?？陧?xiàng)目專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)查執(zhí)行計(jì)劃(參考版)
2025-07-17 17:15本頁(yè)面
【正文】 。 （具體的執(zhí)行情況根據(jù)實(shí)地調(diào)查的進(jìn)行情況再作調(diào)整） 五、本次市場(chǎng)調(diào)查人員組成 此次負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查工作的人員由凌峻（中國(guó)）房地產(chǎn)咨詢有限公司富有經(jīng)驗(yàn)的同事組成。 調(diào)查項(xiàng)目周邊商 住項(xiàng)目的情況； 調(diào)查項(xiàng)目地塊周邊項(xiàng)目規(guī)劃分布情況 ? 第二天（ 6 月 30 日，星期四） 區(qū)域典型商業(yè)項(xiàng)目與主力競(jìng)爭(zhēng)商業(yè)項(xiàng)目調(diào)查； 區(qū)域典型住宅與主力競(jìng)爭(zhēng)住宅項(xiàng)目調(diào)查； 夜晚間對(duì)本地主要商業(yè)街的調(diào)查 ? 第三天（ 7 月 1 日，星期五） 主要商圈的商鋪?zhàn)饨稹⒔?jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)市場(chǎng)的調(diào)查； 市內(nèi)典型商業(yè)項(xiàng)目與主力競(jìng)爭(zhēng)商業(yè)項(xiàng)目調(diào)查； 市內(nèi)典型住宅項(xiàng)目與主力競(jìng)爭(zhēng)住宅樓調(diào)查 ? 第四天（ 7 月 2 日，星期六） 對(duì)重點(diǎn)商業(yè)物業(yè)、住宅進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查，購(gòu)買統(tǒng)計(jì)、規(guī)劃與相關(guān)房地產(chǎn)資料； 當(dāng)?shù)孛襟w、廣告價(jià)格、折扣、目 標(biāo)消費(fèi)群覆蓋情況和外銷巡回房展會(huì)的成效調(diào)查； 專業(yè)人士訪談。 整個(gè)調(diào)查過(guò)程將以定性式的訪談為主，訪談對(duì)象包括當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者和行業(yè)內(nèi)的銷售人員等。 同時(shí)，在競(jìng)爭(zhēng)性同類項(xiàng)目調(diào)查中，主要針對(duì)同類型項(xiàng)目、在營(yíng)項(xiàng)目、區(qū)域地塊、項(xiàng)目地塊進(jìn)行調(diào)查，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查小組人員的走訪獲取第 一手市場(chǎng)資料。 本次市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容包括： 宏觀環(huán)境調(diào)研 （ 1）城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境調(diào)查 ? ?？?市城市發(fā)展水平； ? ?？?市居民人均收入水平、可支配收入水平 （ 2）城市人口環(huán)境調(diào)查 ? 城市人口總量、人口的地理分布情況 ? 高、中、低收入人群所占比例及其分布情況 ? 居民的職業(yè)特征及年齡結(jié)構(gòu)、性別結(jié)構(gòu)等特征
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