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正文內(nèi)容

廣州市城市規(guī)劃局規(guī)劃建設業(yè)務送審圖紙深度和要求的規(guī)定-預覽頁

2025-08-27 04:21 上一頁面

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【正文】 涌和其他規(guī)劃控制線的距離、建筑間距(建筑間距以建筑物高度的倍數(shù)表示);  ?。?)標準層的建筑面積(戶數(shù)、每戶建筑面積)及每幢建筑物的總建筑面積(總戶數(shù)),并附有標準層平面圖;  ?。?)配套公共服務和基礎設施項目在建筑物的具體位置和樓層;  ?。?0)各級公共綠地的布置,小游園及居住區(qū)公園的出入口、路網(wǎng),行道樹,園林小品的布置,地面鋪裝以及綠化種植示意;  ?。?1)居住區(qū)級的綠地系統(tǒng)應明確、清楚地反映系統(tǒng)的空間關系(如點、線、面的關系);   (12)居住小區(qū)、居住組團的不同類型的綠地邊界用易于區(qū)別的線條表示;  ?。?3)不同類型的綠地分類和面積要用文字或圖例清楚標注;  ?。?4)地下室上覆土形成的綠地及其他特殊綠地的剖面,包括綠地覆土厚度、排水層和防水層的結構;  ?。?5)規(guī)劃用地平衡表;  ?。?6)技術經(jīng)濟指標表,包括總用地面積、可開發(fā)用地面積、各類分項建筑面積、保留各建筑面積及分項建筑面積、規(guī)劃建筑分項建筑面積、容積率、建筑密度、塔樓建筑密度、綠地面積、綠地率、公共綠地面積等;居住區(qū)還包括住宅毛容積率、人均公共綠地面積、規(guī)劃居住戶數(shù)、規(guī)劃居住人口等;居住區(qū)綜合技術經(jīng)濟指標的項目包括必要指標和可選用指標兩類,其項目及計量單位應符合表1的規(guī)定,非居住區(qū)類型的技術經(jīng)濟指標表參照表1;  ?。?7)建筑明細表應當符合表2的規(guī)定,包括建筑物編號、功能、建筑面積等;  ?。?8)公建配套設施明細表應符合表3的規(guī)定,包括項目名稱、用地面積、建筑面積及具體設置位置等;  ?。?9)居住區(qū)類型的綠地明細表應當符合表4的要求,包括綠地總面積、分類綠地面積、道路綠地面積、綠地率、人均公共綠地面積等;非居住區(qū)類型的綠地明細表參照表4;   5.蓋有建設單位的印章、具備資質(zhì)的設計單位的出圖章。   六、管線綜合規(guī)劃圖  ?。ㄒ唬﹨^(qū)位圖   1.圖紙為藍圖;   2.標明圖紙要素,如圖名、指北針、圖例、圖標、圖簽等;   3.圖紙比例不限;   4.獨立于管線綜合規(guī)劃圖時應蓋有建設單位的印章、具備資質(zhì)的設計單位的出圖章;   5.可附在工程管線綜合規(guī)劃圖上。   八、鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖紙(彩色掛圖一套、藍圖八套)  ?。ㄒ唬┈F(xiàn)狀地形圖   1.采用廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)測繪;   2.圖紙比例為1/2000;   3.標明圖紙要素,如圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標、圖簽等;  4.明確標注鎮(zhèn)域行政界域;   5.蓋有原勘測單位的出圖章、委托單位的印章、具備資質(zhì)的編制單位的印章、出圖章;  ?。ǘ╂?zhèn)域規(guī)劃  1.地理位置圖  ?。?)標明圖紙要素,如圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標、圖簽等;  ?。?)圖紙比例自定;  ?。?)明確標注鎮(zhèn)所在位置、所在城市功能分區(qū)、區(qū)域網(wǎng)絡交通等;   (4)蓋有委托單位的印章、具備資質(zhì)的編制單位的印章、出圖章;   2.鎮(zhèn)域土地利用現(xiàn)狀圖  ?。?)標明圖紙要素,如圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標、圖簽等;   (2)圖紙比例為1/10000或視具體范圍確定;  ?。?)明確標注鎮(zhèn)域行政界限(以民政部門勘定的界限為準);  ?。?)標明鎮(zhèn)域內(nèi)主要單位及風景名勝、文物古跡等的名稱及用地界限,各地塊用地面積應列表標示;   (5)鎮(zhèn)域內(nèi)各中心村和自然村名稱;  ?。?)鎮(zhèn)各類用地的用地界限和用地面積,其中鎮(zhèn)未征已建用地須用特別圖例標示;  ?。?)各類已征用地的《建設用地規(guī)劃許可證》文號、用地界限、用地面積、用地單位名稱、用地性質(zhì)等,應列表標示;  ?。?)基本農(nóng)田保護區(qū)、蔬菜生產(chǎn)基地、生態(tài)林區(qū)、果樹保護區(qū)和花卉保護區(qū)的用地界限及用地面積;  ?。?)鎮(zhèn)域主要道路的走向、現(xiàn)狀寬度和名稱;   (10)給水、排水、電力、電訊、煤氣、消防等專業(yè)的工程管線現(xiàn)狀及主要市政基礎設施的位置和用地界限及用地面積,并列表標示; (11)各類非建設用地土地利用現(xiàn)狀;  ?。?2)其他須在現(xiàn)狀圖上明確標示的內(nèi)容;  ?。?3)按《城市用地分類和規(guī)劃建設用地標準》分類標明各類用地的用地性質(zhì),用地分類以中類為主、小類為輔,必要時可分圖繪制; (14)蓋有委托單位的印章、具備資質(zhì)的編制單位的印章、出圖章;   3.鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖  ?。?)標明圖紙要素,如圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標、圖簽等;  ?。?)圖紙比例為1/10000或視具體范圍確定;  ?。?)標明行政區(qū)劃、村鎮(zhèn)體系總體布局、交通網(wǎng)絡及重要基礎設施布局、主要文物古跡、風景名勝及旅游區(qū)布局;  ?。?)蓋有委托單位的印章、具備資質(zhì)的編制單位的印章、出圖章;   4.鎮(zhèn)域土地利用規(guī)劃圖  ?。?)標明圖紙要素,如圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標、圖簽等;  ?。?)圖紙比例為1/10000或視具體范圍確定;  ?。?)按《城市用地分類及規(guī)劃建設標準》標明各類規(guī)劃用地性質(zhì),用地分類以中類為主,小類為輔;   (4)明確標注鎮(zhèn)、村行政界限,鎮(zhèn)各類用地界限,并用特別圖例分類標示保留歷史用地、保留90年后已征用地和新增用地的用地范圍;  ?。?)蓋有委托單位的印章、具備資質(zhì)的編制單位的印章、出圖章;  5.鎮(zhèn)域各工程管線規(guī)劃圖  ?。?)標明圖紙要素,如圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標、圖簽等;  ?。?)圖紙比例為1/10000或視具體范圍確定;  ?。?)標明規(guī)劃的工程管線位置、走向、管徑、服務范圍等;  ?。?)標明主要市政基礎設施的名稱、位置及用地界限,用地面積應列表標示;  ?。?)蓋有委托單位的印章、具備資質(zhì)的編制單位的印章、出圖章;   6.鎮(zhèn)域道路系統(tǒng)規(guī)劃圖  ?。?)標明圖紙要素,如圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標、圖簽等;   (2)圖紙比例為1/10000或視具體范圍確定;   (3)標明寬度15米以上規(guī)劃道路的走向、主要控制點坐標、標高、轉彎半徑和斷面形式、立交平面方案和用地控制范圍等;  ?。?)標明公交站場、停車場的位置及用地界限,用地面積應列表標示;   (5)蓋有委托單位的印章、具備資質(zhì)的編制單位的印章、出圖章;   7.鎮(zhèn)域綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖  ?。?)標明圖紙要素,如圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標、圖簽等;  ?。?)圖紙比例為1/10000或視具體范圍確定;  ?。?)標明各類綠化用地的類型、位置及用地界限,用地面積應列表標示;  ?。?)蓋有委托單位的印章、具備資質(zhì)的編制單位的印章、出圖章;   8.鎮(zhèn)域農(nóng)田水系規(guī)劃圖   (1)標明圖紙要素,如圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標、圖簽等;   (2)圖紙比例為1/10000或視具體范圍確定;  ?。?)標明農(nóng)田、水系、菜地、林地、園地、副食品基地和禁止建設的綠色空間的布局和控制范圍;  ?。?)蓋有委托單位的印章、具備資質(zhì)的編制單位的印章、出圖章。   二、(建筑工程)繪制在1/500廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖  1.藍圖加繪墨線圖,圖紙不得使用任何彩色線條或色塊;   2.要求與相應階段的總平面圖同;   3.蓋有建設單位的印章、具備資質(zhì)的設計單位的出圖章、資質(zhì)章、報建特許人章和注冊建筑師資格章?! 。ㄈ┢拭鎴D   1.圖紙為藍圖,不得使用任何彩色線條或色塊;   2.標明圖紙要素,如圖名、比例尺、圖簽等;   2.圖紙比例與立面圖一致,制圖單位為毫米;   3.圖紙應清晰、完整反映以下內(nèi)容:  ?。?)內(nèi)墻、外墻、柱、內(nèi)門窗、外門窗、地面、樓板、屋頂、檐口、女兒墻、樓梯、電梯、陽臺、踏步、坡道、地下室頂板覆土層厚度等;  ?。?)總高度尺寸及標高、各層高度尺寸及標高、室外地坪標高;  4.蓋有建設單位的印章、具備資質(zhì)的設計單位的出圖章、資質(zhì)章、報建特許人章和注冊建筑師資格章。   六、管線工程方案設計圖  1.圖紙為藍圖;   2.包括平面圖、橫斷面圖;   3.必須繪制在廣州市綜合地下管線圖或1/5001/10000廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖或經(jīng)我局批準的道路平面圖上;  4.圖紙必須有圖標、編號;   5.蓋有建設單位的印章、具備資質(zhì)的設計單位的出圖章。各類圖紙必須標明圖名、圖簽、指北針、比例尺、圖例等圖紙要素,并蓋有建設單位的印章、具備資質(zhì)的設計單位的出圖章。   九、道路交通工程施工設計圖   道路交通工程施工設計圖為藍圖,不得使用任何彩色線條或色塊。  ?。ǘ┛v斷面設計圖   1.圖紙比例應按道路工程設計規(guī)范要求確定;   2.必須標注現(xiàn)狀標高、設計標高、設計坡度/長度、直線與平曲線、道路設計里程等;  3.圖紙幅面宜采用A2(可加長)。  ?。ǘ┝⒚鎴D  1.圖紙為藍圖,不得使用任何彩色線條或色塊;  2.標明圖紙要素,如圖名、比例尺、圖簽等;   3.圖紙比例不限,但應與平面圖一致(圖紙幅面規(guī)格不宜超過2種),制圖單位為毫米;   4.圖紙應清晰、完整反映以下內(nèi)容:  ?。?)地坪標高;   (2)雕塑基座輪廓線及基底尺寸、基底標高;  ?。?)雕塑主體輪廓線及主體尺寸、主體標高;   5.蓋有建設單位的印章、具備資質(zhì)的設計單位的印章。   二、《廣州市建設工程放線測量記錄冊》、《廣州市建設工程規(guī)劃驗收測量記錄冊》   1.應有規(guī)劃院測量隊提供的各類控制點;建筑工程標明用地紅線控制點、道路中線坐標及建筑高度(總高度、女兒墻高度、各層層高和特殊部位高度應分別標示)等;管線工程標明用地紅線控制點、道路中線坐標及管線設施的位置等;道路工程標明道路中線坐標、轉彎半徑、寬度等;城市雕塑與紀念碑工程標明用地紅線控制點、道路中線坐標、雕塑與紀念碑的位置及高度等;   2.設計示意圖(標有各部位尺寸);   3.蓋有建設單位、施工單位、設計單位和測量單位的印章。   (說明:由各分局、廣州市綜合管理執(zhí)法支隊及其下屬各大隊和廣州市規(guī)劃管理巡查大隊調(diào)查立案上報的違法建設查處案的圖紙除外。2002年9月1日公布2004年6月第一次修訂
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