【正文】 商投資項目。如果擬建項目不涉及其中有關內容，可以在說明情況后，不進行相關分析。針對項目建設所涉及的各種社會因素進行社會分析，提出協(xié)調項目與當地社會關系、規(guī)避社會風險、促進項目順利實施的措施方案。闡述擬建項目的建設及運營活動對項目所在地可能產生的社會影響和社會效益。四、宏觀經濟影響分析。二、行業(yè)影響分析。五、特殊環(huán)境影響。三、生態(tài)環(huán)境保護措施。環(huán)境和生態(tài)影響分析一、環(huán)境和生態(tài)現狀。二、土地利用合理性分析。闡述擬建項目為了優(yōu)化用能結構、滿足相關技術政策和設計標準而采用的主要節(jié)能降耗措施，對節(jié)能效果進行分析論證。二、能耗狀況和能耗指標分析。闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。多金屬、多用途化學元素共生壙、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案。資源開發(fā)及綜合利用分析一、資源開發(fā)方案。二、產業(yè)政策分析。二、項目概括。本章應著重分析水庫建成后其經濟和財務的合理性，特別是對政府補助性項目，要重點分析其經濟和社會效益。第六章、生態(tài)環(huán)境保護重點論述擬建工程對流域生態(tài)的影響，評價其有利和不利的因數，需要進行環(huán)境整治的要提出環(huán)境治理方案并估算其投資。第二章、擬建項目情況主要闡述擬建項目的設計情況，應按照項目初步設計報告的主要內容進行編寫。該工程的初步設計報告、防洪規(guī)劃報告、取水許可報告及水土保持報告經省水利廳批準，環(huán)境影響評價報告(書)經省(市、縣)環(huán)境保護局批準，水庫用地預審報告經省(市、縣)國土資源廳(局)批準。通過多年的實操經驗，總結出成功的開發(fā)模式。旅游地產作為旅游業(yè)和房地產業(yè)的完美結合，旅游房地產兼具服務性、經濟性、靈活性和投資性的聯動需要，既滿足了旅游度假者的游憩需求，又能為部分投資置業(yè)者提供了新的投資渠道。南方溫泉和北方溫泉的差異特征溫泉項目在中國有較大的南北差異，南方普遍不注重室內溫泉設施，而北方則側重于室內溫泉建設，室內大型園林溫泉是其發(fā)展的大趨勢。下面是小編整理的溫泉項目策劃書，歡迎參考。分析溫泉新城擬建項目能否為當地的社會環(huán)境、人文條件所接納，評價該項目與當地社會環(huán)境的相互適應性。涉及國家經濟安全的項目，應分析擬建項目對經濟安全的影響，提出維護經濟安全的措施。區(qū)域經濟影響分析。第七章 溫泉新城項目經濟影響分析經濟費用效益或費用效果分析。地質災害影響分析。生態(tài)環(huán)境影響分析。征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案。包括項目建設地點、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況等內容。根據溫泉新城項目特點選擇計算各類能耗指標，與國際國內先進水平進行對比分析，闡述是否符合能耗準入標準的要求。第四章 溫泉新城項目節(jié)能方案分析用能標準和節(jié)能規(guī)范。溫泉新城項目建設單位和擬建溫泉新城項目是否符合相關行業(yè)準入標準的規(guī)定。擬建溫泉新城項目是否符合有關的國民經濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項目目標與規(guī)劃內容是否銜接和協(xié)調。包括溫泉新城項目申報單位的主營業(yè)務、經營年限、資產負債、股東構成、主要投資項目、現有生產能力等內容。報告目錄第一章 溫泉新城項目申報單位及項目概況溫泉新城項目申報單位概況。第二章 溫泉新城項目發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析發(fā)展規(guī)劃分析。行業(yè)準入分析。資源節(jié)約措施。闡述溫泉新城項目所在地的能源供應狀況，分析擬建項目的能源消耗種類和數量。第五章 溫泉新城項目建設用地、征地拆遷及移民安置分析溫泉新城項目選址及用地方案。分析擬建溫泉新城項目是否符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模是否合理，是否符合集約和有效使用土地的要求，耕地占用補充方案是否可行等。包括溫泉新城項目場址的自然環(huán)境條件、現有污染物情況、生態(tài)環(huán)境條件和環(huán)境容量狀況等。按照有關環(huán)境保護、水土保持的政策法規(guī)要求，對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對治理方案的可行性、治理效果進行分析論證。分析擬建項目對歷史文化遺產、自然遺產、風景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護措施。闡述行業(yè)現狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建項目對所在行業(yè)及關聯產業(yè)發(fā)展的影響，并對是否可能導致壟斷等進行論證。投資規(guī)模巨大、對國民經濟有重大影響的項目，應進行宏觀經濟影響分析。社會適應性分析。第二篇：溫泉項目策劃書溫泉是泉水的一種，嚴格意義說，是從地下自然涌出的自然水，泉口溫度顯著地高于當地年平均氣溫而又低于（等于）45度的地下水天然泉水叫溫泉，并含有對人體健康有益的微量元素的礦物質泉水。溫泉地產：則是以養(yǎng)生養(yǎng)老、溫泉酒店、別墅、住宅、公寓等項目來發(fā)展旅游地產、養(yǎng)老地產。全國溫泉已開發(fā)有3000余處，溫泉旅游的火爆，不僅成為了眾多旅游地產投資商的焦點，也成為溫泉所在地政府招商引資、發(fā)展旅游經濟的金字招牌。溫泉開發(fā)模式聯邦國際充分利用溫泉水資源的優(yōu)勢與生態(tài)環(huán)境，結合養(yǎng)生、休閑、觀賞、戶外活動、旅游地產和養(yǎng)老，在開發(fā)溫泉旅游度假時滿足開發(fā)商的實際需求和基本利益，同時滿足當地政府及政策要求。工程的主要任務是。年 月 日(企業(yè)章)《項目申請報告》主要內容第一章、項目申請單位概況及項目建設機構組建方案敘述項目籌建企業(yè)的基本情況，主要包括擬建項目公司的母公司現有公司的基本情況，項目法人組建方案，項目貸款和資本金比例，公司資金情況，人員構成，以往類似工程業(yè)績，社會對公司的信任度等情況。第五章、水資源開發(fā)利用重點論述水庫工程所在流域的基本情況、開發(fā)利用程度分析，對上下游用水戶的影響程度，是否存在不利影響等。第八章、經濟和社會效果分析說明項目總投資和籌資方案情況，對工程進行經濟評價。包括姓名申報單位的主營業(yè)務、經營年限、資產負債、股東構成、主要投資項目、現有生產能力等內容。擬建項目是否符合有關的國民經濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項目目標與規(guī)劃內容是否銜接和協(xié)調。項目建設單位和擬建項目是否符合相關行業(yè)準入標準的規(guī)定。包括項目需要占用的重要資源品種、數量及來源情況。三、資源節(jié)約措施。闡述擬建項目所遵循的國家和地方的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范。三、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。分析項目選址是否會造成相關不利影響，如是否壓覆礦床和文物，是否有利于防洪和防澇，是否影響通航及軍事設施等。對擬建項目的征地拆遷影響進行調查分析，依法提出拆遷補償的原則、范圍和方式，制定移民安置規(guī)劃方案，并對是否符合保障移民合法權益、滿足移民生存及發(fā)展需要等要求進行分析論證。包括排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預測，對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響。在地質災害易發(fā)區(qū)建設的項目和易誘發(fā)地質災害的項目，要闡述項目建設所在地的地質災害情況，分析擬建項目誘發(fā)地質災害的風險，提出防御的對策和措施。從社會資源優(yōu)化配置的角度，通過經濟費用效益或費用效果分析，評價擬建項目的經濟合理性。對于區(qū)域經濟可能產生重大影響的項目，應從區(qū)域經濟發(fā)展、產業(yè)空間布局、當地財政收入、社會收入分配、市場競爭結構等角度進行分析論證。社會影響分析一、社會影響效果分析。三、社會風險及對策分析。二、企業(yè)在編寫具體項目的申請報告時，可根據擬建項目的實際情況，對通用文本中所要求的內容進行適當調整。行業(yè)本的制定，既要遵循通用本的一般要求，又要充分反映行業(yè)特殊情況，可根據實際需要對通用本的內容進行適當增減。七、2007年9月1日以后報送我委的項目申請報告，原則上均應按本通知的要求進行編寫。包括擬建項目的建設背景、建設地點、主要建設內容和規(guī)模、產品和工程技術方案、主要設備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內容。擬建項目是否符合有關產業(yè)政策的要求。資源開發(fā)類項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。能耗狀況和能耗指標分析。闡述擬建項目為了優(yōu)化用能結構、滿足相關技術政策和設計標準而采用的主要節(jié)能降耗措施，對節(jié)能效果進行分析論證。土地利用合理性分析。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析l、環(huán)境和生態(tài)現狀。生態(tài)環(huán)境保護措施。特殊環(huán)境影響。行業(yè)影響分析。宏觀經濟影響分析。闡述擬建項目的建設及運營活動對項目所在地可能產生的社會影響和社會效益。針對項目建設所涉及的各種社會因素進行社會風險分析，提出協(xié)調項目與當地社會關系、規(guī)避社會風險、促進項目順利實施的措施方案。為了更好地適應不同行業(yè)的具體情況和要求，國家發(fā)展改革委將在通用本的基礎上，逐步制定特定行業(yè)的項目申請報告文本。因此，投資體制改革之后，可行性研究報告的主要功能是滿足企業(yè)自主投資決策的需要，其內容和深度可由企業(yè)根據決策需要和項目情況相應確定。至于項目的市場前景、經濟效益、資金來源、產品技術方案等內容，不必在項目申請報告中進行詳細分析和論證。通過對項目申報單位的主營業(yè)務、經營年限、資產負債、股東構 成、主要投資項目情況和現有生產能力等內容的闡述，為項目核準機關分析判斷項目申報單位是否具備承擔擬建項目的資格、是否符合有關的市場準入條件等提供依據。在發(fā)展規(guī)劃方面，應闡述國民經濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等各類規(guī)劃中與擬建項目密切相關的內容，對擬建項目是否符合相關規(guī)劃的要求、項目建設目標與規(guī)劃內容是否銜接和協(xié)調等進行分析論證。對于開發(fā)和利用重要資源的企業(yè)投資項目，要從建設節(jié)約型社會、發(fā)展循環(huán)經濟等角度，對資源開發(fā)、利用的合理性和有效性進行分析論證。在資源利用分析中，應對資源節(jié)約措施進行分析評價。六、“節(jié)能方案分析”的編寫說明能源是制約我國經濟社會發(fā)展的重要因素。評價所采用的標準及規(guī)范是否充分考慮到行業(yè)及項目所在地區(qū)的特殊要求，是否全面和適宜。項目選址和土地利用應嚴格貫徹國家有關土地管理的法律法規(guī)，切實做到依法、科學、合理、節(jié)約用地。在選擇項目場址時，還應考慮項目建設是否會對相關方面造成不利影響，對擬建項目是否壓覆礦床和文物、是否影響防洪和排澇、是否影響通航、是否影響軍事設施安全等進行分析論證，并提出解決方案。八、“環(huán)境和生態(tài)影響分析”的編寫說明為保護生態(tài)環(huán)境和自然文化遺產，維護公共利益，對于可能對環(huán)境產生重要影響的企業(yè)投資項目，應從防治污染、保護生態(tài)環(huán)境等角度進行環(huán)境和生態(tài)影響的分析評價，確保生態(tài)環(huán)境和自然文化遺產在項目建設和運營過程中得到有效保護，并避免出現由于項目建設實施而引發(fā)的地質災害等問題。應分析擬建項目在工程建設和投入運營過程中對環(huán)境可能產生的破壞因素以及對環(huán)境的影響程度，包括 廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、粉塵和其他廢棄物的排放數量，水土流失情況，對地形、地貌、植被及整個流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響等。涉及水土保持的建設項目，還應包括水土保持方案的內容。對于歷史文化遺產、自然遺產、風景名勝和自然景觀等特殊環(huán)境，應分析項目建設可能產生的影響，研究論證影響因素、影響程度，提出保護措施，并論證保護措施的可行性。如果項目的經濟費用和效益能夠進行貨幣量化，應編制經濟費用效益流量表，計算經濟凈現值ENPV、經濟內部效益率ElRR等經濟評價指標，評價項目投資的經濟合理性。對區(qū)域經濟可能產生重大影響的項目，應進行區(qū)域經濟影響分析，重點分析項目對區(qū)域經濟發(fā)展、產業(yè)空間布局、當地財政收支、社會收入分配、市場競爭結構等方面的影響，為分析投資項目與區(qū)域經濟發(fā)展的關聯性及融合程度提供依據。十、“社會影響分析”的編寫說明對于因征地拆遷等可能產生重要社會影響的項目，以及扶貧、區(qū) 域綜合開發(fā)、文化教育、公共衛(wèi)生等具有明顯社會發(fā)展目標的項目，應從維護公共利益、構建和諧社會、落實以人為本的科學發(fā)展觀等角度，進行社會影響分析評價。社會適應性分析，應確定項目的主要利益相關者，分析利益相關者的需求，研究目標人群對項目建設內容的認可和接受程度，評價各利益相關者的重要性和影響力，闡述各利益相關者參與項目方案確定、實施管理和監(jiān)測評價的措施方案，以提高當地居民等利益相關者對項目的支持程度，確保擬建項目能夠為當地社會環(huán)境、人文條件所接納，提高擬建項目與當地社會環(huán)境的相互適應性。借用國際金融組織和外國政府貸款的項目申請報告的編寫，按照《國際金融組織和外國政府貸款投資項目管理暫行辦法》的規(guī)定，除遵循項目申請報告通用文本的一般要求外，在項目概況介紹中還應包括國外借款類別或國別、貸款規(guī)模、貸款用途、還款方案、申報情況等內容，以滿足項目核準機關對外債管理等事項進行核準的需要。新項目擬建于：河口經濟開發(fā)區(qū)工業(yè)南路以南，南一路以西，海寧路以東。東青高速公路、榮烏高速公路橫貫境內，與北京、上海、深圳、杭州等高速公路主干線相連。項目所在區(qū)域場地平整，交通方便，配套設施完善，地質條件符合建廠要求。，項目分兩期建設，（），公寓（職工宿舍），%，%。根據市場需求調研情況，結合建設方的實際篇二：項目請示文件范本項目請示文件范本（僅供參考）關于請求對項目予以立項的請示如東縣發(fā)展和改革委員會：我公司擬在如東縣**(鎮(zhèn)或區(qū))投資建設項目，項目具體情況如下：一、項目名稱、建設必要性。五、項目用地面積、土地出讓情況、地段、項目用地性質。項目的主要內容如下：一、項目名稱二、項目建設內容和規(guī)模。六、其他。二、項目建設內容和規(guī)模、建筑總面積。五、項目是否符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃。七、水、能源及主要原材料等資源的年需求量。十一、主要進口設備，進口設備用匯額。三、計劃總投資，資金籌集方式。五、項目對環(huán)境影響的評價。建筑占地**，建筑面積***，投資額***，籌資方式**。如果不能充分了解有關情況，就難以做出正確的核準決定。第二章 發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入標準等，是加強和改善宏觀調控的重要手段，是核準企業(yè)投資項目的重要依據。在行業(yè)準入方面，闡述與擬建項目相關的行業(yè)準入政策、準入標準等內容，分析評價項目建設單位和擬建項目是否符合相關