【正文】 理有關(guān)資料，了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況。 抓好各項應收款項的核算的工作，督促經(jīng)辦部門限期清理 ，按揭、公積金放款工作 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。及時編制各類報表，妥善管理會計帳冊檔案 擬定各項財務計劃，提供財務分析報告呈總經(jīng)辦。 負責協(xié)助對本項目公司所有物業(yè)維護保養(yǎng)項目可行性研究工作。 協(xié)助主管副總經(jīng)理做好年度、季度、月度物業(yè) 租賃、 維護保養(yǎng)報表及費用支出預算的審核與控制。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。 總經(jīng)理對董事長負責，行使下列職權(quán)： ? 1） 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議； ? 2） 組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案； ? 3） 審訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案； ? 4） 審訂公司的基本管理制度； ? 5） 制定公司的具體規(guī)章； 6） 提請或者解聘公司副總經(jīng)理； ? 7） 公司章程和董事會授予的其它職權(quán)； ? 8） 總經(jīng)理列席董事會會議。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。 3) 根據(jù)以上計劃指標，負責制定相應的實施方案和措施，在確保完成計劃指標同時，能有效地節(jié)省費用。 7) 負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。 2) 編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃，按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié)，及時編制、上報、跟進落實生產(chǎn)、辦公用品計劃、材料采購計劃，根據(jù)工程預結(jié)算書填制工程請款表等事項。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 6) 主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進工作。 直接責任： 1) 草擬公司年度經(jīng)營計劃，上報總經(jīng)理批準。 5) 負責制定公司各部門工作范圍及各崗位職責，負責編制公司各項工作的操作程序、工作標準，并負責檢查、協(xié)調(diào)、督導各部門工作的順利開展。 8) 負責抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高公司員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。 2) 負責有關(guān)市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制，并有效地組織實施與監(jiān)控。 6) 編制市場推廣費用的計劃，并加以監(jiān)控與及時呈報。 10)組織完成本公司的 CI、 VI 策劃工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。 2) 搜集有關(guān)鋪位、寫字樓招租、房地產(chǎn)銷售市場信息，并分類整理成檔。 6) 完成經(jīng)理交待的臨時任務。 3) 協(xié)助經(jīng)理完成本公司 CI、 VI 的策劃工作。 B 銷售部 崗位描述 銷售部經(jīng)理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 職務名稱：銷售部經(jīng)理 直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理 直接下屬：銷售主管 ， 售 后服務主任 本 職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作 直接責任： 1) 負責本部門人員的崗位培訓，提高銷售人員的營銷技巧。 5) 負責主動尋求各部門對銷售的配合，并將信息反饋給相關(guān)部門。 9) 搜集和整理客戶的 租售資料，并妥善分類、保管和存檔，每月編寫統(tǒng)計及分析報表，呈送有關(guān)部門。 13)協(xié)助公司其他部門的工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。 3) 負責召集部門的銷售 會議及業(yè)務培訓工作，可在經(jīng)理授權(quán)下主持業(yè)務會議及 4) 其它重要工作會議。 售后服務主任 職務名稱：售后服務主任 直接上級：銷售部經(jīng)理 直接下屬：服務員 本職工作：售后服務及銷售手續(xù)的辦理 直接責任： 1) 負責部門售后的后勤事務管理及對部門文員的行政監(jiān)督工作。 5) 負責辦理租售簽約手續(xù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 售樓員 職務名稱：售樓員 直接上級：銷售主管 本職工作：協(xié)助主任做好銷售工作 工作責任： 1) 主動、自覺完成本職租售任務及上級安排的各項工作。 5) 積極完成上司臨時安排的工作。 4) 在與客戶聯(lián)系中，要有禮有節(jié)，不違背公司利益，又使客戶滿意。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2) 對本部門所、有文件進行歸類整理、立檔、歸檔。 6) 協(xié)助辦理相關(guān)的銷售手續(xù)，并做好檔案管理工作。 2) 制定物管部的年、季、月度工作計劃、行政費用，草擬公司年度 租 賃、 物業(yè)維護保養(yǎng)工作計劃。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 6) 按層級管理的原則，領(lǐng)導和督促本部門員工對管區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理、費用收支等各項工作實施全面的管理，按時、保質(zhì)、保量地完成公司下達的各項經(jīng)濟指標和任務，爭創(chuàng)文明小區(qū) 。 10)負責監(jiān)督管區(qū)內(nèi)客戶要求與投訴的處理情況，使所轄本部全體員工逐步樹立起“科學管理、規(guī)范運作、客戶至上、服務第一”的意識，為客戶提供一個舒適環(huán)境和滿意的服務。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3) 做好已決定開發(fā)工程的總體規(guī)劃設(shè)計工作，提供“五圖一書”，進行設(shè)計報建工作； 4) 做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè) 施工工圖紙的設(shè)計工作，盡量節(jié)約工程投資。 7) 做好必要的公關(guān)協(xié)調(diào)工作，做好相關(guān)設(shè)計部門的配合工作，力保設(shè)計工作順利進展。 設(shè)計師 職務名稱：設(shè)計師 直接上級：設(shè)計部經(jīng)理 本職 工作： 規(guī)劃、 建筑、結(jié)構(gòu)、水電 設(shè)計 直接責任： 1) 根據(jù)公司要求及意圖，協(xié)助經(jīng)理進行總體規(guī)劃等設(shè)計工作。 5) 積極協(xié)助配合其他部門的相關(guān)工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4) 按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。 8) 在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。 11)負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2) 負責認真審核工程所需材料并對進場材料要嚴格把好質(zhì)量關(guān)。 6) 負責審核各專業(yè)（土建、水電、空調(diào)、園林綠化）工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量。 10)負責完成經(jīng)理交辦的臨時性工作。 4) 負責參與承建單位的選擇和招、投標工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。 8) 負責處理質(zhì)量、安全事故。 12)負責督促竣工工程資料存檔。 2) 負責組織隱蔽工程驗收和分項工程質(zhì)量評定。 6) 負責定期對工程項目進 行質(zhì)量安全大檢查，做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，責令施工隊整改。 10)認真貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的安全法規(guī)及公司制定的安全規(guī)章制度，發(fā)理問題及時處理、糾正和向總工程師、工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 程管理中心副總及時 匯 報。 4) 按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。 8) 在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。 11)負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2) 負責認真審核裝修所需材料并對進場材料要嚴格把好質(zhì)量關(guān)。 6) 負責審核各裝修工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量。 10)全面了解市場流行動態(tài)，協(xié)助經(jīng)理擬訂最佳裝修施工方案。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。 3) 負責根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂本公司的原材料價格標準。 3) 協(xié)助經(jīng)理根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂預算本公司的原材料價格標準。 工程管理中心文員 職務名稱：工程管理中心文員 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 本職工作：負責預決算部的全面工作 工作責任： 1) 負責收集、整理工程有關(guān)政策法規(guī)和信息動態(tài)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。 5) 負責圖紙、文件、資料的簽收、分發(fā)、保管等工作。 3) 接待重要賓客的來訪及重要的業(yè)務單位。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2) 跟進公司辦理企業(yè)注冊等各項審批工作，及時將辦理上報 。 B 人事行政部 崗位描述 人事行政部經(jīng)理 職務名稱：人事行政部經(jīng)理 直接上級：企業(yè)管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：人事助理，行政秘書，車隊長。 3) 協(xié) 助公司各部對人事、行政工作方面的咨詢，配合解決處理工作。 7) 依照公司薪酬制度新進員工辦理定級及薪金評核工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 11)積極主動的完成企業(yè)管理中心副總、總經(jīng)理臨時安排的其它工作任務。 4) 掌管編制員工的檔案資料及薪金資料。 8) 監(jiān)督各項人事規(guī)章制度的落實、執(zhí)行。 12)接待應聘人員，指導應聘者填寫個人簡歷，整理應聘資料，建立人才庫。 16)完成經(jīng)理臨時交待的工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4) 負責處理本部與其他部門外事活動的配合工作。 8) 負責公司、本部門會議記錄并整理會議紀要。 12)負責公司內(nèi)部員工通訊名錄整理。 16)完成人事行政部經(jīng)理臨時交待的工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4) 熟悉各部門人員引導正確無誤。 8) 能迅速提供有關(guān)區(qū)域的廣告剪報。 2) 電話接聽、記錄轉(zhuǎn)達。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 6) 有關(guān)文件、刊物、物品的發(fā)放。 車隊長 職務名稱：車隊長 直接上級：人事行政部經(jīng)理 工作責任： 1) 負責車 隊監(jiān)督管理及統(tǒng)籌調(diào)度工作。 5) 負責監(jiān)督司機自覺搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適。負責車輛路費、保險、年審業(yè)務辦理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2) 自覺搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適。 5) 完成車隊隊長臨時交待的任務。 5) 組織安排對新員工進行職前培訓。 9) 負責教學儀器設(shè)備的保養(yǎng)、維修及購置。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 培訓主任 職務名稱：培訓 主任 直接上級：培訓部經(jīng)理 本職工作：組織公司員工培訓 工作責任： 1) 協(xié)助經(jīng)理制訂和實施公司培訓計劃、培訓費用、培訓總結(jié)工作。 5) 合理安排培訓人員，檢查培訓質(zhì)量，組織人員考核。 9) 協(xié)助經(jīng)理作好公司企業(yè)文化建設(shè)的策劃、組織實施工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3) 參與公司重大新聞發(fā)布會組織籌備工作。 7) 負責辦理公司所需的各種政府批文。 2) 根據(jù)公司運作和物資采購計劃，負責制定公司流動資金計劃，經(jīng)總經(jīng)理批準后執(zhí)行，嚴格控制計劃外資金的使用。 6) 負責合理調(diào)度資金。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。 10)有權(quán)檢查成本計劃的執(zhí)行情況。 2) 協(xié)助經(jīng)理監(jiān)控各部門資金開支情況。 出 納 職務名稱：出納 直接上級：財務部經(jīng)理 工作責任： 1) 負責現(xiàn)金支付。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 5) 每日進行帳、款盤存，做好日審。 9) 填寫收支、存款日報表， 報財務部經(jīng)理。 13)對現(xiàn)金日記帳和銀行存款帳的正確負責。 （ 六 ）總經(jīng)理秘書 崗位描述 職務名稱：總經(jīng)理秘書 直接上級：總經(jīng)理 直接責任： 1) 協(xié)助總經(jīng)理負責公司的運作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督公司屬下各職能部門的運作狀態(tài)。 5) 受總經(jīng)理委派，代表出席有關(guān)業(yè)務會議。 8) 負責總經(jīng)理資料文件的打印、復印、收