xx市郝店食用菌專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 本費(fèi)用進(jìn)行評(píng)價(jià)，以此作為判斷項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性的主要依據(jù)。 2) 經(jīng)營(yíng)收入 。經(jīng)測(cè)算，正常年經(jīng)營(yíng)收入 320 萬(wàn)元。年固定成本 ,年可變成本 (見(jiàn)附表 4)。經(jīng)計(jì)算，正常年工資福利及保險(xiǎn)費(fèi)共 。 修理費(fèi) 修理費(fèi)按折舊費(fèi)的 10%計(jì)取，每年 。 根據(jù)《財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表》可以分別計(jì)算出全部投資的以下幾項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)（見(jiàn)附表 5）： 項(xiàng) 目 稅 后 稅 前 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (%) 財(cái)務(wù)凈值現(xiàn) (ic=10%)(萬(wàn)元 ) 投資回收期 (含建設(shè)期 ) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率稅前稅后均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 10%,凈現(xiàn)值大于零，說(shuō)明該項(xiàng)目盈利能力滿足了行業(yè)基準(zhǔn)最低要求，在財(cái)務(wù)上是可以接受的。總投資 100% ＝ 247。 郝店 鎮(zhèn)是農(nóng)業(yè)大市，也是 批發(fā) 重鎮(zhèn)， 食用菌 豐富。 該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率達(dá) %，項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 附表 1 建設(shè)投資估算表 人民幣單位 ： 萬(wàn)元 序號(hào) 工程或 費(fèi)用名稱 建筑 工程費(fèi) 設(shè)備 購(gòu)置費(fèi) 安裝 工程費(fèi) 其他 費(fèi)用 合 計(jì) 比 例(%) 1 工程費(fèi)用 968 30 32 1030 88 主體工程 900 900 輔助工程 68 68 公用工程 30 30 服務(wù)性工程 32 32 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 140 140 12 3 預(yù)備費(fèi) 4 建設(shè)投資合計(jì) 1108 30 32 1170 100 比例 (%) 100 附表 2 項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表 人民幣單位：萬(wàn)元 序 號(hào) 項(xiàng) 目 合 計(jì) 1 總投資 1200 建設(shè)投資 1170 建設(shè)期利息 0 流動(dòng)資金 30 2 資金籌措 1200 項(xiàng)目資本金 900 2.. 用于建設(shè)投資 870 用于流動(dòng)資金 30 用于建設(shè)期利息 0 債務(wù)資金 用于建設(shè)投資 用于建設(shè)期利息 用于流動(dòng)資金 其他資金 300 附表 3 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表 人民幣單位： 萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì) 計(jì) 算 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 營(yíng)業(yè)收入 3200 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 2 營(yíng)業(yè)稅金與附加 16 營(yíng)業(yè)稅 160 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 消費(fèi)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 附表 4 總成本費(fèi)用估算表 人民幣單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì) 計(jì) 算 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 外購(gòu)原材料 64 2 外購(gòu)燃料及動(dòng) 力費(fèi) 65 3 工資及福利費(fèi) 274 4 修理費(fèi) 33 5 其他費(fèi)用 33 6 經(jīng)營(yíng)成本 468 7 折舊費(fèi) 333 8 攤銷(xiāo)費(fèi) 172 9 利息支出 10 總成本合計(jì) 973 其中 : 可變成本 129 固定成本 844 附表 5 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 人民幣單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng) 目 合 計(jì) 計(jì) 算 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 現(xiàn)金流入 3896 320 320 320 320 320 320 320 320 320 1016 營(yíng)業(yè)收入 3200 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 補(bǔ)貼收入 回收固定資產(chǎn)余值 666 666 回收流動(dòng)資金 30 30 2 現(xiàn)金流出 1170 建設(shè)投資 1170 流動(dòng)資金 30 經(jīng)營(yíng)成本 468 營(yíng)業(yè)稅金及附加 16 維持運(yùn)營(yíng)投資 3 所得稅前凈現(xiàn)金流量 1170 4 累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量 1170 382 984 5 調(diào)整所得稅 0 6 所得稅后凈現(xiàn)金流量 1170 218 218 218 218 218 218 218 218 944 7 累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量 1170 計(jì)算指標(biāo)： 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ %）（所得稅前）： 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ %）（所得稅后）： 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）（ ic= 10 %）： 萬(wàn)元 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）（ ic= 10 %） 萬(wàn)元 項(xiàng)目投資回收期（年）（所得稅前）： 年 項(xiàng)目投 資回收期（年）（所得稅前）： 年 附表 6 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 人民幣單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì) 計(jì) 算 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 營(yíng)業(yè)收入 3200 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 2 營(yíng)業(yè)稅金及附加 16 3 總成本費(fèi)用 973 4 補(bǔ)貼收入 5 利潤(rùn)總額 2211 6 彌補(bǔ)以前年度虧損 7 應(yīng)納稅所得額 2211 8 所得稅 552 9 凈利潤(rùn) 10 期初未分配利潤(rùn) 11 可供分配的利潤(rùn) 1659 12 提取法定盈余公積金 83 13 可投資者分配的利潤(rùn) 1576
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