徐州小區(qū)停車收費(fèi)不一物業(yè)管理水平參差不齊-預(yù)覽頁
【正文】 之和。第十一條 執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用前，持以下資料原件(復(fù)印件加蓋單位公章)向價(jià)格主管部門申報(bào)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。(三)申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的書面材料。(七)物業(yè)承接查驗(yàn)報(bào)告。第十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。第十六條 因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的房屋或已竣工但尚未出售的空置房屋，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位全額承擔(dān)。第十九條 住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。產(chǎn)權(quán)未明晰前，車位的收益歸全體業(yè)主所有。第二十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊(cè)或多媒體終端查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)?！多嵵菔形飪r(jià)局 鄭州市房地產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)的通知》(鄭價(jià)公〔2004〕2號(hào))及其他相關(guān)文件和規(guī)定同時(shí)廢止。外來車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：月票每輛每月80元，年票每輛每年800元。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2015標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)停車收費(fèi)糾紛如何解決可以向業(yè)主委員會(huì)反饋投訴，請(qǐng)求協(xié)調(diào)解決。如小區(qū) 某些停車位未獲允許而收費(fèi)或亂收費(fèi)，可到工商管理部門投訴處理。第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者其他房地產(chǎn)開發(fā)單位申請(qǐng)商品房預(yù)售時(shí)，必須按規(guī)劃用于停放汽車的車庫車位的相關(guān)信息填報(bào)完整的樓盤明細(xì)表和項(xiàng)目概況，并在“陽光家緣”網(wǎng)站公示。規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用于停放汽車的車位和車庫數(shù)量無法滿足本項(xiàng)目業(yè)主需要的，開發(fā)企業(yè)原則上不得向本項(xiàng)目業(yè)主之外的單位或個(gè)人出售或出租。第三，保障業(yè)主的公平分配權(quán)。為切實(shí)保障業(yè)主的公平分配權(quán)，車位、車庫房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)當(dāng)注明權(quán)屬人已購買本房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)或商品房買賣合同編號(hào)，以便主管部門進(jìn)行監(jiān)控和管理。第五，鼓勵(lì)提供機(jī)動(dòng)車位供臨時(shí)停車。第八，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者其他房地產(chǎn)開發(fā)單位不得擅自出售或者出租。違規(guī)行為記入誠(chéng)信檔案，并向相關(guān)行政管理部門通報(bào)的管理和處罰措施。 來源：（物業(yè)停車收費(fèi)糾紛如何解決） 房產(chǎn)證共同共有和單獨(dú)共有的區(qū)別 房子到了交房時(shí)間怎么驗(yàn)收 舊村改造的房子還能辦下房產(chǎn)證來嗎 安置房對(duì)申請(qǐng)人有什么要求 房產(chǎn)證怎樣更改戶主 :// 2018年房產(chǎn)契稅新政策 期房辦理房產(chǎn)證一般要多久時(shí)間 房產(chǎn)證加名要寫比例嗎 藍(lán)色的房產(chǎn)證是什么意思 購置二手房交易稅雙方各承擔(dān)多少 房產(chǎn)稅是一年一交嗎 房產(chǎn)未經(jīng)過環(huán)保部門驗(yàn)收就交房有什么后果 承租人優(yōu)先購買權(quán)的例外 房產(chǎn)稅是一次性征收嗎 不交房租不退房怎么辦 房產(chǎn)證抵押貸款,房產(chǎn)證要押到銀行嗎 房產(chǎn)過戶變更登記的注意事項(xiàng) 閣樓可以辦理單獨(dú)房產(chǎn)證嗎 夫妻房產(chǎn)過戶的程序和費(fèi)用 房屋過戶去國(guó)土局嗎 一套房子有幾本房產(chǎn)證 房產(chǎn)證共有情況有幾種 承租人優(yōu)先購買權(quán)合理期限是多久 網(wǎng)簽購房合同更名后,夫妻離婚怎么辦 第五篇：物業(yè)停車收費(fèi)管理規(guī)定物業(yè)停車收費(fèi)管理規(guī)定第一條進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)行為，促進(jìn)汽車消費(fèi)，根據(jù)國(guó)家計(jì)委《___〈機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法〉__通知》(計(jì)價(jià)格[___]___號(hào))和《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。如需在住宅小區(qū)內(nèi)道路設(shè)置停車場(chǎng)地的，在不影響正常交通和業(yè)主、住用人正常使用的情況下，征得業(yè)主管委會(huì)同意后，方可劃定車位。(二)對(duì)車輛進(jìn)出進(jìn)行登記。第六條停車管理費(fèi)分別實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)。___座及以上客車每輛每月___元。___座及以上客車每輛每月___元。超過___小時(shí)，汽車加收每___小時(shí)___元，二輪、三輪摩托車、三輪非機(jī)動(dòng)車加收每___小時(shí)___元。(二)室外露天停車場(chǎng)地停車管理費(fèi)包月停車管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___座及以下客車和___噸以下貨車每輛每月___元。超過___小時(shí)，汽車加收每___小時(shí)___元，二輪、三輪摩托車加收每___小時(shí)___元。第九條產(chǎn)權(quán)屬物業(yè)管理公司所有(或物業(yè)管理公司代理)的停車場(chǎng)地和停車車位(庫)的停車管理費(fèi)，允許物業(yè)管理公司在基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上+/—___%幅度內(nèi)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。___小時(shí)以上，不足___小時(shí)的，按___小時(shí)計(jì)算。第十條特種車輛執(zhí)行公務(wù)時(shí)停放，免收停車管理費(fèi)。第十三條車輛進(jìn)出實(shí)行登記制度，并發(fā)放車輛進(jìn)出時(shí)間聯(lián)系單，嚴(yán)格按規(guī)定收費(fèi)。違反本辦法規(guī)定的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾畠r(jià)格主管部門按照《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》進(jìn)行查處。第十八條本辦法適用于寧波市海曙、江東、江北、寧波科技園區(qū)行政區(qū)域內(nèi)依法實(shí)施物業(yè)管理的停車收費(fèi)。
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