【正文】 07號）：“西平鎮(zhèn)紅星村民委員會(huì)第一村民小組綜合樓項(xiàng)目，擬選址地點(diǎn)為縣交通局旁，,我局支持該項(xiàng)目建設(shè)”。 用地選擇無任何爭議，符合相關(guān)法規(guī)和城市規(guī)劃要求，能建成為村民小組綜合服務(wù)樓，便捷的為村民小組村民服務(wù)。 建設(shè)條件“三通一平”要求 擬建地塊工程地質(zhì)勘察情況（初勘） 地塊巖、土層特征 地塊上部土層為填土和第四系沖積物,下部基巖為泥盆系?？诮M細(xì)砂巖（D2H）。地質(zhì)特征從上至下分布形態(tài)如下： 第①⑧層：素填土：灰黃色，松散，濕，主要成份為粘土和少量礦石?！?。第②層：粘土：灰紅色，可塑，濕，巖芯切面光滑，韌性好，干強(qiáng)度高。～,～,③層:粘土:灰紅、灰黑色，可塑，濕，巖芯切面光滑，韌性好，干強(qiáng)度高?！?～,。第④層:粘土:灰、灰黑色，軟塑，濕，巖芯切面光滑，干強(qiáng)度高?！?～,⑤層:角礫：灰色，稍密中密狀，礫石成份主要為砂巖，次棱角狀，充填有粉砂、粉質(zhì)粘土，局部膠結(jié)密實(shí)呈片狀、塊狀，～,～,。第⑥層:強(qiáng)風(fēng)化細(xì)砂石：灰色、灰綠色，堅(jiān)硬，巖石礦物已變色，偶見原巖層理，巖芯破碎呈碎粒、碎塊狀，重型圓錐動(dòng)力觸探試驗(yàn)時(shí)跳錘?！?～,。第⑦層:中等風(fēng)化細(xì)砂石：灰色、灰綠色，堅(jiān)硬，中厚層狀，巖芯一般呈短柱狀，少量中等柱狀和碎石狀，節(jié)理裂 隙發(fā)育，巖石堅(jiān)硬程度分類為軟巖，巖體基本質(zhì)量等級為Ⅴ級。～,。、水源情況、電壓等級現(xiàn)有一條曲靖電力供電公司沾益分公司的10千伏城區(qū)高壓輸電線路，直接供至擬建項(xiàng)目邊緣，已由250 KVI變壓器變送，直接接入即可。供電充足，可滿足用電負(fù)荷和電壓等級要求。電價(jià)便宜。能保證正常供用電。本建設(shè)項(xiàng)目用水，由沾益縣創(chuàng)鑫供排水公司已經(jīng)接通至地塊邊緣的自來水管網(wǎng)，并聯(lián)管網(wǎng)即可滿足用水各消防用水需要。第4章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo) 建設(shè)項(xiàng)目占地面積：, 建筑總用地：913平方米，% 道路用地：617平方米 建設(shè)規(guī)模 :4615平方米, ： ：5層，其中：第一、二層：為居民福利餐廳，用于紅星社區(qū)及一村居民辦理生日聚會(huì)、拜壽等紅、白喜事的公益服務(wù)；第三層：用于紅星社區(qū)一村辦公用樓； 第四、五層：用于村民文化娛樂活動(dòng)中心。第5章 專業(yè)設(shè)計(jì)方案 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 綜合樓為全框架結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)均按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,設(shè)計(jì)線條以協(xié)調(diào),體現(xiàn)簡潔鮮明,力求建筑形式上美觀大方,又體現(xiàn)獨(dú)特的風(fēng)格。 地下室頂板（室外）、底板及外墻：強(qiáng)度等級C30，抗?jié)B等級S6；豎向承重構(gòu)件：強(qiáng)度等級C40~C30； 樓層梁板：強(qiáng)度等級C40~C30。HRB400級： fy=360N/mm2，主要用于上部結(jié)構(gòu)的梁、板、剪力墻的分布鋼筋及框架柱。HRB335級： fy=300N/mm2，主要用于剪力墻的暗柱主筋 HPB235級： fy=210N/mm2，主要用于梁、柱的箍筋 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)范圍 紅線內(nèi)總水表與紅線以外的城市給水管的連接；建筑紅線以內(nèi)最后一個(gè)接合部以外的雨、污水管道，均按有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 消防設(shè)計(jì) 強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)弱電系統(tǒng)，通過通信、計(jì)算機(jī)和自控等信息傳輸網(wǎng)絡(luò)、設(shè)立系統(tǒng)配臵，向樓層各間提供信息連接功能。各類弱電管線、監(jiān)控信號實(shí)行統(tǒng)一配臵。每個(gè)樓層間建筑單體均設(shè)臵一個(gè)弱電進(jìn)戶點(diǎn)。 擬建項(xiàng)目所在地震烈度情況根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》及《云建抗[1993]第44號》文件查定，沾益縣及廠址區(qū)抗震基本設(shè)防烈度為Ⅶ度。本項(xiàng)目按抗震烈度Ⅶ度設(shè)防。 防雷保護(hù)建筑物按二類防雷建筑考慮，在大樓屋頂設(shè)臵避雷帶，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋作為引下線，避雷帶和主鋼筋可 靠焊接，引下線和基礎(chǔ)底板、樁鋼筋焊接為一整體作為接地裝臵，并且在一層四周外墻適當(dāng)位臵埋設(shè)熱鍍鋅扁鋼，以備接地極用。第6章 節(jié)能、節(jié)水、消防 節(jié)能措施能源是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)和提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ), 建筑節(jié)能：建筑的規(guī)劃布臵、建筑物的平面布臵利于自然通風(fēng)。建筑的朝向大部為南北向,盡可能采用最大采光度設(shè)計(jì)。，減少凹凸和變化以達(dá)到降低體型系數(shù)的目的。：盡可能采用高效節(jié)能型熒光燈取代白熾燈。 節(jié)水措施 采取有效的節(jié)水設(shè)計(jì)措施，減少水資源的流失。 消防措施 項(xiàng)目建設(shè)配套安裝消防栓3個(gè)。并且項(xiàng)目四周環(huán)通，能滿足消防車道設(shè)臵要求。 根據(jù)《建筑滅火器配臵設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定, 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度2009年8月:完成項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)、勘察設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。2009年9月上旬：完成項(xiàng)目施工招投標(biāo)工作。2009年9月15日起 四個(gè)月內(nèi)完成土建施工工作。2010年1月15日正式投入運(yùn)行。 項(xiàng)目招投標(biāo)。村民小組有自己的建筑公司可參加招投標(biāo)，完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。：項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序開展工作。為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，項(xiàng)目的法人對建設(shè)工作負(fù)總責(zé)，并抽調(diào)精干人員組成項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)日常工作的開展。 建議建議單位實(shí)行工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理制，嚴(yán)把工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程造價(jià)關(guān)。第8章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境對項(xiàng)目的影響項(xiàng)目周圍附近,無其他工業(yè)污染源, 環(huán)境保護(hù)治理措施，本項(xiàng)目計(jì)劃在建設(shè)用地中，采取環(huán)境綠化措施,綠化用地1638平方米,綠化率：%。 綠化設(shè)計(jì)為步行系統(tǒng)綠化。主題綠化帶，采用紅花紫荊形成共同的綠化主題，在突出主題植物的基礎(chǔ)上尋求環(huán)境的共性。運(yùn)用植物樹種的特色，直接或輔助塑造出步行系統(tǒng)的特征。 本項(xiàng)目為非生產(chǎn)性項(xiàng)目，廢水主要來自于生活污水的排放，生活污水的主要污染因子是CODCr、NH3N和動(dòng)植物油類。按設(shè)計(jì)規(guī)劃排水系統(tǒng)實(shí)行清、雨、污分流系統(tǒng)。 本項(xiàng)目環(huán)保采取以上有效措施后，使環(huán)?？梢赃_(dá)到要求。第9章 投資估算及資金籌措 項(xiàng)目投資估算 經(jīng)概算，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額:600萬元,其中:建筑:508萬元。建設(shè)期利息:6萬元。居民服務(wù)的設(shè)施設(shè)備56萬元。其它:10萬元；不可預(yù)見費(fèi)：20萬元。 資金籌措：建設(shè)項(xiàng)目資金全部由村民自籌解決。第10章 社會(huì)評價(jià)及建議 項(xiàng)目社會(huì)效益 隨著城市居民收入增加，生活水平提高，居民的生活、風(fēng)俗習(xí)慣也在發(fā)生著相應(yīng)的改變。本項(xiàng)目即為適應(yīng)于這種改變而適時(shí)進(jìn)行投資建設(shè)。而且，本項(xiàng)目就地處紅星社區(qū)中心，可滿足社區(qū)居民辦理生日聚會(huì)、拜壽等紅、白喜事的公益服務(wù)，服務(wù)效益良好。 建議，采取收取一定的成本費(fèi)用運(yùn)作方式，以使項(xiàng)目能持續(xù)發(fā)揮服務(wù)于居民的良好功能。，建議上級主管部門給予支持,盡快批準(zhǔn)該項(xiàng)目的建設(shè)。2009年8月第三篇：社區(qū)2008年服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建議書 副本社區(qū)2008年服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建議書一、項(xiàng)目概要項(xiàng)目名稱：ＢＢ市ＣＣ區(qū)2008年社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：ＣＣ區(qū)中街辦事處轄區(qū)內(nèi)主管單位：ＡＡ省發(fā)展和改革委員會(huì)、ＡＡ省民政廳建設(shè)單位：ＣＣ區(qū)民政局責(zé) 任 人：ＸＸＸ（ＣＣ區(qū)民政局局長）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：在ＣＣ區(qū)中街辦事處轄區(qū)內(nèi)建成1個(gè)示范性街道社區(qū)服務(wù)中心和新民路、南河道、寶塔、二天門4個(gè)社區(qū)服務(wù)站。具體建設(shè)內(nèi)容為：中街街道社區(qū)服務(wù)中心:在ＣＣ中路138號新建三層磚混結(jié)構(gòu)樓房33間、二層磚混結(jié)構(gòu)樓房20間，建筑面積1300平方米。購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等辦公服務(wù)設(shè)施。新民路社區(qū)服務(wù)站:在西蘭中路2號新建四層磚混結(jié)構(gòu)社區(qū)辦公服務(wù)樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等辦公設(shè)施。寶塔社區(qū)服務(wù)站：在寶塔路5號新建三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓服務(wù)樓，建筑面積500平方米；購置電腦、桌椅等辦公設(shè)施。南河道社區(qū)服務(wù)站：在南河道66號新建三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓服務(wù)樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設(shè)施。二天門社區(qū)服務(wù)站：在ＣＣ中路235號新建三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓服務(wù)樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設(shè)施。項(xiàng)目投資：，其中：中街社區(qū)服務(wù)中心150萬元。分項(xiàng)目投資額及比例為：基本設(shè)施建設(shè)投資330萬元，%；，%。資金籌措：。資金來源為申請國家投資220萬元。二、項(xiàng)目建設(shè)的背景（一）ＣＣ區(qū)基本情況自然概況（1）地理位置：ＢＢ市ＣＣ區(qū)地處ＡＡ東部、六盤山東麓、涇河上游的隴東黃土高原腹部，位于東經(jīng)106176。25′107176。27′，北緯35176。12′35176。45′之間。東臨涇川、鎮(zhèn)原，南依華亭、崇信，西與寧夏回族自治區(qū)涇源、固原接壤，北與彭陽和ＡＡ鎮(zhèn)原毗鄰。（2）行政區(qū)劃：2002年8月撤銷原ＢＢ市（縣級），設(shè)立ＣＣ區(qū)。全區(qū)轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、1個(gè)工業(yè)園區(qū)、3個(gè)街道辦事處、252個(gè)行政村。全區(qū)東西長75 km，南北最寬處43 km，總面積1936 km2，有漢、回、蒙、滿等18個(gè)民族，其中漢族約占73%，%，%。社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，%；，；。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7850元。；2006年底全區(qū)。交通道路狀況ＢＢ市ＣＣ區(qū)為陜甘寧三省區(qū)交通樞紐，是古“絲綢之路”必經(jīng)重鎮(zhèn)，素有“旱碼頭”之稱。亞歐大陸橋復(fù)線寶（雞）中（衛(wèi)）鐵路縱貫全境，312國道橫穿東西，平定高速公路全線開工，寶中鐵路最大貨運(yùn)站位于區(qū)域中央，天平鐵路（天水—ＢＢ）、西平鐵路（西安—ＢＢ）正在建設(shè)之中。境內(nèi)公路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)，西接蘭州，北上銀川，東連西安，南下寶雞，跨三省而連六縣。全區(qū)共有車輛7208輛，其中客車2770輛，貨車4438輛，貨運(yùn)量641萬噸，年貨物周轉(zhuǎn)量53672噸，客運(yùn)量