房地產(chǎn)公司項目工程管理標準安全文明施工標準做法-預覽頁
【正文】 稱 項目工程管理標準（一） —— 安全文明施工標準做 法 版本 A/0 第 1頁 共 23 頁 編制 魏欣 劉曉亮 審核 批準 生效期 1 序 言 安全 文明環(huán)保施工代表著萬科的品牌形象，規(guī)范化的形象將給予客戶強烈的信心。 為保證承建商按要求、按標準進行安全文明施工， 用安全文明工程量清單代替招標中的安全文明取費 ，并 與承建 商簽定《安全文明專項投入與獎罰考核管理協(xié)議》作為合同的補充協(xié)議 ， 在 措施費清單 中詳細列出主要方面的暫定工程量、單價，在施工過程中只有完成一項、才能支付一項。 本標準適用于 天津萬科 開發(fā)的所有 在建 項目 ， 2021 年 1 月 1 日 以后新開工項目 一律執(zhí)行本標準 。 2 施工主入口臨時大門 施工現(xiàn)場大門采用有門柱式的雙開大門，規(guī)格：門寬≥ 5000mm，高度≥ 2021mm，門扇等分，其中一扇設(shè) 800mm寬人行小門。 完成時間：總包單位進場 15天內(nèi)完成。 完成時間：與現(xiàn)場道路同步完成。 完成時間：與現(xiàn)場辦公室同步完成。 參考照片如右圖： 圖片名稱： 七牌兩圖 天津萬科房地產(chǎn)有限公司 編號 VKTJGC(2021)01 項目工程管理標準（一） —— 安全文明施工標準做法 版本 A/0 第 6頁 共 23 頁 魏欣、劉曉亮 審核 批準 生效期 6 標牌的材質(zhì)：面板采用有機板，框采用鋁合金或不銹鋼 ； 架體材質(zhì)為不銹鋼，直徑不小于 60mm。 有條件的項目優(yōu)先考慮提前進行小區(qū)道 路施工，完成路基作為施工行車道路 。 施工人員通道 硬化標準（不區(qū)分項目） ： 最低標準： 鋪設(shè) 50 mm 厚以上的碎石（或卵石、石渣、砂子 等材料）路面 ； 優(yōu)良標準：用 50 mm 厚的 C10 混凝土硬化。 天津萬科房地產(chǎn)有限公司 編號 VKTJGC(2021)01 項目工程管理標準（一） —— 安全文明施工標準做法 版本 A/0 第 8頁 共 23 頁 魏欣、劉曉亮 審核 批準 生效期 8 備注：物資標識牌禁止使用白紙打印粘貼，必須使用可涂寫的標識牌。 外觀統(tǒng)一、整齊、 使用 彩鋼板 。 、配備滅火器 2 個 5L 干粉滅火器。 （標牌尺寸 米 米，標牌內(nèi)容：產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、檢驗狀態(tài)和 生產(chǎn)廠家 等 ，垃圾池區(qū)分可回收和不可回收）；標牌掛置要牢固、統(tǒng)一、 方向一致，高度相同。 完成時間 ： 現(xiàn)場辦公室及施工道路完成后 7 天內(nèi)。 施工現(xiàn)場廁所、樓層臨時廁所必須采用水沖式廁所、設(shè)置化糞池。 、安全通道的鋼管涂刷紅白相間或黑黃相間油漆。 圖片名稱：樓 棟 安全通道 圖片名稱：樓 棟 安全通道 1 臨邊防護： 、樓層臨邊防護： 按規(guī)范要求搭設(shè)，但具體明確如下： ① 、樓層周邊： 天津萬科房地產(chǎn)有限公司 編號 VKTJGC(2021)01 項目工程管理標準（一） —— 安全文明施工標準做法 版本 A/0 第 13頁 共 23 頁 魏欣、劉曉亮 審核 批準 生效期 13 設(shè)置的臨邊防護必須使用鋼管 或方鋼 并粉刷黑黃或紅白相間油漆，并設(shè)置檔腳板（木板作成， 高 度 200 mm，厚度 18 mm，刷成黃 黑漆 或紅白漆 相間，間隔 300 mm） 。 施工電梯、卷揚機樓層入口通道搭設(shè)，木板拼縫嚴密。 邊長為 50~100cm 的洞口（含后澆帶），用 厚的竹膠板從洞口上皮封嚴，竹膠板上皮伸出洞邊 15cm 長，四周用水泥鋼釘釘牢。 、室外 臨時樓梯 均應設(shè)防護欄桿刷成 黑 黃 漆 或紅白漆 相間，間隔 300 mm，并設(shè)置擋腳板 （木板作成，高 度 200 mm，厚度 18 mm，刷成黃 黑漆 或紅白漆 相間，間隔 300 mm） 。 1施工現(xiàn)場清潔： 施工現(xiàn)場易產(chǎn)生揚塵污染的作業(yè)區(qū)應進行封閉作業(yè)。堆放高度最高處不能超過 2 米 ， 門邊高度應低于 米。 1成品保護： 主要通道樓梯踏步及 墻、柱 陽角進行成品保護，材料 :多層板，陽角 成品保護 粉刷紅白漆。 施工現(xiàn)場應制定易燃易爆及有毒物品管理制度，購領(lǐng)、運輸、保管、發(fā)放、使用等環(huán)節(jié)應設(shè)專人負責，并建立臺帳。 ： 與生活區(qū)搭設(shè)、現(xiàn)場布置、樓層進度同步。 標志應針對作業(yè)危險部位懸掛，并繪制安全標志平面布置圖，不得將安全標志集中懸掛 塔吊：塔吊的配重臂上一 面懸掛萬科標志 另一面懸掛施工單位標志 （如果施工單位有要求） ，字間距及尺寸視塔吊情況決定 否則兩面均懸掛萬科標志。 倡導采用工廠化的多層移動房， 并滿足安全、衛(wèi)生、保溫、通風等要求，溫暖季節(jié)應安裝紗門、紗窗。惡劣天氣條件下必須進行重點檢查，確保臨建設(shè)施 安全使用 。 宿舍衛(wèi)生制度、衛(wèi)生值日表、宿舍負責人標牌應上墻明示。 臨時設(shè)施內(nèi)用電應達到“三級配電兩級保護”，宿舍照明必須使用安全電壓，并且根據(jù)工人數(shù)量設(shè)置手機充電室。 圖片名稱：職工宿舍 圖片名稱：職工宿舍滅火器、逃生桿、排水池 天津萬科房地產(chǎn)有限公司 編號 VKTJGC(2021)01 項目工程管理標準（一） —— 安全文明施工標準做法 版本 A/0 第 23頁 共 23 頁 魏欣、劉曉亮 審核 批準 生效期 23 圖片名稱：宿舍手機充電室 圖片名稱：宿舍手機充電室 職工食堂 食堂必須取得《衛(wèi)生許可證》，距離廁所、垃圾點等污染源不得小于 30 米。溫暖季節(jié)食品出售前應加蓋 防
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