【正文】 應(yīng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估抵押物”，但由于采礦權(quán)的價(jià)值在很大程度上依賴于所取得的礦體信息情況，而礦床開采的技術(shù)特性和經(jīng)濟(jì)特性與其他一般資產(chǎn)不同，其價(jià)值評(píng)估理論和方法需要不斷完善和改進(jìn)才能與具體應(yīng)用相結(jié)合；受托評(píng)估機(jī)構(gòu)是否嚴(yán)格執(zhí)行《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》、其資信程度以及評(píng)估的獨(dú)立性都將對(duì)采礦權(quán)價(jià)值的確定產(chǎn)生較大影響。（三）采礦權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)國(guó)土資源部《探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估管理暫行辦法》第五條規(guī)定：“……以探礦權(quán)、采礦權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)審查登記，在抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)按探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理有關(guān)手續(xù)。國(guó)務(wù)院《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第六條規(guī)定：“轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿1年；（二）采礦權(quán)屬無爭(zhēng)議；（三）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和資源稅；（四）國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他條件。采礦權(quán)受讓人是否具備這些資質(zhì)條件，必須通過地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審查認(rèn)可。（四）采礦權(quán)拍賣執(zhí)行難隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)一步完善，煤炭行業(yè)活動(dòng)的日益活躍，煤礦企業(yè)的采礦權(quán)被法院裁決拍賣的案件經(jīng)常發(fā)生。（五）信息劣勢(shì)借款人在對(duì)采礦權(quán)范圍內(nèi)礦產(chǎn)資源各種信息，如：儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量、礦產(chǎn)品質(zhì)量、品位、賦存狀態(tài)、礦石加工選冼性能等了解較少，對(duì)探礦權(quán)各個(gè)勘查階段的勘查標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范和不同程度風(fēng)險(xiǎn)判斷力欠缺。（2）明確采礦權(quán)屬是否存在爭(zhēng)議，如是否存在共有或轉(zhuǎn)讓受限等，要求抵押人提供有關(guān)地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門出具的采礦權(quán)屬無爭(zhēng)議的證明材料。若采礦權(quán)或采礦權(quán)人在上述方面存在瑕疵，則建議在接受抵押之前要求采礦權(quán)人整改。（五）建立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制針對(duì)煤礦高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)特點(diǎn)，公司可要求煤炭企業(yè)全面辦理保險(xiǎn)，及時(shí)督促煤炭企業(yè)對(duì)廠房、機(jī)器設(shè)備、存貨等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并督促煤炭企業(yè)辦理安全事故保險(xiǎn)及礦工人身保險(xiǎn)，可與與借款人、抵押擔(dān)保人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定如因煤礦發(fā)生安全事故或其他原因影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，借款人需另行提供足值有效的其他擔(dān)保。根據(jù)《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第七條的規(guī)定，采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人，應(yīng)當(dāng)符合《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》規(guī)定的資質(zhì)條件的證明以及依法設(shè)立礦山企業(yè)的批準(zhǔn)文件等。住所地: 豐順縣埔寨鎮(zhèn)長(zhǎng)埔尾。法定代表人:徐旭亮,該礦負(fù)責(zé)人。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條 甲方用作抵押的采礦權(quán)證號(hào)：______________（復(fù)印件附后）；第二條 本合同項(xiàng)下抵押的采礦權(quán)共作價(jià)（大寫）人民幣_(tái)____________萬元整，抵押率為____％，實(shí)際抵押額為_________萬元整。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押的采礦權(quán)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。（2）甲方違反本合同規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下欠款，并可要求甲方支付欠款總額___％的違約金。甲方：豐順寶豐球團(tuán)礦有限公司 豐順縣八鄉(xiāng)銀河鐵礦法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）：乙方：合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂日期：2010年5月 日第四篇：采礦權(quán)抵押合同采礦權(quán)抵押合同抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人：，職務(wù)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 地址： 郵政編碼：聯(lián)系方式：電話，傳真 電子郵件：抵押人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人：，職務(wù)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 郵政編碼：聯(lián)系方式：電話，傳真 電子郵件：甲、乙雙方于 年 月 日簽署了編號(hào)為 的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“借款合同”），為了保障甲方在該合同項(xiàng)下債權(quán)的安全，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其合法擁有的采礦權(quán)向甲方設(shè)定抵押擔(dān)保一事訂立本合同，以資共同遵守。：。：。第二條 擔(dān)保的債權(quán)。其行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)無須首先或同時(shí)向借款人或其他擔(dān)保人追索，而可按法律規(guī)定從處置抵押物所得價(jià)款中優(yōu)先受償。：本合同簽署后，乙方仍將依法履行礦業(yè)權(quán)人各項(xiàng)義務(wù)，以確保抵押物的合法、有效存續(xù)，并確保抵押物始終符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。，抵押物存在以下情形之一的，乙方應(yīng)毫不遲延地向甲方作出口頭或書面報(bào)告：（1）無論何種原因，抵押物的價(jià)值可能或者已經(jīng)發(fā)生實(shí)質(zhì)性貶損的；（2）抵押物難以通過檢查或獲得延續(xù)登記的；（3）抵押物可能或者已經(jīng)被國(guó)土資源部門注銷或吊銷的。，乙方違反或未履行其法定義務(wù)，致使抵押物不能通過檢查、獲得延續(xù)登記，或被國(guó)土資源部門依法注銷或吊銷的，甲方有權(quán)宣布貨款提前到期，并要求乙方承擔(dān)由此給其造成的一切直接或間接損失。第十條 合同的成立、生效以及抵押權(quán)的設(shè)立本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起成立，自抵押備案完成之日生效。第十二條 其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第四條 在選擇擔(dān)保財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇風(fēng)險(xiǎn)可控性好的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。第六條 以采礦權(quán)抵押的，采礦所使用的生產(chǎn)設(shè)施一并抵押。第九條 作為抵押的采礦權(quán)須符合以下條件：（一）采礦許可證是經(jīng)有權(quán)部門頒發(fā)且在有效期內(nèi)；（二）采礦權(quán)對(duì)應(yīng)的礦區(qū)投入采礦生產(chǎn)滿一年，且已進(jìn)入規(guī)模開采階段；（三）采礦權(quán)屬無爭(zhēng)議；（四）已按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款、環(huán)境治理備用金、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)及資源稅；（五）國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)的其他條件。借款人申請(qǐng)辦理采礦權(quán)抵押信貸業(yè)務(wù)，除農(nóng)業(yè)銀行單項(xiàng)信貸業(yè)務(wù)管理制度及信貸業(yè)務(wù)擔(dān)保管理制度要求提供的資料外，還需提交以下資料：（一）采礦許可證正本、副本；采礦權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同；（二）采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（三）礦產(chǎn)資源勘察及開采情況的報(bào)告、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用情況報(bào)告；（四）由有關(guān)地質(zhì)礦產(chǎn)管理部門出具的采礦權(quán)屬無爭(zhēng)議的證明材料；（五）由采礦登記機(jī)關(guān)出具的采礦權(quán)人按規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費(fèi)及采礦權(quán)價(jià)款的證明材料；（六）由負(fù)責(zé)收存?zhèn)溆媒鸬膰?guó)土資源行政主管部門出具的環(huán)境治理備用金收據(jù)；（七）由礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收管理機(jī)關(guān)出具的有關(guān)礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)繳納情況的證明材料；（八）由資源稅征收管理部門出具的資源稅繳納情況的證明材料；（九）安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)關(guān)鍵安全管理人員從業(yè)資格證。同時(shí)要特別對(duì)擬抵押采礦權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，對(duì)包括但不限于以下內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查核實(shí)：（一）采礦權(quán)是否符合農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的抵押條件；（二）采礦權(quán)人、法定代表人、地址、礦產(chǎn)種類、礦區(qū)面積、已開采儲(chǔ)量及后續(xù)可開采儲(chǔ)量、批準(zhǔn)使用年限、年檢情況等，保險(xiǎn)辦理狀況，《采礦許可證》發(fā)證機(jī)關(guān)及其編號(hào)；（三）采礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值。第十四條 業(yè)務(wù)審查與審批。經(jīng)營(yíng)行或客戶管理行與抵押人簽訂《抵押合同》或《最高額抵押合同》；與保證人簽訂《保證合同》或《最高額保證合同》。第十六條 貸后管理。第四章 業(yè)務(wù)管理規(guī)定第十七條 有色金屬、黑色金屬及磷礦采礦權(quán)抵押可直接適用本辦法；其他品種采礦權(quán)抵押，須由省分行（公司業(yè)務(wù)部）準(zhǔn)入后方能辦理。第二十條 業(yè)務(wù)辦理期限最長(zhǎng)不得超過可采儲(chǔ)量或采礦權(quán)剩余有效期限的50%。客戶部門審核確認(rèn)應(yīng)考慮國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展變化情況以及采礦權(quán)對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)資源的價(jià)格波動(dòng)情況等對(duì)采礦權(quán)價(jià)值的影響。第二十六條 客戶部門應(yīng)按照《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行押品管理辦法》的規(guī)定至少每半年對(duì)采礦權(quán)進(jìn)行一次貸后價(jià)值重估。第五章 附則第二十八條 本細(xì)則未盡事宜，按照《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)擔(dān)保管理辦法》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行三農(nóng)金融部信貸業(yè)務(wù)擔(dān)保管理辦法》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行押品管理辦法》執(zhí)