【正文】 集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。第二篇：國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同樣本國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同出租方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定地址：____________________________法定代表人：__________________________承租方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定地址：____________________________法定代表人：__________________________根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)劃國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條：甲方出租給乙方的土地位于____________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（縣）_______________街道__________________村，面積為_(kāi)__________畝。在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊修建永久性建筑，乙方如需改變本合同規(guī)定的土地用途，需取得甲方和規(guī)劃行政管理部門(mén)同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。第一條甲方根據(jù)本合同向乙方出租土地使用權(quán)。乙方必須按黃羊河集團(tuán)公司的整體規(guī)劃布局要求，不得錯(cuò)占、擴(kuò)占其它土地，否則甲方有權(quán)解除合同，造成損失責(zé)任由乙方完全負(fù)擔(dān)。租金繳納按每計(jì)（于出租年限起算之日起滿一年為一個(gè)繳納，如實(shí)際租賃期限未滿一年，則仍按一計(jì)。第八條乙方只能自用該宗地，不得將該宗地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或予以抵押。第十一條本合同雙方如有異議或違約，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成訴請(qǐng)法院裁決。甲方（蓋章）：監(jiān)督方（蓋章）：乙方（簽字）：(公司國(guó)土所）年月日第四篇：國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定地址：法定代表人：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條 甲方出租給乙方的土地位于?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）街道村，面積為平方米。在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門(mén)同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前3個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達(dá)成協(xié)議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規(guī)的條文。對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。乙方應(yīng)于每年年月日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。雙方對(duì)此協(xié)商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。補(bǔ)償金額先由雙方協(xié)商確定。第十三條 甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金； 在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)該幅土地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督； 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù)； 甲方不得隨意收回土地使用權(quán)； 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權(quán)責(zé)令限期糾正，并可視情節(jié)的嚴(yán)重程度依法給予行政處罰； 甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。 甲方有權(quán)解除的情形： 由于本合同生效后國(guó)家立法的變動(dòng)，甲方必須提前解除本合同的； 由于本合同生效后國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更，甲方必須提前解除本合同的； 乙方不按合同約定按時(shí)交納土地租金，逾期90天以上的； 本合同另有約定的。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利。第十八條 通知 依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件，或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。第十九條 爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份。第三條 本規(guī)定所稱的國(guó)有土地租賃，是指國(guó)家將國(guó)有土地出租給使用者使用，由使用者作為承租人，按其隸屬關(guān)系與縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)簽訂一定年限的土地租賃合同，并支付租金的行為。經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地不實(shí)行租賃。第八條 國(guó)有土地租賃可以根據(jù)具體情況實(shí)行短期租賃或長(zhǎng)期租賃。第九條 租賃土地的租金應(yīng)根據(jù)租賃土地的具體取得方式分別確定。第十條 國(guó)有土地租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)與土地使用者簽訂租賃合同。第十二條 承租人將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，與第三人建立附加租賃關(guān)系，承租土地使用權(quán)仍屬原承租人，第三人取得土地的他項(xiàng)權(quán)利。第十五條 在租賃期限內(nèi)，承租人有優(yōu)先受讓權(quán)，租賃土地在辦理出讓手續(xù)后終止租賃關(guān)系。第十八條 國(guó)有土地租賃實(shí)行先繳租金后用地的原則。第二十條 國(guó)有土地租賃年限屆滿，租賃土地使用權(quán)終止。租賃合同另有約定的，從其約定。第二十二條 提前收回租賃土地使用權(quán)的，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收回前3個(gè)月，將租賃地塊的位置、四至范圍、收回理由、收回日期書(shū)面通知承租人，并予以公告。承租人未按期支付或者未足額支付租金的，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)催告承租人支付，并由承租人按日加付3‰的滯納金；承租人逾期6個(gè)月未支付租金的，土地行政主管部門(mén)有權(quán)解除合同，并可以請(qǐng)求