【正文】 的情況下借款所訂立的合同。：人民幣（大寫）___________________________________。第二條 違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應(yīng)按借款總額的20％向甲方支付違約金。、公證費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各種費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一章 被擔(dān)保的主債權(quán)第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)合同抵押人擔(dān)保的主債權(quán)合同為借款人與抵押權(quán)人于年月日簽訂的編號為的《民間借款協(xié)議》。第二章 抵押物第四條 抵押物內(nèi)容（一）抵押物為房產(chǎn)時(shí)的狀況為：路區(qū)號樓單元室。抵押人在辦理完畢抵押登記后，必須將本合同項(xiàng)下抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交抵押權(quán)人執(zhí)管。抵押物發(fā)生毀損或貶值的，抵押人應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)以書面形式通知抵押權(quán)人。抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。第十三條 抵押物共有人本合同抵押物共有人（包括基于婚姻法規(guī)定享有財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人）同意將本抵押物用于抵押，當(dāng)出現(xiàn)主合同及本合同約定事項(xiàng)而導(dǎo)致處分抵押物時(shí)，愿意協(xié)商處理或接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行措施。如出現(xiàn)本合同約定的違約情形或發(fā)生其他可能影響抵押權(quán)人的權(quán)利實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)時(shí)，抵押人和借款人應(yīng)按主合同項(xiàng)下借款本金總額的30%向抵押權(quán)人支付違約金，同時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（一）要求抵押人限期糾正違約行為；（二）要求借款人、抵押人提前清償、提前承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（三）以法律手段追償貸款。第十八條 合同的生效、變更和終止（一）本合同自抵押人、抵押權(quán)人簽字蓋章后生效。第一部分借 款第一條借款種類：本借款行為為民間借貸。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第七條借款人承諾：保證按照本合同的約定按時(shí)償還借款本息，如逾期付息、還本，每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知出借款人，并提前償還借款本息。在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記（取出房屋他項(xiàng)權(quán)證）后，當(dāng)日發(fā)放約定的借款，如不能如期發(fā)放借款，出借款人應(yīng)當(dāng)支付借款金額百分之伍的違約賠償金。借款人、抵押人或擔(dān)保人喪失民事行為能力,被宣告失蹤，死亡且無繼承人或受贈(zèng)人不能承擔(dān)本合同債務(wù)的。抵押物損失或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人、抵押人和擔(dān)保人不能提供出借款人可予接受的其他擔(dān)保的。第十二條抵押登記:本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同出借款人辦理抵押登記手續(xù)，抵押期為個(gè)月。第十四條抵押保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)根據(jù)借款人要求對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，應(yīng)以出借款人為第一受益人，并將保單交給出借款人，如保險(xiǎn)物發(fā)生意外出借款人有權(quán)從保單保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回出借款金額。第十七條權(quán)力限制：抵押期間，未經(jīng)出借款人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。處置抵押物的評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、出借款人律師費(fèi)等一切費(fèi)用由借款人、抵押人、擔(dān)保人共同負(fù)擔(dān)。因出借款人過錯(cuò)無法撤押，出借款人應(yīng)向借款人支付全部借款本金百分之伍的違約賠償金。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的權(quán)利。第二十四條締約人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，借款人、抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抗辯權(quán)，自愿接受法院強(qiáng)制執(zhí)行。抵押人、擔(dān)保人承諾：自愿將自己的所有動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)為出借款人折抵全部債務(wù)。第二十九條本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實(shí)常住地址，在履行本合同時(shí)出現(xiàn)爭議后，人民法院發(fā)訴時(shí)，郵寄到此地址視為借款人收到并應(yīng)訴。第二條：甲方以上述房地產(chǎn)為本借款設(shè)定抵押。第五條：抵押物存續(xù)期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保證抵押物完好無損。二、抵押存續(xù)期間，甲方處分抵押物的，應(yīng)事先征得乙方書面同意，甲方同意乙方有權(quán)對處分抵押物所得價(jià)款選擇下列方法進(jìn)行處理：（一）（二）清償或提前清償借款合同約定項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用； 甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，可將所得價(jià)款自由處分。借款人死亡或被宣告死亡,而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的。借款合同約定項(xiàng)下的全部債務(wù)清償完畢后，方應(yīng)及時(shí)與甲方辦理抵押登記注銷。提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（三）本合同所涉及依法登記的已辦妥登記。今天小編就為大家精心準(zhǔn)備了：不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同相關(guān)范本。二、支付方式：。三、利息：：年利率10%。：以實(shí)際收到借款日起算，每月計(jì)利息一次，匯入乙方指定的帳戶。，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息。，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項(xiàng)下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。為此，特訂立本合同：第一條 借款內(nèi)容借款總金額：借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。(二)乙方的義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。第四條 違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自即日生效。第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。第五條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知貸款人。如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途，貸款使用情況時(shí)予以積極配合。借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng)。抵押物毀損失或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。地證字號： 字第 號)抵押給貸款人，抵押期限 年 月 日至 年 月 日，作為履行本合同擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)對此表示同意。第十二條 抵押物保管：抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日2021年民間借貸抵押合同