高效土地開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)（大全）-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 地的主要規(guī)劃條件是：規(guī)劃建設(shè)用地使用性質(zhì)：公建。建筑控制規(guī)模：≤_________平方米。綠地率：≥_________%。第二條 雙方權(quán)利義務(wù)為保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，明確甲、乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)如下：一、甲方權(quán)利、義務(wù)負(fù)責(zé)按本協(xié)議第六條約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供土地。(3)通訊：_________地區(qū)建有中國(guó)_________集團(tuán)_________市通訊公司10萬(wàn)門(mén)電話局一座。(5)排水：排水為雨、污分流，分別排至市政雨水干管和污水干管，現(xiàn)有排水設(shè)施能滿足生產(chǎn)需求。(8)供中水：基地各規(guī)劃路均建有中水輸送管道。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行施工臨時(shí)用水、臨時(shí)用電的報(bào)裝。負(fù)責(zé)宗地紅線內(nèi)房屋的開(kāi)發(fā)建設(shè)和紅線內(nèi)市政管線、綠化、景觀等項(xiàng)目的投資建設(shè)和管理維護(hù)。(4)負(fù)責(zé)辦理雨、污水接線等事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)宗地的使用不得違背國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及該宗地《_________市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的規(guī)定。二、土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)不包括(但不限于)以下內(nèi)容：毛地價(jià)。宗地內(nèi)的市政建設(shè)費(fèi)用。甲方按照乙方提出的進(jìn)地申請(qǐng)向乙方發(fā)出進(jìn)地通知后10日內(nèi)，乙方再向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的15%，即人民幣_(tái)________(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)：￥_________萬(wàn)元)。三、除非甲乙雙方另有約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的付款期限內(nèi)，將各期土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)匯入甲方指定的銀行帳號(hào)內(nèi)，付款時(shí)間以該銀行帳號(hào)收到款項(xiàng)時(shí)為準(zhǔn)?！叭ā笆侵柑峁┦┕ぼ?chē)輛主要進(jìn)出道路路由、施工臨時(shí)用水源頭、施工臨時(shí)用電源頭，“一平“是指場(chǎng)地達(dá)到自然地平。二、甲方若未按本協(xié)議規(guī)定的期限和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，且不是由于不可抗力、政府相關(guān)政策調(diào)整或乙方違約，則甲方違約。乙方除應(yīng)按本協(xié)議約定支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約期內(nèi)應(yīng)付款的銀行貸款利息外，還須按以下約定向甲方支付違約賠償金。違約方需償付逾期應(yīng)支付的違約金利息。二、甲方和乙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方出現(xiàn)資不抵債、破產(chǎn)、停產(chǎn)或被清算的情形。四、在終止意向通知有關(guān)協(xié)商期滿，協(xié)議雙方仍未另外達(dá)成一致意見(jiàn)，或者違約事件仍未得到補(bǔ)救，則發(fā)出終止意向通知的一方向另一方提交終止通知，立即終止本協(xié)議。甲方于乙方按照上述約定返還該宗地同時(shí)，向乙方不計(jì)息返還已支付的土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)(甲方有權(quán)從中直接扣除乙方應(yīng)付相關(guān)違約金后返還給乙方)。第十一條 生效及其他條款第四篇：土地開(kāi)發(fā)村企合作協(xié)議書(shū)村企合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)甲方：乙方：為了大力發(fā)展集團(tuán)經(jīng)濟(jì)、加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、構(gòu)建和諧社會(huì)，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，本著平等、自愿原則，在事先征得甲方村民小組大會(huì)表決通過(guò)前提下，甲乙雙方擬以村企和合作模式，就居民小組的村民留用地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目簽訂如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目位置及合作條件和方式甲方同意按縣城總體規(guī)劃，將位于下頭塘居民小組屋后背山村民留用地約平方米面積的土地（下稱“合作用地“）與乙方合作，具體合作用地位置坐標(biāo)四至以村民留用地國(guó)土紅線圖為準(zhǔn)（甲乙雙方簽章確認(rèn)）。工程完工驗(yàn)收合格，乙方按墊資樓房實(shí)際建筑面積的開(kāi)發(fā)成本結(jié)算工程款（其中包括規(guī)劃、報(bào)建、設(shè)計(jì)、土建、消防、水電和配套設(shè)施費(fèi)用等一切支出成本），由甲方支付給乙方。、開(kāi)發(fā)建筑的所以建筑物，間門(mén)店至層和建筑面積平方米的酒店及無(wú)償供應(yīng)的建筑面積平方米的住宅樓房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，其余開(kāi)發(fā)建設(shè)的所有建筑物歸乙方所有。（3）在合作開(kāi)發(fā)建設(shè)的過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)處理好開(kāi)發(fā)用地范圍內(nèi)村民的所有建筑物的拆遷及青面補(bǔ)償，一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。（2）、甲方取得該合作用地《國(guó)有土地使用權(quán)證》之日去60天內(nèi)乙方必須進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度和計(jì)劃投入資金，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。（4）、若合作用地開(kāi)發(fā)建設(shè)期間，除不可抗力因素外，因乙方原因?qū)е略摵献黜?xiàng)目中途擱置時(shí)間超過(guò)3個(gè)月的，則甲方可有權(quán)選擇單方解除本協(xié)議，并向乙方主張違約協(xié)議。、任何一方因發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行時(shí)，此行為不構(gòu)成違約，但當(dāng)事方必須采取必要的補(bǔ)救措施，將損失降至最低，并在發(fā)生不可抗力30日內(nèi)向另一方書(shū)面呈遞事故報(bào)告，同時(shí)出具有關(guān)部門(mén)的不可抗力證明。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：本協(xié)議于年月日簽訂第五篇：安樂(lè)鄭村土地開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)土地開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)甲方：河南省洛陽(yáng)市洛龍區(qū)安樂(lè)鎮(zhèn)鄭村村委會(huì) 乙方：為了充分開(kāi)發(fā)利用本地旅游資源，甲方準(zhǔn)備興建“隋唐文化莊”。該土地位于鄭村部，東至西至 南至北至，面積平方米，合 畝。本協(xié)議簽訂之日，乙方需支付甲方30萬(wàn)元，作為解決場(chǎng)地遺留問(wèn)題和協(xié)調(diào)外部關(guān)系的費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)乙方施工過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)利制止并責(zé)令乙方改正，因此導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)作管理等各個(gè)環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排，如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、人員招聘、開(kāi)工及竣工時(shí)間等，由乙方根據(jù)開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況確定落實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條 違約責(zé)任一方如不履行本協(xié)議書(shū)及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本協(xié)議書(shū)及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議條款，造成項(xiàng)目無(wú)法如期施工建設(shè)或不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議書(shū)及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的目的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠。（以下無(wú)正文）甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 日期： 日期：
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