【正文】 07號）：“西平鎮(zhèn)紅星村民委員會第一村民小組綜合樓項目，擬選址地點為縣交通局旁，,我局支持該項目建設(shè)”。 用地選擇無任何爭議，符合相關(guān)法規(guī)和城市規(guī)劃要求，能建成為村民小組綜合服務(wù)樓，便捷的為村民小組村民服務(wù)。 建設(shè)條件“三通一平”要求 擬建地塊工程地質(zhì)勘察情況（初勘） 地塊巖、土層特征 地塊上部土層為填土和第四系沖積物,下部基巖為泥盆系?？诮M細砂巖（D2H）。地質(zhì)特征從上至下分布形態(tài)如下： 第①⑧層：素填土：灰黃色，松散，濕，主要成份為粘土和少量礦石?！?。第②層：粘土：灰紅色，可塑，濕，巖芯切面光滑，韌性好，干強度高?！?～,③層:粘土:灰紅、灰黑色，可塑，濕，巖芯切面光滑，韌性好，干強度高。～,～,。第④層:粘土:灰、灰黑色，軟塑，濕，巖芯切面光滑，干強度高?！?～,⑤層:角礫：灰色，稍密中密狀，礫石成份主要為砂巖，次棱角狀，充填有粉砂、粉質(zhì)粘土，局部膠結(jié)密實呈片狀、塊狀，～,～,。第⑥層:強風化細砂石：灰色、灰綠色，堅硬，巖石礦物已變色，偶見原巖層理，巖芯破碎呈碎粒、碎塊狀，重型圓錐動力觸探試驗時跳錘?！?～,。第⑦層:中等風化細砂石：灰色、灰綠色，堅硬，中厚層狀，巖芯一般呈短柱狀，少量中等柱狀和碎石狀，節(jié)理裂 隙發(fā)育，巖石堅硬程度分類為軟巖，巖體基本質(zhì)量等級為Ⅴ級?！?。、水源情況、電壓等級現(xiàn)有一條曲靖電力供電公司沾益分公司的10千伏城區(qū)高壓輸電線路，直接供至擬建項目邊緣，已由250 KVI變壓器變送，直接接入即可。供電充足，可滿足用電負荷和電壓等級要求。電價便宜。能保證正常供用電。本建設(shè)項目用水，由沾益縣創(chuàng)鑫供排水公司已經(jīng)接通至地塊邊緣的自來水管網(wǎng)，并聯(lián)管網(wǎng)即可滿足用水各消防用水需要。第4章 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目建設(shè)內(nèi)容 項目主要技術(shù)指標 建設(shè)項目占地面積：, 建筑總用地：913平方米，% 道路用地：617平方米 建設(shè)規(guī)模 :4615平方米, ： ：5層，其中：第一、二層：為居民福利餐廳，用于紅星社區(qū)及一村居民辦理生日聚會、拜壽等紅、白喜事的公益服務(wù)；第三層：用于紅星社區(qū)一村辦公用樓； 第四、五層：用于村民文化娛樂活動中心。第5章 專業(yè)設(shè)計方案 結(jié)構(gòu)設(shè)計 綜合樓為全框架結(jié)構(gòu)。項目的設(shè)計、施工等各個環(huán)節(jié)均按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,設(shè)計線條以協(xié)調(diào),體現(xiàn)簡潔鮮明,力求建筑形式上美觀大方,又體現(xiàn)獨特的風格。 地下室頂板（室外）、底板及外墻：強度等級C30，抗?jié)B等級S6；豎向承重構(gòu)件：強度等級C40~C30； 樓層梁板：強度等級C40~C30。HRB400級： fy=360N/mm2，主要用于上部結(jié)構(gòu)的梁、板、剪力墻的分布鋼筋及框架柱。HRB335級： fy=300N/mm2，主要用于剪力墻的暗柱主筋 HPB235級： fy=210N/mm2，主要用于梁、柱的箍筋 給排水設(shè)計 設(shè)計范圍 紅線內(nèi)總水表與紅線以外的城市給水管的連接；建筑紅線以內(nèi)最后一個接合部以外的雨、污水管道，均按有關(guān)設(shè)計標準設(shè)計。 消防設(shè)計 強弱電設(shè)計弱電系統(tǒng)，通過通信、計算機和自控等信息傳輸網(wǎng)絡(luò)、設(shè)立系統(tǒng)配臵，向樓層各間提供信息連接功能。各類弱電管線、監(jiān)控信號實行統(tǒng)一配臵。每個樓層間建筑單體均設(shè)臵一個弱電進戶點。 擬建項目所在地震烈度情況根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》及《云建抗[1993]第44號》文件查定，沾益縣及廠址區(qū)抗震基本設(shè)防烈度為Ⅶ度。本項目按抗震烈度Ⅶ度設(shè)防。 防雷保護建筑物按二類防雷建筑考慮，在大樓屋頂設(shè)臵避雷帶，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋作為引下線，避雷帶和主鋼筋可 靠焊接，引下線和基礎(chǔ)底板、樁鋼筋焊接為一整體作為接地裝臵，并且在一層四周外墻適當位臵埋設(shè)熱鍍鋅扁鋼，以備接地極用。第6章 節(jié)能、節(jié)水、消防 節(jié)能措施能源是發(fā)展國民經(jīng)濟和提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ), 建筑節(jié)能：建筑的規(guī)劃布臵、建筑物的平面布臵利于自然通風。建筑的朝向大部為南北向,盡可能采用最大采光度設(shè)計。，減少凹凸和變化以達到降低體型系數(shù)的目的。：盡可能采用高效節(jié)能型熒光燈取代白熾燈。 節(jié)水措施 采取有效的節(jié)水設(shè)計措施，減少水資源的流失。 消防措施 項目建設(shè)配套安裝消防栓3個。并且項目四周環(huán)通，能滿足消防車道設(shè)臵要求。 根據(jù)《建筑滅火器配臵設(shè)計規(guī)范》規(guī)定, 項目實施進度與招投標 項目實施進度2009年8月:完成項目報批手續(xù)、勘察設(shè)計及施工圖設(shè)計。2009年9月上旬：完成項目施工招投標工作。2009年9月15日起 四個月內(nèi)完成土建施工工作。2010年1月15日正式投入運行。 項目招投標。村民小組有自己的建筑公司可參加招投標，完成項目建設(shè)任務(wù)。：項目嚴格按照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序開展工作。為確保項目的順利實施，達到預(yù)期目標，項目的法人對建設(shè)工作負總責，并抽調(diào)精干人員組成項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負責日常工作的開展。 建議建議單位實行工程建設(shè)項目監(jiān)理制，嚴把工程進度、工程質(zhì)量、工程造價關(guān)。第8章 環(huán)境保護 環(huán)境對項目的影響項目周圍附近,無其他工業(yè)污染源, 環(huán)境保護治理措施，本項目計劃在建設(shè)用地中，采取環(huán)境綠化措施,綠化用地1638平方米,綠化率：%。 綠化設(shè)計為步行系統(tǒng)綠化。主題綠化帶，采用紅花紫荊形成共同的綠化主題，在突出主題植物的基礎(chǔ)上尋求環(huán)境的共性。運用植物樹種的特色，直接或輔助塑造出步行系統(tǒng)的特征。 本項目為非生產(chǎn)性項目，廢水主要來自于生活污水的排放，生活污水的主要污染因子是CODCr、NH3N和動植物油類。按設(shè)計規(guī)劃排水系統(tǒng)實行清、雨、污分流系統(tǒng)。 本項目環(huán)保采取以上有效措施后，使環(huán)?？梢赃_到要求。第9章 投資估算及資金籌措 項目投資估算 經(jīng)概算，本項目預(yù)計投資總額:600萬元,其中:建筑:508萬元。建設(shè)期利息:6萬元。居民服務(wù)的設(shè)施設(shè)備56萬元。其它:10萬元；不可預(yù)見費：20萬元。 資金籌措：建設(shè)項目資金全部由村民自籌解決。第10章 社會評價及建議 項目社會效益 隨著城市居民收入增加，生活水平提高，居民的生活、風俗習(xí)慣也在發(fā)生著相應(yīng)的改變。本項目即為適應(yīng)于這種改變而適時進行投資建設(shè)。而且，本項目就地處紅星社區(qū)中心，可滿足社區(qū)居民辦理生日聚會、拜壽等紅、白喜事的公益服務(wù)，服務(wù)效益良好。 建議，采取收取一定的成本費用運作方式，以使項目能持續(xù)發(fā)揮服務(wù)于居民的良好功能。，建議上級主管部門給予支持,盡快批準該項目的建設(shè)。2009年8月第三篇：社區(qū)2008年服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目建議書 副本社區(qū)2008年服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目建議書一、項目概要項目名稱：ＢＢ市ＣＣ區(qū)2008年社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點：ＣＣ區(qū)中街辦事處轄區(qū)內(nèi)主管單位：ＡＡ省發(fā)展和改革委員會、ＡＡ省民政廳建設(shè)單位：ＣＣ區(qū)民政局責 任 人：ＸＸＸ（ＣＣ區(qū)民政局局長）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：在ＣＣ區(qū)中街辦事處轄區(qū)內(nèi)建成1個示范性街道社區(qū)服務(wù)中心和新民路、南河道、寶塔、二天門4個社區(qū)服務(wù)站。具體建設(shè)內(nèi)容為：中街街道社區(qū)服務(wù)中心:在ＣＣ中路138號新建三層磚混結(jié)構(gòu)樓房33間、二層磚混結(jié)構(gòu)樓房20間，建筑面積1300平方米。購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等辦公服務(wù)設(shè)施。新民路社區(qū)服務(wù)站:在西蘭中路2號新建四層磚混結(jié)構(gòu)社區(qū)辦公服務(wù)樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等辦公設(shè)施。寶塔社區(qū)服務(wù)站：在寶塔路5號新建三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓服務(wù)樓，建筑面積500平方米；購置電腦、桌椅等辦公設(shè)施。南河道社區(qū)服務(wù)站：在南河道66號新建三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓服務(wù)樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設(shè)施。二天門社區(qū)服務(wù)站：在ＣＣ中路235號新建三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓服務(wù)樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設(shè)施。項目投資：，其中：中街社區(qū)服務(wù)中心150萬元。分項目投資額及比例為：基本設(shè)施建設(shè)投資330萬元，%；，%。資金籌措：。資金來源為申請國家投資220萬元。二、項目建設(shè)的背景（一）ＣＣ區(qū)基本情況自然概況（1）地理位置：ＢＢ市ＣＣ區(qū)地處ＡＡ東部、六盤山東麓、涇河上游的隴東黃土高原腹部，位于東經(jīng)106176。25′107176。27′，北緯35176。12′35176。45′之間。東臨涇川、鎮(zhèn)原，南依華亭、崇信，西與寧夏回族自治區(qū)涇源、固原接壤，北與彭陽和ＡＡ鎮(zhèn)原毗鄰。（2）行政區(qū)劃：2002年8月撤銷原ＢＢ市（縣級），設(shè)立ＣＣ區(qū)。全區(qū)轄17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、1個工業(yè)園區(qū)、3個街道辦事處、252個行政村。全區(qū)東西長75 km，南北最寬處43 km，總面積1936 km2，有漢、回、蒙、滿等18個民族，其中漢族約占73%，%，%。社會經(jīng)濟狀況據(jù)統(tǒng)計資料，%；，；。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7850元。；2006年底全區(qū)。交通道路狀況ＢＢ市ＣＣ區(qū)為陜甘寧三省區(qū)交通樞紐，是古“絲綢之路”必經(jīng)重鎮(zhèn)，素有“旱碼頭”之稱。亞歐大陸橋復(fù)線寶（雞）中（衛(wèi)）鐵路縱貫全境，312國道橫穿東西，平定高速公路全線開工，寶中鐵路最大貨運站位于區(qū)域中央，天平鐵路（天水—ＢＢ）、西平鐵路（西安—ＢＢ）正在建設(shè)之中。境內(nèi)公路縱橫交錯，四通八達，西接蘭州，北上銀川，東連西安，南下寶雞，跨三省而連六縣。全區(qū)共有車輛7208輛，其中客車2770輛，貨車4438輛，貨運量641萬噸，年貨物周轉(zhuǎn)量53672噸，客運量