物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責-預覽頁
【正文】 行監(jiān)督和驗收，保證工程實施進度及工程質(zhì)量。組織召開物業(yè)客服中心每周工作例會，掌握和了解項目的服務情況，適時做出正確的判斷和決策，確保計劃按時按質(zhì)完成。按照年計劃開展小區(qū)內(nèi)的社區(qū)文化活動。，制定相應的管理措施和計劃，負責處理重大投訴和突發(fā)事件。，提出有效改進辦法及建議并實施。三、制定公司各項管理規(guī)定,提高工作效率,完成預定經(jīng)營管理目標。七、注意人力資源的開發(fā)與利用,提高管理隊伍的工作能力與水平,使管理與服務逐步走向標準化、規(guī)范化、科學化。十一、開展多種經(jīng)營,彌補物業(yè)經(jīng)費不足,提高物業(yè)服務管理公司經(jīng)營效益。對各項目電梯的運行、保養(yǎng)及故障情況進行總結(jié)，并對服務供方的維保情況進行綜合評估。負責對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作。物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責2工作診斷：發(fā)現(xiàn)地方商管公司工程物業(yè)管理中的問題與不足，制定改進決策并推動落地重大經(jīng)營事項管理：關(guān)注重大招調(diào)，大型企劃活動等重大經(jīng)營事項，從工程物業(yè)角度提供支持經(jīng)營管理要求落地：落實總部/區(qū)域經(jīng)營管理要求、任務督辦、制度規(guī)范，按規(guī)定流程開展業(yè)務管理工作物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責3在物業(yè)項目經(jīng)理的領(lǐng)導下負責工程部的工作統(tǒng)籌，負責定制設備維護保養(yǎng)計劃,工程改造計劃,設備購置計劃,備件購置計劃,設備更新計劃。物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責4負責物業(yè)工程前期介入管理。負責公司物業(yè)前期各項準備工作。負責定期對接轄區(qū)治安、消防、街道安監(jiān)、城管、環(huán)衛(wèi)等部門。物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責5負責公司受托項目的物業(yè)管理：包括工程維護、工程維修、設施設備維護保養(yǎng)、保安保潔、綠化維護、資產(chǎn)安全。負責員工工作程序、工作標準、工作制度和工作紀律規(guī)范的制訂。負責安排負責項目大廳(如有)、樓層、外圍、消防控制室、車庫出入口、車庫內(nèi)場巡邏及秩序管理，確保各區(qū)域有序、安全。、新工藝方法推行，推動服務智能化提升，科技賦能。負責監(jiān)督各項目工程設施設備之運行及維護成本控制及能源管理工作。對各項目工程部員工工作的督導和評估考核工作，使下屬明了并依照總部及管理處條例工作。二、負責組織制定設備設施管理制度和技術(shù)規(guī)程及各類培訓、維保等計劃，并付諸實施。六、負責項目疑難及重大設備故障問題的排查、技術(shù)指導，負責緊急情況下的搶險和突發(fā)事件的處理工作。九、負責與相關(guān)業(yè)務主管部門和置業(yè)工程部溝通，做好工程前期介入及協(xié)調(diào)施工遺留問題的處理。十三、負責公司申購物料的審核工作。
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