南寧市城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告_圖文(文件)
【正文】 而航洋國(guó)際城 則是反例，靠近 國(guó)際會(huì)展中心、人大廣場(chǎng)、體育中心、文化中心 等地標(biāo)性建筑群 ，周邊為石門(mén)森林公園、青秀山旅游風(fēng)景區(qū)等大型生態(tài)園區(qū)，交通便捷，地理?xiàng)l件優(yōu)越。 親和的地下層入口 大部分城市商業(yè)綜合體都地下一層做了商場(chǎng)，或者像萬(wàn)象城 解決高差問(wèn)題，一層北面需設(shè)置室外樓梯。讓我能夠深刻的了解到這 類建筑或者事物所表現(xiàn)出來(lái)的不僅僅是 它的建筑外觀，更多的是本質(zhì)，內(nèi)在的東西，比如文化的體現(xiàn) 。 同時(shí)城市綜合體 在各個(gè)核心的輻射作用， 帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從而做到東部帶動(dòng)西部同時(shí)發(fā)展。 12 總結(jié) 總體而言，南寧城市綜合體發(fā)展取得了較好的成效，很好的利用后發(fā)優(yōu)勢(shì)，縮短走彎路的時(shí)間，為促進(jìn)地區(qū)發(fā)展做了積極的貢獻(xiàn)。 在這次的 城市規(guī)劃認(rèn)知實(shí)習(xí)當(dāng)中，給我的第一感覺(jué)也是最直接的感覺(jué)應(yīng)該是比較有趣 ，也覺(jué)得我從來(lái)都是缺乏這樣一個(gè)能夠相對(duì)比較深入的去了解一個(gè)城市的發(fā)展，去了解一個(gè)地區(qū)的文化的機(jī)會(huì) ，去了解南寧市當(dāng)今發(fā)展最快的地方 。 可見(jiàn)占據(jù)區(qū)位優(yōu)勢(shì)固然重要， 打造創(chuàng)新模式城市綜合體更能改變周邊區(qū)位條件。 10． 實(shí)習(xí)見(jiàn)聞分析 實(shí)習(xí)中感受較深的，在規(guī)劃層面上， 有 在不同區(qū)位顯現(xiàn)出來(lái)的價(jià)值 猶如天塹，有 航洋國(guó)際城 作為城市商業(yè)核心 卻未能 引領(lǐng)南寧；在建筑設(shè)計(jì)層面上， 有酷炫的流線設(shè)計(jì)和親和的入口營(yíng)造。 20xx 年 9 月 1 日，萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)，次年11 月航洋國(guó)際城宣布啟動(dòng)升級(jí)改造工程。 南寧航洋國(guó)際 城 航洋國(guó)際城位于民族大道鳳嶺段北側(cè)，與國(guó)際會(huì)展中心、人大廣場(chǎng)、體育中心、文化中心等共同構(gòu)成中央形象區(qū)標(biāo)志性建筑群，周邊為石門(mén)森林公園、青秀山旅游風(fēng)景區(qū)等大型生態(tài)園區(qū)，交通便捷，地理?xiàng)l件優(yōu)越。 （ 筆者自攝 ） 目前萬(wàn)達(dá)涉足多種復(fù)合業(yè)態(tài)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，如萬(wàn)達(dá)國(guó)際影城 (IMAX)、大歌星 KTV、大玩家、萬(wàn)達(dá)百貨、萬(wàn)達(dá)酒店等，已經(jīng)是萬(wàn)達(dá)“第三代”中不可少的元素。據(jù)了解 ，隨著萬(wàn)達(dá) 、 華潤(rùn)和恒大等房地產(chǎn)巨擘強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐南寧 ， 引領(lǐng)南寧走向世界，霖峰站在城市前沿 。同時(shí)，南寧的 發(fā)展也正處在功能提 升、多集點(diǎn)發(fā)展、構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)化大都市階段，城市建設(shè)的大投入、大整合、大發(fā)展也為城市綜合體發(fā)展提供了難得契機(jī)。目前，我國(guó)主要城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平均已經(jīng)達(dá)到城市綜合體起步或快速發(fā)展階段的要求，城市綜合體開(kāi)發(fā)越來(lái)越受到各地城市管理者和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的青睞，許多大中城市甚至是一些三、四線城市都在積極開(kāi)發(fā)建設(shè)城市綜合體。新規(guī)劃提出，中心城應(yīng)突出“一軸兩帶多中心”的發(fā)展模式，逐步形成沿邕江兩岸串珠式展開(kāi)、沿其支流縱深發(fā)展的城市布局形態(tài)。 HOPSCA 以可以營(yíng)造出一種全新的立體化生活方式 ,其內(nèi)部各個(gè)功能間可以相對(duì)獨(dú)立、相互影響、互補(bǔ)補(bǔ)充 。 城市綜合體 商業(yè)類城市綜合體 上海萬(wàn)象城國(guó)際都市綜合體 、紐約時(shí)代廣場(chǎng) 、南寧 青秀萬(wàn)達(dá)城市綜合體 等 商務(wù)類城市綜合體 上海寶山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 、南寧萬(wàn)象城等
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