某房地產(chǎn)地塊項(xiàng)目定位課件-預(yù)覽頁
【正文】 語幼兒園，以滿足社區(qū)需求并提升項(xiàng)目附加值。,醫(yī)療進(jìn)社區(qū)，建立當(dāng)?shù)刂t(yī)院的社區(qū)外駐點(diǎn),資源優(yōu)化3—— 環(huán)境抗性的化解一,本案位于高新區(qū)，片區(qū)工廠林立，煙筒高立，對空氣及環(huán)境造成一定污染，影響居住。,搭橋邀請國際知名景觀公司，參與政府小黃山改造方案，通過媒介放大效果,項(xiàng)目基地內(nèi)部有多條高壓線，對項(xiàng)目建設(shè)及形象存在一定的影響。同時(shí)可利用這兩路公交車做廣告載體。 本案容積率只有1.7，會有豐富的產(chǎn)品線，客群還會涉及各個(gè)收入階層。,作為綠地，品牌就昭示著品質(zhì)的一切。 項(xiàng)目在客群中有較高的認(rèn)知度。,本案的市場角色定位： 蚌埠市場的引領(lǐng)者,在各個(gè)城市中，按項(xiàng)目規(guī)模、產(chǎn)品層級來劃分，項(xiàng)目的市場角色定位大致有三種定位：,產(chǎn)品在當(dāng)?shù)厥袌霰容^同質(zhì)，無太大特色。,一座城市的騰飛引擎,蚌埠高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，整個(gè)蚌埠產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)集群，而蚌埠的綠地世紀(jì)城則必然是這個(gè)首腦中的“中央處理器”，如同CPU一般，把持著區(qū)域發(fā)展的核心動能。 蚌埠綠地世紀(jì)城的出現(xiàn)和登場勢必引起整個(gè)市場的轟動！同時(shí)，以綠地世紀(jì)城產(chǎn)品系的標(biāo)準(zhǔn)和高度打造的城池，勢必吸引無限的關(guān)注和目光！,綠地集團(tuán)將以領(lǐng)跑者的身份，憑借綠地世紀(jì)城開創(chuàng)蚌埠城市生活新版圖.,功能定位,客群定位,二,多元化產(chǎn)品＼復(fù)合型社區(qū)\百萬㎡絕對大盤 注定我們的客層是層次豐富而難以單一純粹去定義.,項(xiàng)目核心價(jià)值：性價(jià)比優(yōu)勢,客群定位依據(jù),—— 初次置業(yè)，實(shí)現(xiàn)新生活與家庭理想 —— 對生活擁有更高追求的中等收入家庭與個(gè)體 —— 主力購買人群年齡在2045歲/5060歲 —— 對居住與生活便利成本認(rèn)同并滿意 —— 對項(xiàng)目國際宜居品質(zhì)/居住價(jià)值認(rèn)同 —— 具備二次投資能力并看好增值潛力,目標(biāo)客群的概念描述,關(guān)鍵詞：追求更高與城市生活憧憬與投資增值,客群概念描述,作為一個(gè)百萬絕對大盤，客群范疇拉闊至整個(gè)蚌埠城區(qū)、下轄三縣,產(chǎn)品及功能定位,三,中檔價(jià)格、中檔客群是項(xiàng)目的市場競爭區(qū)隔。 綠地的國際化視野，全國30個(gè)新城建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，馳騁四方，建筑里程碑。 [ 國際社區(qū)的價(jià)值構(gòu)成 ] 豐富的資源體系：大量的多元的充分的社會活動場所與公共空間 先進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)體系：場所與公共空間的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與建造標(biāo)準(zhǔn)，高素質(zhì)的居民。12:34:2412:34:2412:3410/23/2024 12:34:24 PM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。2024年10月23日下午12時(shí)34分24.10.2324.10.23 追求至善憑技術(shù)開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。下午12時(shí)34分24秒下午12時(shí)34分12:34:2424.10.23 專注今天，好好努力，剩下的交給時(shí)間
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