南寧市城鄉(xiāng)規(guī)劃實習報告_圖文-預覽頁
【正文】 略，而 中心城的中心確定為：舊城、鳳嶺和五象。 國外的發(fā)展實踐表明，當城市人均 GDP 達到 4000 美元時，城市綜合體處于起步發(fā)展階段，而達到或超過 1 萬美元時則是城市綜合體快速發(fā)展并逐步成熟階段。（ 20xx 年南寧市國民經(jīng)濟發(fā)展統(tǒng)計公報 ） 。但 建設(shè) 規(guī)模 遠遠沒有達到飽和的程度，城市 商業(yè)綜合體仍在大量開發(fā)建設(shè)中。 南寧青秀萬達廣場，由多棟約 200 米的超高層建筑群組成，涵蓋旗艦購物中心、超五星級酒店、5A 甲級寫字樓、城市商業(yè)街、城市奢華豪宅等物業(yè)形態(tài)，是集購物、餐飲、文化、娛樂、休閑、商務、居住等多功能于一體的、功能配套最新最齊全的城市綜合體。 青秀萬達城市綜合體中間由濱湖大道橫穿，由此區(qū)分居住區(qū)和主要商業(yè)辦公。 20xx 年 8 月，巴黎春天百貨因定位尷尬，客源不足退出航洋國際城。 靈活的高差設(shè)計，充分利用地形， 在不同的高度設(shè)計不同的樓層入口，創(chuàng)造出雙首層。 但是卻因 業(yè)態(tài)發(fā)展欠佳重新裝修外立面，打造成形體怪 異的城市商業(yè)綜合體航母。這些 室外階梯做了綠化、自動扶梯及噴泉等人性化設(shè)計，讓顧客更加愿意走進地下的空間。對于親身處在一個規(guī)劃與設(shè)計當中，能夠開闊 我的視野，增加我對城市規(guī)劃與設(shè)計方面的感性認知，當然也逐步發(fā)現(xiàn)了自己在對現(xiàn)代城市，建筑的認知當中所存在的缺陷，也為學習專業(yè)理論和專業(yè)設(shè)計打下了一定的基礎(chǔ)。 參考文獻 [1]王琳 . 城市綜合體 —— 新的商業(yè)地產(chǎn)模式 [J]. 城市開發(fā) ,20xx,03:8384. [2]哈騰夫 . 城市豪布斯卡（ HOPSCA）模式綜合體初探 [D].北京交通大學 ,20xx. [3]于天虎 . 房地產(chǎn)開發(fā)導向下的城市綜合體選址研究 [D].西安建筑科技大學 ,20xx. [4]馬宗國 . 我國城市綜合體發(fā)展途徑探討 [J]. 城市發(fā)展研究 ,20xx,06:138140. [5]唐泉 ,宣蔚 . 快速城市化趨勢下的城市商業(yè)綜合體研究 —— 以合肥港澳廣場項目為例 [J]. 合肥工業(yè)大學學報 (社會科學版 ),20xx,05:2022. [6]耿麗莎 . 鄭州市城市綜合體開發(fā)模式研究 [D].鄭州大學 ,20xx. [7]盧益 ,鄭淑蓉 . 城市商業(yè)綜合體發(fā)展動力及開發(fā)成功要素 [J]. 商業(yè)時代 ,20xx,26:1517. [8]余靜 . 淺談區(qū)位發(fā)展理論在我國區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略中的應用 [J]. 新西部 ,20xx,01:5758. [9]施瑛 ,潘瑩 ,許自力 . 基于緊湊密集型規(guī)劃理論的城市綜合體設(shè)計 —— 以深圳大芬村油畫廣場為例 [J]. 規(guī)劃師 ,20xx,12:6467. [10]韓勇 . 萬達集團城市綜合體開發(fā)模 式研究 [D].吉林大學 ,20xx. [11] 《 20xx 年中國城市綜合體專業(yè)研究報告》 [12]《 20xx20xx 南寧市政府工作報告 》 [13]. 城市綜合體 ,引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)新時代 [J]. 科技智囊 ,20xx,11:816.
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