【正文】 小包裝甘栗仁， 且 一直沒有做大。目前京東板栗及其深加工制品在國內(nèi)各大中城市的占有量，尤其在沿海地區(qū)發(fā)達(dá)城市的占有量還很有限，因此努力開發(fā)新品種對(duì)于占據(jù)國內(nèi)市場(chǎng)，勢(shì)在必行。全縣有耕地 萬公頃，人均 畝，草場(chǎng)面積 萬公頃，森林覆蓋率 ％，居 **省第一位。 市場(chǎng)前景廣闊 公司鮮板栗注冊(cè)商標(biāo)“紫瑜珠”、栗仁商標(biāo)“綠源天地”。 近二年連續(xù)被評(píng)為 “ 守合同重信用 ”、“ 消費(fèi)者信得過 產(chǎn)品 ” 等榮譽(yù)稱號(hào)。 20xx 年 8 月通過國家質(zhì)檢部門審核 認(rèn)證，獲得食品生產(chǎn)許可證（ QS）。 項(xiàng)目可提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力，帶動(dòng)周邊地區(qū)農(nóng)民增收 果品加工企業(yè)、果品生產(chǎn)基地和相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，可有效地解決小農(nóng)戶與大市場(chǎng)的矛盾，減少果農(nóng)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，使果品產(chǎn)業(yè)走上良性循環(huán)軌道，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。通過該項(xiàng)目的建設(shè)，提高企業(yè) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力和產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)能力 ，可 推動(dòng)全縣果品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 11ˊ 至 40176。 **縣北與 **相連，南與唐山遵化相連，西與天津薊縣、北京平谷、密云相連。 果園面積 65 萬畝 ，有各種果樹 ３０ 多種， 3630 萬株 ，林地覆蓋率達(dá)到 %， **縣板栗總產(chǎn)量到 20xx 年底已 達(dá) 萬噸， 成為燕山京東板栗的第一大縣。 目前，逐步形成了以礦山、林業(yè)果品、食品、醫(yī)藥、化工、能源為龍頭的骨干工業(yè)行業(yè)， 20xx 年實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 億元，工業(yè)增速為 %，實(shí)現(xiàn)利 稅 億元。 縣城東為老城區(qū)，西為開發(fā)區(qū)。 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 **是我國北方果樹主要生產(chǎn)省份之一。全縣果品產(chǎn)業(yè)有了較快發(fā)展。 以 *******有限公司為龍頭的果品產(chǎn)業(yè)化格局已初步形成， 公司 領(lǐng)辦的 **縣“紫瑜珠”板栗農(nóng)民專業(yè) 合作社分布在 **縣南半部 8 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，擁有 5120 戶社 員，帶動(dòng)板栗種植面積 4 萬畝，兩年來使農(nóng)民增加收入 億。 **縣板栗年產(chǎn) 量到 20xx 年末 ，已達(dá) 萬噸，位居全國縣級(jí)產(chǎn)量第一，周邊輻射區(qū)域產(chǎn)量 12 萬噸。 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) *******有限公司現(xiàn)有 產(chǎn)品暢銷“珠三角”、“長三角”、環(huán)渤海、東北、西南等地區(qū)，“紫瑜珠”、“綠源天地”多次獲國家省市各種榮譽(yù)（ **省消費(fèi)者信得過產(chǎn)品，紫瑜珠金獎(jiǎng)， **市十大名牌農(nóng)產(chǎn)品等） ，公司獲 **省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 經(jīng)營重點(diǎn) 龍頭企業(yè)、 **省林果產(chǎn)業(yè) 化 重點(diǎn)龍頭企業(yè)稱號(hào)，為 *******公司提供了廣闊的市場(chǎng)空間。公司協(xié)作單位除北京食品研究所外還與農(nóng)業(yè)部 58 所、 **省質(zhì)檢院合作對(duì)新研發(fā)的新產(chǎn)品、各批量生產(chǎn)的產(chǎn)品實(shí)行高端檢測(cè)，以確保新產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)。建有 3000 平方米綜合性多功能冷庫，可裝 3000 噸板栗， 1500 平方米劃口炒炙車間， 1700平方米剝米、速凍車間和 1800 平方米制氮、殺菌、小包裝車間和 500 平方米生鮮板栗精選車間，總建筑面積 11500 平方米。 電力設(shè)施完善，電力供應(yīng)充足，通訊設(shè)施齊備， 全縣實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通程控電話，市話裝機(jī)總?cè)萘?１ 萬門，鄉(xiāng)村都通上了網(wǎng)電。 第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 1 市場(chǎng)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀及前景分析 生鮮行業(yè)歷來是我國的出口大戶，在國際市場(chǎng)有悠久的歷史和良好的信譽(yù)。近年來，俄羅斯、中東地區(qū)、東盟國家每年從中國進(jìn)口的生鮮量也在增加，一再彰顯我國生鮮業(yè)迅猛的出口勢(shì)頭。據(jù)悉，目前，中國人均年消費(fèi)生鮮量很少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于乳品、方便面等食品的消費(fèi)量。 綜述： 統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，在 20xx 年 1 月 6 月生鮮供求數(shù)量上， 1 月份的供應(yīng)量有個(gè)良好的起步， 2 月份的狀態(tài)欠佳， 3 月份又略有回升， 4 月份達(dá)到頂峰， 5 月的供應(yīng)量再次下降，但這并不能改變其供應(yīng)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于前三個(gè)月的事實(shí)，從整體上來觀察，成波動(dòng)狀變化， 原輔材料大幅漲價(jià)已是不爭(zhēng)是事實(shí)，生鮮工廠難以應(yīng)對(duì)。 生鮮是傳統(tǒng)的出口產(chǎn)品，幾十年來在國際貿(mào)易中從未太平過，針對(duì)我國的各種貿(mào)易制裁層出不窮。種種傳說和跡象表明，今后仍可能有生鮮產(chǎn)品被某一個(gè)主要進(jìn)口國或者某一地區(qū)盯上，直至采取各種不公正的貿(mào)易措施。另一方面，我 們的外部受到的欺辱和歧視，也是一個(gè)重要原因。生產(chǎn)和市場(chǎng)的價(jià)格差反映出嚴(yán)重的失衡，產(chǎn)生的原因是我們沒有品牌，沒有市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，市場(chǎng)受制于人。 公平地講，我國生鮮行業(yè)幾十年拼搏，已取得不俗的進(jìn)步，但是也存在很多問題。在世界生鮮產(chǎn)業(yè)的調(diào)整和變化中，完全可以得到和贏得更多的機(jī)會(huì)。公司研發(fā)機(jī)構(gòu)采取合作的方式，共同承擔(dān)項(xiàng)目研究。公司建有設(shè)備齊全，裝備一流的實(shí)驗(yàn)室，以保證公司正常生產(chǎn)檢驗(yàn)檢測(cè)和新產(chǎn)品研發(fā)所需化驗(yàn)和檢驗(yàn)檢測(cè)。 2 營銷策略、方案、模式 方案 通過立足一點(diǎn)，延伸成線，遍及八方的市場(chǎng)營銷戰(zhàn)略，力爭(zhēng)使銷售遍及全國市場(chǎng)。實(shí)行階段性策略進(jìn)行營銷，根據(jù)工期進(jìn)度，目標(biāo)客戶，銷售階段，后期服務(wù)等方面，制定不同的銷售策略。 （ 2）品牌策略 要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得主動(dòng)地位，企業(yè)必須建立起自己特有的品牌，企業(yè)制定品牌培育計(jì)劃和措施，確定嚴(yán)密的執(zhí)行步驟，探索行之有效的營銷手段。如今，社會(huì)進(jìn)入“比較經(jīng)濟(jì)時(shí)代”，各行各業(yè)皆是如此，這是消費(fèi)者消費(fèi)理念與消費(fèi)行為日趨理性與成熟的結(jié)果。檢驗(yàn)結(jié)果被公司市場(chǎng)研發(fā)部、各協(xié)作單位及參予開發(fā)的科研人員認(rèn)同，并對(duì)進(jìn)一步開發(fā)“紫瑜珠”板栗及其產(chǎn)品的研發(fā)充滿信心。隨著國 家對(duì)食品生產(chǎn)的專項(xiàng)治理，板栗制品在國際貿(mào)易中所占的份額也會(huì)不斷加大。為此， *******有限公司 將大力培訓(xùn)宣傳咨詢?nèi)藛T，他們的主要工作就是面向消費(fèi)者和合作商，溝通消費(fèi)者和合作商，服務(wù)于消費(fèi)者，讓廣大消費(fèi)者安全放心使用 *******有限公司 售出的產(chǎn)品；同時(shí)，減少合作商的負(fù)擔(dān)，為持久合作 創(chuàng)造 良好條件。 提高產(chǎn)品質(zhì)量： 嚴(yán)格按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和市場(chǎng)銷售，以高質(zhì)量的產(chǎn)品迅速占領(lǐng) **及其周邊市場(chǎng)，迅速進(jìn)入國內(nèi)市場(chǎng)，積極融入國際市場(chǎng)。 第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目屬于擴(kuò)建項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為 建輕鋼結(jié)構(gòu)綜合車間 900 平方米，按國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)作內(nèi)裝修，頂棚作保溫發(fā)泡，彩鋼內(nèi)封頂。 建設(shè)規(guī)劃和布局 項(xiàng)目建設(shè)在 *******有限公司院內(nèi)，整體布局充分考慮到食品安全需要和食品衛(wèi)生要求 ，符合生鮮加工廠衛(wèi)生規(guī)劃要求。 輔助工程、其他工程： 671 立方米的護(hù)壩， 4000 平方米的場(chǎng)地硬化。 實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間 20xx 年 10 月 — 20xx 年 6 月，工期 5 個(gè)月，項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)線性速度圖如下： 項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)線性速度圖 階段 月進(jìn)度 2 3 4 5 6 規(guī)劃設(shè)計(jì) 購買設(shè)備 安裝調(diào)試 投入生產(chǎn) 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境影響 本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的主要污染物為設(shè)備清洗的酸堿成人及部分少量的富營養(yǎng)物質(zhì)的污水，以及生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)營時(shí)的噪聲。固體垃圾統(tǒng)一在垃圾場(chǎng)堆存。污水經(jīng)化糞池沉淀和污水凈化處理系統(tǒng)修理后外排，符合《污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897896）噪聲治理通過選用低噪聲設(shè)備，全封閉車間設(shè)置、墻壁填充隔音材料、加裝減振設(shè)施，可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890）和《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 第七章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 該項(xiàng)目在縣政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由 **縣農(nóng)業(yè)開發(fā)辦主管，由 **長城綠原食品有限公司具體承建。實(shí)行崗位工資浮動(dòng)制，工資待遇與工作成績掛鉤。 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的“工廠安全衛(wèi)生規(guī)程”及勞動(dòng)部頒發(fā)的“關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全、衛(wèi)生監(jiān)督的暫行規(guī)定”進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)。 定期為職工檢查身體，預(yù)防疾病的發(fā)生。籌措方案如下 中央財(cái)政資金 申請(qǐng)中央資金 50 萬元 地方財(cái)政配套資金能力分析 地方財(cái)政配套資金 25萬元，其中 **省配套資金 20萬元，**市配套資金 5 萬元 自籌資金及來源 企業(yè)自籌資金 200萬元，來源于企業(yè) 20xx年未分配利潤。資金按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度直接撥付項(xiàng)目單位資金專戶，與自籌資金統(tǒng)一在項(xiàng)目工程資金專戶核算。同時(shí)，以項(xiàng)目建設(shè)所在地同類技術(shù)應(yīng)用的產(chǎn)出水平和投入水平、主要產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售價(jià)格和預(yù)期的投入物料、勞動(dòng)力成本價(jià)格等基本指標(biāo)作為基礎(chǔ)進(jìn)行分析。 折現(xiàn)率： 8% 總投資： 275 萬元 產(chǎn)品銷售收入： 4400 萬元 總成本費(fèi)用： 萬元 利潤總額 萬元 銷售稅金及附加： 萬元 上繳所得稅： 萬元 稅后利潤： 萬元 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 251 萬元 內(nèi)部收益率： % 盈虧平衡點(diǎn)： % 投資利潤率： % 投資利稅率： % 投資回收期： 年（含建設(shè)期） 清償能力分析 銀行貸款、財(cái)政有償資金歸還能力、預(yù)期時(shí)間等。項(xiàng)目投資價(jià)值分析 是根據(jù)項(xiàng)目投資的預(yù)期成果對(duì)項(xiàng)目投資價(jià)值發(fā)表意見。 投資回收期 投資回收期是指項(xiàng)目以凈收益低償全部投資所需的時(shí)間，是反映項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)。計(jì)算表明，本項(xiàng)目投資可獲得超額利潤， 項(xiàng)目投資價(jià)值很大。而系列化板栗制品研發(fā)投產(chǎn)的主要載體是公司，公司是研究成果的主要受益者，公司受益又要擴(kuò)大再生產(chǎn)，又要求收購更多的優(yōu)質(zhì)板栗和招募更多的產(chǎn)業(yè)工人?；剞r(nóng)戶按公司制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求 提供產(chǎn)品，公司按與客戶簽訂合同規(guī)定的時(shí)間和價(jià)格收購產(chǎn)品，農(nóng)民生產(chǎn)過程中的技術(shù)服務(wù)由公司負(fù)責(zé)組織。 公司 領(lǐng) 辦的 **縣“紫瑜珠”板栗專業(yè)合作社已于 20xx 年被評(píng)為 **省 省級(jí)農(nóng)民專業(yè)合作社示范社。 、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 農(nóng)民增收 帶動(dòng)農(nóng)戶脫貧致富，促進(jìn)全縣果品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 直接帶動(dòng)農(nóng)戶 20xx 戶，間 接帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū) 1 萬戶農(nóng)民發(fā)展果品生產(chǎn)，農(nóng)民人均年增加純收入 150 元以上。 近年來隨著人們生活水平的提高，人們?cè)絹碓街匾暿称返男迈r程度和營養(yǎng)成份，純天然綠色食品備受青睞，價(jià)格遠(yuǎn)高于 普通食品。 **縣作為京東板栗主要產(chǎn)區(qū)之一，年產(chǎn)量在 1 萬噸以上，具有得天獨(dú)厚的資