地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)查分析報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 陽市各轄區(qū)土地面積地區(qū)土地面積地區(qū)土地面積地區(qū)土地面積地區(qū)土地面積珠暉區(qū)市郊南常寧市衡東縣雁峰區(qū)南岳區(qū)衡陽縣2647衡東縣石鼓區(qū)耒陽市衡南縣祁東縣 2003年，%；2004年10月底，全城區(qū)人口已達(dá)89萬人。資料來源：《2003衡陽統(tǒng)計(jì)年鑒》 華新開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀：n高新區(qū)位于市區(qū)西部，規(guī)劃總面積為15平方公里，首期開發(fā)5平方公里。并向其周邊輻射，形成一個由酒店、金融、貿(mào)易、辦公、商業(yè)、文娛等活動場所的“心臟”區(qū)位。 概況：2003年，按可比價(jià)格計(jì)算，%。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得進(jìn)展，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體質(zhì)量和效益不斷改善。 市場物價(jià):2003年,衡陽市市場物價(jià)穩(wěn)中有升，；n 外資利用：外資利用成效顯著?！? 儲蓄余額：截止至2002年8月，%。 居民可支配收入：2003年，全市城鎮(zhèn)居民可支配收為7205元，%，考慮價(jià)格因素，%，其中居民人均工薪收入5106元，%。 居民消費(fèi)性支出： 2003年，全市居民消費(fèi)性支出為5799元，%，扣除物價(jià)因素，%，說明衡陽居民消費(fèi)逐年增加，購買力逐年增長。衡陽各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在全省14個地級城市中經(jīng)濟(jì)總量居第四位，強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭是衡陽房地產(chǎn)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，形成有力的市場支撐； 房屋銷售面積，%。%；，%％；n 外地策劃代理公司如深圳新業(yè)、長沙等地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)已進(jìn)軍衡陽；n從市場管理層面來說，主要是法律、法規(guī)不健全，自身管理行為不規(guī)范。 ，市政府與國家開發(fā)銀行達(dá)成49億元貸款（2003——2007）的協(xié)議，用于強(qiáng)化城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；n 衡陽發(fā)展商逐漸增強(qiáng)品質(zhì)意識，知名建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司、專業(yè)地產(chǎn)代理公司、知名物業(yè)管理公司逐步得到本地開發(fā)商的接受；n 市場出現(xiàn)多層、小高層及高層三足鼎立的態(tài)勢；n 從各板塊的平均容積率來看，主城區(qū)的容積率最高，平均達(dá)到 ；n 高綠化率、大園林、有會所等功能設(shè)施及其較大的樓間距以及大客廳、大居室、大陽臺、內(nèi)部空間通透等成為當(dāng)?shù)貢充N樓盤的普遍特征。 小區(qū)環(huán)境（主要考慮的是綠地、樓間距、生活配套）和物業(yè)品質(zhì)已成為影響購房的重要因素；n 消費(fèi)者比較務(wù)實(shí)，比較理性，對期房購買存在顧慮；n 絕大部分樓盤從公開發(fā)售到尾盤銷售，最多也是采取在價(jià)格上讓利一些，很少采用其他送禮、送裝修、送電器等變相優(yōu)惠措施。 衡陽的樓盤很少舉行各種有利于項(xiàng)目聚集人氣和促進(jìn)銷售的SP營銷活動；n而香江 戶型面積普遍偏大，在戶型面積上存在市場空白，有未被充分挖掘的市場；3
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1