?？陧?xiàng)目專項(xiàng)市場調(diào)查執(zhí)行計劃-預(yù)覽頁
【正文】 三、市場調(diào)查主要方法 本次市場調(diào)查以項(xiàng)目為核心，首先通過與項(xiàng)目發(fā)展商部門負(fù)責(zé)人訪談，了解對項(xiàng)目的總體開發(fā)戰(zhàn)略、開發(fā)目標(biāo)，從而制定切實(shí)可行的市調(diào)內(nèi)容，有針對性地確定市調(diào)對象。 ３、項(xiàng)目區(qū)域的樓盤價格水平。 本次，凌峻機(jī)構(gòu)對?？陧?xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)市場調(diào)查，最終目的是在充分了解及搜集海口房地產(chǎn)市場有關(guān)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，從動態(tài)角度分析地產(chǎn)市場，特別是所在區(qū)域地產(chǎn)市場和商圈的發(fā)展趨勢，從而論定項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢、潛在機(jī)會，為項(xiàng)目（包括商業(yè)、住宅區(qū)二種類型）進(jìn)行市場定位、產(chǎn)品開發(fā)提供必要的數(shù)據(jù)依據(jù)，從而為項(xiàng)目制定合理的產(chǎn)品開發(fā)策略和營銷策略。通過市場調(diào)查可以了解市場 至目前為止的靜態(tài)狀況，并為市場未來的發(fā)展做出動態(tài)預(yù)測，從而為項(xiàng)目產(chǎn)品找到市場結(jié)構(gòu)的薄弱部份、市場空白點(diǎn)及未來可能的需求增長點(diǎn)。 ２、目標(biāo)客戶群的分布和消費(fèi)特點(diǎn)。 通過對上述 五個核心問題 的調(diào)查，對項(xiàng)目所在區(qū)域商圈、重點(diǎn)住宅項(xiàng)目做徹底的研究，以尋 求最適宜本項(xiàng)目的功能定位和形象定位和價格定位，為本項(xiàng)目的定位推廣提供參考依據(jù)。在對于競爭項(xiàng)目調(diào)查中，通過市場調(diào)查小組事先 設(shè)定的問題，以買家身份向銷售人員獲取資料，同時，通過觀察、推算等方式進(jìn)一步得到該樓盤的準(zhǔn)確市場資料。 （二）第二階段：三亞住宅調(diào)查 ? 第五天（ 7 月 3 日，星期日） （ 1）三亞市中心典型住宅調(diào)查 （ 2）消費(fèi)者調(diào)查 （ 3）專業(yè)人士訪談 ? 第六天（ 7 月 4 日，星期一） （ 1）三亞市中心典型住宅調(diào)查 （ 2）重點(diǎn)對島外消費(fèi)者進(jìn)行調(diào)查 （ 3）三亞外銷樓盤的營銷推廣特點(diǎn) ? 第六天晚（ 7 月 4 日，星期一）調(diào)查人員返回廣州
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1