂板（室外）、底板及外墻：強度等級C30，抗?jié)B等級S6；豎向承重構(gòu)件：強度等級C40~C30； 樓層梁板：強度等級C40~C30。、水源情況、電壓等級現(xiàn)有一條曲靖電力供電公司沾益分公司的10千伏城區(qū)高壓輸電線路，直接供至擬建項目邊緣，已由250 KVI變壓器變送，直接接入即可?！?～,③層:粘土:灰紅、灰黑色，可塑，濕，巖芯切面光滑，韌性好，干強度高。 本項目用地，于2006年8月28日，經(jīng)沾益縣土地收購儲備委員會第三次會議紀(jì)要：會議對縣城望海東片區(qū)一號地塊出讓方案進(jìn)行了討論：其中：“預(yù)留8畝土地按成本 價劃撥給紅星社區(qū)作為辦公公益事業(yè)用地”。社區(qū)文化活動中心建成后,將用用熱誠服務(wù)為社區(qū)居民打造一個溫馨的“精神家園”。由山地、丘陵、盆地、河谷相間分布，組成波狀起伏的高源地貌。距貴昆、昆柏復(fù)線鐵路、。第二篇：社區(qū)用房建設(shè)項目可行性研究報告珠江源頭第一村綜合服務(wù)樓建設(shè)項目可 行 性 研 究 報 告第1章 總 論：珠源第一村綜合服務(wù)樓：沾益縣西平鎮(zhèn)紅星社區(qū)第一村（第一居民小組）：任吉林：西平鎮(zhèn)紅星社區(qū)：紅星一村（沾益縣交通局旁）,；地處沾益縣西平鎮(zhèn)紅星社區(qū)東部，東至文藝社區(qū)，西至大營村委會。本項目總投資240萬元，單位功能投資為2000元/平方米。是屯溪綜合實力提升最快、城鄉(xiāng)面貌變化最大、人民群眾得益最多的時期（二）政策優(yōu)惠條件社區(qū)服務(wù)站屬于社會福利事業(yè)，有別于其他商業(yè)化建設(shè)項目，其按照國家有關(guān)政策享受眾多的優(yōu)惠政策，特別是在土地征用、城市規(guī)劃、市政配套工程方面都可由政府與民政部門出面給予最優(yōu)惠政策，因此該項目建設(shè)具有一定寬松優(yōu)惠的政策環(huán)境。第一篇：社區(qū)用房建設(shè)項目建議書水心亭社區(qū)用房建設(shè)項目建議書一、項目概況（一）項目名稱：水心亭社區(qū)服務(wù)用房（二）項目地址：荷花東路新村17號（三）建筑面積：占地面積 489平方米；建筑面積 1200平方米。預(yù)計2011全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值49億元，%；，增長30%；，%；，增長35%；，%；實際利用外資2340萬美元，增長20%；外貿(mào)進(jìn)出口總額4814萬美元，%；，%；，%；，增長20%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18399元，農(nóng)民人均純收入9129 元，%%。六、效益分析與評價經(jīng)濟(jì)效益該項目為社會公益事業(yè)項目，主要表現(xiàn)為社會效益，這里對經(jīng)濟(jì)效益不作詳述，也不作財務(wù)評價?？傊擁椖拷ㄔO(shè)，在擁有一定的經(jīng)濟(jì)效益的同時，更能彰顯出十分顯著社會效益。項目建設(shè)地址位于沾益縣城中心，距云南第二大城市曲靖城區(qū)13公里，距省會昆明146公里。海拔1898米。使紅星社區(qū)第一居民小組居民區(qū)不出社區(qū)便能享受到更為便利的“一站式”服務(wù)，更好地滿足社區(qū)居民日益增長的精神文化需求。 項目用地及地塊現(xiàn)狀 位天沾益沉積邊緣地帶,南側(cè)為沾益玉林山水小區(qū)三期場地,西側(cè)為沾益縣玉林廣場人工湖,場地地形平坦。第②層：粘土：灰紅色，可塑，濕，巖芯切面光滑，韌性好，干強度高?！?。項目的設(shè)計、施工等各個環(huán)節(jié)均按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,設(shè)計線條以協(xié)調(diào),體現(xiàn)簡潔鮮明,力求建筑形式上美觀大方,又體現(xiàn)獨特的風(fēng)格。本項目按抗震烈度Ⅶ度設(shè)防。并且項目四周環(huán)通，能滿足消防車道設(shè)臵要求。為確保項目的順利實施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，項目的法人對建設(shè)工作負(fù)總責(zé)，并抽調(diào)精干人員組成項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)日常工作的開展。 本項目環(huán)保采取以上有效措施后，使環(huán)?？梢赃_(dá)到要求。而且，本項目就地處紅星社區(qū)中心，可滿足社區(qū)居民辦理生日聚會、拜壽等紅、白喜事的公益服務(wù)，服務(wù)效益良好。南河道社區(qū)服務(wù)站：在南河道66號新建三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓服務(wù)樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設(shè)施。27′，北緯35176。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7850元。城區(qū)共轄東關(guān)、中街和西郊3個街道辦事處，其中東關(guān)辦事處轄興合莊、解放中路、解放北路3個社區(qū)居委會；中街辦事處轄東大街、萬安門、新民路、南河道、二天門、寶塔6個社區(qū)居委會；西郊辦事處轄廣場、西門口、三天門3個社區(qū)居委會。社區(qū)服務(wù)堅持面向社會、面向群眾、條塊結(jié)合，優(yōu)勢互補的工作方針，已建立服務(wù)網(wǎng)點166個，從業(yè)人員846人，其中下崗職工占52％。隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，居民對社區(qū)的服務(wù)管理提出了新的更高和要求，建設(shè)配套齊全的社區(qū)服務(wù)中心和服務(wù)站，已成為堅持和落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的迫切需求，有利于加強社區(qū)社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)、拓寬社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域，推進(jìn)社區(qū)居民自我管理、自我教育等基層服務(wù)工作全方位開展。三是有利于增強社區(qū)的凝聚力。新民路社區(qū)基本情況新民路社區(qū)位于中街辦事處北部。社區(qū)現(xiàn)有土木結(jié)構(gòu)平房7間100平方米，由于年久失修,已成危房，且服務(wù)設(shè)施陳舊,不能適應(yīng)新形勢下社區(qū)服務(wù)的需要。轄區(qū)駐有行政企事業(yè)單位59個，駐軍單位3個。南河道社區(qū)服務(wù)站：在南河道66號新建三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓服務(wù)樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設(shè)施。二是項目建成后，為廣大居民群眾提供高效優(yōu)質(zhì)的社區(qū)服務(wù)，滿足居民群眾各方面的服務(wù)需要。切實加強項目監(jiān)督管理。二、項目需求街道、社區(qū)是居民生活的聚居區(qū)，是城市居民賴依存在生活圈，居民對于街道、社區(qū)具有與生俱來信賴感。 全面的保障打破部門壁壘與條塊分割現(xiàn)狀，規(guī)范行政行為，暢通群眾訴求渠道，通過健全基層黨建群團(tuán)一體化、落實排查登記、民生醫(yī)療保健、平安創(chuàng)建職責(zé)，保障社區(qū)內(nèi)居民的各種必要需求，包括安全需求、政治需求等。l 三維實景基層綜合管理服務(wù)平臺基于 GIS 可實現(xiàn)對街道、社區(qū)、道路、樓宇、單元、房屋、家庭（尤其困難家庭）、居民（尤其老年人）、責(zé)任社工、樓道組長的基本信息的增、刪、查、改管理維護(hù)功能。平臺的技術(shù)構(gòu)架包括如下層次: l 接入層（1）用戶界面為用戶提供訪問系統(tǒng)界面,不同權(quán)限用戶會看到不同功能。便民服務(wù)熱線400XXXXX為街道轄區(qū)百姓尤其老年人提供了一站式、便捷的咨詢解答、投訴與服務(wù)受理的語音門戶，滿足數(shù)字平臺在信息采集、信息查詢與信息反饋三個方面作用。 通知管理工作人員可以根據(jù)自己工作需要利用短信群發(fā)的形式向服務(wù)對象或工作同事發(fā)送最新政策、活動告知、溫馨提醒等信息（如老年人活動告知；社區(qū)活動告知等）； 216。 滿意度回訪完成對于已完成的事務(wù)辦理熱線回訪，以保證服務(wù)質(zhì)量； 216。 老年卡或老年手機的虛擬貨幣與現(xiàn)金貨幣管理實現(xiàn)依托老年卡或老年手機的消費使用的虛擬積分貨幣與實體現(xiàn)金的充值管理、實時消費行為管理、充值或消費金額統(tǒng)計分析； 216。 信息共享、規(guī)范作業(yè)、閉環(huán)流轉(zhuǎn)利用平臺形成對于街道基礎(chǔ)信息與工作日常數(shù)據(jù)的電子化、規(guī)范化管理，使工作信息數(shù)據(jù)充分共享，并建立從發(fā)現(xiàn)、立案、派遣、辦結(jié)到督導(dǎo)、考核的閉環(huán)式電子化作業(yè)流程，使社區(qū)社會綜合管理工作規(guī)范化、電子化。其中，按照社區(qū)用房拆遷安置政策達(dá)到“三個一百”社區(qū)綜合用房標(biāo)準(zhǔn)的有**、**、**3個社區(qū)居委會，但**社區(qū)用房正在裝修，尚未投入使用，**社區(qū)用房2012年初才能交付。借用。辦事處在前期調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，針對每個社區(qū)不同實際分別制定了解決方案，并利用市級單位外遷的機會，積極爭取上級支持，主動與產(chǎn)權(quán)所有單位協(xié)調(diào)，努力爭取產(chǎn)權(quán)劃