【正文】 形值應(yīng)當(dāng)小于。（三）應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的需要測(cè)量規(guī)劃區(qū)的基本地形圖，并進(jìn)行定期更新。(四)規(guī)劃區(qū)范圍應(yīng)當(dāng)測(cè)繪地形圖，并三年更新一次；市轄區(qū)范圍內(nèi)城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的集中成片的城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)域還應(yīng)當(dāng)測(cè)繪1:500根據(jù)規(guī)劃建設(shè)實(shí)際需要進(jìn)行專項(xiàng)測(cè)繪工作的,可以不受上述限制。（三）規(guī)劃道路、橋梁、隧道等市政工程和電力、電信、煤氣、自來水、排水、工業(yè)管線等管線工程的放線及規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量。第三章 城市規(guī)劃區(qū)和鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)規(guī)劃管理第一節(jié) 建設(shè)用地規(guī)劃管理第十五條（建設(shè)用地規(guī)劃許可的內(nèi)容）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書一般應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)單位、建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)用地使用性質(zhì)、規(guī)劃用地范圍、用地面積和有效期限等內(nèi)容，必要時(shí)可以同時(shí)提供規(guī)劃條件。國(guó)家另有規(guī)定的，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行。尚無經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的，建設(shè)用地使用性質(zhì)應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃條件（刪除“規(guī)劃設(shè)計(jì)條件”）確定。建設(shè)項(xiàng)目自身（刪除“的建設(shè)”）用地面積應(yīng)當(dāng)滿足各類建設(shè)項(xiàng)目獨(dú)立建設(shè)的最小用地規(guī)模的要求。）第十九條（建設(shè)用地規(guī)劃條件的確定）建設(shè)用地規(guī)劃條件（刪除“規(guī)劃設(shè)計(jì)條件”）應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。刪除“建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件是土地使用權(quán)劃撥、出讓的依據(jù)，也是建設(shè)單位編制建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃或者進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)的依”據(jù)。建設(shè)用地范圍內(nèi)的總建設(shè)規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃條件確定的總建筑面積，分為地上部分建筑面積和地下部分建筑面積。”居住用地（刪除“的公共服務(wù)設(shè)施配套應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃；詳細(xì)規(guī)劃未作出規(guī)定或者尚無經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，）應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)與街區(qū)管理、居住人口規(guī)模及住宅建筑面積相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施，具體配建指標(biāo)由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門（刪除“城市規(guī)劃行政主管部門”）另行規(guī)定（刪除“制定”）。獨(dú)立用地的公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與規(guī)劃地塊的住宅首期工程同步報(bào)建、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，或者先于住宅首期工程報(bào)建、建設(shè)和驗(yàn)收。第二十四條（城鎮(zhèn)公共道路和城鎮(zhèn)公共綠地的界定）建筑區(qū)劃內(nèi)的道路劃分為城鎮(zhèn)公共道路和業(yè)主共有道路，建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地劃分為城鎮(zhèn)公共綠地、業(yè)主共有綠地和個(gè)人專有綠地。7建設(shè)工程規(guī)劃許可應(yīng)當(dāng)以建設(shè)用地規(guī)劃許可以及經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖為依據(jù)。刪除“建設(shè)項(xiàng)目使用功能應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)用地使用性質(zhì)和適建范圍確定。刪除“的要求及下列規(guī)定：（一）……。（五）其他”）重要地區(qū)對(duì)建筑工程的高度有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的特殊規(guī)定。第二十九條（建筑退讓控制）建筑工程臨（刪除“規(guī)劃”）道路邊線、河涌規(guī)劃控制邊線、綠線、鐵路和架空電力線導(dǎo)線邊線的建筑退讓應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)層次的專業(yè)規(guī)劃執(zhí)行。第三十條（停車配建）凡新建、改建、擴(kuò)建建筑物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和技15術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配建或者增建一定規(guī)模的停車場(chǎng)。）其中住宅建筑工程的停車配建標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)所處區(qū)位、交通條件等因素綜合確定，并且不得低于每個(gè)停車位的標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)場(chǎng)地環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮地形特點(diǎn)，合理規(guī)劃設(shè)置綠地、水體、鋪地和景觀小品等景觀元素，創(chuàng)造適宜的人居環(huán)境。（五）新建影劇院、游樂場(chǎng)、體育館、展覽館、大型商場(chǎng)等較大規(guī)模的公共建筑應(yīng)在主入口設(shè)置綠化休閑廣場(chǎng)，廣場(chǎng)應(yīng)設(shè)置綠化、建筑小品、休息座椅、廣場(chǎng)燈及夜景照明系統(tǒng)等配套設(shè)施。第三十三條（紫線范圍內(nèi)的建設(shè)控制及近現(xiàn)代優(yōu)秀建筑的保護(hù)）紫線范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條17（例》、刪除“歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃和”）《城市紫線管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和保護(hù)規(guī)劃的規(guī)定，遵循維護(hù)歷史遺存、改善基礎(chǔ)設(shè)施、提高環(huán)境質(zhì)量的原則。更新和改造的騎樓應(yīng)當(dāng)平行于城市道路布置，并且保持騎樓建筑界面與城市道路的平齊，同時(shí)保證各騎樓單體建筑之間的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，突出騎樓連續(xù)的城市景觀。（二）修建臨時(shí)建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書、土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)人同意使用土地的證明文件或者其他使用土地的證明文件。7每次延期不超過兩年，延期最多不得超過兩次。519（四）嚴(yán)格控制在主、次干道上開設(shè)車輛出入口。次干道應(yīng)當(dāng)適當(dāng)控制設(shè)置路內(nèi)停車場(chǎng)。（十一）廣州市公交網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃中規(guī)劃有快速公交（BRT）線路的路段，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求預(yù)留控制快速公交廊道、車站以及附屬設(shè)施用地。（二）城市軌道交通車站應(yīng)當(dāng)兼顧行人過街的功能，并且設(shè)置無障礙設(shè)施。（三）公交首、末站原則上應(yīng)當(dāng)設(shè)置在城市道路以外的獨(dú)立用地上。（五）建設(shè)高速公路、城市快速路應(yīng)當(dāng)將（刪除“編制”）配套配套設(shè)21施納入路位選線方案一并編制（刪除“的”）詳細(xì)規(guī)劃（刪除“并按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施”）。（三）各管線工程應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃的原則，有條件的情況下，宜采用共同管溝或者同溝同井的方式進(jìn)行建設(shè)。（七）下列地區(qū)的（刪除“新建”）電力管線應(yīng)當(dāng)采用地下埋設(shè)：西二環(huán)、北二環(huán)高速公路以南，東二環(huán)高速公路以西，佛山水22道、珠江后航道、黃埔航道以北范圍以及番禺區(qū)市橋街、沙頭街、東環(huán)街、橋南街，花都區(qū)新華街，白云區(qū)建制鎮(zhèn)以及上述范圍以外的中心鎮(zhèn)的中心區(qū)范圍內(nèi)的千伏的電力線路。刪除“排水體系分為分流制和合流制，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃要求確定。（刪除原第三十八條：河涌規(guī)劃控制范圍應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)層次的專業(yè)規(guī)劃確定。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可應(yīng)當(dāng)以經(jīng)批準(zhǔn)的村莊規(guī)劃為依據(jù)。80采取公寓式住宅的村民，每戶的建筑面積應(yīng)控制在宅前綠地、戶間退縮用地均已包含在戶均總用地內(nèi)。24第五章 監(jiān)督檢查第四十六條（建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收）建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交竣工圖和規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量成果，報(bào)原審批的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門（刪除“城市規(guī)劃行政主管部門”）進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。刪除“申請(qǐng)先行驗(yàn)收部分如果有違法建設(shè)并且未經(jīng)處理的，不得予以驗(yàn)收合格。違法建設(shè)查處程序按照查處時(shí)的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。實(shí)施違法建設(shè)的行為人為自然人且已死亡的，由繼承人承擔(dān)法律責(zé)任。違反本規(guī)定的行為，按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定給予處罰。月且＜15ha用地＜5ha用地≥15層≤≤≤≤22≤25≤287－9且≥8東西≤20≥8＞20≥2. 舊城改造項(xiàng)目且用地周邊公建配套項(xiàng)目較為完善的，其各項(xiàng)控制指標(biāo)可適當(dāng)增加，最大不超過“＜5ha”。）附表二居住建筑建筑間距表27類別臨路退讓（米）中心城區(qū)中心城區(qū)以外城市一般道路道路紅線寬≥60米＜道路紅線寬＜40D≥100立交規(guī)劃紅線D≥10D≥15河涌規(guī)劃控制邊線D≥6D≥15東西≥米以上的部分不再增加計(jì)算建筑間距。1～１１萬伏D≥10～３３萬伏D≥15５０萬伏D≥20建筑物性質(zhì)鐵路等級(jí)油庫(kù)、加油站、煤氣站等（米）工業(yè)與民用建筑（米）主干線D≥50D≥25支線、專用線D≥50D≥15綠線 D≥3 D≥5注：、大型公共建筑還應(yīng)結(jié)合交通評(píng)估，擴(kuò)大退讓距離。）附表四建筑工程臨鐵路邊軌中線退讓（D）規(guī)定附表五建筑工程臨架空電力線導(dǎo)線邊線退讓（D）規(guī)定注：在廠礦、城鎮(zhèn)等人口密集地區(qū)，建筑工程臨架空電力線導(dǎo)線邊線的退讓距離可以略小于上述規(guī)定，但最小不得小于導(dǎo)線邊線在最大計(jì)算弧垂及最大計(jì)算風(fēng)偏后的水平距離和風(fēng)偏后距離建筑工程的安全距離之和。8背靠背布置時(shí)，其背面間距可按側(cè)向間距執(zhí)行，但應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)規(guī)范的要求。層以下（含30