【正文】 物質(zhì)狀況C：供求信息、價格信息D：權(quán)屬狀況、物質(zhì)狀況E：客戶資金代收代付風險1根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，由原資質(zhì)審批部門予以警告，責令限期改正，并可處以的罰款。A：尋找房源、賣點介紹、客戶推薦B：尋找賣點、重點推薦、廣告營銷C：提煉賣點、內(nèi)部推廣、外部營銷D：尋找賣點、客戶配對、重點推薦E：工廠的生產(chǎn)設備農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權(quán)。A：政府、系統(tǒng)管理部門B：系統(tǒng)管理部門、房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)C：房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)、政府D：房地產(chǎn)中介服務結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)管理部門E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，注冊房地產(chǎn)估價師或者其聘用單位未按規(guī)定提供房地產(chǎn)估價師信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以的罰款。A：必須是借款人及共有產(chǎn)權(quán)人親自在借款抵押合同上簽字B：還貸的方式一般由貸款方自己選擇，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應向借款人介紹等額本金和等額本息兩種還貸方式的區(qū)別C：抵押價值和借款的數(shù)額需要區(qū)分出來，還款的期限應填寫清楚，但必須告知借款人實際還款期限以貸款實際發(fā)放日期作為起算日期D：由于貸款的還貸時間較長，若因借款人一時疏忽而逾期還款，其違約責任的追究依據(jù)借款合同約定處理，還會在個人資信征詢系統(tǒng)上留下記錄E：客戶資金代收代付風險業(yè)態(tài)定位需考慮因素有。A：降低交易成本B：通過信息的發(fā)布來影響消費者C：抬高市場價格D：規(guī)范交易行為E：以信息提供的具體內(nèi)容來指導具體的業(yè)務活動房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同糾紛類別中，締約過失造成的糾紛的原因包括。A：選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作B：召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況C：監(jiān)督管理規(guī)約的實施D：決定專項維修資金的使用、統(tǒng)籌方案，并監(jiān)督實施E：制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則為使客戶成為真正的買方或租客，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應。A：利潤指數(shù)B：產(chǎn)品產(chǎn)量指數(shù)C：價格指數(shù)D：產(chǎn)品成本指數(shù)E：商品銷售量指數(shù)1房屋所有權(quán)的取得分為。A：403521元B：413125元C：413015元D：420352元E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信1一次成功的房地產(chǎn)銷售，就是要通過銷售人員在銷售前、銷售中以及銷售后提供的服務，得到客戶的充分信任和認可，最終創(chuàng)造經(jīng)濟價值的過程。這種房地產(chǎn)市場通常被稱為。A：是由所有權(quán)派生的物權(quán)B：是一項綜合的物權(quán)C：以對物的實際占有為前提，以使用、收益為目的D：一般以不動產(chǎn)為客體E：是受限制的物權(quán)，只具有所有權(quán)權(quán)能中的部分權(quán)能2室內(nèi)頂棚的專修構(gòu)造中，直接抹灰或直接噴刷式頂棚常用于。A：多變性 B：差異性 C：相關(guān)性 D：有限性E：工廠的生產(chǎn)設備房地產(chǎn)登記制度的類型中，產(chǎn)權(quán)登記制可分為兩種。A：直線一參謀制 B：分部制 C：矩陣制 D：網(wǎng)絡制E：客戶資金代收代付風險客戶關(guān)系維護的核心在于，在適當?shù)臅r候提供恰當?shù)男畔?，以增加客戶或其朋友對銷售人員的信任，甚至多次置業(yè)的機會。A：寬度、長度和增長度 B：增長度、主力和深度 C：深度、占有率和利潤 D：寬度、長度和深度 E：工廠的生產(chǎn)設備1房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名條件中，取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿年，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。A：交易撮合 B：實地看房C：合同款項支付 D：合同簽訂E：工廠的生產(chǎn)設備1房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理實行自治管理的關(guān)鍵是。A：凈賣權(quán)合同 B：開放出售權(quán)合同 C：獨售權(quán)共享合同 D：獨售權(quán)合同E：客戶資金代收代付風險1土地是最珍貴的自然資源和最寶貴的物質(zhì)財富，是人類賴以生存和生活的基礎(chǔ)，具有。A：統(tǒng)計因素 B：價格因素 C：地理因素 D：行為因素E：工廠的生產(chǎn)設備2房地產(chǎn)產(chǎn)品的核心集中體現(xiàn)在，同時也是產(chǎn)品差異化競爭優(yōu)勢來源之一。A：財務部門 B：業(yè)務支持部門 C：業(yè)務部門D：客戶服務部門 E：基礎(chǔ)部門商業(yè)項目的定位依據(jù)有。A：房產(chǎn)稅 B：增值稅 C：營業(yè)稅 D：消費稅 E：契稅狹義的地方性法規(guī)是指等地方性法規(guī)。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格 B：房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格 C：房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格D：房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理執(zhí)業(yè)資格按照．保險分為財產(chǎn)保險和人身保險。A：未封閉的陽臺 B：全封閉的陽臺C：地下室及其相應出入口，層高在2．20m以上 D：屋頂花園E：作為房屋外墻的玻璃幕墻1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和人員為推廣業(yè)務與獲得委托，讓公眾知悉、了解房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和人員及其獲得授權(quán)的房源客源，進行宣傳廣告或者發(fā)布信息的行為過程。A：共同共有 B：按份共有 C：平等共有 D：比例共有E：客戶資金代收代付風險1關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的管理，說法正確的有。A：80～90 B：90～100 C：100～110 D：110～120 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信2甲、乙簽訂房屋買賣合同，但未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則。A：背后隱含著極大的風險 B：沒有時間的因素介入 C：較看重短期的時間介入 D：長期平均收益為負值E：無法進行理性的分析與評估第四篇：臺灣省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：住房公積金會計核算考試題臺灣省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：住房公積金會計核算考試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。A：78％ B：55％ C：32％ D：21％E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信通過這種形式，讓承租人對擬購買的房屋建立“安全緩沖地帶”，以便有較充裕的時間和使用過程對商品房質(zhì)量加以了解。A：房改房 B：集資房 C：商品房D：經(jīng)濟適用住房 E：工廠的生產(chǎn)設備房屋登記按房屋基本單元進行登記時，下列說法錯誤的是。A：鄉(xiāng)級以上人民政府土地行政主管部門 B：縣級以上人民政府土地行政主管部門 C：市級以上人民政府土地行政主管部門 D：省級以上人民政府土地行政主管部門 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1在業(yè)主、承包商和監(jiān)理單位三方中，是以經(jīng)濟為紐帶、合同為根據(jù)進行制約的，其中是達到控制建設工期、造價和質(zhì)量三個目標的重要因素。A：集資房 B：商品房 C：解困房 D：房改房E：工廠的生產(chǎn)設備1物業(yè)管理招投標實質(zhì)是一種市場。A：現(xiàn)場查驗B：信息收集與傳播 C：簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀合同 D：產(chǎn)權(quán)調(diào)查E：客戶資金代收代付風險 住房公積金的互助性是指住房公積金具有儲備和融通的特性，有房的人幫助無房的人，暫時不買房的人支持即期買房的人，通過所有職工互幫互助，達到的目的。A：服務的范圍和簽訂的先后順序 B：服務的范圍和委托人的不同 C：委托人的不同和服務收費的標準 D：委托人的不同和簽訂的先后順序 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2下列關(guān)于《商品房買賣合同》相關(guān)事項的表述，錯誤的是。A：對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動主體實行專業(yè)資質(zhì)、資格管理 B：對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)風險進行管理 C：重視房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的地域性 D：房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀收費礦棉板具有等功能，可用于辦公用房吊頂。A：系統(tǒng)性 B：精確性 C：完整性 D：通用性E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信房地產(chǎn)經(jīng)紀人接待到店客戶時，應當。A：成本租金 B：合同租金 C：商品租金 D：門店租金 E：市場租金熱水采暖系統(tǒng)一般由等組成。A：水位變化較大 B：水量豐富穩(wěn)定 C：不易受污染 D：水質(zhì)好E：受大氣降水的影響1水污染物及其危害中，人體經(jīng)常攝入遭受污染的水源，會產(chǎn)生慢性中毒，發(fā)生嘔吐、腹瀉、頭痛頭暈、精神不振等癥狀。A：規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)可享受國家對第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策，在開展多種經(jīng)營中可適當減免部分稅金等B：制定住宅小區(qū)物業(yè)服務收費辦法和政府指導價，加強對收費的管理 C：《物業(yè)管理條例》規(guī)定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設施設備的維修、養(yǎng)護責任D：規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)可享受國家對第二產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策，在開展多種經(jīng)營中可適當減免部分稅金等 E：《物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設施設備的維修、養(yǎng)護責任1在紙幣本位制度下，影響貨幣匯率變動的因素相當復雜，主要有。A：國家重點建設工程 B：居民自行裝修住宅C：成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程 D：利用外國政府貸款的工程 E：利用國際組織援助資金的工程2懸吊式頂棚的類型很多，按龍骨材料分類，有。A：套內(nèi)自有墻體，按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積B：各套之間共有墻體，按水平投影面積的50％計入套內(nèi)墻體面積 C：各套之間共有墻體，按套內(nèi)建筑面積比例分攤計入套內(nèi)墻體面積 D：套內(nèi)小于或等于60mm厚的分隔墻，不計入套內(nèi)墻體面積 E：靠近墻體的套內(nèi)樓梯，按自然層面積計入套內(nèi)墻體面積第五篇：2015年上半年湖南省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：住房公積金會計核算試題2015年上半年湖南省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：住房公積金會計核算試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。A：與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的B：完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系 C：償還開店虧本所欠債務的提取 D：償還購房貸款本息時的提取 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托由于房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，房地產(chǎn)市場具有很強的地域。A：獨家代理制度 B：業(yè)必歸會制度 C：參與代理制度 D：共同代理制度E：客戶資金代收代付風險納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當?shù)囟悇詹块T確認為取得土地使用權(quán)所支付的金額，或新建房及配套設施的成本、費用，可按發(fā)票所載金額并從購買起至轉(zhuǎn)讓止每年加計計算扣除項目的金額。A：買方客戶和租房客戶 B：機構(gòu)團體客戶和個人客戶 C：自用客和投資客D：發(fā)生過交易的客戶和正在進行交易的客戶 E：工廠的生產(chǎn)設備1根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，改建、重建建筑物及其附屬設施，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)以上的業(yè)主同意。A：直線一參謀制 B：分部制 C：矩陣制 D：網(wǎng)絡制E：客戶資金代收代付風險1下列選項中，不屬于房地產(chǎn)市場營銷活動調(diào)查的內(nèi)容的是。A：土地使用權(quán) B：在建工程抵押權(quán) C：知識產(chǎn)權(quán) D：房屋所有權(quán) E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托對于新建商品房，建筑面積在90平方米以下的普通住宅，抵押貸款比例最高為。A：40％～50％ B：50％～60％ C：60％～70％ D：70％～80％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2新建商品房銷售籌備培訓的內(nèi)容不包括。A：石膏板 B：軟木板 C：膠合板 D：泡沫玻璃E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信房源和客源的關(guān)系包括等方面。A：占有權(quán) B：所有權(quán) C：使用權(quán) D：收益權(quán) E：處分權(quán)房地產(chǎn)市場調(diào)查的類型主要包括。A：優(yōu)先效力 B：排他效力 C：追及效力 D：物上請求權(quán)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信關(guān)于違反房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理規(guī)定行為的查處法律依據(jù)，說法正確的是。A：信息技術(shù) B：服務質(zhì)量 C：營銷方式 D：管理水平E：客戶資金代收代付風險1房地產(chǎn)經(jīng)紀人一旦在一份房地產(chǎn)代理合同上簽字，該合同生效后，他(她)就負有的義務包括。A：約定性 B：預先性 C：明示性 D：強制性 E：免責性1簽訂二手房買賣合同應注意的事項有。A：拖欠的建設工程價款 B：營業(yè)稅及附加C：已抵押擔保的債權(quán)數(shù)額 D：訴訟費用 E：拍賣費用2房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織行使管理職責的依據(jù)有兩個，一個是房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則，另外一個是。A：滿足自身強度要求 B：滿足防火性能要求C：滿足平面內(nèi)變形性能要求 D：滿足保溫隔熱性能要求 E：滿足空氣滲透性能要求