【正文】 ，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行合規(guī)性審核。第十八條 抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意延長(zhǎng)抵押期限的，雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同期滿之前1個(gè)月內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理續(xù)期登記。農(nóng)村信用社接受了已經(jīng)保險(xiǎn)的林權(quán)后應(yīng)書面告知保險(xiǎn)公司。第二十三條 林權(quán)抵押貸款的抵押率原則上不超過評(píng)估價(jià)值的60%。第二十五條 貸款發(fā)放后，農(nóng)村信用社要加強(qiáng)貸后管理和檢查，落實(shí)貸后管理責(zé)任人，履行貸后管理和檢查職責(zé)。第二十八條 若發(fā)現(xiàn)借款人或擔(dān)保人有本辦法第二十七條所列行為之一的，應(yīng)立即采取下列一種或數(shù)種債權(quán)保護(hù)措施：（一）限期糾正違約行為；（二）中止借款人提取貸款，收回部分或全部貸款；（三）按規(guī)定處以罰息；（四）從借款人帳戶中扣款，償還貸款本息；（五）按照合同約定提前處分抵押物，清償貸款本息；（六）農(nóng)村信用社認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌幣Z方式。農(nóng)村信用社與借款人、抵押人協(xié)商同意，將抵押的林權(quán)按市場(chǎng)價(jià)格折后價(jià)款直接抵償債務(wù)；（四）訴訟。第三十二條 各級(jí)森林公安、林政管理、森林防火和森林病蟲害防治等部門應(yīng)當(dāng)積極配合做好林權(quán)抵押物的監(jiān)督管理，防止盜砍濫伐、火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害的發(fā)生。第三十六條 本辦法自下發(fā)之日起施行?！掇k法》對(duì)林權(quán)抵押貸款操作流程，林權(quán)抵押價(jià)值的確認(rèn)、抵押林權(quán)登記部門、擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料等內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)說明。第二條 林權(quán)抵押貸款是指農(nóng)村信用社以借款人或第三人依法擁有的林地使用權(quán)或林木所有權(quán)作為抵押物發(fā)放的貸款。從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或從事與林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具有按時(shí)還本付息的意愿和相應(yīng)的能力。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常且有一定的經(jīng)濟(jì)效益。相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)符合農(nóng)村信用社授信的要求。農(nóng)村信用社要求的其他條件。第八條 以集體所有的森林資源資產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織代表會(huì)議或村民代表會(huì)議三分之二以上人員表決通過。第九條 森林或林木資產(chǎn)抵押時(shí)，其林地使用權(quán)須同時(shí)抵押。第十一條 林權(quán)抵押價(jià)值的確認(rèn)須由具有森林資源資產(chǎn)評(píng)估資格的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。林權(quán)保險(xiǎn)條款中應(yīng)約定“該宗林權(quán)設(shè)作抵押時(shí)，保險(xiǎn)賠償由貸款人優(yōu)先受償”。經(jīng)辦聯(lián)社（信用社）在林權(quán)抵押登記部門辦理登記或變更登記手續(xù)后，要求登記部門在《林權(quán)證》上予以標(biāo)注。第十七條處置已作抵押的林權(quán)，可以采取以下途徑：（一）拍賣。當(dāng)農(nóng)村信用社與借款人、抵押人不能達(dá)成協(xié)議處置抵押林權(quán)的，農(nóng)村信用社應(yīng)及時(shí)向人民法院提起訴訟。第二十條 貸款利率林權(quán)抵押貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的貸款同期同檔次基準(zhǔn)利率和浮動(dòng)幅度適當(dāng)優(yōu)惠，利率上浮幅度原則上不超過50%。附件：被保險(xiǎn)人（借款人）聲明書被保險(xiǎn)人（借款人）聲明書縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社：中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司 縣支公司：本單位（人）在向貴聯(lián)社辦理借款業(yè)務(wù)的同時(shí)，為了防止因抵押林木遭受災(zāi)害導(dǎo)致貸款損失和加強(qiáng)對(duì)自身的保障,特自愿向中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司 公司辦理《林木火災(zāi)保險(xiǎn)》和《借款人人身意外傷害保險(xiǎn)》。（4）委托貴聯(lián)社保管《林木火災(zāi)保險(xiǎn)》保險(xiǎn)單和《借款人人身意外傷害保險(xiǎn)》保險(xiǎn)單客戶聯(lián)。第二條 林權(quán)抵押貸款是指借款人以其本人或第三人依法有權(quán)處分的森林?林木?林地使用權(quán)及與森林資源相關(guān)的其他資產(chǎn)作抵押物申請(qǐng)借款的行為。第三章 林權(quán)抵押的范圍第五條 用于抵押的森林資源資產(chǎn)應(yīng)座落在信用社經(jīng)營(yíng)轄區(qū)境內(nèi)，抵押人應(yīng)當(dāng)出具縣級(jí)以上人民政府核發(fā)的林業(yè)產(chǎn)權(quán)證明，并有擬抵押林地明確的類型、坐落位置、四至界止、面積、林種、樹種、林齡、蓄積等相關(guān)資料供農(nóng)村信用社審核。第八條 企業(yè)以森林資源資產(chǎn)作抵押時(shí)，必須按章程或協(xié)議等規(guī)定辦理。第十一條 林權(quán)抵押貸款所需資料：（一）自然人向農(nóng)村信用社申請(qǐng)林權(quán)抵押貸款所需材料：借款人有效身份證件原件及復(fù)印件；借款申請(qǐng)書；森林資源產(chǎn)權(quán)證明；林權(quán)證所有者有效身份證件原件及復(fù)印件；森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；《同意抵押意見書》；農(nóng)村信用社認(rèn)為需要提供的其他資料。第十四條 抵押人和抵押權(quán)人簽訂借款、抵押合同后，應(yīng)共同持借款合同、抵押合同、林權(quán)證、抵押森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件資料向森林資源資產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記。第五章 貸款期限與利率第十七條 農(nóng)村信用社應(yīng)根據(jù)借款用途、林業(yè)生產(chǎn)周期、林權(quán)證規(guī)定的林地使用期限等實(shí)際情況合理確定貸款期限，最長(zhǎng)不得超過5年。在抵押期內(nèi)確有需要對(duì)抵押物進(jìn)行采伐的，須經(jīng)農(nóng)村信用社書面同意，采伐所得優(yōu)先用于歸還貸款；抵押森林資源資產(chǎn)因意外損毀不足以清償債權(quán)、抵押物價(jià)值明顯減少影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，借款人或擔(dān)保人應(yīng)提供新的擔(dān)保。第二十二條 借款人在申請(qǐng)和使用貸款時(shí)不得有下列行為：（一）向農(nóng)村信用社提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（利潤(rùn)表）等資料；不如實(shí)向提供其所有開戶行、帳號(hào)及存款余額等資料；（二）擅自改變貸款用途或套取貸款相互借貸牟取非法收入；（三）未經(jīng)農(nóng)村信用社同意，將設(shè)定抵押森林資源資產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、采伐、饋贈(zèng)或重復(fù)抵押；（四）不按《借款合同》規(guī)定償還貸款本息；（五）拒絕接受農(nóng)村信用社對(duì)其資金使用情況、經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督；（六）抽逃出資、隱匿、私分、違法出讓、不合理低價(jià)變賣財(cái)產(chǎn)而影響貸款的安全；（七）抵押森林資源資產(chǎn)因意外損毀不足以清償債權(quán)、抵押物價(jià)值明顯減少影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況下，未按要求提供新的擔(dān)保措施；（八）借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，其法定繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕在財(cái)產(chǎn)繼承范圍內(nèi)履行借款合同；（九）違反本辦法和貸款合同規(guī)定的其他行為。第二十五條 處置已作抵押的林權(quán)，可以采取以下途徑：（一）拍賣。當(dāng)農(nóng)村信用社與借款人、抵押人不能達(dá)成協(xié)商處置抵押林權(quán)的，農(nóng)村信用社應(yīng)及時(shí)向人民法院提起訴訟。第二十八條 本辦法由江西省農(nóng)村信用社制定、解釋、修改。第二條 本辦法所稱林權(quán)抵押貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）是指貸款人向借款人發(fā)放的以借款人依法擁有的森林資源資產(chǎn)作抵押并獲得貸款的行為。第六條 借款人向承辦銀行以林權(quán)抵押貸款只能抵押一次，嚴(yán)禁在銀行系統(tǒng)多頭抵押，重復(fù)貸款。第十條 下列森林、林木和林地使用權(quán)不得抵押（一）生態(tài)公益林和特種用途林；（二）權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議的森林、林木和林地使用權(quán)；（三）以家庭承包形式取得的集體林地使用權(quán)；（四）國(guó)家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。第三章 貸款條件和用途第十四條 借款人應(yīng)具備以下條件：（一）、資信良好，遵紀(jì)守法，無不良信用及債務(wù)記錄；（二）、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率低于60%；（三）、有貸款人和具有管轄權(quán)的林業(yè)主管部門認(rèn)可的森林資源資產(chǎn)作為抵押，或有第三人以其森林資源資產(chǎn)做為物上保證人；（四）、貸款人規(guī)定的其他條件。第十八條 貸款期限：根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期、信用狀況、還款能力和貸款人的資金供給能力，由借貸雙方共同商定后確定，并在借款合同中載明。第二十一條 借款人申請(qǐng)各類貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益，發(fā)展有前景，做到遵章守法、誠實(shí)守信、履行合同、還本付息。第二十五條 縣（區(qū)）森林資源資產(chǎn)抵押登記部門憑借款人抵押申請(qǐng)書、林權(quán)證和其他相關(guān)資料，經(jīng)審核符合登記條件的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)于受理登記申請(qǐng)材料后15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù)，同時(shí)建立森林資源資產(chǎn)抵押貸款登記備案制度，如實(shí)填寫《森林資源資產(chǎn)抵押登記簿》（見附件2），以備查閱。第二十七條 貸款人根據(jù)《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》、《山林他項(xiàng)權(quán)證》和森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，按評(píng)估價(jià)值的50%—70%折算貸款額度，按規(guī)定權(quán)限報(bào)批后，與借款人簽訂借款合同，依據(jù)借款合同完成貸款發(fā)放；并依法對(duì)借款人的借款使用情況和經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和檢查。抵押權(quán)人在提供抵押人未履行合同義務(wù)有效證明的情況下，也可單方向原登記申請(qǐng)辦理續(xù)期手續(xù)，續(xù)期不限。第三十三條 根據(jù)各地年森林采伐限額和林權(quán)抵押借款、貸款人的還款需要，縣（區(qū)）林業(yè)主管部門要合理安排木材生產(chǎn)計(jì)劃，保證借款人有效償還到期貸款。第三十六條 對(duì)從事林權(quán)抵押貸款的工作人員在辦理林權(quán)抵押貸款的過程中，違規(guī)操作、濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，要按照黨紀(jì)政規(guī)嚴(yán)肅處理，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二條本辦法所稱林權(quán)抵押貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）是借款人以其依法擁有的森林資源資產(chǎn)作抵押向貸款人申請(qǐng)借款的行為。第六條借款人向承辦銀行以林權(quán)抵押申請(qǐng)貸款只能抵押一次，嚴(yán)禁在銀行系統(tǒng)多頭抵押，進(jìn)行重復(fù)貸款。第十條下列森林、林木和林地使用權(quán)不得抵押（一）特種用途林；（二）權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議的森林、林木和林地使用權(quán)；（三）國(guó)家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。第三章 貸款條件和用途第十四條借款人應(yīng)具備以下條件：（一）產(chǎn)品有市場(chǎng)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益，發(fā)展有前景；（二）資信良好，遵紀(jì)守法，無不良信用及債務(wù)記錄；（三）資產(chǎn)負(fù)債率低于60%；（四）有貸款人和具有管轄權(quán)的林業(yè)主管部門認(rèn)可的森林資源資產(chǎn)作為抵押，或有第三人以其森林資源資產(chǎn)作為抵押保證人；（五）貸款人規(guī)定的其他條件。第十八條各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定，積極推行森林資源抵押貸款，按規(guī)定的程序發(fā)放貸款。第二十條各承辦銀行要以戶為單位建立林權(quán)抵押貸款登記臺(tái)帳，臺(tái)帳登記應(yīng)與其發(fā)放的林權(quán)抵押貸款情況一致。抵押登記應(yīng)提供以下資料：（一）森林資源資產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書（二）抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個(gè)人身份證；（三）林權(quán)證；（四）林權(quán)抵押合同；（五）擬抵押森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。對(duì)不符合抵押登記條件的，書面通知申請(qǐng)人不予登記并退回申請(qǐng)材料。第二十八條抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意延長(zhǎng)抵押期限的，雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同期滿之前1個(gè)月內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理續(xù)期登記。第三十一條各級(jí)森林公安、資源林政、森林防火和森林病蟲害防治等部門要積極配合做好被抵押森林資源的監(jiān)督管理，防止亂砍濫伐、森林火災(zāi)、病蟲害等人為和自然災(zāi)害的發(fā)生。第三十四條縣林業(yè)主管部門要制定與林權(quán)抵押登記、森林資源資產(chǎn)評(píng)估等相配套的管理操作辦法，支持林業(yè)信貸業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)興林富民。