【正文】 2021 年全國(guó) 70%的城市林木覆蓋率要 達(dá)到30%。觀花樹(shù)木主要以開(kāi)花作為主要觀賞特性。在這種情況下，“彩色樹(shù)”以其獨(dú)特的表現(xiàn)，成為綠化苗木中異軍突起的亮點(diǎn)，受到廣泛關(guān)注。園藝綠化的高效益也吸引了眾多的企業(yè)、人才、資金進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，加劇了競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度。 資金籌措：企業(yè)自籌 300 萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家政策資金 165 萬(wàn)元，銀行貸款 97 萬(wàn)元。（精品資料）珍稀苗木 (彩色林業(yè) )繁育示范基地可行性研究報(bào)告 遼寧 XX園林科技有限公司 珍稀苗木（彩色林業(yè)）繁育示范基地 可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 一、項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱： 遼 寧 XX 園 林科技有限公司珍稀苗木（彩色林業(yè)）繁育示范基地 建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目單位： 遼 寧 XX 園 林科技有限公司（籌） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： XX 建設(shè)地點(diǎn)：撫順市 XXXX 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 建設(shè)優(yōu)質(zhì)珍稀苗木（主要為適生彩色園藝綠化樹(shù)） 繁育示范 基地 100 畝。 投資規(guī)模及資金構(gòu)成： 項(xiàng)目 總投資 萬(wàn)元，其中：用于固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元（含基地建設(shè) 萬(wàn)元、水利設(shè)施及配套投資 萬(wàn)元），營(yíng)林投資 225 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 240 萬(wàn)元（含公司運(yùn)營(yíng)及管理 80 萬(wàn)元，市場(chǎng)營(yíng)銷 90 萬(wàn)元，技術(shù)發(fā)展資金 70 萬(wàn)元）。近年來(lái)全國(guó)都在加快推進(jìn)園林、道路綠化工程，各城市實(shí)施“森林城市”建設(shè)，促進(jìn)了綠化苗木 產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。但是，傳統(tǒng)的綠化樹(shù)種普遍存在品種單一，色彩單一等特點(diǎn)，無(wú)法滿足這種要求。其中主要是以觀葉的樹(shù)木為主，又稱為彩葉樹(shù)木。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義 城市化進(jìn)程加快，城市建設(shè)對(duì)園林苗木需求加大。因此，花卉苗木的需求量將持續(xù)增長(zhǎng)。 目前彩色苗木市場(chǎng)供不應(yīng)求。喬木品種更是只有在苗圃中看到小苗，預(yù)計(jì)應(yīng)用要等到幾年以后。 有專家預(yù)言，大規(guī)格苗木及彩葉樹(shù)種近十年內(nèi)都不會(huì)過(guò)時(shí)。而南方的一些城市，經(jīng)過(guò) 近 10 年的推廣工作，已經(jīng)開(kāi)始大面積種植，實(shí)現(xiàn)了商品化?，F(xiàn)在開(kāi)始育苗正好符合苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。 品種的推廣通常伴隨著比較高的利潤(rùn)和較長(zhǎng)的發(fā)展前景，進(jìn)口彩色苗木品種通常都引入時(shí)間不長(zhǎng)，還處于上升期，投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低。但在國(guó)外，如歐洲、北美地區(qū)，苗木市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)成熟，早在100 多年前就有關(guān)于培育樹(shù)木彩色變種的記載。國(guó)內(nèi)的彩色樹(shù)木主要有：紅葉類的紅楓、紅葉李、紅葉小檗、三角楓、五角楓、烏桕、紅花繼木、紫葉錦帶花、火炬樹(shù)、黃連木等。早在 100 多年前，就有歐洲的園藝公司從中國(guó)等地收集原始的植物資源。 第三章 建設(shè)條件 一、項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置及自然資源狀況 撫順市清原滿族自治縣位于遼寧省寧東部。 20′ 06″ ——125176。境內(nèi)最高海拔為 米，最低海拔 米。 清原是一個(gè)典型的林業(yè)大縣，森林覆被率達(dá) %。 清原已成為遼寧省重點(diǎn)商品材基地和水源 涵養(yǎng)林基地， 是全國(guó)人工造林先進(jìn)縣和林政資源管理示范縣。境內(nèi) 河為紅河支流，平均徑流量 萬(wàn)立方米。農(nóng)村勞動(dòng)力 萬(wàn)人。林業(yè)系統(tǒng)技術(shù)力量雄厚，有工程師 人，助理工程師 人 。先后制定了生態(tài)示范區(qū)建設(shè)、水土保持治理、發(fā)展生態(tài)旅游、林業(yè)發(fā)展等五大配套工程的發(fā)展規(guī)劃。本項(xiàng)目的建設(shè)正是把政府相關(guān)政策落到實(shí)處的較好機(jī)會(huì)。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 撫順市 XXXX 交通較為便利，村內(nèi)公路可直通 202 國(guó)道，距沈陽(yáng)至南雜木高速公路收費(fèi)口僅 10 公里，如果南雜木至清原段修通，還可縮短時(shí)間。 撫順市 XXXX 有很多優(yōu)良、珍貴的落葉闊葉樹(shù)種，種質(zhì)資源十分豐富，建設(shè)大、中型綠化苗木繁育基地有著得天獨(dú)厚的條件。而目前江、浙地 區(qū)的傳統(tǒng)苗木品種主要為香樟、金合歡，據(jù)統(tǒng)計(jì)約占苗木總量的 80％以上，其他新品種苗木至今仍未形成規(guī)模和優(yōu)勢(shì)。而目前在北方，屬于剛剛起步的階段，必將在今后 5—— 10 年內(nèi)有著廣闊的市場(chǎng)前景。 市場(chǎng)營(yíng)銷策略分析 （ 1）公司目前已初步與沈陽(yáng)市科協(xié)、沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)、東亞種業(yè)等多家單位建立了聯(lián)銷協(xié)議 ，并通過(guò)對(duì)方強(qiáng)大的銷售網(wǎng)絡(luò)將產(chǎn)品銷往遼寧各地。 （ 3）建立健全服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。 基地選址原則： （ 1）立地條件好，能集中連片，有一定灌溉條件。 選址方案：該處土地位于公路旁，靠近居民點(diǎn)。在這個(gè)區(qū)主要進(jìn)行播種、扦插、嫁接等項(xiàng)工作，這是園林苗圃開(kāi)展育苗工作最重要的區(qū)域，這 個(gè)區(qū)工作的成敗直接影響整個(gè)苗圃的育苗工作。由于株行距的擴(kuò)大，移植區(qū)的面積比繁殖區(qū)相應(yīng)地增加，可根據(jù)土壤質(zhì)地和肥力狀況 培育具有不同生物學(xué)特性的樹(shù)種。一般是將幼苗在移植區(qū)培養(yǎng)一定年限后，再移至大苗區(qū)進(jìn)行培養(yǎng)。母本區(qū)可設(shè)在苗圃的周邊或一隅，但不應(yīng)遮擋其它育苗區(qū)的陽(yáng)光。在這個(gè)區(qū)，既要可以播種、扦插，又可以進(jìn)行 移植培育大苗，也可以開(kāi)展雜交育種等活動(dòng)，為此，應(yīng)把這個(gè)區(qū)與繁殖區(qū)放在同等重要的位置來(lái)對(duì)待。計(jì)劃用地 10 畝。 密度： 8001000 株 /畝，株行距 （ m） 整 地：采用大穴狀整地方法。 補(bǔ)植：造林后第一個(gè)生產(chǎn)季節(jié)結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行大活率檢查，發(fā)現(xiàn)死亡立即補(bǔ)植，確保成活率達(dá)到 100%。 噴淋系統(tǒng)采用固定離心式噴頭噴淋與人工龍頭噴淋系統(tǒng)兩種。 其他 購(gòu)運(yùn)送苗木、生產(chǎn)資料運(yùn)輸車各一輛。 二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算 項(xiàng)目計(jì)劃總投資為 萬(wàn)元。具體投資如下： 土地承包費(fèi)：按每年每畝 200 元計(jì)算，承包期 20 年，以一次性簽定協(xié)議，年租的形式， 100 畝的每年租金為 2 萬(wàn)元。 四、 項(xiàng)目效益分析 經(jīng)濟(jì)效 益分析 項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì) 年產(chǎn)珍稀種苗 14 萬(wàn)棵，珍稀成苗 萬(wàn)棵，年產(chǎn)值 1140 萬(wàn)元，年 利潤(rùn) 200 萬(wàn)元、利稅 260 萬(wàn)元。為保證每年種苗和成苗的供應(yīng)，在繁殖區(qū)、 移植區(qū)和大苗區(qū)實(shí)行輪作。即苗木產(chǎn)值減去生產(chǎn)成本，減特產(chǎn)稅，即為本項(xiàng)目的純利潤(rùn)。 社會(huì)效益分析 苗圃項(xiàng)目建成后需要員工 45 人，其中管理人員 9 人，科研技術(shù)人員 7 人，普通員工 30 人。 第七章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、總成本費(fèi)用估算 外購(gòu)原輔材料費(fèi)。 折舊費(fèi)，折舊年限按 20 年，年折舊率 5%，年折舊費(fèi) 37 萬(wàn)元。 其它費(fèi)用，包括其他種植費(fèi)用、管理費(fèi)用、土地租金和銷售費(fèi)用。詳見(jiàn)《銷售收入、稅金及附加估算表》。 四、清償能力分析 根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債表、資金來(lái)源與運(yùn)用表、固定資產(chǎn)投資借款還本付息表分析，項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率，以考察項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況及清償能力。 《固定資產(chǎn)投資借款還本付息表》分析結(jié)果，固定資產(chǎn)投資借款償還期為 5 年（含建設(shè)期），能夠滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求。 敏感性分析 影響項(xiàng)目效益的主要因素是 產(chǎn)量、成本和價(jià)格。 說(shuō)明本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不大，項(xiàng)目是可行的。項(xiàng)目建設(shè)單位管理機(jī)構(gòu)健全，技術(shù)力量雄厚，有豐富的項(xiàng)目管理和項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，這一切可為項(xiàng)目的實(shí) 施提供可靠的保障。 （ 3）人員培訓(xùn) 珍稀苗木 生產(chǎn)是種技術(shù)含量高，操作規(guī)程要求嚴(yán)格的新型生產(chǎn)方式。按照生產(chǎn)技術(shù)的要求，采用理論 與實(shí)踐相結(jié)合的培訓(xùn)方式， 對(duì)管理人員、技術(shù)人員和勞動(dòng)工人根據(jù)不同的對(duì)象，采用不同的方式分別進(jìn)行崗前培訓(xùn)、常規(guī)培訓(xùn)和定期培訓(xùn)。 項(xiàng)目的實(shí)施可帶動(dòng) 珍稀苗木 產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展 。標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)可增強(qiáng)農(nóng)民的品種意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)、標(biāo)準(zhǔn)意識(shí)。 要抓住機(jī)遇，引進(jìn)國(guó)外最優(yōu)品種、設(shè)施和技術(shù)，迅速提高自身的產(chǎn)業(yè)水平。種苗基地建設(shè)從設(shè)計(jì)到 管理，都要有一套嚴(yán)格的、科學(xué)的管理辦法。 以科學(xué)的態(tài)度注重過(guò)程管理。苗木生產(chǎn)既不能墨守成規(guī) ,也不能盲目跟風(fēng) ,要根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)，改變“小而散”的生產(chǎn)觀念 ,改掉“東方不亮西方亮”的思想。引種 通常由大企業(yè)和科研部門完成，初步推廣的企業(yè)通常也是實(shí)力較強(qiáng) 或有前瞻性的企業(yè)，進(jìn)入大苗培育階段的通常是小苗圃，以農(nóng)戶為主。 彩色苗木通常都是新品種，由于引進(jìn)的成本高以及技術(shù)不普及，因此育苗成本相對(duì)其他傳統(tǒng)品