地下車庫承包協(xié)議-預(yù)覽頁
【正文】 乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對北校區(qū)家屬區(qū)1號地下車庫的車輛看管達成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)。在夜間如有人停車，須隨叫隨開門。乙方必須確保照明設(shè)施的正常使用并及時進行更換維修，費用由甲方支付。；及時清除地下車庫進出口的垃圾；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應(yīng)及時擦洗干凈。，不得使用明火在地下車庫內(nèi)做飯。，其個人人身和財產(chǎn)等安全由其自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。(大寫： 元正) 月 支付，從本合同簽定之日起十日內(nèi)，甲方支付每個月服務(wù)費，每月服務(wù)費為 元 人 個月＝ 元。，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如不續(xù)約，甲方將不計息退還押金。七、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)行一份。甲方委托乙方承包經(jīng)營管理該項目停車場。由乙方承包經(jīng)營。第二條 承包經(jīng)營管理期限及交付 甲乙雙方確認，乙方承包經(jīng)營管理車位期限為x年。 乙方應(yīng)于每年分兩筆繳納承包金，自合同簽訂之日繳納50%的承包金，剩余50%承包金于每年X月X日前繳納,上繳甲方之承包費用以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票形式支付甲方。提供各設(shè)施、設(shè)備供應(yīng)商及保修商的聯(lián)系方式，并在發(fā)生需保修維修時，予以乙方積極的配合。 乙方的權(quán)利義務(wù)： 遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定、完善車輛管理制度和客戶服務(wù)規(guī)范；理順車輛引導(dǎo)等服務(wù)流程。 負責(zé)停車場（位）內(nèi)衛(wèi)生、保潔、引導(dǎo)車輛等服務(wù)。 對于在承包經(jīng)營管理期間，因乙方管理不善、疏忽等過錯造成的停車場、車輛及客戶損失等，由乙方自行負責(zé)。 對于出售的車位，由乙方與購買人直接協(xié)商車位售出后購買人應(yīng)承擔(dān)的管理費用事宜，簽署相應(yīng)的管理合同。 如因甲方施工或其他經(jīng)營行為，對乙方的物業(yè)管理、車庫承包經(jīng)營造成不利影響，且這種負面影響超過預(yù)期，以致影響乙方對停車場（位）的承包經(jīng)營收入的，則甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，酌情減免部分上繳承包經(jīng)營費用。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。三、轉(zhuǎn)讓金及付款方式乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性向甲方付清車位轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣_______元（大寫：____________________），轉(zhuǎn)入甲方指定銀行______________，帳戶名稱：_____________，帳號：______________________入帳為準。六、生效條件及協(xié)議收存甲乙雙方對本協(xié)議未盡事項，應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議應(yīng)向車庫所在地人民法院提起訴訟。甲方保證對以上車庫享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車庫產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。（四）甲方有配合乙方做好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的責(zé)任和義務(wù)。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。黃金海岸小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機動車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雨潤一、甲方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情況,制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方。否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時不再另行通知。接受甲方的管理和服務(wù)。機動車輛停放管理制度完善,管理責(zé)任明確,車輛進出有登記。車場實行24小時值班制度。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理。第七條 違約責(zé)任的處理甲方違反本協(xié)議,未達到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的,乙方有權(quán)督促甲方限期整改。乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài),由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)。第十條 業(yè)主有車位購
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