【正文】 土地合作開發(fā)協(xié)議書》被法院宣告無效后，威豪公司才享有財產返還請求權。同時，在涉及無效合同財產返還的訴訟中，對《中華人民共和國民法通則》第一百三十七條如何適用，司法實踐中還存在另一種詮釋：即以無效合同的履行期限為確定訴訟時效的依據。所以，無論是以合同被法定裁判機關宣告無效，還是以無效合同的履行期限為依據確定訴訟時效的起算點，威豪公司、北海公司在2005年提起返還財產的訴訟，均未超過法定訴訟時效期間?！锻恋睾献鏖_發(fā)協(xié)議書》中約定的威豪公司支付購地款的對價是北生集團轉讓土地使用權給威豪公司，辦理藍線圖等只是附隨義務，其履行期限并不能替代合同主要義務的履行期限，也不應作為確定整個合同的訴訟時效的依據。再次，從現實操作而言，土地使用權過戶的全部手續(xù)通常也不可能在13日內能辦理完畢。廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院判決認定威豪公司與恒通公司之間的合同不能履行、合同無效，并不能推導出威豪公司與北生集團之間的合同不能履行或無效，兩者之間沒有必然的邏輯關系。綜上所述，北海公司作為威豪公司的開辦單位、主管部門及唯一的出資方有權參加訴訟，對威豪公司的債權進行清理。依照《中華人民共和國民法通則》第六十一條第一款、第九十二條、第一百三十五條、第一百三十七條及最高人民法院《關于審理房地產管理法施行前房地產開發(fā)經營案件若干問題的解答》第7條之規(guī)定，經一審法院審判委員會討論決定，判決：（一）威豪公司與北生集團于1993年3月3日簽訂的《土地合作開發(fā)協(xié)議書》為無效合同；（二）北生集團返還威豪公司、北海公司 2500萬元及利息（利息計算從北生集團取得款項之日起至判決規(guī)定的履行期限屆滿為止，按中國人民銀行同期一年期存款利率計算）。（一）北海公司不是本案適格原告。威豪公司雖然系由北海公司申請開辦，但被依法吊銷了營業(yè)執(zhí)照之后并沒有在包括其開辦單位北海公司在內的組織下進行清算，也沒有辦理注銷登記。（二）威豪公司的起訴已過訴訟時效。2．一審法院認定“以合同被宣告無效為無效合同訴訟時效的起點”是錯誤的。而且，合同無效雖然存在違法因素，但本案涉及的財產均為當事人自由處分的范圍，屬私權，不是國家必須主動干預的范疇。首先，北生集團對涉案土地并無使用權，也沒有實際投資開發(fā)利用土地，經過十幾年，仍然不能辦理土地轉讓手續(xù)，其與威豪公司的土地轉讓合同違反法律的強制性規(guī)定，極有可能被判無效；其次，威豪公司已經向恒通公司承擔了法律責任，遭受了巨大的經濟損失。北生集團的上訴請求不能成立，應予駁回。本次訴訟，亦是對威豪公司債權債務的清算工作之一，由北海公司同權利義務已受限制的威豪公司共同參加訴訟，符合法律規(guī)定。無效合同的確認不受訴訟時效期間限制。合同無效是一種法律狀態(tài)，法律不應強求當事人隨時隨地對合同效力進行審視，從而使交易處于不確定的狀態(tài)。2．即使無效合同的訴訟時效應從知道或應當知道權利被侵害之日起計算，北生集團有關威豪公司的訴訟請求已過訴訟時效的主張也是不能成立的。實際上，正是雙方當事人結合北海市房地產業(yè)的狀況，從最大限度維護雙方利益的角度出發(fā)，共同認可合同處于一個持續(xù)的事實狀態(tài)，因此不存在權利被侵害的情形。事實上，威豪公司與北生集團之間的合同并非絕對無效的合同，如果北生集團在本案一審期間能夠取得爭議土地的國有土地使用權，該合同仍可認定為有效合同。本院二審查明的事實與一審法院查明的事實相同。由于威豪公司未按規(guī)定申報工商年檢，2003年11月26日，廣西壯族自治區(qū)北海市工商行政管理局作出行政處罰決定書，決定吊銷威豪公司的營業(yè)執(zhí)照，但至今尚未成立清算組進行清算?！蓖拦倦m然系由北海公司申請開辦，但被依法吊銷了營業(yè)執(zhí)照之后并沒有進行清算，也沒有辦理公司的注銷登記，因此威豪公司仍然享有民事訴訟的權利能力和行為能力，即有權以自己的名義參加民事訴訟。北生集團關于北海公司不具備本案原告的訴訟主體資格的上訴請求，應予支持。一審法院上述關于合同性質及效力的認定，符合本案事實，適用法律正確。合同效力的認定，實質是國家公權力對民事行為進行的干預。北生集團主張，雙方簽訂的《土地合作開發(fā)協(xié)議書》約定，北生集團應在合同簽訂之日起13日內為威豪公司辦理藍線圖和轉換合同，北生集團未在該期限內履行上述義務，威豪公司就應當知道其權利受到侵害，訴訟時效即開始起算。北生集團的該點上訴理由，不能成立。廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院判決認定威豪公司與恒通公司之間的合同無效，并不能推導出威豪公司與北生集團之間的合同亦為無效。北生集團的該點上訴理由，亦不能成立。審 判 長 馮小光 代理審判員 賈勁松 代理審判員 辛正郁 二00六年六月二日 書 記 員 宋 歌第二篇：淺談確認合同無效是否適用訴訟時效的問題淺談確認合同無效是否適用訴訟時效的問題我國《合同法》52條規(guī)定了合同無效的五種法定情形，這里的合同無效指合同嚴重欠缺合同的合法性要件而不具備法律效力，不發(fā)生合同當事人預期的意思表示的效力。而當事人請求法院或仲裁機構確認合同無效，僅是單方主張權利后由法院或仲裁機構確認即可，不需要另一方作出意思表示和給付，所以請求確認合同無效的權利不屬于請求權。而無效合同因具有違法性，即使當事人不主動申請確認無效，法院或仲裁機構也應主動審查確認無效，并使其產生自始無效的法律后果，改變因履行無效合同的事實狀態(tài)，從而維護法律政策上的公共利益。法律要在制裁違法行為和維護法律關系的穩(wěn)定之間做出平衡?！蔽覈缎谭ā返?7條也規(guī)定了對犯罪行為的追訴期限。當事人的這種請求權理應適用訴訟時效的規(guī)定，以促使權利人及時行使權利。合同簽訂后，苗某向朱某付清房款，朱某向苗某交付了房屋，苗某亦搬入平房居住?！痉ü僬J為】兩被告簽訂的房屋買賣合同為無效合同。)【評析】《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條規(guī)定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。值得注意的是，訴訟時效屆滿后，義務人雖可拒絕履行其義務，權利人請求權的行使僅發(fā)生障礙，權利本身及請求權并不消滅。因合同無效產生的財產返還請求權和賠償損失請求權在性質上屬于債權請求權范疇，理應受《中華人民共和國民法通則》關于訴訟時效期間的規(guī)定的限制，但訴訟時效期間從原告知道或應當知道權利被侵害時起算。故以合同被宣告無效為無效合同訴訟時效的起點，原告的起訴沒有超過法定訴訟時效期間，被告苗某辯稱原告起訴超過訴訟時效的第四篇：所有權確認糾紛案不適用訴訟時效所有權確認糾紛案收錄于高院《案例指導》一、不動產登記申請人故意提供虛假登記材料造成登記機關錯誤登記的，如果當事人不是針對登記機關的登記行為提起訴訟，則不屬于行政訴訟。三、當所有權權屬不明發(fā)生糾紛時，權利人可以請求法院確認所有權的權屬，這是物權訴訟保護的一種。原告：曹玉明，男，??。被告：王葉華，女，??。洪茂法去世后，孫金花與曹金甫結為夫妻，并生育兒子曹玉甸、曹玉海、曹玉明以及女兒曹雅紅。1992年7月，在孫金花樓房的同地段，俞順煥向他人購買磚木結構平屋一間一弄。同日，裘江開發(fā)公司將位于洄瀾北苑25幢2單元502室（）、洄瀾北苑25幢東單元301室（）住宅房屋分別交付給曹玉海、俞順煥。同日，該協(xié)議經公證機構公證。原告孫金花訴稱：，后因商業(yè)開發(fā)需要，經有關部門批準，將該房屋列入拆遷范圍。2005年11月，公證機構經調查證實，依法撤銷了對分家析產協(xié)議的公證。被告曹玉海辯稱：爭訟房屋已依法登記在自己名下，上列原告如對登記機構的具體行政行為不服，程序上應通過行政復議或者行政訴訟方式處理；被告與裘江開發(fā)公司訂立房屋拆遷產權調換（補償）協(xié)議書后，除母親孫金花之外，在征得曹玉甸、曹玉明、洪雅芬、洪雅珍、曹雅紅同意情況下，分別支付給各位相應對價，以換取他們放棄對爭訟住宅房屋主張權利。第三人述稱：裘江開發(fā)公司因商業(yè)開發(fā)需要，經有關部門批準，對其所有的裘江東門外半爿街的一處舊房進行拆遷。曹金甫因病去世后，該財產中一半份額屬于孫金花個人財產，另一半份額屬曹金甫遺產，由上列原告、曹玉海以及曹雅紅共同繼承。但孫金花未在協(xié)議上簽名確認，事后，也未予追認，故協(xié)議對孫金花并無約束力。雖爭訟房屋現登記在曹玉海名下，但房屋所有權證并不具有絕對證明力。綜上，孫金花為爭訟房屋的共有權人，其合理部分訴訟請求，本院予以支持。二、駁回原告曹玉甸、曹玉明、洪雅芬、洪雅珍的訴訟請求?！惫P者認為，對于這一規(guī)定，應取決當事人針對何種行為提起訴訟。那么，具體行政行為公定力的存在，是否意味法院對民事訴訟中作為先決問題出現的具體行政行為無審查權呢？答案顯然是否定的。（三）不承認法院的審查權，事實上也行不通。孫金花向曹玉海等提起要求確認所有權之訴，其訴訟請求合法合理，應當予以支持。由于到拆遷時尚未進行遺產分割，對后來補償的房屋，孫金花與其子女們也依舊是共同共有關系。本案中考慮到房屋的特別屬性，當然應采用作價分割的方式，一方支付一定的對價取得其他方的所有權份額，共有物分割完畢后，共同共有關系即告結束，曹玉海的支付行為合法，取得了除屬于孫金花的份額以外部分的房屋所有權。本案中，被告曹玉海即是以此為由要求法院判令駁回原告的起訴的。物權多為絕對權，義務人是一切其他人，他們負有的是一種不作為義務，當物權人怠于行使權利時，往往不存在權利義務關系直接受到影響的對象，而訴訟時效的目的主要是為了促使權利人及時行使權利，維護和穩(wěn)定社會經濟秩序，因此物權通常無適用訴訟時效規(guī)定的必要。本案中，孫金花請求“”，從法律角度分析，其實是權利人主張其所有權的確認之訴，按照我國《物權法》的規(guī)定，所有權確認之訴是物權保護的一個重要途徑，也是所有權效力的體現，屬于物權請求權，當然不應該適用訴訟時效的有關規(guī)定。但是由于無效合同引發(fā)的民事糾紛常會伴隨財產返還或賠償損失的法律后果，在這兩種結果出現時則應區(qū)別對待，對出現這兩種情形時應根據財產返還或賠償損失的債權性質去適用訴訟時效的規(guī)定。另外，還存在無效合同簽訂并履行，而且時隔久遠的情形后，一方當事人又為經濟利益而進行訴訟主張合同無效應返還財產等現象的出現，這些權利的行使從而引發(fā)訴訟時效在無效合同中能否適用問題。故此筆者試就從無效合同和訴訟時效的法律屬性上分析比較進行論述，意求拋磚引玉以求教于各們同仁。具備合同有效要件的合同，除法律、行政法規(guī)特別規(guī)定外，成立后即發(fā)生法律效力。我國《合同法》第52條規(guī)定了無效合同的幾種情形：(1)一方以欺詐、脅近的手段訂立合同，損害國家利益。(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。民事行為包括了合法的和非法的行為。一般認為，無效合同具有以下特點：一是無效合同的違法性。所謂自始不發(fā)生效力，是指自成立時起就不具有法律拘束力，在當事人間不產生合同中約定的債權債務。所謂當然地絕對無效，是指無須經任何程序和無須任何人主張就是無效的。其次，合同無效和訴訟時效在制度功能上并不一致，二者的價值追求不同。凡債權請求權，無論其發(fā)生原因及請求權內容為何，均得為消滅時效的客體，包括契約履行請求權及債務不履行損害賠償請求權，締約上過失損害賠償請求權、不當得到返還請求權，及侵權行為為損害賠償請求權等。無效合同的確認之訴在任何時候都可以提出。其理由在于合同履行多年之后，仍堅持將合同確認無效，既有悖于合同無效制度的初衷，也與穩(wěn)定秩序的法律宗旨不相符，不利于當事人的生活安寧和社會秩序的穩(wěn)定。筆者以為，這種觀點從合法性和合理性上講都是站不住腳的。二、合同宣告無效后產生的請求權與訴訟時效的適用我國合同法第56條規(guī)定：無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律效力。但是，無效合同雖不能產生當事人所預期的法律效果，但也并不是不產生任何法律后果。根據《合同法》第58條之規(guī)定，當合同被確認為無效后，如果由于一方或者雙方的過錯給對方造成損失，還要承擔損害賠償責任。收歸國有不是一種民法救濟手段，而是公法上的救濟手段。(一)、是在當事人之間產生相互返還或損害賠償的請求權，這種請求應當適用時效的規(guī)定。另一方面，在合同宣告無效以后，享有返還原物、賠償損失請求權的一方，也應當積極行使權利。(二)、是原合同當事人雙方惡意串通損害國家、集體和第三人利益時，產生非民事性后果，無論何時，國家、集體和第三人的利益均應受保護，不受時效的限制。