【正文】 抵押，當出現(xiàn)主合同及本合同約定事項而導致處分抵押物時，愿意協(xié)商處理或接受司法機關的強制執(zhí)行措施。如出現(xiàn)本合同約定的違約情形或發(fā)生其他可能影響抵押權人的權利實現(xiàn)的事項時，抵押人和借款人應按主合同項下借款本金總額的30%向抵押權人支付違約金，同時，抵押權人有權采取下列一項或多項措施：（一）要求抵押人限期糾正違約行為；（二）要求借款人、抵押人提前清償、提前承擔擔保責任；（三）以法律手段追償貸款。第十八條 合同的生效、變更和終止（一）本合同自抵押人、抵押權人簽字蓋章后生效。第一部分借 款第一條借款種類：本借款行為為民間借貸。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第七條借款人承諾：保證按照本合同的約定按時償還借款本息，如逾期付息、還本，每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起三日內書面通知出借款人，并提前償還借款本息。在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記（取出房屋他項權證）后，當日發(fā)放約定的借款，如不能如期發(fā)放借款，出借款人應當支付借款金額百分之伍的違約賠償金。借款人、抵押人或擔保人喪失民事行為能力,被宣告失蹤，死亡且無繼承人或受贈人不能承擔本合同債務的。抵押物損失或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人、抵押人和擔保人不能提供出借款人可予接受的其他擔保的。第十二條抵押登記:本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關證件協(xié)同出借款人辦理抵押登記手續(xù)，抵押期為個月。第十四條抵押保險：抵押人應根據(jù)借款人要求對抵押物進行保險，應以出借款人為第一受益人，并將保單交給出借款人，如保險物發(fā)生意外出借款人有權從保單保險賠償金中優(yōu)先收回出借款金額。第十七條權力限制：抵押期間，未經(jīng)出借款人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉讓、抵債或設定其他負擔。處置抵押物的評估費、鑒定費、執(zhí)行費、拍賣費、過戶費、出借款人律師費等一切費用由借款人、抵押人、擔保人共同負擔。因出借款人過錯無法撤押，出借款人應向借款人支付全部借款本金百分之伍的違約賠償金。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的權利。第二十四條締約人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務時，出借款人向人民法院提起訴訟時，借款人、抵押人、擔保人自愿放棄抗辯權，自愿接受法院強制執(zhí)行。抵押人、擔保人承諾：自愿將自己的所有動產(chǎn)和不動產(chǎn)為出借款人折抵全部債務。第二十九條本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實常住地址，在履行本合同時出現(xiàn)爭議后，人民法院發(fā)訴時，郵寄到此地址視為借款人收到并應訴。今天小編就為大家精心準備了：不動產(chǎn)抵押借款合同相關范本。二、支付方式：。三、利息：：年利率10%。：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。，乙方有優(yōu)先清償權。，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息。，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準。為此，特訂立本合同：第一條 借款內容借款總金額：借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。(二)乙方的義務：應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。第四條 違約責任乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自即日生效。第二條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第五條 提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知貸款人。如實提供有關證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途，貸款使用情況時予以積極配合。借款人將本貸款資金用于非法活動。抵押物毀損失或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。地證字號： 字第 號)抵押給貸款人，抵押期限 年 月 日至 年 月 日，作為履行本合同擔保，抵押財產(chǎn)所有權對此表示同意。第十二條 抵押物保管：抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、隨時接受貸款人的監(jiān)督。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日2021年民間借貸抵押合同第五篇：民間借貸抵押合同在中國,民間借貸的存在由來已久,特別是近年來,隨著中國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展,單一的銀行貸款已經(jīng)難以滿足個人及中小企業(yè)對資金的強烈需求。第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。(月/季)結息，利息支付日為每(月/季)末 日，借款到期時利隨本清。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。：。第九條 貸款人的權利和義務：。第二部分 抵押條款第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于高密市 的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號： 建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知。第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節(jié)假 日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的。、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第十九條 生效、變更、解除、終止：，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：，使用權人為：.雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方承擔。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。第二條 借款用途: 本借款只能用作借款人經(jīng)營活動的周轉資金，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。第五條 借款利率和計息方式：本合同下借款期限內年利率為百分之 即 %，利息從借款發(fā)放之日起計算。如實提供有關證件、證明和其他資料，在出借款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時應積極配合。第二部分 抵押與擔保第七條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿為借款人以其有權處分并擁有所有權的地址為，建筑面積平方米(產(chǎn)權證號：)的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務的擔保，抵押財產(chǎn)共有人和同住人一致同意抵押。本合同項下抵押廠房設備評估價為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥ 元。第十條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損，隨時接受出借款人的監(jiān)督。經(jīng)出借款人書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應先用于償還借款本息。第十五條抵押人、擔保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，出借款人向人民法院提起訴訟時，抵押人、擔保人自愿放棄抵押房產(chǎn)的居住權，十日內自行落實住所，為出借款人處置抵押房產(chǎn)，實現(xiàn)債權提供便利。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的權利。本合同中各條款如因某種原因導致部分無效，不影響《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應按照約定承擔責任。借款人、抵押人、擔保人承擔出借款人在訴訟中的一切費用。出借款人(簽字)： 聯(lián)系電話：身份證號碼： 通訊地址 ：借款人(簽字)： 聯(lián)系電話：身份證號碼： 通訊地址 ：抵押人(簽字)： 聯(lián)系電話：身份證號碼： 通訊地址：擔保人(簽字)： 聯(lián)系電話：公民身份號碼： 通訊地址：本合同簽訂日期： 年 月 日民間借貸抵押合同范文3篇