徐州小區(qū)停車收費不一物業(yè)管理水平參差不齊-預(yù)覽頁
【正文】 之和。第十一條 執(zhí)行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當在房屋交付使用前，持以下資料原件(復(fù)印件加蓋單位公章)向價格主管部門申報物業(yè)服務(wù)收費項目等級標準。(三)申請物業(yè)服務(wù)收費等級標準的書面材料。(七)物業(yè)承接查驗報告。第十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中，應(yīng)當嚴格履行物業(yè)服務(wù)合同，遵守國家的法律法規(guī)，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務(wù)。第十六條 因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的房屋或已竣工但尚未出售的空置房屋，物業(yè)服務(wù)費用由開發(fā)建設(shè)單位全額承擔。第十九條 住宅小區(qū)機動車停車服務(wù)費實行政府定價。產(chǎn)權(quán)未明晰前，車位的收益歸全體業(yè)主所有。第二十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照政府價格主管部門的規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊或多媒體終端查詢等方式實行明碼標價?！多嵵菔形飪r局 鄭州市房地產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)的通知》(鄭價公〔2004〕2號)及其他相關(guān)文件和規(guī)定同時廢止。外來車輛收費標準：月票每輛每月80元，年票每輛每年800元。本收費標準為2015標準。物業(yè)停車收費糾紛如何解決可以向業(yè)主委員會反饋投訴，請求協(xié)調(diào)解決。如小區(qū) 某些停車位未獲允許而收費或亂收費，可到工商管理部門投訴處理。第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者其他房地產(chǎn)開發(fā)單位申請商品房預(yù)售時，必須按規(guī)劃用于停放汽車的車庫車位的相關(guān)信息填報完整的樓盤明細表和項目概況，并在“陽光家緣”網(wǎng)站公示。規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃用于停放汽車的車位和車庫數(shù)量無法滿足本項目業(yè)主需要的，開發(fā)企業(yè)原則上不得向本項目業(yè)主之外的單位或個人出售或出租。第三，保障業(yè)主的公平分配權(quán)。為切實保障業(yè)主的公平分配權(quán)，車位、車庫房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)當注明權(quán)屬人已購買本房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號或商品房買賣合同編號，以便主管部門進行監(jiān)控和管理。第五，鼓勵提供機動車位供臨時停車。第八，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者其他房地產(chǎn)開發(fā)單位不得擅自出售或者出租。違規(guī)行為記入誠信檔案，并向相關(guān)行政管理部門通報的管理和處罰措施。 來源：（物業(yè)停車收費糾紛如何解決） 房產(chǎn)證共同共有和單獨共有的區(qū)別 房子到了交房時間怎么驗收 舊村改造的房子還能辦下房產(chǎn)證來嗎 安置房對申請人有什么要求 房產(chǎn)證怎樣更改戶主 :// 2018年房產(chǎn)契稅新政策 期房辦理房產(chǎn)證一般要多久時間 房產(chǎn)證加名要寫比例嗎 藍色的房產(chǎn)證是什么意思 購置二手房交易稅雙方各承擔多少 房產(chǎn)稅是一年一交嗎 房產(chǎn)未經(jīng)過環(huán)保部門驗收就交房有什么后果 承租人優(yōu)先購買權(quán)的例外 房產(chǎn)稅是一次性征收嗎 不交房租不退房怎么辦 房產(chǎn)證抵押貸款,房產(chǎn)證要押到銀行嗎 房產(chǎn)過戶變更登記的注意事項 閣樓可以辦理單獨房產(chǎn)證嗎 夫妻房產(chǎn)過戶的程序和費用 房屋過戶去國土局嗎 一套房子有幾本房產(chǎn)證 房產(chǎn)證共有情況有幾種 承租人優(yōu)先購買權(quán)合理期限是多久 網(wǎng)簽購房合同更名后,夫妻離婚怎么辦 第五篇：物業(yè)停車收費管理規(guī)定物業(yè)停車收費管理規(guī)定第一條進一步規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費行為，促進汽車消費，根據(jù)國家計委《___〈機動車停放服務(wù)收費管理辦法〉__通知》(計價格[___]___號)和《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。如需在住宅小區(qū)內(nèi)道路設(shè)置停車場地的，在不影響正常交通和業(yè)主、住用人正常使用的情況下，征得業(yè)主管委會同意后，方可劃定車位。(二)對車輛進出進行登記。第六條停車管理費分別實行政府定價和政府指導(dǎo)價。___座及以上客車每輛每月___元。___座及以上客車每輛每月___元。超過___小時，汽車加收每___小時___元，二輪、三輪摩托車、三輪非機動車加收每___小時___元。(二)室外露天停車場地停車管理費包月停車管理收費標準：___座及以下客車和___噸以下貨車每輛每月___元。超過___小時，汽車加收每___小時___元，二輪、三輪摩托車加收每___小時___元。第九條產(chǎn)權(quán)屬物業(yè)管理公司所有(或物業(yè)管理公司代理)的停車場地和停車車位(庫)的停車管理費，允許物業(yè)管理公司在基準價格基礎(chǔ)上+/—___%幅度內(nèi)確定收費標準。___小時以上，不足___小時的，按___小時計算。第十條特種車輛執(zhí)行公務(wù)時停放，免收停車管理費。第十三條車輛進出實行登記制度，并發(fā)放車輛進出時間聯(lián)系單，嚴格按規(guī)定收費。違反本辦法規(guī)定的，由當?shù)厝嗣裾畠r格主管部門按照《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》進行查處。第十八條本辦法適用于寧波市海曙、江東、江北、寧波科技園區(qū)行政區(qū)域內(nèi)依法實施物業(yè)管理的停車收費。
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