【正文】 （ 3）項目依托條件好。 （ 2）交通運輸條件優(yōu)越。 主要建設 廠房 平方米 、辦公樓 、職工宿舍 、倉庫 平方米 、綜合樓 平方米 、展廳 平方米 等。 項目概況 項目名稱 ： 九江金彭貿(mào)易有限公司 項目 擬建地點 ： 項目擬選地址為 九江市彭澤縣釣魚臺制造工業(yè)區(qū) 。 （ 3）對項目開發(fā)進行投資分析和風險分析。 （ 2）結(jié)合地塊目前的狀況和特點，探索項目開發(fā)方案在經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益方面的可行性。 編制范圍 本可行性研究報告主要對 九江金彭貿(mào)易有限公司 建設項目可行性問 題進行分析評價，主要包括項目建設的 背景 與必要性、市場分析 及市場 、 項目選址及建設條件 、 建設規(guī)模 及建設內(nèi)容 、項目設計方案 、 環(huán)境保護措施 、 節(jié)水節(jié)能措施 、 組織管理 、 項目進度安排 、 項目投資估算 、 資金籌措 、 經(jīng)濟效益評價 、 社會效益評價 、 風險分析 及研究結(jié)論 等內(nèi)容。 建設內(nèi)容 ： 項目建設分為 兩 項內(nèi)容 建設，其中一期建設 服裝 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 3 加工項目 ，二期 建設出口貿(mào)易項目 。本項目符合國家 “十一五 ”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，符合 九江市彭澤縣 總體規(guī)劃與 江西 省工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃。制造工業(yè)區(qū)與縣城 區(qū)緊密相連 ，地理位置優(yōu)越，交通條件非常便利。本項目總投資為 6000 萬 元。所有業(yè)務全部是國外訂單，產(chǎn) 品全部出口銷售。因此，項目投資建 設各項評價均可行。 本項目的實施，有利于企業(yè)全面落實科學發(fā)展觀，不斷提高企業(yè)管理水平，降低生產(chǎn)成本，進而逐步建立和運行環(huán)境管理體系，獲得進入國內(nèi)市場 “綠色通行證 ”奠定良好的基礎。 市場 前景分析 隨著人們收 入水平的提高，對服裝的需求已不再停留在 “穿衣 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 8 取暖 ”的階段，而開始注重工作、生活和社交的需求，因此，選擇更能表現(xiàn)經(jīng)濟實力和自身品味的產(chǎn)品成為更多消費者的追求。 隨著我國經(jīng)濟實力的迅速發(fā)展 和 全球一體化進程的加快，服裝文化的交流和融合也在加快。彭澤縣釣魚臺制造工業(yè)區(qū)位于縣城以南，緊鄰縣城主干道龍城大道，距離彭澤火車站約 500米，經(jīng)彭湖高速至九江市僅 65 公里。 土地利用現(xiàn)狀 本項目選址點， 本項目位于 彭澤縣釣魚臺制造工業(yè)區(qū)，屬于彭澤縣工業(yè)園區(qū)，園區(qū)內(nèi) 各項基礎設施完善， 場地內(nèi)達 到 “ 五通一平 ” 。地勢自東南 向西北傾斜，東南高，西北低。22′至 116176。 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 11 制造工業(yè)區(qū)與縣城區(qū)緊密相連，地理位置優(yōu)越，交通條件非常便利。 基礎公用設施條件 彭澤縣工 業(yè)園 區(qū) 基礎設施建設基本完善， 投 巨資 基本 完成了的路網(wǎng)建設；區(qū)內(nèi)排水體制確定為雨污分流制，在 縣城下游 工業(yè)園 區(qū)邊緣處設污水處理廠一座，處理能力為 萬 m3/d，目前沿區(qū)內(nèi)主干道均已鋪設排污管線。 周邊環(huán)境條件 項目所占地塊附近無化學、生物、物理等 污染源，無過境架空高壓線、危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險物品庫存在。 主要建設廠 房 平方米、辦公樓 平方米、職工宿舍 平方米、倉庫 平方米、綜合樓 平方米、展廳 平方米等。 表 41 項目產(chǎn)品方案表 序號 產(chǎn)品名稱 年產(chǎn)量 備 注 1 年加工生產(chǎn)各式 服裝 產(chǎn)品 100萬 件 套 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 15 第 五 章 技術(shù)、設備和工程方案 技術(shù)方案 本項目主要是進行服裝生產(chǎn)加工。 主要設備的配置 設備配置基本原則 （ 1） 符合國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整所要求的新工藝、新技術(shù)、新設備； （ 2）符合地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級要求，對行業(yè)有積極引導作 用； 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 16 （ 3）符合國家技術(shù)設備改造、節(jié)能環(huán)保等要求，促進節(jié)能減排 有效落實； （ 4）符合產(chǎn)品特性、生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)技術(shù)要求； （ 5）所購設備有較好的延續(xù)性及改造、升級空間。 所有建構(gòu)筑物按 6 度設防。 結(jié)構(gòu)方案 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 18 （ 1）設計采用的規(guī)范 ① 有關(guān)主導專業(yè)所提供的資料及要求； ② 國家及 江西 省現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定； ③ 當?shù)氐匦?、地貌等自然條件。 ③ 門衛(wèi)：采用磚混結(jié)構(gòu)。 （ 5）建筑立面設計 為使建筑物整體風格具有時代特征，更加具有強烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。 表 52 原料單耗及年用量估算表 序號 品名 單價 年用量 備注 1 布匹面料 輔料 約 20xx 萬元 2 水 元 /T 4 萬噸 約 6 萬元 3 電 元 /千瓦時 60 萬千瓦時 約 39 萬元 主要原輔材料供應來源 本項目所選用的面料和輔料從國內(nèi)采購，公司已建立了穩(wěn)定的原材料供應基地，原材料供應對該項目無不良影響。 供電由 園 區(qū)降壓站 380v 送至廠區(qū)配電室，再由配電室送至各建筑單體配電箱。 (2)、考慮合理的功能區(qū)分，保證有良好的生產(chǎn)聯(lián)系和工作環(huán)境。同時，充分考慮道路線型走向滿足生產(chǎn)工藝、管理要求，并與環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 （ 2）給水 1）水源 給水從市政給水管引入二根 DN300 給水管供全廠生產(chǎn)、生活、消防用水需要，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》（ GB547989）。廠區(qū)雨水管將雨水排至廠外排水溝內(nèi)。 室內(nèi)污水管 道采用 UPVC 排水管，粘膠接口，室外污水管采用鋼筋混凝圓管，石棉水泥接口，磚砌窖井，鑄鐵井蓋。 供電 （ 1）設計規(guī)范 1）《 10KV 以下變電所設計規(guī)范》 （ GB5005394） ； 2）《低壓配電設計規(guī)范》 （ GB5005495） ； 3）《工業(yè)企業(yè)照明設計標準》 （ GBJ13390） ； 4）《建筑物防雷設計規(guī)范》 （ GB5005794） ； （ 2）負荷等級、供電電源 根據(jù)本項目生產(chǎn)性質(zhì)，消防負荷為一級負荷，其它負荷為三級負荷。 （ 4）供電方案 在工廠內(nèi)設變 配 電室，集中供電，采用架空進線，主供線采用單線分段方式。 低壓開關(guān)柜：選用 GGD 開關(guān)柜， 電力電纜：一般負荷采用電力電纜，消防系統(tǒng)的電力采用耐火型氧化鎂電纜式防火導線暗敷。 （ 7）繼電保護 高壓系統(tǒng)的繼電保護：高壓電源進線處及每臺變壓器的高壓側(cè)裝設過電流和電流速斷保護，以及變壓器的單相接地保護。 （ 9）照明設計 生產(chǎn)場所和辦公場所的照亮度要求嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范要求，選用高效節(jié)能型燈具及光源。各類接地系統(tǒng)的按地主干線由不同的接地點引出，取防接地系統(tǒng)的相互干擾。 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 27 3）工藝專業(yè)提供的排層要求。為節(jié)省通風能耗，擬在生產(chǎn)廠房兩側(cè)墻下部設條形進氣窗，屋面設通風罩，充分提高自然通風效果。 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 28 第七章 節(jié)能措施 節(jié)能編制依據(jù) 國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設部國資源 [1997]2542 號文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程可行性研究報告 “節(jié)能篇（章）編制與評估 ”的規(guī)定》的通知； 《國務院關(guān)于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知》（國發(fā)［ 20xx］ 21 號）； 《國務院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā) [20xx]15 號）； 國家發(fā)展改革委發(fā)布 《 “十 一五 ”資源綜合利用指導意見》 ； 建設部《建筑節(jié)能技術(shù)政策》（建科 [1996]530 號）； 建設部《建筑節(jié)能 “九五 ”計劃和 20xx 年規(guī)劃》； 建設部《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》； 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB5018920xx）； 《 江西 省公共建筑節(jié)能設計標準》； 《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資［ 20xx］ 2505 號）； 1《節(jié)約能源管理暫行條例》； 1《建筑照明設計標準》（ GB5003420xx）； 1其他相關(guān)標準規(guī)范。采用緊湊型熒光燈、 細徑直管熒光燈等新型高效光源及電子直流器，合理選用照明照度，降低照明用電量。 建筑物朝向盡量為南北向，避免東曬與西曬。 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 31 第八章 環(huán)境影響評價 區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀 本項目建設用地所在地 彭澤縣工業(yè)園區(qū)制造工業(yè)區(qū) 內(nèi)，周邊自然、生態(tài)、社會環(huán)境良好。 堅持經(jīng)濟效益與環(huán)境效 益相統(tǒng)一的原則，工藝設計中積極采用無毒無害、低毒低害的原輔材料，采用節(jié)能、低噪音設備，采用無污染、少污染的新技術(shù)，把生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物減少到最低限度。 裝置內(nèi)設有初期雨水調(diào)節(jié)池，使其按照一定速度與其他生產(chǎn)污水一起送污水預處理場進行隔油、浮選處理，達到產(chǎn)業(yè)園區(qū)污水場入場指標后排往污水場進一步處理，達到《污水綜合排放標準》（ GB89781996）的要求。排塵室為全封閉狀態(tài)，防止粉塵對廠界外的居民的生活產(chǎn)生不良影響。 固體廢棄物影響分析 營運期項目產(chǎn)生的固廢主要是生活垃圾、辦公垃圾、污水處理 等。 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 35 第 九 章 勞動保護與安全衛(wèi)生 安全就是要防止一切事故的發(fā)生。 主要危害因素的特性及危害程度 （ 1）噪聲危害 生產(chǎn)過程中傳動設備產(chǎn)生的振動、機械設備工作中產(chǎn)生的噪聲對人體均會產(chǎn)生不良影響，如損傷耳膜、降低聽力、引起耳聾等。 （ 3）、設計范圍 針對本項目中涉及的勞動安全衛(wèi)生設施進行設計。 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 38 如必須存放室內(nèi)時，應采用半敞開式廠房存放，并輔以機械通風。 5）火災爆炸防范措施 ① 總圖布置中應考慮風向、安全防護距離和消防通道等問題，把污染較大的裝置設于常年下風向處，人員較集中的崗位設于廠區(qū)上風向處，廠區(qū)內(nèi)外道路設計成環(huán)狀，以利消防和安全疏散。 6）事故應急措施 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 39 ① 工程采用雙回路供電，并設事故發(fā)電機 ，以確保裝置安全停車。包括眼面防護具、工業(yè)安全帽、工作帽、防護手套、防護鞋靴、耳塞、耳罩等。 職業(yè)衛(wèi)生 （ 1）、設計依據(jù) 1）《中華人民共和國職業(yè)病防治法》（中華人民共和國主席令 第六十號）； 2）《國務院關(guān)于進一步加強食品安全工作的決定》 (國發(fā) 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 40 [20xx]23 號） 。 3）職業(yè)衛(wèi)生防護的機構(gòu)設置 根據(jù)《中華人民共和國職業(yè)病防治法》、 GBZ120xx《工業(yè)企業(yè)衛(wèi)生標準》，廠區(qū)內(nèi)設有醫(yī)務室、女 工衛(wèi)生間、更衣室、男女廁所，加強職業(yè)衛(wèi)生保護與女工 “三期 ”保護。綠化廠區(qū)，美化環(huán)境，做到文明生產(chǎn)。 工程火災危險類別 各單項工程火災危險性分類 序號 建筑名稱 火災危險性類別 1 車間 乙級 2 倉庫 乙級 3 辦公樓及其他 乙級 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 42 消防設施和措施 （ 1）消防設施 ① 彭澤縣 消防 大 隊和公司現(xiàn)有的消防設施均可依托，其裝備、定員及距離均能滿足消防要求。 （ 2）消防措施 ① 當確認火災發(fā)生時，在消防值班室內(nèi)可發(fā)出控制信號切斷相應地點的所有非消防電源。各建筑物內(nèi)應按規(guī)范配置磷酸銨鹽干粉滅火器具等移動滅火器材。 ⑥ 公司應建立健全完善的消防和管理體系，并配有專兼職消防人員。公司實行股東會領(lǐng)導監(jiān)事會監(jiān)督下的總經(jīng)理負責制，下設行政部、后勤部、生產(chǎn)部、財務部、質(zhì)量管理部、技術(shù)部、銷售部。 財務部： 負責生產(chǎn)、經(jīng)營的財務管理和財務記載、處理工作；嚴格執(zhí)行國家財務制度、公司制定的各項財務管理考核制度及經(jīng)濟合同的監(jiān)督管理；負責財務分析、決算、計劃工作；負責公司 九江金彭貿(mào)易有限公司可行性研究報告 45 綜合統(tǒng)計工作。 組織結(jié)構(gòu)圖 運行模式 項目嚴格按照現(xiàn)代化公司相關(guān)政策、規(guī)定管理。該項目需新增總定員 530 人，其中生產(chǎn)人員 500 名、技術(shù)人員 10 人、管理人員 20 人。 表 101 項目勞動定員表 序 號 名 稱 合 計 一 基本生產(chǎn)車間 510 1 生產(chǎn)工人 500 2 技術(shù)人員 10 二 非生產(chǎn)人員 20 1 管理人員 20 合 計 530 人員培訓 為了適應新型現(xiàn)代化企業(yè)的要求，項目投運前需認真加強對人