六合經(jīng)典雅居營銷推廣執(zhí)行方案-預(yù)覽頁
【正文】 8 月 28 日 第一部分、營銷推廣理念部分分析闡述 樓盤案名： 經(jīng)典雅居 樓盤地址： 江蘇省南京市六合區(qū)泰山路 熱線電話： 定位體系： 在六合確立好房子全新標準 ▼ 改變消費者心目中對于經(jīng)典雅居原有的印象 使消費者對經(jīng)典雅居的品質(zhì)與價位產(chǎn)生認同感 引導(dǎo)消費者改變“過多只注重價格而非房子本身”的認知住房標準 讓消費者確立起“買房更是買生活”的消費態(tài)度 ▼ 品質(zhì)主義舒適生活社區(qū) (此為項目推廣總定位 ) ▼ 中產(chǎn)階級尊貴社區(qū) (針對消費對象定位 ) ▼ 榮享 一生的尊貴 (流行推廣語 ) ▼ 三大主義住宅典范、八項賣點 為尊貴社區(qū)做基礎(chǔ)的利益支持 區(qū)位 規(guī)劃 建筑 套型 配套 景觀 品質(zhì) 文化 ▼ 尊貴社區(qū) 成熟主義住宅典范 細節(jié)主義住宅典范 舒適主義住宅典范 為中產(chǎn)階級構(gòu)建的尊貴社區(qū) 構(gòu)建六合“整體均好的房子” 成為六合消費者心目中性價比最優(yōu)的產(chǎn)品 打造六合 “成熟主義典范住宅” 打造六合 “細節(jié)主義典范住宅” 打造六合 “舒適主義典范住宅” 經(jīng)典雅居的賣點體系 一、區(qū)位篇 二、規(guī)劃篇 三、建筑篇 四、套型篇 五、配套篇 六、景觀篇 七、品質(zhì)篇 八、文化篇 一、區(qū)位篇 [都市核心 ] [泰山路主干 道 ] [六合實驗中學 ] [六合雙語學校 ] 城市中心 地處六合主城區(qū)，是市中心所剩不多的寶地，距離六合城市傳統(tǒng)商業(yè)中心僅 300米，購物休閑文化娛樂全面解決； 六合實驗中學、六合雙語學校 六合城區(qū)知名學校，處于學區(qū)之內(nèi)，直線距離步行 3— 5分鐘即可輕松到達，是消費者選擇經(jīng)典雅居的一大理由； 泰山路主干道 泰山路、白果路交匯，連接城市中心， 615路公交車經(jīng)過泰山路，業(yè)主出行便捷。 四、套型篇 [以人為本的設(shè)計 ] [多樣戶型 ] [全明設(shè)計 ] [功能分明，布局緊湊 ] [閣樓、露臺與庭院 ] 以人為本的設(shè)計 在套型設(shè)計中，從“以人為本”的設(shè)計原則出發(fā)，以增強居住的舒適性為基礎(chǔ)，使業(yè)主充分享受居家的快樂； 多樣戶型 為不同年齡段和家庭結(jié)構(gòu)的業(yè)主提供的二室、三室、四室及躍層住宅； 面積從 89— 145平方米多種套型，可選擇性強； 多種套型均設(shè)儲藏室，方便業(yè)主居 住時的房間布局安排； 無論面積大小，各房間都不做影響生活使用功能尺度； 全明設(shè)計 大開間，大陽臺，力求戶戶實現(xiàn)明廳、明廚、明房、明衛(wèi)，多臥室朝南，采光通風效果好； 功能分明，布局緊湊 所有房型布局健康、精致、舒適、實用、私密； 動靜、干濕、潔污、主賓功能分開，各功能面積適宜，保證使用功能齊備； 閣樓、露臺和庭院 設(shè)計中充分利用頂層空間，使閣樓空間大小合理且不顯擁擠，具有很強的實用功能； 頂樓住戶除了可以享受閣樓異樣空間以外，還擁有自己的露臺，自己的空中花園； 部分二樓業(yè)主可以享受到擁有自家庭院的特別樂趣，開 門進出花園間，另一種味道。 八、文化篇 [家即是園 ] [一景一名 ] 家即是園 經(jīng)典雅居二期的 10棟公寓具有一個特有的名字，讓業(yè)主形成歸屬感，同時增加了文化的氛圍： 2 22 棟 —— 主體為舒適 3 房 —— 御園； 2 2 25 棟 — — 主體是豪華 3 房與豪華 4 房 —— 熙園； 2 2 2 29 棟 —— 主體為經(jīng)濟 3房、 2 房 —— 欣園 /俊園； 一景一名 讓景區(qū)更具人性化與更富藝術(shù)氣息，每一個景點都擁有一個特有的名稱，為小區(qū)增加特有的文化意境。鑒于經(jīng)驗與教訓，為了在經(jīng)典雅居二期銷售工作更好進行，宣傳工作必須緊緊配合跟上。 第二期主題： 都市一小步，生活一大步 主要內(nèi)容：從區(qū)位角度來看經(jīng)典雅居的優(yōu)勢，強調(diào)經(jīng)典雅居便利生活對于居住業(yè)主生活的意義。 第六期主題： 雅居新邸，經(jīng)典開盤 主要內(nèi)容：告知客戶經(jīng)典雅居已經(jīng)開盤，介紹若干有關(guān)項目的信息，突出賣點。 第十期主題： 經(jīng)典雅居，找到尊貴找到家 主要內(nèi)容：綜合經(jīng)典雅居的各方面優(yōu)勢，強化家的概念，讓消費者回歸到家、回歸到生活；對經(jīng)典雅居熱銷氛圍的烘托，引導(dǎo)消費者不要錯過時機，早購買早進入尊貴舒適方便的生活。
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1